입주권 검색결과 - 이투데이

검색결과 총549건

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[세무, 톡!] 공제액 대폭 줄어든 ‘양도세 개편’

재정경제부가 8월 3일 ‘2026년 부동산 세제개편안’을 발표하였다. 그중 양도소득세 개편안의 핵심내용에 대해 살펴보자. 먼저 장기보유특별공제를 △주택이나 △조합원입주권(관리처분계획인가 전 주택)의 경우에는 ‘장기거주 소득공제’로, 그 외 △토지 또는 △주택외 건물이나 △조합원입주권(관리처분계획인가 전 주택외 건물 또는 토지)인 경우는 ‘장기보유 소득공제’

2026-08-11 06:00
9월 입주 디에이치방배 잔금대출 풀린다…은행권 3000억 공급

KB·신한·하나 각각 1000억 배정…우리·농협도 취급 검토 당국 실수요자 공급 주문…분양가·필요자금 반영해 한도 조정 9월 입주를 앞둔 서울 서초구 ‘디에이치방배’에 주요 은행들이 3000억원 규모의 잔금대출을 공급한다. 우리은행과 NH농협은행도 대출 취급을 검토하고 있어 향후 공급 규모가 늘어날 전망이다. 7일 금융권에 따르면 KB국민은행과 신한은행

2026-08-07 16:20
토허제 묶인 광주 부동산 숨 고르기 전망…“중장기적 오름세 ”

반도체 클러스터 발표 후 거래량 등 개선규제 강화에 단기적 투자 수요 위축 전망"개발 기대 여전…장기 회복세 이어질듯" 광주 군공항 부지 인근이 토지거래허가구역으로 지정되면서 반도체 클러스터 조성 기대감으로 되살아나던 광주 부동산 시장이 숨 고르기에 들어갈 전망이다. 최근 거래량과 분양 심리가 뚜렷하게 개선됐지만 토허제 시행으로 단기적인 투자 수요는 위축

2026-07-09 17:24
"이미 계약했는데 대출 줄어드나요?"…동탄·기흥·구리 집 살 때 달라지는 것[Q&A]

생애최초는 LTV 70% 유지…주택가격별 한도 적용6월 30일까지 계약·대출신청 땐 종전 규정 가능전세대출 보유자, 3억 초과 아파트 취득 시 회수 경기도 화성시 동탄구와 용인시 기흥구, 구리시가 규제지역으로 지정되면서 다음 달 1일부터 강화된 대출규제가 적용된다. 일반 차주의 주택담보대출비율(LTV)은 기존 70%에서 40%로 낮아진다. 다만 생애최초

2026-06-30 16:41
분양가 치솟고 증시 활황⋯청약통장 해지 가속

코스피 랠리에 "청약보다 주식" 인식 확산5월 9만 명 이상 이탈…전월보다 4배 확대서울·수도권 및 1순위 가입자 감소세 뚜렷"고분양가·물량 부족 탓에 기대심리 상실" "대학생 때부터 15년 가까이 부부 각자 청약통장을 유지해 왔습니다. 청약도 잘 안 되고, 적은 돈이기는 하지만 주식을 추가 매입하는 게 나을 것 같아 최근에 제 통장은 깼습니다." (

2026-06-22 07:00
공사비 오르고 공급 절벽⋯분양ㆍ입주권 30억대 거래 속출

공덕 등 입주권 가격 70% 급등공사비 뛰어올라 고분양가 형성서울 전역으로 상승세 확산시켜 공사비 급등과 공급 부족 우려가 맞물리면서 분양가가 연일 최고가를 경신하자 이미 공급된 단지 입주권 가격까지 다시 가파르게 뛰고 있다. 일부 단지는 분양가 대비 수억원에서 많게는 10억원 이상 웃돈이 붙으며 신고가 거래가 이어지고 있다. 3일 국토교통부 실거래가

2026-06-04 07:00
'아크로·오티에르·르엘' 강세⋯서울 하이엔드 아파트 전성시대

서울 분양시장에서 대형 건설사들의 하이엔드 브랜드 단지가 청약 흥행을 주도하고 있다. 강남권을 중심으로 수백 대 1 경쟁률이 이어지는 가운데 연내 공급 물량도 대폭 늘어나면서 하반기 분양시장의 핵심 키워드로 자리 잡는 모습이다. 3일 부동산114에 따르면 올해 서울 분양 단지 가운데 1순위 청약 경쟁률 상위 3곳은 모두 10대 건설사의 하이엔드 브랜드

2026-06-03 10:00
분양가 뛰고 대출 어렵고⋯4월 전국 아파트 1순위 청약경쟁률 ‘반토막’

