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  • “월세 20만 원 올려달라”…주거부담에 짓눌리는 대학가 세입자들 [르포]
    “월세 20만 원 올려달라”…주거부담에 짓눌리는 대학가 세입자들 [르포]
    5% 상한 규제를 피하면서도 임대 소득은 줄여 세금을 줄일 수 있기 때문이다. 이렇듯 집주인들은 돈을 올려 받기 위해 다양한 방식으로 법망을 빠져 나가고 있다. 원룸 매물이 많지 않은 상황에서 전세사기 우려에 월세로 수요가 몰리면, 전세로 갈 목돈이 없는 기존 세입자는 오른 월세를 울며 겨자 먹기로 받아들일 수 밖에 없다. 이에 대해 공인중개사 B씨는 “세금을...
    2023-05-30 11:27
  • 최상대 차관 "내년 예산서 한부모가족 아동양육비ㆍ주거지원 확대"
    최상대 차관 "내년 예산서 한부모가족 아동양육비ㆍ주거지원 확대"
    이를 통한 한부모가족 자녀의 아동양육비 지원단가는 인상되고 있으며 지원대상 소득기준도 지속적으로 확대되고 있다. 정부는 앞으로도 해당 지원을 강화해 나갈 방침이다. 참석자들은 기본생활시설 리모델링 지원 확대, 매입임대주택 보증금 지원 상향, 각종 바우처 등 경제적 지원 확대 등을 건의했다. 이에 대해 최 차관은 "건의사항에 대해서는 전반적인...
    2023-05-24 16:30
  • 로또 1등 당첨되고도 세금 체납 등 550여 명 세무조사 착수
    로또 1등 당첨되고도 세금 체납 등 550여 명 세무조사 착수
    B씨는 임대부동산 양도 시 발생한 양도소득세를 고의 체납하고 이에 따른 강제징수를 회피할 의도로 임대부동산 양도 전 본인 소유 주택을 자녀에게 증여했다. 그런 뒤 이 임대부동산 양도대금을 가지고 자녀와 함께 ‘합유’ 형태로 공장건물을 신규 취득했다. 합유자 지분에 대한 직접 압류가 불가하다는 점을 악용해 강제징수 회피할 의도라고 국세청은 설명했다....
    2023-05-23 12:00
  • "부처 칸막이 허물어 지원 효율성↑…'키다리 아저씨' 사회 분위기 조성해야" [뿌리 없는 청춘]
    "부처 칸막이 허물어 지원 효율성↑…'키다리 아저씨' 사회 분위기 조성해야" [뿌리 없는 청춘]
    자립 수당을 월 35만 원에서 40만 원으로 인상하고, 연간 공공임대주택 2000호를 우선 공급하기로 했다. 또 양육시설에 머무는 '보호연장아동'에 대해서도 일부 자립준비청년 지원 사업의 혜택을 받을 수 있게 했다. 지방자치단체에 권고하는 자립정착금 지급액을 800만 원에서 1000만 원으로 상향 조정해 올해 서울·대전·경기·제주는 1500만 원을, 13개 시도는 1000만...
    2023-05-23 05:00
  • 한-포르투갈, 조세조약 개정 합의...이중과세 방지 확대
    한-포르투갈, 조세조약 개정 합의...이중과세 방지 확대
    우리 해운기업 국제운수 소득에 대한 과세권 확보를 위해 나용선 외 컨테이너 임대 등 소득도 국제운수 소득에 포함키로 했다. 합의안에는 경제협력개발기구(OECD) 세원 잠식 방지(BEPS) 권고에 따라 고정사업장 제외 요건을 강화하고, 국외 전출세 이중과세를 조정하는 등의 내용도 포함됐다. 기재부는 "이번 조세조약 타결로 양국 간 수출·투자 등...
    2023-05-19 12:31
  • 수술대 오르는 전세, 바꿀 수 있을까?…투명성 '높이고' 대출 '줄이고'
    수술대 오르는 전세, 바꿀 수 있을까?…투명성 '높이고' 대출 '줄이고'
    일각에선 임대인의 보증금 반환이 문제의 원인인 만큼 임대인을 직접 규제하는 대책이 필요하다는 주장이다. 임재만 세종대 부동산학과 교수는 “임대사업자가 자기 임대소득으로 사업에 필요한 운영자금을 감당할 수 있는 정도까지만 대출을 허용해 수십, 수백 가구를 보유하는 ‘무자본 갭투자’를 막아야 한다”고 했다.
    2023-05-17 16:31
  • 60㎡ 이하 소형주택 '학교용지부담금' 면제...23개 부담금 개선 추진
    60㎡ 이하 소형주택 '학교용지부담금' 면제...23개 부담금 개선 추진
    이번 방안은 최근 국민소득 증가 및 산업 발전 등 경제‧사회 환경변화에 맟춰 부담금을 정비(경감 등)해 기업의 경제활동을 촉진하고 국민 부담을 최소화하고자 마련됐다. 정부는 총 90개 대상 부담금 중 23개 부담금을 선정해 개선을 추진한다. 우선 기업 경감을 위해 60㎡ 이하 소형주택을 학교용지부담금 면제 대상인 임대주택에 추가한다. 임대주택 활용 용도로...
