원효로1가 - 이투데이

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봉천14구역·문배업무지구, 2041가구 규모 공공주택·복합시설 '탈바꿈'

지하철 1호선 남영역 인근 '문배업무지구 특별계획구역2-1 복합시설 개발사업(용산구 원효로1가)'은 7개 동, 지하 8층~지상 39층 규모로 공동주택 470가구(분양 470가구)와 오피스텔 462실, 업무시설 등이 건립된다. 지난 건축심의 결과를 반영해 기존 안 대비 주동 사이 통경축을 1.5~2m 넓혔고 경로당, 어린이집, 작은 도서관 등 부대복리시설 면적을 법적 기준보다...

2023-11-01 11:15
“고금리 장기화 우려”…8월 서울 오피스 빌딩 거래량 ‘감소’

중구 서소문동 소재의 KAL빌딩 내 14층을 제외한 사무실 20곳이 총 2541억5000만 원에 매매가 이뤄졌으며, 용산구 원효로1가 용산 더프라임타워에서 28건의 사무실 거래로 2298억4000만 원의 거래액을 기록한 것으로 확인됐다. 8월 서울 오피스 빌딩 공실률은 2.42%로 나타났다. 7월 대비 0.11%포인트(p) 감소하며 2개월 연속 우하향 그래프를 그렸다. 정수민...

2023-10-24 09:52
44년 된 서울 용산경찰서…2028년까지 신축으로 탈바꿈

서울시는 21일 제14차 도시계획위원회를 개최하고 용산구 원효로1가 일대 용산경찰서 신축을 위한 도시계획시설(공공청사) 결정(안)을 ‘조건부 가결’ 했다고 22일 밝혔다. 용산경찰서는 1979년 준공된 지상 5층 규모의 노후 청사로 지하 2층~지상 7층으로 신축하기 위해 도시계획시설(공공청사) 결정이 이뤄졌다. 2028년 준공 예정이다. 이번 계획은 기존의 경찰서를...

2022-12-22 09:20
용산구 일대 역세권 시프트 속도↑…“고밀 개발 장점”

효창동ㆍ원효로1가 인근 역세권 시프트 '가속페달' 고밀개발 가능하고 노후도 요건 낮아 “용산개발 연계 가치 상승 기대” 서울 용산구 일대에 역세권 시프트 사업이 속도를 내고 있다. 역세권 시프트는 용적률이 크게 완화돼 고층 개발이 가능하다는 장점이 있다. 이에 효창동 일대와 원효로1가 일대가 향후 대규모 단지 효과를 누릴 것으로 보인다. 11일...

2022-07-11 17:00
서울 곳곳서 ‘역세권 시프트’ 사업 활발…문턱 낮은데다 기준도 완화

10일 용산구에 따르면 ‘원효로1가 역세권 도시정비형 재개발’ 사업이 정비구역 지정 및 정비계획 수립을 위한 주민 공람공고를 6일부터 다음 달 7일까지 시행한다. 이후 용산구와 서울시 의견 청취 및 도시계획위원회 심의를 거쳐 정비구역으로 지정된다. 사업이 완료되면 용산구 원효로1가 82-1번지 일대 9만4115㎡에 지상 최고 35층, 전체 3316가구 규모의...

2022-05-10 17:00
롯데건설 "민간 임대주택 이야기, 인스타그램으로 나눠요"

이 단지는 서울시 용산구 원효로1가 일대에 들어서고 지하 6층~지상 29층 총 752가구 중 민간 공급 물량인 465가구를 공급 중이다. 또 대중교통 중심 역세권에 2030가구에 걸맞은 주거 서비스와 소형 주택에 맞춘 특화 설계를 선보일 예정이다. ‘용산 원효 루미니’ 홍보영상도 이날 오후 3시에 유튜브(오케롯캐)와 인스타에 동시 공개할 예정이다. 롯데건설은 이번...

2022-03-23 09:39
롯데건설, 용산 원효 루미니에 비주얼 아티스트 '275c' 작품 설치

용산 원효 루미니는 서울 용산구 원효로1가 일대에 지하 6층~지상 29층, 총 752가구와 지상 1~2층, 총 20실 규모의 근린생활시설로 구성됐다. 이중 민간 공급 물량인 465가구를 공급할 예정이다. 전용면적별로 가구 수는 △15㎡A 14가구 △15㎡B 2가구 △33㎡ 188가구 △43㎡A 216가구 △43㎡B 45가구다. 입주는 5월 예정이다. 이번에 설치된 275c의 미술작품 작품은 각자의...

