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[GH 지분적립형 분양주택②] 25% 입주, 20년 뒤 땅까지 내 집… 전국 첫 GH 지분적립형 분양주택

"임대주택 아닙니다. 분양주택입니다." 3일 수원컨벤션센터에서 열린 경기주택도시공사(GH) 제2기 도민주주단 정책토론회. '지분적립형 분양주택 쉽게 이해하기' 설명에 나선 박상열 GH 주거전략부장은 제도 요약을 이 말로 시작했다. 집값의 25%로 입주해 20년에 걸쳐 나머지 지분을 사들이고, 끝내 땅까지 온전히 갖는 전국 첫 지분적립형 분양주택이 11월

2026-11-03 21:24
우리 아파트에도 배송로봇 올까⋯비용·규제가 가르는 도입 속도

고급 단지 중심 확산⋯일반 단지는 비용 부담정부, 로봇시설 용적률 규제 손질 아파트 단지에 배송·주차로봇을 도입하는 움직임이 확대되고 있지만 일반 단지까지 확산하기에는 넘어야 할 장벽이 적지 않다. 정부가 로봇 관련 시설의 용적률 규제 완화를 추진하고 있지만 설치·유지관리 비용 부담이 여전해 단지별 도입 속도에 차이가 날 수 있다는 관측이 나온다.

2026-10-27 13:00
"살던 집에서 돌봄까지"⋯삼성물산, 시니어 주거 서비스 넓힌다

시니어 레지던스·너싱홈 공동 개발 추진아파트 입주민 대상 라이프 케어 서비스 확대 삼성물산 건설부문이 삼성노블라이프와 손잡고 시니어 리빙 사업 확대에 나선다. 시니어 전용 주거시설뿐 아니라 일반 아파트에서도 전문 돌봄 서비스를 제공하는 등 사업 영역을 넓힐 계획이다. 삼성물산은 삼성노블라이프와 시니어 레지던스, 너싱홈 및 공동주택 연계 시니어 리빙 사업

2026-10-22 09:38
"강남 30평 아파트 3억원대"⋯토지임대부 주택, 확대 가능할까

입주자 부담 완화 효과 있지만 공공은 재정 압박첫분양자 시세차익 집중·복잡한 재건축도 문제 서울 집값 상승세가 이어지는 가운데 여당에서 이른바 '반값 아파트'로 불리는 토지임대부 분양주택 확대 방안이 나왔다. 토지비를 분양가에서 제외하는 방식을 통해 강남에서도 30평대 아파트를 3억원대에 공급할 수 있다는 구상이다. 하지만 공공의 토지비 부담과 시세차

2026-09-27 17:00
정부 "지원 확대" 외쳐도 제자리…비아파트 공급 막는 진짜 규제는

주택 수·LTV·층수 제한 '삼중 규제'토론회서도 규제 완화 요구 잇따라"조세 형평성·투기 우려 함께 따져야" 정부가 전월세 시장 안정을 위해 비아파트 확대에 속도를 내고 있지만 정작 공급을 가로막는 핵심 규제가 그대로라는 목소리가 크다. 특히 비아파트를 아파트와 동일하게 주택 수에 포함하는 규제가 발목을 잡는다는 지적이다. 이밖에 대출 제한과 층수

2026-07-21 14:00
하이엔드 아파트 청약 열풍⋯상반기 경쟁률 일반 단지 5.5배

상반기 하이엔드 아파트 경쟁률 20.31대 1‘아크로 드 서초’ 1099대 1·‘오티에르 반포’ 710대 1 올 상반기 분양 시장에서 하이엔드 브랜드 아파트와 일반 아파트 간 청약 성적 격차가 크게 벌어진 것으로 나타났다. 고급 주거 상품과 차별화된 설계를 갖춘 단지에 수요가 집중되면서 브랜드별 양극화 현상이 뚜렷해지는 모습이다. 10일 부동산 전문

2026-07-10 17:00
"이미 계약했는데 대출 줄어드나요?"…동탄·기흥·구리 집 살 때 달라지는 것[Q&A]

생애최초는 LTV 70% 유지…주택가격별 한도 적용6월 30일까지 계약·대출신청 땐 종전 규정 가능전세대출 보유자, 3억 초과 아파트 취득 시 회수 경기도 화성시 동탄구와 용인시 기흥구, 구리시가 규제지역으로 지정되면서 다음 달 1일부터 강화된 대출규제가 적용된다. 일반 차주의 주택담보대출비율(LTV)은 기존 70%에서 40%로 낮아진다. 다만 생애최초

2026-06-30 16:41
제주영어교육도시 국제학교 확대⋯‘한화포레나 제주에듀시티’ 눈길

제주영어교육도시에 다섯 번째 국제학교 설립이 본격화되면서 인근 분양 단지에 대한 관심도 높아지고 있다. ‘한화포레나 제주에듀시티’가 대표적이다. 15일 업계에 따르면 제주국제자유도시개발센터(JDC)는 최근 제주영어교육도시 내 ‘풀턴 사이언스 아카데미 애서튼(FSAA)’ 기공식을 개최했다. FSAA는 미국 조지아주 애틀랜타의 명문 사립학교인 ‘풀턴 사이

