10억 로또, 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 3가구 이틀간 '줍줍'

▲‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’ 주상복합아파트 투시도.(사진출처=롯데건설)

내일부터 이틀간 서울 동대문구 전농동 '청량리역 롯데캐슬 SKY-L65' 전용면적 84㎡형 3가구에 대한 무순위 청약이 진행된다.

30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 다음 달 1∼2일 청량리역롯데캐슬스카이L65 전용 84㎡A형 2가구와 전용 84㎡D형 1가구가 불법 행위에 따른 계약 취소 주택으로 재공급된다.

일반분양 당첨자 계약 이후 계약 포기나 당첨 부적격으로 주인을 찾지 못한 가구에 대해 청약받아 무작위 추첨으로 당첨자를 뽑는 무순위 청약은 청약통장이 필요 없고 100% 추첨제로 당첨자를 뽑아 일명 '줍줍'이라고도 불린다.

분양가는 전용 84㎡A형이 10억4120만 원, 전용 84㎡D형이 10억5640만 원이다. 당첨자는 다음 달 15∼22일 계약금 10%, 중도금 60%를 내년 1월 12일에 내야 한다. 잔금 30%는 같은 해 2월9일이 납부일이다.

지난달 이 단지 전용 84㎡형이 최고 19억5000만 원에 팔린 점을 고려하면 당첨 시 10억 원에 가까운 시세 차익을 거둘 것이라는 분석이 나온다. 특히 최초 당첨자 발표일(2019년 8월 2일)로부터 3년이 넘어 전매 제한이 없고, 실거주 의무도 피했다.

또 단지는 상업지역에 있는 주상복합 단지로, 이번에 무순위 청약 물량으로 나온 전용 84㎡의 경우 토지거래허가구역 규제가 적용되지 않는다. 주상복합 아파트 토허구역 규제 적용 기준인 대지 지분 15㎡(일반 아파트는 6㎡)를 넘지 않기 때문이다.

서울에 거주하는 무주택 가구 구성원이면 청약통장에 가입돼있지 않아도 신청할 수 있다. 당첨자 발표일은 다음 달 5일이다. 재당첨 제한 기간은 10년이 적용된다.