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  • 서울 집값 재점화 양상에 분양권 손바뀜도 빨라졌다…동대문구 신축 수요 ‘쑥’
    서울 집값 재점화 양상에 분양권 손바뀜도 빨라졌다…동대문구 신축 수요 ‘쑥’
    서울 아파트 분양·입주권(분양권) 시장이 다시 달아오르고 있다. 최근 서울 아파트 시장은 토지거래허가구역(토허제) 재지정과 대선 등으로 거래량이 줄었다가 5월 이후 급증하고 있다. 서울 핵심지와 외곽지역 할 것 없이 집값이 상승이 본격화하자 분양권 수요도 아파트 매매량 상승세와 함께 동반 강세를 보인 것으로 풀이된다. 12일 국토교통부 실거래가 공개시스
    2025-06-12 08:38
  • "매월 최대 20만 원"…서울시, '청년월세 지원' 신청자 모집
    "매월 최대 20만 원"…서울시, '청년월세 지원' 신청자 모집
    서울시가 미래세대의 주거 안정을 위해 청년들에게 월 최대 20만 원의 월세를 지원한다. 서울시는 11일 오전 10시부터 24일 오후 6시까지 서울주거포털을 통해 '2025년도 청년월세 지원' 신청자를 모집한다고 10일 밝혔다. 서울시에 주민 등록된 19~39세(등본상 1985~2006년 출생자) 무주택 청년 1인 가구로 임차인 본인이 신청해야 한다.
    2025-06-10 11:15
  • 서울시, 청년에 월세 최대 20만 원 지원…주거비 부담 덜어준다
    서울시, 청년에 월세 최대 20만 원 지원…주거비 부담 덜어준다
    시, 11일부터 ‘청년 월세 지원’ 참가자 모집월 최대 20만 원, 12개월간 총 240만 원 지원 서울시가 청년층 주거 안정을 위해 청년 1만5000명에게 월 최대 20만 원의 월세를 지원한다. 시는 11일 10시부터 24일 오후 6시까지 서울주거포털을 통해 ‘2025년도 청년 월세 지원’ 신청자를 모집한다. 신청은 온라인으로만 가능하다. 신청
    2025-06-10 11:15
  • [집땅지성] 토허제 확대지정 후 강남3구 거래 ‘0건’?⋯ 서울 부동산, 진짜 문제는 ‘이것’
    [집땅지성] 토허제 확대지정 후 강남3구 거래 ‘0건’?⋯ 서울 부동산, 진짜 문제는 ‘이것’
    서울 부동산 시장이 '거래 절벽'에도 불구하고 강세를 보이고 있습니다. 토지거래허가제와 DSR 규제로 거래는 멈췄지만 '압구정 현대'는 106억원에 신고가를 기록했고요. 강남3구·용산은 분양권, 입주권 거래 '0건'에도 불구하고 강북에선 신고가 릴레이가 이어지고 있습니다. 전문가들은 "공급만으로는 집값을 잡을 수 없다"며 "진짜 해법은 수요 분산에 있
    2025-05-23 10:07
  • [세무, 톡!] 주택 수에서 제외되는 주택들
    올해부터 1주택을 보유한 1세대가 수도권(서울, 인천, 경기) 밖의 지역에 있는 준공후 미분양주택이나 인구감소지역의 주택을 특정기간에 취득할 경우 적용하는 과세특례제도가 신설됐다. 인구감소지역이란 인구감소로 인한 지역 소멸이 우려되는 시·군·구를 대상으로 출생률, 65세 이상 고령인구 등을 고려하여 행정안전부장관이 지정·고시하는 지역을 말한다. ‘행정안전부
    2025-04-22 08:24
  • 서울 토허제 구역 내 입주권도 규제 대상…“준공 후 실거주 2년”
    서울 토허제 구역 내 입주권도 규제 대상…“준공 후 실거주 2년”
    앞으로 서울 강남 3구와 용산구 내 주요 재개발·재건축 조합 입주권을 거래할 때도 토지거래허가제도가 적용된다. 21일 국토교통부는 서울시와 이런 내용을 담은 토지거래허가구역(토허제) 주요 업무처리 기준을 발표했다. 먼저 일선에서 혼란을 빚은 입주권과 분양권 등의 허가 대상 여부와 관련해선 토허제를 적용한다고 명시했다. 국토부는 “재개발·재건축 등에
    2025-04-21 10:57