    2023-05-17 07:30
  • 영국 런던 외곽 월세, 사상 첫 1000파운드 돌파
    영국 런던 외곽 월세, 사상 첫 1000파운드 돌파
    런던 경기둔화 지표였던 1000파운드, 이제 외곽서도팬데믹 이후 런던 전역서 임대료 25% 상승1분기 영국 경제성장률도 0.1% 상승 그쳐전문가 “아직 경기침체 아니지만, 확신하기엔 일러” 과거 영국 런던에서 네 자릿수 월세는 그만큼 경제 사정이 좋지 않다는 신호로 통했다. 그러나 최근 들어 런던 밖에서도 네 자릿수의 월세가 나오고 있다고 블룸버그통신이 14일...
    2023-05-15 10:00
  • [투자전략] 매달 따박따박 배당…‘월 분배형 ETF’ 어떻게 고를까
    [투자전략] 매달 따박따박 배당…‘월 분배형 ETF’ 어떻게 고를까
    먼저, 배당·이자·임대소득이 많은 자산에 집중투자해서 분배금 재원을 마련하는 전략을 사용하는 ETF가 있다. TIGER S&P500 배당귀족주 ETF가 여기에 해당한다. S&P500지수 내에서 최소 25년 이상 매년 연속으로 배당이 증가한 기업을 대상으로 한다. 배당과 성장을 동시에 추구할 수 있어 포트폴리오에서도 다목적으로 활용 가능하다. 뛰어난 위기관리 능력과 경영...
    2023-05-13 09:00
  • 더존비즈온, 개인용 맞춤형 무료 모바일 앱 출시
    더존비즈온, 개인용 맞춤형 무료 모바일 앱 출시
    NAHAGO는 임대사업자, 프리랜서 등 종합소득세 신고 대상인 개인 고객이 세무전문가와의 접점에서 신고 업무를 손쉽게 진행할 수 있도록 지원하는 개인용 앱이다. NAHAGO는 더존비즈온의 세무회계사무소 전용 ‘위하고 티(WEHAGO T)’와 연동된다는 점이 경쟁력이다. 여타 세무서비스 플랫폼과 달리 세무회계사무소와의 수임 관계를 통한 전문적인 서비스가 이뤄져...
    2023-05-12 09:51
  • 서울시, ‘장마대비’ 반지하 조사ㆍ침수방지시설 설치 지원
    서울시, ‘장마대비’ 반지하 조사ㆍ침수방지시설 설치 지원
    대상은 반지하 또는 고시원ㆍ비닐하우스 등 비정상거처에서 3개월 이상 거주 중인 무주택 세대 구성원으로, 가구원 수에 따라 전년도 도시근로자 월평균 소득 50~70% 이하에 해당하면 임대주택 입주를 신청할 수 있다. 한병용 서울시 주택정책실장은 “주거취약계층이 보다 쾌적하고 안전한 환경에서 살아갈 수 있도록 주거상향, 취약주택 집수리 등 지원을 지속해 나갈...
    2023-05-11 06:00
  • [법 옴부즈] 주거와 교육은 생존권이다
    [법 옴부즈] 주거와 교육은 생존권이다
    거주 안정과 집값 및 임대료 폭등의 완충장치로 양질의 장기 공공임대주택을 늘리는 것은 그 한 예다. 국민은 능력에 따라 균등교육을 받을 권리가 있다. 하지만 그 실질이 돈에 좌우됨은 다 아는 사실이다. 2021년 통계는 초중고 사교육률이 80%에 근접하고 사교육비가 월평균 40만 원에 육박하며 소득수준에 비례함을 보여준다. 학생은 줄어드는데 교육비는 늘어나는...
    2023-05-11 05:00
  • “앞뒤 다 막혀, 전세금 못 돌려줘”…대출 규제 완화 ‘사각지대’ 놓인 전세반환대출
    “앞뒤 다 막혀, 전세금 못 돌려줘”…대출 규제 완화 ‘사각지대’ 놓인 전세반환대출
    RTI는 임대사업자의 연간 임대소득을 연간 이자비용으로 나눈 비율이다. 현재 주택(아파트·빌라) 기준으로 125%를 적용받는다. 이는 연 1000만 원의 이자를 낸다고 가정하면 임대소득은 1250만 원을 넘어야 신규 대출이 나온다. 하지만, 전세보증금이 많은 임대사업자는 이자비용이 많이 들어도, 임대소득은 상대적으로 월세보다 적은 경우가 많아 규제 문턱에 가로막히는...
