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  • 수도권 빌라, 전세 거래 비중 다시 늘었지만…전세 약세는 ‘지속’
    수도권 빌라, 전세 거래 비중 다시 늘었지만…전세 약세는 ‘지속’
    서울을 비롯한 수도권 지역 빌라(연립·다세대 주택) 전세 거래 비중이 월세 비중보다 더 커진 것으로 나타났다. 15일 부동산 플랫폼 직방 조사에 따르면, 전월세 거래 중 전세 거래 비중은 2021년 수도권 기준으로 65~70% 수준이었지만, 지난해부터는 60% 초반으로 줄었다. 지난해 12월에는 전세 거래 비중이 50%까지 떨어지면서 2011년 전월세 실거래가 발표...
    2023-05-15 10:25
  • “전세사기 여진 언제까지”…빌라 기피에 ‘매매·전세’ 역대 최소 규모
    “전세사기 여진 언제까지”…빌라 기피에 ‘매매·전세’ 역대 최소 규모
    경제만랩 조사에 따르면 1분기 빌라 전월세 거래 중 월세 비중은 53.6% 수준으로, 관련 통계가 작성된 2011년 이후 1분기 기준 최소 수준을 기록했다. 반면, 아파트 월세 비중은 1월 55.1%에서 2월 56.2%, 3월 61.9%까지 상승하는 등 반등세를 이어가고 있다. 이렇듯 세입자 비중이 큰 빌라 시장에서 전세 수요가 줄자 덩달아 매매수요도 동반 감소세를 보인다. 1분기 서울...
    2023-05-07 16:55
  • [상보] 4월 소비자물가 3.7% 올라, 1년 2개월 만에 3%대 둔화
    [상보] 4월 소비자물가 3.7% 올라, 1년 2개월 만에 3%대 둔화
    전체 458개 품목 중 구입 빈도가 높고 지출비중이 높아 가격변동을 민감하게 느끼는 144개 품목으로 작성된 생활물가지수는 전월대비 0.2%, 전년동월대비 3.7% 각각 상승했다. 이 중 식품은 전월대비 변동 없으며, 전년동월대비 6.2% 상승, 식품 이외는 전월대비 0.3%, 전년동월대비 2.2% 각각 상승, 전·월세 포함 생활물가지수는 전월대비 0.2%, 전년동월대비 3.3...
    2023-05-02 08:13
  • 코로나 꺾이자 지갑 열렸다… '4대 필수지출' 비중 줄고, '오락·스포츠' 늘고
    코로나 꺾이자 지갑 열렸다… '4대 필수지출' 비중 줄고, '오락·스포츠' 늘고
    이 가운데 필수 지출은 식료품 및 비주류 음료(식생활 관련 지출), 임대료 및 수도 광열(전·월세·수도·관리비 등), 가계시설 및 운영(가구·가전 등), 의료 보건(병원비 등) 등 보통 4개 항목이 꼽힌다. 4대 필수지출 비중이 줄었지만, 여가 활동 지출 비중은 오히려 늘어났다. 지난해 가계 전체 국내 소비지출에서 '오락-스포츠-문화' 지출 비중은 7.4%로 전년...
    2023-04-18 14:00
  • 전세 하락에 월세 대세 ‘반짝’ 그치나… 서울 아파트 전세 비중 ‘쑥’
    전세 하락에 월세 대세 ‘반짝’ 그치나… 서울 아파트 전세 비중 ‘쑥’
    5일 서울부동산정보광장 통계 분석 결과, 지난달 서울 전·월세 거래 중 전세 비중은 63.2%로 집계됐다. 지난달 서울 아파트 전·월세 거래량은 총 1만6410건으로 이 중 전세 거래는 1만364건으로 나타났다. 집계가 끝난 2월 전·월세 거래량은 2만3167건으로 이 가운데 전세는 1만3061건으로 집계돼 전세 비중은 56.4%로 나타났다. 지난달 전세 비중은 실거래 신고기한...
    2023-04-05 18:09
  • [종합] 3월 물가 4.2% 상승, 1년 만에 최저…정부, "둔화 흐름이나 불확실성 여전"
    [종합] 3월 물가 4.2% 상승, 1년 만에 최저…정부, "둔화 흐름이나 불확실성 여전"
    전체 458개 품목 중 구입 빈도가 높고 지출비중이 높아 가격변동을 민감하게 느끼는 144개 품목으로 작성한 생활물가지수는 전월대비 0.1%, 전년동월대비 4.4% 올랐다. 전년대비로 식품은 6.8%, 식품 이외는 2.8%, 전·월세를 포함한 생활물가는 3.9% 각각 상승했다. 계절 및 기상조건에 따라 가격변동이 큰 55개 품목으로 작성한 신선식품지수는 전월대비 1.5...