  • SH공사 "구룡마을 분양권·입주권 매매 불가"
    SH공사 "구룡마을 분양권·입주권 매매 불가"
    서울주택도시공사(SH공사)가 개포 구룡마을 도시개발 구역과 관련해 분양권·입주권 불법거래에 대한 주의를 요구했다. 최근 일부 거주민이 지역주택조합 추진, 분양권 제공 가능성 등을 주장하며 이른바 '물딱지' 거래가 시도되고 있으나 규정상 불가능해 막대한 재산 피해가 발생할 수 있기 때문이다. 16일 SH공사는 최근 구룡마을과 관련해 조합 가입 또는 물딱
    2025-04-16 15:27
  • 한남3구역 등 입주권도 토허제 적용 유력…실거주 의무는 준공 후 유예 가닥
    한남3구역 등 입주권도 토허제 적용 유력…실거주 의무는 준공 후 유예 가닥
    정부와 서울시가 서울 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구 내 재개발·재건축 아파트 입주권도 토지거래허가 대상에 포함할 전망이다. 15일 국토교통부 등에 따르면 국토부와 서울시는 조만간 토지거래허가구역 운영 가이드라인을 확정해 발표할 예정이다. 입주권은 기존 주택 철거·멸실로 실거주 2년 의무를 즉시 채우기 어려운 만큼 새 아파트 준공 이후 실거주
    2025-04-15 11:04
  • "방송만 잘하는 게 아니네"…예능계 대표 MC 신동엽이 사는 '아크로리버파크'는 [왁자집껄]
    "방송만 잘하는 게 아니네"…예능계 대표 MC 신동엽이 사는 '아크로리버파크'는 [왁자집껄]
    집과 공간에 대한 이야기를 유쾌하고 깊이 있게 다뤄보자는 취지로 마련한 코너입니다. '왁자집껄'에서는 스타의 집, 부동산 트렌드, 시장 동향, 재미있는 일화 등 실용적이고 유익한 팁까지 집과 관련된 소식을 나누고자 합니다. 왁자지껄하게! 대한민국 예능계를 대표하는 MC를 꼽을 때 신동엽을 빼놓을 수 없습니다. 특유의 재치 있는 입담과 센스 넘치는 진행
    2025-03-25 15:22
  • [세무, 톡!] 주식도 이월과세의 대상
    작년에 신축된 올림픽파크 포레온 아파트 가격이 크게 오르면서 배우자로부터 증여를 받고 싶어하는 이들의 상담이 많아졌다. 먼저 10년간 보유하지 않고 양도하면 취득가액을 과거 증여자가 취득했을 때의 낮은 가액을 적용하므로 양도소득세 측면에서는 장점이 거의 없다는 것을 고려해야 한다. 물론 상속세 계산할 때에는 세액이 꽤 감소되는 효과가 있으나 부동산 증여로
    2025-03-10 18:48
  • 집값 상승 다음은 분양권…서울 비싼 아파트 분양권 '활황'
    집값 상승 다음은 분양권…서울 비싼 아파트 분양권 '활황'
    서울 강남을 중심으로 한 아파트값 상승세가 지속하자 서울 분양·입주권(분양권) 시장이 덩달아 들썩이고 있다. 특히 실거래가 ‘20억 원 이상’ 고가 단지 거래가 눈에 띄게 증가한 모습이다. 앞으로 서울 내 아파트 공급량 부족과 기축 단지 몸값 상승세가 이어지면서 분양권을 찾는 발길은 더 늘어날 전망이다. 9일 국토교통부 실거래가 공개시스템 통계 분석
    2025-03-10 06:00
  • 함흥차사 본청약에 민간 사전청약 당첨자 ‘발 동동’… 국토부 “해답 없다”
    함흥차사 본청약에 민간 사전청약 당첨자 ‘발 동동’… 국토부 “해답 없다”
    지난해 반복되는 취소와 지연으로 홍역을 앓았던 민간 사전청약 제도를 둘러싼 불만의 목소리가 여전히 터져 나오고 있다. 지난달 정부가 사전청약 취소 단지 피해 당첨자를 대상으로 한 대책을 마련했지만, 약속된 시점보다 수년씩 본청약을 미루는 경우에 대한 해법은 없는 실정이다. 24일 분양업계에 따르면 최근 제일건설은 ‘의왕고천 제일풍경채’ 본청약을 다음 달
    2025-02-24 08:18
  • 일단 사면 손해 안 보는 대단지…우리 동네는 어디?
    일단 사면 손해 안 보는 대단지…우리 동네는 어디?