    2023-05-08 15:08
  • 강남구, 신혼부부·청년에 전·월세 대출이자 지원
    강남구, 신혼부부·청년에 전·월세 대출이자 지원
    또 주거용 주택 또는 주거용 오피스텔(전용면적 또는 계약면적 85㎡ 이하)에 신청인(또는 배우자)이 임대차계약을 체결한 가구다. 청년은 △만 19세 이상에서 만 39세 이하 강남구에 주민등록을 준 단독 거주자 △연 소득 4000만~6000만 원 이하의 무주택자여야 한다. 또 공고일 기준 관내 주거용 주택 또는 주거용 오피스텔(전용면적 또는 계약면적 60㎡ 이하)에...
    2023-05-08 14:17
  • 원희룡 “원룸 등 소규모 주택 관리비 편법 인상 개선책 마련할 것”
    원희룡 “원룸 등 소규모 주택 관리비 편법 인상 개선책 마련할 것”
    그는 “관리비는 임대인의 소득으로 들어가서는 안 된다. 세금 문제 등 임대인에게 주는 여러 제도적인 혜택을 악용하기 위해 이뤄지는 편법”이라며 “이점에 대해서 기준을 명확히 하겠다”고 했다. 50가구 이하의 소규모 주택이 관리비 의무 공개 대상에서 빠져 사각지대로 존재한다는 지적에 대해 원 장관은 “규모가 작은 데 너무 체계적이고 정밀한 회계 시스템을...
    2023-05-03 17:13
  • SH공사, 서울리츠 행복주택 330가구 공급
    SH공사, 서울리츠 행복주택 330가구 공급
    전용 39㎡ 이하는 각각 1억2096만 원, 43만 원이고 전용 49㎡ 이하는 보증금 1억5037만 원에 임대료 54만 원이다. 최대 거주 기간은 대학생, 청년, 자녀가 없는 신혼부부의 경우 6년이고 자녀가 있는 신혼부부는 10년이다. 고령자는 20년이다. 입주자공고일 기준 무주택가구 구성원으로서 전년도도시근로자 가구원 수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하, 세대...
    2023-04-27 13:44
  • 전세사기 피해자, 주택 우선 낙찰·공공임대 지원 확정…생계비 지원도
    전세사기 피해자, 주택 우선 낙찰·공공임대 지원 확정…생계비 지원도
    전세사기 피해 주택의 LH 매입 후 공공임대 제도도 시행된다. 피해자는 소득과 자산요건을 고려하지 않고 매입임대 입주자격을 부여한다. 임대료와 거주 기간 등은 현행 매입임대 공급조건과 같이 적용한다. 긴급복지 지원제도도 전세사기 피해자에 적용해 생계비 지원에 나선다. 지원종류에 따라 생계비(월 62만 원), 의료비(300만 원 이내), 주거비(월 40만 원 수준) 등을...
    2023-04-27 10:00
  • LH, 시세 90% 이하 공공전세주택 '935가구' 공급…"내달 8일 청약 접수"
    LH, 시세 90% 이하 공공전세주택 '935가구' 공급…"내달 8일 청약 접수"
    임대보증금만 내면 월 임대료 없이 최대 6년간 살 수 있다. 4월 모집 물량은 지역별로 △서울 329가구 △부산·울산 57가구 △대구·경북 119가구 △대전·충남 52가구 △경기남부 249가구 △경기북부 32가구 △전북 2가구 △경남 73가구 △제주 22가구다. 이날 기준 무주택가구 구성원이면 누구나 신청할 수 있고, 별도 소득·자산 기준은 없다. 가구원 수가 3인...
    2023-04-27 09:50
  • ‘DSR 완화’ 온기에 오피스텔 시장 냉기 걷힐까…상업용 부동산 ‘울상’에 전망도 흐림
    ‘DSR 완화’ 온기에 오피스텔 시장 냉기 걷힐까…상업용 부동산 ‘울상’에 전망도 흐림
    개선안이 적용되면 연 소득 5000만 원 수준의 대출자가 연 5% 금리로 30년 만기(원리금분할상환)로 오피스텔 담보대출을 받으면, 대출 한도는 기존 1억3000만 원에서 3억1000만 원으로 대폭 증가한다. 하지만 고금리에 따른 상업용 부동산 시장 전체가 침체하면서 전체 오피스텔 시장은 대출 규제 완화에도 당분간 반등은 어려울 전망이다. 당장 금리 인상으로 상업용...
    2023-04-17 17:01
  • 구로구, 반지하주택 대상 집수리 비용 지원
    구로구, 반지하주택 대상 집수리 비용 지원
    지원대상은 지난달 기준 10년 이상 지난 저층 주택 중 중위소득 70% 이하인 주거 취약가구 20가구, 반지하 주택 20가구다. 지원되는 수리 분야는 △단열·방수·창호·설비 등 성능개선 △빗물 유입 방지시설·방범시설·소방시설 등 안전시설 설치 △내부 단차 제거·안전손잡이 등 편의시설 설치 공사다. 주거 취약가구에는 공사비의 80% 이내 최대 1000만 원을...
    2023-04-12 11:25
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