2026-06-15 11:03
“이주비 넘어 안전 경쟁”⋯재건축 수주전 ‘내진 특등급’ 부상

압구정·성수 등 주요 사업장 잇달아 적용초고층 경쟁에 구조 안전성 부각 서울 핵심 재건축·재개발 사업지가 초고층 랜드마크 경쟁에 뛰어들면서 건설사들의 수주 전략에도 변화가 나타나고 있다. 과거 브랜드와 설계, 이주비 조건이 수주전의 핵심 경쟁 요소였다면 최근에는 내진 성능까지 전면에 내세우며 차별화에 나서는 모습이다. 14일 정비업계에 따르면 건설사들

2026-06-14 16:00
19만㎡ 공원 품은 ‘더샵 송도그란테르’⋯신혼부부·갈아타기 수요에 북적[르포]

전용면적 84㎡ 최고 13억 국제업무지구 내 마지막 공급송도 내 갈아타기 수요 몰려 “워터프론트랑 공원 조망이 생각보다 훨씬 좋네요. 송도 안에서도 차별화된 느낌입니다.” (더샵 송도그란테르 방문객) 송도 국제업무지구(IBD) 내 마지막 주거 용지로 공급되는 ‘더샵 송도그란테르’가 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나섰다. 인천 연수구 송도동 32번지

2026-05-17 14:00
포스코이앤씨, 신반포19·25차 한강 조망 3배 확장…333m 초광폭 프리미엄

재건축 시장에서 ‘한강 조망’은 오래전부터 가장 강력한 프리미엄 요소로 꼽혀왔다. 그러나 상당수 사업장이 단순히 “한강이 보인다”는 수준에 머물렀다면, 포스코이앤씨는 신반포19차·25차 재건축에서 아예 조망의 개념 자체를 다시 설계하고 있다는 평가가 나온다. 포스코이앤씨는 이번 사업에서 단지 배치와 건축 구조를 전면 재구성해, 기존 원안 대비 한강 접면

2026-05-10 12:34
“돈 벌려면 증시로”…고자산가 투자 1순위는 주식, 부동산은 2위 [2026 KB 부동산 보고서]

고자산가들의 투자 선호가 채권 중심에서 주식으로 이동한 것으로 나타났다. 부동산 역시 주요 투자 자산으로서 위치를 유지했지만, 투자 방향에는 변화가 감지됐다. 5일 KB경영연구소가 발표한 ‘2026 KB 부동산 보고서’에 따르면 자산관리전문가(PB)를 대상으로 한 조사에서 고자산가들은 2026년 투자 유망 자산으로 주식(34%), 부동산(23%), 펀드

2026-05-05 08:00
“품격 높은 삶·선망받는 특권 실현”…베일 벗은 하이엔드 ‘오티에르 반포’ [르포]

8차선 도로 옆 소음은 막고, 커뮤니티는 키우고포스코이앤씨 하이엔드 브랜드 ‘오티에르’ 실물 공개 기존 브랜드 ‘더샵’이 기능과 디자인의 균형, 실용과 세련된 조화를 추구했다면, ‘오티에르’는 보다 품격 높은 삶과 선망받는 특권의 실현을 추구합니다. 서울 서초구 잠원동 ‘오티에르 반포’ 커뮤니티 입구. 내부로 들어서자 복층 구조의 웅장한 메인 로비가

2026-04-09 09:00
서울 등록임대주택 임대료, 일반 시세 절반…"서민 주거 안정 기여"

서울 지역 등록임대주택이 시세의 절반 수준 임대료로 공급됐다는 조사 결과가 나왔다. 대한주택임대인협회는 2018~2024년 국토교통부에 신고된 등록임대주택 임대료를 전수 조사한 결과 2024년 서울 등록임대주택 평균 전세가는 2억5741만원으로 같은 해 KB국민은행 시세 기준 서울 주택 평균 전세가(4억8508만원)의 53.1%라고 2일 밝혔다. 2

2026-03-02 12:51
지난해 강남구 재건축 아파트 3.3㎡당 1억 넘어

지난해 서울 주요 재건축단지가 밀집한 강남구 압구정동과 개포, 대치동의 아파트값이 큰 폭으로 오르면서 강남구 재건축 아파트의 3.3㎡(평)당 평균 매매가격이 처음으로 1억 원을 넘어섰다. 14일 부동산R114에 따르면 지난해 서울 아파트 매매가격은 전년 말 대비 12.52% 상승했다. 이 가운데 동남권이 상승세를 주도했다. 자치구별로는 송파구(17.52