1순위 평균 경쟁률 6.70대 110개월째 한 자릿수 머물러수도권도 전월비 하락세 서울 강남권 분양 물량 부재와 대출 규제 강화, 분양가 상승 부담 등이 겹치면서 전국 청약 시장 열기가 빠르게 식고 있다. 일부 선호 지역을 제외하면 지방은 물론 수도권에서도 전반적인 경쟁률 하락세가 이어지는 분위기다. 26일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원 청

2026-05-26 13:23
흑석 국평 30억원 눈앞·노량진 27억원⋯비분상제 분양가 질주

‘써밋 더힐’, 역대 최고 분양가 기록청약 흥행ㆍ대지비 상승 등 영향 분양가상한제를 적용받지 않는 서울 동작구 재개발 단지에서 초고가 분양이 잇따르고 있다. 노량진뉴타운에서 전용면적 84㎡ 분양가가 20억원 후반대까지 오른 데 이어 흑석동에서는 30억원에 육박하는 단지까지 등장했다. 19일 한국부동산원 청약홈에 따르면 흑석11구역 재개발 사업인 ‘

2026-05-19 16:28
'제주 3만원 주택'...제주도 2차 모집합니다

"제주도민들이 안정적인 보금자리를 마련해 자녀 출산과 양육에 전념할 수 있도록 다양한 주거지원 정책을 확대해 나아가겠습니다." 제주도가 신혼부부와 자녀를 출산한 가구가 매달 3만원만 내고 도내 공공임대주택에 거주할 수 있는 '3만원 주택' 2차 입주자를 13일부터 6월 12일까지 모집한다고 12일 밝혔다. '3만원 주택'은 공공임대주택에 거주하는 신

2026-05-12 08:16
고가주택 넘어 상가·입주권까지…장특공 개편 ‘불똥’ 비주택 시장으로 번지나

폐지 땐 15년 보유 상가 공제율 30%→0%전문가들 “거래 위축·과세 형평성 우려” 장기보유특별공제(장특공) 개편 논란이 상가·토지 등 비주택 자산과 조합원입주권 시장으로 번지고 있다. 실거주 중심으로 제도를 재편하는 법안이 발의되면서 비주택 자산에 대한 공제 폐지 가능성이 거론되자 시장에서는 세 부담 증가와 거래 위축을 우려하는 목소리가 커지는 분위

2026-05-05 07:00
무신사, ‘K패션 루키’ 육성 잰걸음… 장학생 브랜드 데뷔 팝업[가보니]

장학 사업 넘어 브랜드 론칭 돕는 ‘독보적 상생 모델’ 조만호 의장, 모교 선배로서 패션 학도 향한 각별한 애정 6기 장학생 3팀 선발… 시제품 제작부터 실무 멘토링 지원 ‘오기·수더넴·이양’ 브랜드 고유의 철학과 개성 담은 팝업 무신사가 신진 디자이너를 발굴해 브랜드 론칭까지 돕는 인큐베이팅 사업으로 K패션의 뿌리를 다지고 있다. 이번에 선정된 예비 디

2026-04-25 08:00
“가정폭력 피해자 주거 자립 강화”…임대주택 입주 문턱 낮춰

가정폭력 피해자의 주거 자립을 돕기 위해 공공임대주택 우선 입주 기준이 완화된다. 성평등가족부는 이 같은 내용을 담은 ‘가정폭력방지 및 피해자보호 등에 관한 법률 시행령’ 개정안이 21일부터 공포·시행된다고 20일 밝혔다. 개정안에 따르면 성평등부 장관이 지원하는 폭력피해자 주거지원시설에 1년 이상 입주한 가정폭력 피해자에게 한국토지주택공사(LH)

2026-04-20 12:00
서울 서초구 '오티에르 반포' 1순위 평균 경쟁률 710대 1…전 주택형 마감

서울 서초구 잠원동 '오티에르 반포'(신반포 21차 재건축) 1순위 청약이 약 710대 1의 경쟁률을 기록했다. 13일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 오티에르 반포 1순위 청약 43가구 모집에 3만540명이 신청했다. 평균 경쟁률은 710.2대 1에 달해 모든 주택형이 마감됐다. 주택형별로 59㎡B형이 1180.9대 1로 가장 높은 경쟁률을

2026-04-13 21:24
대원제약, 서울바이오허브와 바이오 스타트업 발굴 나선다

대원제약은 서울바이오허브와 함께 ‘2026년 서울바이오허브-대원제약 오픈이노베이션 프로그램’에 참여할 유망 제약·바이오 스타트업을 모집한다고 13일 밝혔다. 올해로 3회차를 맞이한 이번 프로그램은 서울시의 창업지원 인프라와 대원제약의 독보적인 전문성을 결합한 점이 특징이다. 대원제약의 연구개발 수요와 연계 가능한 혁신 기술을 보유한 스타트업을 발굴해

2026-04-13 15:38
강북·강남 가리지 않았다⋯이촌 르엘·오티에르 반포 ‘세 자릿수 청약 흥행’