    2023-04-04 09:32
  • [재산공개] 원희룡 국토부 장관, 19억6905만 원 신고…3483만 원 감소
    [재산공개] 원희룡 국토부 장관, 19억6905만 원 신고…3483만 원 감소
    3483만 원이 줄었는데 신규 임차 보증금 및 월세 지출, 생활비 사용, 적금 해약 등으로 예금이 감소한 탓이다. 원 장관의 재산 중 가장 큰 비중을 차지하는 것은 예금이다. 원 장관은 본인 명의의 2억3515만 원, 배우자 명의의 7억4194만 원의 예금을 신고했다. 부동산으로는 제주시 아라이동에 배우자 명의의 단독주택(7억5096만 원)을 1채 보유하고 있는 것으로...
    2023-03-30 00:00
  • 역전세난 심화에 올해 서울 아파트 전세거래 67%가 하락 거래
    역전세난 심화에 올해 서울 아파트 전세거래 67%가 하락 거래
    이같은 추세가 이어지자 계약갱신권 사용 비중은 점점 감소하는 모양새다. 올해 1분기 서울 아파트 전월세 갱신거래(1만4082건) 가운데 갱신청구권을 사용한 거래는 33.4%(4704건)로 2020년 8월 계약갱신청구권 도입 이래 분기 최저를 기록했다. 여 수석연구원은 "전셋값 하락으로 역전세난이 심화하면서 '귀하신 몸'이 된 세입자들이 굳이 갱신권을 쓰지...
    2023-03-26 11:15
  • “카카오뱅크, 압도적 자본력‧수신경쟁력…위기 속 돋보일 것”
    “카카오뱅크, 압도적 자본력‧수신경쟁력…위기 속 돋보일 것”
    22일 최정욱 하나증권 연구원은 “1분기 추정 순익은 약 820억 원으로 지난해 같은 기간보다 22.3% 증가하지만 컨센서스(시장 전망치)를 소폭 하회할 것으로 예상한다”며 “지난해 대출 성장의 대부분을 차지했던 전·월세 대출이 시장 환경 악화에 따라 1분기 중 역성장하지만, 주택담보대출이 큰 폭으로 증가하면서 총대출성장률은 약 3.4%로 다소 회복될 전망”...
    2023-03-22 08:10
  • 서울 월세 거래비중, "전용 60㎡ 이하 소형 아파트만 늘었다"
    서울 월세 거래비중, "전용 60㎡ 이하 소형 아파트만 늘었다"
    전용 60㎡ 이하 월세 거래비중은 지난해 57.4%(1만7151건 중 9847건)에서 올해 66.0%(9450건)로 늘어났다. 반면 전용 60㎡ 초과 면적대에서는 감소했다. 월세가격 상승세가 이어지면서 상대적으로 부담이 덜한 소형 거래비중이 높아진 것으로 풀이된다. 지난달까지 거래된 서울 아파트 월세가격을 전용면적 구간별로 살펴보면 1㎡당 월세보증금 평균은...
    2023-03-09 09:26
  • 연료비 상승에 저소득층 주거비 부담 '껑충'…식비는 줄였다
    연료비 상승에 저소득층 주거비 부담 '껑충'…식비는 줄였다
    소득 1분위의 주거비 비중은 2020년 4분기 18.7%에서 실제 주거비 부담이 7.1% 늘면서 2021년 4분기 19.4%로 0.7%포인트(p) 증가했고, 지난해에는 20%대로 올라섰다. 저소득층의 주거비 부담이 증가한 것은 월세 등 임차비 지출이 여전히 높은 수준을 유지하고 있는 가운데. 최근 전기료, 가스비 등 공공요금이 인상되면서 연료비 부담이 큰 폭으로 늘어난 영향으로...
    2023-03-05 08:50
  • "1월 아파트 임대차 신규계약, 전세 비중 늘었다"
    "1월 아파트 임대차 신규계약, 전세 비중 늘었다"
    23일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 지난달 체결된 전·월세 신규계약에서 전세 비중은 58.4%(2만2033건)으로 집계됐다. 이 비중은 지난해 하반기 낮아지기 시작해 12월 52.6%(2만2806건)까지 내려왔다가 지난달 다시 높아졌다. 반면 갱신계약에서 전세의 비중은 지난해 7월(70.8%) 이후 60% 후반대를 유지하면서 미미한 수준의 변동을 나타냈다. 권역별로 올해...
    2023-02-23 10:29
  • 미국 세입자, 소득 30% 이상 임대료로 지출...뉴욕 약 69%
    미국 세입자, 소득 30% 이상 임대료로 지출...뉴욕 약 69%
    그 뒤로는 마이애미(41.6%), 포트로더데일(36.7%), 로스앤젤레스(35.6%), 팜비치(33.6%) 등이 차례로 월세 지출 비중이 높았다. 주별로는 매사추세츠(32.9%), 플로리다(32.6%), 뉴욕(31.2%) 등의 월세 부담이 가장 컸다. 조 바이든 미국 대통령도 월세 부담 문제를 인지하고 지난달 세입자를 보호하고, 과도한 임대료 인상을 억제하는 ‘세입자 권리장전 청사진’을 내놨다....