2022-03-17 10:14
[분양 캘린더] 3월 첫째 주 'e편한세상 안성 그랑루체' 등 5446가구 분양

서울 용산구 원효로1가 '용산원효루미니 청년주택(민간임대)'은 다음 달 5일까지, 인천 연수구 송도동 '송도 럭스오션 SK뷰'는 10일까지 정당계약을 진행한다. 서울 동대문구 용두동 '힐스테이트 청량리 메트로블' 오피스텔은 4일까지 계약을 받는다. ◇견본주택(3곳) 다음 주 견본주택을 개관하는 단지는 3곳이다. 충남 당진시 수청동 ‘호반써밋 시그니처 3차’...

2022-02-26 07:00
롯데건설, 역세권 청년주택 '용산 원효 루미니' 견본주택 개관…16일 청약

원효로 1가 일대에 공급하는 ‘용산 원효 루미니’의 사이버 견본 주택을 11일 개관하고 임차인 모집에 나선다고 9일 밝혔다. 용산 원효 루미니는 롯데건설이 새롭게 선보이는 도심형 주거 브랜드인 ‘루미니’가 적용되는 단지로 전체 752가구 중 민간 공급 물량으로 465가구를 공급할 예정이다 용산 원효 루미니는 지하 6층~지상 29층, 총 752가구와 지상 1...

2022-02-09 10:12
[추천!경매물건] 서울 중구 회현동1가 남산롯데캐슬아이리스 102동 3106호 등

원효로 및 삼개로 등의 주요 도로를 이용하면 강변북로 방면이나 마포대교 북단 방면으로 진ㆍ출입이 수월하다. 주변 교육기관으로는 마포초등학교, 원효초등학교를 비롯해 염리초등학교, 성심여자중ㆍ고등학교 등이 있다. 본 건은 최초 감정가 10억 500만 원에 1회차 입찰이 진행된다. 입찰일과 장소는 11일 서부지방법원 경매 6계다. 사건번호 2021-52159....

2022-01-08 07:00
"설계도만 보고 산다" 재개발 기대에 '빌라 입도선매' 급증

서울 용산구 원효로1가 H공인중개사무소 관계자는 "재개발 기대감 때문에 빌라 매물이 거의 나오지 않는다"며 "그나마 나온 물건 시세도 신축 빌라는 대지지분 3.3㎡당 1억2000만 원, 구축은 1억 원 정도 한다"고 말했다. 2018년 3억4000만 원에 거래됐던 대지지분 17.8㎡짜리 원효로2가 D빌라는 지금은 6억5000만 원을 호가한다. 물 만난 건축주들, 빌라도...

2021-08-26 05:00
팔렸다 하면 신고가… 천장 뚫린 '펜트하우스' 몸값

서울 용산구 원효로1가 용산 더프라임도 래퍼 도끼와 가수 이상민이 거주했던 것으로 알려져 주목받은 단지다. 이 아파트 전용 241㎡형 펜트하우스는 지난 5월 28억 원의 신고가에 거래됐다. 종전 최고가가 2016년 17억4220만 원이었는데, 5년 새 10억5780만 원이 올랐다. 펜트하우스는 최근 들어 매물도 가끔씩 등장해 눈길을 끈다. 서울 강남구 도곡동...

2021-07-27 05:00
"시장 임기 내 구역 지정받자"… 서울 곳곳서 역세권 주택사업 신청 쇄도

정부·서울시 350m 규제 완화에 용산·마포·가좌 등 '잰걸음'토지주 절반 동의 받아야…공공임대주택 공급 의무는 부담 서울 용산구 원효로1가 주민 800여 명은 지난달 정비구역 지정 신청서를 용산구에 제출했다. 도시정비형 재개발 구역으로 지정받아 '역세권 주택 및 공공임대주택 사업'(역세권 주택사업)을 추진하기 위해서다. 역세권 주택사업은 역세권 내에서...