    아파트의 가치를 높이는 여러 조건이 있다. 그중 하나가 단지 규모다. 통상 규모가 큰 대단지는 주변 생활인프라와 단지 내 시설이 잘 갖춰져 있어 정주 환경이 뛰어나 선호도가 높다. 찾는 사람이 많으면 가격이 안정적으로 유지되고 상승기에 오름폭이 상대적으로 크게 나타날 가능성도 높다. 26일 부동산빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 국내에서 단지 규모가 가장
    2025-01-26 07:00
  • 천장 뚫은 분양가… “분상제 실효성 있나”
    천장 뚫은 분양가… “분상제 실효성 있나”
    지난해 수도권 분양가상한제(분상제) 적용 단지 집값이 분양가 대비 크게 오르며 수요가 크게 늘었다. 분양가 폭등을 막고 주거 불안을 해소하기 위해 도입한 제도이나 오히려 투기 수요를 자극했다는 지적이 나온다. 24일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면, 서울 서초구 ‘래미안원펜타스’ 전용 84㎡는 지난해 4월 41억 원에 거래됐다. 분양가(21억6770
    2025-01-24 15:54
  • “대단지 수요 어디갔나”…서울 분양권 몸값 새해 시들시들, 전세 적체만 심화
    “대단지 수요 어디갔나”…서울 분양권 몸값 새해 시들시들, 전세 적체만 심화
    서울 내 대규모 아파트 단지 수요가 뚝 끊겼다. 강북과 강남 핵심지역에서 대단지 입주장이 시작됐지만, 분양권·입주권(분양권) 시장은 잠잠하다. 분양권 가격은 서울 아파트값 약세와 맞물려 최근 들어선 지난해 3분기 때보다 낮은 금액에 손바뀜 중이다. 전세도 매매수요 둔화와 입주 환경 악화로 지난해 하반기부터 적체가 심화하는 모양새다. 24일 건설업계에 따
    2025-01-24 06:00
  • ‘모이면 강하다’ 제약·바이오 업계 오픈이노베이션 박차
    ‘모이면 강하다’ 제약·바이오 업계 오픈이노베이션 박차
    제약·바이오기업의 오픈이노베이션 생태계 조성이 활발하다. 국내·외 기업들이 유망 기술을 보유한 국내 소규모 바이오기업에 관심을 두고 전폭적인 지원을 투입 중이다. 연구개발(R&D) 촉진은 물론 장기적으로 인수합병(M&A) 성과까지 기대할 수 있어서다. 13일 제약·바이오 업계에 따르면 규모와 자금력을 갖춘 기업들이 R&D 중심 바이오텍 육성에 열을 올
    2025-01-14 05:00
  • 월급 20% 월세로 내는 1인 가구…월세 한시지원제도 이용 방법은 [이슈크래커]
    월급 20% 월세로 내는 1인 가구…월세 한시지원제도 이용 방법은 [이슈크래커]
    숨만 쉬어도 돈이 나간다는 독립생활. 집이라는 생활 공간이 있는 이상 월세, 관리비, 각종 공과금이 꼬리를 물고 월급 통장에 잊지 않고 이름을 새기고 있죠. 이름 옆 금액에 한숨을 절로 내쉬게 되는데요. 이 한숨, 좀 덜 쉬는 방법이 없을까요? 2024 1인 가구의 현실 통계청이 9일 발표한 ‘2024 통계로 보는 1인 가구’에 따
    2024-12-11 16:39
  • 사전청약 아파트 자리에 공공임대주택?… 당첨 취소자 “지위 승계는 어디로”
    사전청약 아파트 자리에 공공임대주택?… 당첨 취소자 “지위 승계는 어디로”
    민간 사전청약을 취소한 건설사가 한국토지주택공사(LH)와의 토지 공급계약을 취소하고 해당 부지에 공공지원민간임대주택을 짓기로 해 논란이 일고 있다. 피해자들은 당첨 지위 승계를 통해 타 주택을 분양받을 수 있게 해달라고 요구하고 있으나 법적으로 쉽지 않을 전망이다. 9일 건설업계에 따르면 지난달 제일건설은 인천 영종국제도시 A16BL 택지를 활용해 공공
    2024-12-09 16:07
  • 자고 나면 막히는 대출…비대면 창구 열린 은행은?
    자고 나면 막히는 대출…비대면 창구 열린 은행은?
    5대 은행, 좁아지는 선택지'연간 대출 총량 관리' 압박주담대 등 신규대출에 빗장실수요 증빙 땐 대출 가능 은행들의 대출창구가 줄줄이 닫히면서 신규 차주들의 속이 타들어가고 있다. 은행들이 연간 가계대출 증가율 관리 목표치를 맞추기 위해 주택담보대출뿐만 아니라 전세대출, 신용대출에 대환대출까지 취급을 제한하면서 돈을 빌릴 수 있는 은행 찾기가 하늘의
    2024-11-14 05:00
  • 서울 집값 주춤한 사이 서울 옆세권 ‘갭 메우기’…신축 수요·아파트값↑
    서울 집값 주춤한 사이 서울 옆세권 ‘갭 메우기’…신축 수요·아파트값↑
    서울 아파트값 상승세가 최근 주춤한 가운데 서울과 가까운 경기지역 핵심지 집값이 들썩이고 있다. 서울과 맞닿아 ‘서울 옆세권’으로 불리는 이들 지역의 최근 아파트값 상승률은 서울 평균 상승률을 웃돌고 있다. 전문가들은 옆세권 신축 아파트를 중심으로 서울 핵심지 아파트값을 따라가는 ‘갭(Gap) 메우기’ 현상이 본격화할 것이라는 전망을 내놨다. 27일 K
    2024-10-28 07:00
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