    2023-02-22 10:37
  • 마스턴투자운용, 유니언플레이스와 MOU 체결…“코리빙 사업 진출”
    마스턴투자운용, 유니언플레이스와 MOU 체결…“코리빙 사업 진출”
    코리빙은 최근 1인 가구 비중이 확대되고 월세 수요가 늘어나면서 도심 생활을 필요로 하는 20~30대 사이에 새로운 주거 방식으로 떠오르고 있으며, 투자자들의 관심도 커지고 있다는 것이 마스턴투자운용의 설명이다. 이번 MOU 체결을 통해 마스턴투자운용은 향후 국내에서 진행되는 코리빙 사업 자금모집과 리츠 설립 및 운용을 맡아 유니언플레이스의 공간 활용...
    2023-02-17 09:46
  • 전·월세 갱신요구권 사용 세입자 수 반토막…역대 최저
    전·월세 갱신요구권 사용 세입자 수 반토막…역대 최저
    진태인 집토스 아파트중개팀장은 “임대인들은 전세 보증금을 감액해주거나 세입자의 대출 이자를 지원해 주는 경우도 있지만, 세입자들은 최근 전세 사기 이슈로 인하여 월세 선호하는 비중이 늘어나고 있는 상황”이라며 “2년 전 대비 급락한 전세 시세와 더불어 수도권에 지역별로 대규모 공급이 예정된 만큼, 주택 임대 시장의 감액 갱신 및 갱신요구권 감소...
    2023-02-03 08:47
  • 지난해 전·월세 거래량 100만건 돌파…월세 비중 ‘43%’ 역대 최다
    지난해 전·월세 거래량 100만건 돌파…월세 비중 ‘43%’ 역대 최다
    경기는 전·월세 거래 34만9711건 중 월세 거래 15만1518건으로 월세 비중이 43.3% 기록했고, 인천은 전·월세 거래 7만51건 중 월세 거래 3만1492건으로 임대차 시장에서 월세가 차지하는 비중이 45.0%로 집계됐다. 이 외에도 부산 40.0%, 대구 42.9%, 충남 50.8%, 경남 39.9%, 충북 38.4%, 대전 40.5%, 경북 41.9% 등의 월세 비중을 보였다. 고금리가 지속하자 매매수요가...
    2023-02-01 08:56
  • 서울시도 ‘민간임대’ 적극 활용…위기의 전·월세 시장 구원투수 될까
    서울시도 ‘민간임대’ 적극 활용…위기의 전·월세 시장 구원투수 될까
    부동산 가격하락이 계속되고, 깡통전세 등 보증사고 위험도 커지는 등 전·월세 시장 불안정이 이어지고 있다. 이에 시장 안정화를 위해 정부뿐만 아니라 지자체도 상대적으로 임차인에게 안정적인 민간임대 제도를 적극적으로 활용하는 모양새다. 다만 여전히 민간임대사업자를 유인할 만한 인센티브가 부족하다는 지적도 나온다. 29일 서울시에 따르면 지난 25일...
    2023-01-29 14:28
  • [종합] 은행 대출금리 6%대로 떨어질 듯… 시장금리 하락하고, 당국 압박도 통했다
    [종합] 은행 대출금리 6%대로 떨어질 듯… 시장금리 하락하고, 당국 압박도 통했다
    전ㆍ월세 상생 지원 우대금리를 0.3%p에서 0.5%p로 0.2%p 늘리고, 농업인 가계기업 대출 우대금리를 0.3%p에서 0.5%p로 확대해 대출 금리를 끌어내릴 예정이다. 실제 은행이 취급한 주택담보대출과 신용대출 평균 금리 역시 내려가고 있다. 은행연합회 소비자포털에 따르면 1월 기준(지난해 12월 취급분) 5대 시중은행의 금리구간별 주담대(분할상환식) 취급 비중을...
    2023-01-24 10:33
  • 서울 미분양 아파트 또 늘었다…소형 기피에 악성 미분양 ‘쑥’
    서울 미분양 아파트 또 늘었다…소형 기피에 악성 미분양 ‘쑥’
    일반적으로 부동산 경기 상승기에는 월세 수익이나 시세차익을 노린 소형 주택 수요가 많다. 하지만 금리가 오르고 집값 하락이 본격화하자 투자와 실수요 모두 소형 주택에서 등을 돌린 것으로 풀이된다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “지난해 상반기만 하더라도 나홀로 아파트나 아파트형 빌라 등 상품성이 떨어지는 곳도 완판됐지만, 지금은 둔촌주공 재건축...
    2023-01-18 15:04
  • “4%대가 우스워?”…특례보금자리론에 “건설사·영끌특례론” 불만 나오는 이유 [이슈크래커]
    “4%대가 우스워?”…특례보금자리론에 “건설사·영끌특례론” 불만 나오는 이유 [이슈크래커]
    외벌이로 바뀐다 해도 DTI가 34%로 낮아져 소득 대비 상환액의 비중을 맞벌이 때와 비슷하게 유지할 수 있다. 그렇다고 해도 DTI 34%는 국제적인 기준에선 결코 낮은 수준은 아니다. 가계 소득 대비 주거비용이 차지하는 비율을 ‘슈바베 지수’라고 한다. 고소득층일수록 낮고, 저소득층일수록 높다. 이 지수가 25%를 넘으면 빈곤층에 속한다고 본다. 엥겔지수와...
    2023-01-12 15:05
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