2021-07-20 05:00
[단독] 공공재개발 ‘고배’ 원효로1가, 오세훈표 '시프트 시즌2' 첫 주자 되나

원효로1가, 역세권 시프트 지구지정 주민 동의 ‘속도’오세훈 시장 핵심 공급정책…사업 전망 ‘청신호’ 서울 용산구 효창공원역 인근 원효로1가 구역이 역세권 시프트(장기전세주택) 개발에 재시동을 걸었다. 시프트 사업은 오세훈 서울시장의 대표 주택 공급 정책인 만큼 원효로1가는 서울시 ‘시프트 시즌2’ 사업 첫 대상 지역으로 선정될 가능성이 크다....

2021-04-28 05:00
용산 문배업무지구에 550가구 규모 공동주택‧업무시설 건립

서울 용산구 원효로1가 일대 문배업무지구에 550가구 규모 공동주택이 들어선다. 서울시는 24일 제5차 도시‧건축공동위원회를 열고 용산구 원효로1가 44-1번지 일대 문배업무지구 특별계획구역 세부개발계획 결정안을 수정가결했다고 25일 밝혔다. 대상지역은 원효로와 청파로, 백범로에 둘러싸인 삼각지 내에 위치해 있다. 2010년 문배업무지구...

2021-03-25 09:28
"집 지을 땅 어디 없나" 국토부·서울시 '영끌 공급 대책' 고심

국토부는 지난해에도 용산구 원효로3가에 있는 옛 국립전파연구원 부지를 넘겨받기 위해 소유주인 우정사업본부와 협상했다. 여당이 수도권 내 공공기관을 세종시나 비(非)수도권 혁신도시로 이전하려는 것과 맞물려, 이들 기관 부지를 택지로 활용하는 카드도 유력하다. 개발업계에선 기상청이 대전으로 옮겨가면 동작구 신대방동 기존 청사가 택지로 개발될...

2021-01-27 16:40
'공공재개발'에 물 만난 빌라 시장… 몸값 두 배 '쑥'

서울 용산구 원효로1가에 있는 공인중개업소들엔 요즘 전화벨 소리가 끊이지 않는다. 이 일대에서 공공재개발을 추진하면서 조합원 입주권을 받을 가능성이 있는 빌라(연립ㆍ다세대주택) 구입 문의가 부쩍 늘었기 때문이다. 지난해 초 5억7000만 원에 팔렸던 전용면적 83㎡짜리 원효로1가 한 빌라는 현재 몸값이 8억7000만 원 넘게 올랐다. 공공재개발이 이른바...

2021-01-06 07:10
공공재개발 ‘흥행 성공’…한남 1구역 등 60곳 이상 신청

현재 신청이 확인된 지역은 한남1구역과 원효로1가, 성북1구역, 장위 9구역, 장위 12구역, 강북 5구역, 양평15구역, 흑석2구역, 신월7동, 연희2동, 아현1구역 등이다. 서울시와 정부는 사업지 내부 갈등과 투기 수요 방지를 위해 공모 참여 사업지 명단은 공개하지 않기로 했다. 다만 일부 도시재생 진행 구역에서도 신청서를 내 공공재개발 기준에 따라 사업 대상지를...

2020-11-05 10:01
흥행 갈린 '공공' 정비사업…뜨거운 재개발 vs 맥풀린 재건축

원효로1가와 신월7동, 장위12구역 등도 가세했다. 한남1구역과 흑석2구역, 장위9구역 등은 일찍감치 공모 신청에 나선 상태다. 국토교통부와 서울시는 공공재개발 시범사업 후보지 공모를 9월 21일부터 이날 오후까지 진행했다. 공모 전 단계인 참여 사전의향서를 제출한 사업지는 30여 곳에 이른다. 시장에서는 마감일까지 공모 신청이 이어진 것을 감안하면 30~40곳이...

2020-11-04 17:45
재개발 '7전8기'… 용산에 부는 '공공재개발' 바람

청파동1가ㆍ원효로1가ㆍ후암동 등 공공재개발 '노크' 용산 재개발 수차례 '좌초'…공공재개발 유인 서울 용산구에서 공공재개발 참여 열기가 뜨겁다. 용산구 청파동1가와 원효로1가 공공재개발 추진 주민모임은 추석 연휴 직후부터 참여 동의서 모집에 나섰다. 인근 후암동 특별계획구역도 용산구청에 공공재개발사업을 추진하고 있다. 그동안 용산구 내 주택...

2020-10-14 06:10

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