서울 핵심 입지에서 분양에 나선 단지들이 일제히 세 자릿수 경쟁률을 기록하며 청약 열기를 이어갔다. 강북권 리모델링 단지와 강남권 재건축 단지가 모두 높은 경쟁률을 보이며 입지 경쟁력을 재확인하는 모습이다. 10일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 용산구 이촌동 ‘이촌 르엘’ 1순위 청약은 78가구 모집에 1만528명이 신청해 평균 134.9대 1의 경

2026-04-10 21:53
[시론] 로또분양 잡으려다 ‘서민 몫’ 날린다

요즘 다시 거론되는 채권입찰제는 얼핏 보면 그럴듯하다. 분양가상한제로 발생하는 시세차익을 환수해 로또 분양을 막겠다는 취지다. 하지만 제도의 속살을 들여다보면 이야기가 달라진다. 과거 채권입찰제는 분양가와 채권 매입 손실액을 합한 실부담이 인근 시세의 90% 수준이 되도록 설계됐다. 다시 말해 당첨자가 채권을 사며 일정 부분 이익을 정부에 내놓더라도, 시세

2026-03-30 06:00
고분양가·대출 규제에…"분양시장, 가격 영향력 더 커졌다"

영등포 27만 명 몰릴 때 분당·용인은 미계약 속출10·15 대책 후 대출 문턱에 '수익성'이 곧 흥행 이른바 '줍줍'으로 불리는 무순위 청약 시장의 공식이 바뀌고 있다. 과거 입지나 브랜드만 좋으면 일단 당첨되고 보자는 '선당후곰(먼저 당첨된 후 고민한다)'은 이제 옛말이다. 고분양가 기조 속에 정부의 강력한 대출 규제까지 더해지면서 이제는 철저하게

2026-03-19 09:25
‘9억 로또’ 영등포자이디그니티 1가구 ‘줍줍 청약’에 7만명 몰려

최대 9억원의 시세차익이 기대되는 서울 영등포구 양평동1가 '영등포자이디그니티'(양평12구역 재개발) 전용면적 84㎡ 1가구에 대한 무순위 청약에 약 7만명이 몰렸다. 17일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 영등포자이디그니티 전용 84㎡ B형 1가구(일반공급)에 대한 무순위 청약 접수 결과 6만9609명이 신청했다. 무순위 청약은 일반분양 당첨자 계

2026-03-17 21:08
'6억 로또' 영등포 자이 디그니티 무순위 청약에 20만명 몰려

서울 영등포구 양평동1가 '영등포 자이 디그니티' 무순위 청약에 20만명이 넘는 청약자가 몰렸다. 16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 '영등포 자이 디그니티'의 전용 59㎡A형 1가구(일반공급)와 59㎡B형 1가구(생애최초 특별공급)에 대한 무순위 청약 모집에 각각 13만938명, 7만26명이 신청했다. 재공급 사유는 계약 해지와 주택법

2026-03-16 21:26

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브라보 마이 라이프

시니어를 위한 쉬운 정비사업 투자 가이드

살던 곳이 변한다는 두려움, 새로운 기회를 잡고 싶지만 정보가 없는 답답함. 대한민국 시니어들이 마주한 부동산 자산운용의 현주소다. 평생 일궈온 소중한 자산을 지키고, 더 안정적인 노후를 위한 ‘황금 거위’로 만들기 위해선 복잡해 보이는 정비사업을 이해해야 한다. 최근 웬만한 지역과 아파트는 부동산 정책의 적용 대상이기 때문에 규제를 피할 수 있는 정비사업

2026-02-27 07:00
[주택연금 백문백답] ⑩담보주택 재건축·재개발 시 입주권 팔면 연금 ‘중단’

초고령사회로 진입하면서 노인 빈곤 문제는 사회적 화두다. 주택연금은 노인 빈곤 문제를 해결할 수 있는 대안 중 하나로 꼽힌다. 고령자가 자신이 소유한 주택을 담보로 제공하고, 해당 주택에 계속 살면서 평생 동안 매월 연금을 받으실 수 있는 제도다. 브라보마이라이프는 한국주택금융공사(주금공)의 ‘주택연금 백문백답(2025년 4월판)’을 토대로 총 12회에 걸

2025-07-22 07:00
상속받았는데 ‘상속주택’이 아니라고 세금폭탄 맞는 경우는?

가족의 갑작스러운 사망으로 주택을 상속받는 경우가 있다. 이때 ‘상속주택 취득 시 기존 주택을 양도할 때 비과세 특례를 적용받는다’는 이야기를 듣고 무작정 주택을 처분했다가는 되레 양도소득세를 물게 될 수도 있다. 이러한 불상사를 방지하기 위해 알아야 할 상속주택 특례의 정의, 특례 대상인 상속주택이 갖춰야 할 요건을 소개한다. 참조 책 ‘당신에게 필요한

2022-10-13 09:17