2026-01-14 10:28
서울 아파트 시가총액 1832조 ‘역대 최대’…1년새 200조 이상 늘어

지난해 말 기준 서울 아파트 시가총액이 1832조 원을 넘어서며 역대 최대치를 기록한 것으로 나타났다. 1년 새 208조 원이 늘었다. 6일 부동산R114에 따르면 지난해 12월 25일 기준 서울 아파트 매매 시가총액은 1832조3154억1800만 원으로, 전달 대비 14조6917억8500만 원(0.8%) 증가했다. 2024년 12월(1624조401

2026-01-06 18:00
강남·서초·용산 초고가 아파트, 거래는 반토막·가격은 신고가

정부의 부동산 규제로 서울 고가 아파트 시장의 거래량이 급감했지만, 핵심 지역의 초고가 단지를 중심으로 가격은 오히려 상승세를 이어가고 있다. 자금 여력이 충분한 수요층만 남으면서 시장이 더욱 선별적으로 재편되는 모습이다. 26일 부동산 실거래 데이터 플랫폼 집품에 따르면 강남·서초·용산에 위치한 대표적인 초고가 아파트 9곳의 매매 거래량은 규제 이전

2025-12-26 09:11
SH ‘고덕 온빛채’, 제로에너지 선도 단지 선정… 국토부 장관상 수상

서울주택도시개발공사(SH)가 공급한 ‘고덕 온빛채’가 국토교통부가 주최하고 한국건설기술연구원이 주관한 ‘2025 대한민국 녹색건축대전’에서 준공 부문 국토교통부 장관상을 받았다고 11일 밝혔다. 고덕 온빛채는 중‧고층 규모의 500가구 이상 공동주택 가운데 국내 최초로 ‘제로 에너지 건축물(ZEB) 3등급 인증’을 취득한 단지다. 에너지효율등급은 최고

2025-12-11 14:45
10억 로또, 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 3가구 이틀간 '줍줍'

내일부터 이틀간 서울 동대문구 전농동 '청량리역 롯데캐슬 SKY-L65' 전용면적 84㎡형 3가구에 대한 무순위 청약이 진행된다. 30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 다음 달 1∼2일 청량리역롯데캐슬스카이L65 전용 84㎡A형 2가구와 전용 84㎡D형 1가구가 불법 행위에 따른 계약 취소 주택으로 재공급된다. 일반분양 당첨자 계약 이후 계약 포기

2025-11-30 16:39
“세금은 세게 공급은 늦게”…정책 신뢰의 붕괴 [정권별 부동산, 결정적 장면⑨]

문재인 정부는 출범 초기부터 강력한 부동산 규제 정책을 쏟아냈지만, 공급 대책은 임기 말에 가까워져서야 모습을 드러냈다. 규제는 신속했지만 이를 보완할 공급 대책은 늦어 부동산 정책에 대한 전반적인 신뢰 하락으로 이어졌다는 평가가 뒤따른다. 문재인 전 대통령 임기 말인 2021년 11월 국토교통부가 발표한 자료에 따르면 문 정부 출범 이후 주택공급 물량

2025-11-05 07:00

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브라보 마이 라이프

日 고령층 “나이 들수록 시니어 전용 주택 원해”

지난 20일 일본 시니어 세대는 나이가 들수록 요양과 교류 기능을 갖춘 ‘시니어 전용 주거’로 옮기고 싶어 한다는 조사 결과가 발표됐다. 같은 이사 검토층이라도 50대는 일반 주택을 원하거나 아직 주거 형태를 정하지 못한 경우가 많았다. 반면 70대 이상은 3분의 2가 시니어 전용 주거를 택했다. 연령에 따라 원하는 집의 형태가 뚜렷하게 갈린 것이다.

2026-08-24 07:00
시니어 레지던스, 노후 자산운용의 필수일까?

집은 있지만 현금흐름이 부족한 시대, 시니어 레지던스(고령자 복지주택, 실버타운, 실버스테이 등)를 두고 필수인지 선택인지 설왕설래다. 시니어 레지던스는 노후 자산운용의 새로운 선택지가 될 수 있을까? 우리나라는 빠르게 초고령사회로 들어섰다. 고령층이 늘어나는 가운데, 75세 이상 후기 고령층과 1인 고령가구도 함께 증가하고 있다. 과거 노후

2026-07-14 06:00
액티브 시니어를 바라보는 학계의 시선

액티브 시니어에 대한 사회적 관심이 학계에도 확산되고 있다. 노인·시니어를 더 이상 돌봄의 대상으로만 여기지 않고, 스스로 삶을 설계하고 공존하는 사회 구성원이자 주체로 바라보는 연구가 이어지고 있다. 한국노년학회는 5월 29일에 ‘초고령사회, 건강노화를 넘어 존엄한 삶으로’란 주제로 ‘2026년 전기학술대회’를 주최했다. 메인·기획·자유세션을 통틀

2026-07-07 06:00