오피스텔공급량 검색결과

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오피스텔 시장 회복세...내년 입주물량은 16년만 최소

내년 전국에서 입주하는 오피스텔 물량이 16년 만에 가장 적은 것으로 나타났다. 11일 부동산R114에 따르면 내년 전국적으로 입주를 준비 중인 오피스텔은 1만1762실로, 2010년(7482실) 이후 16년 만에 최소치다. 역대 최대 공급이 이루어졌던 2019년(11만549실)과 비교하면 10.6%에 불과하다. 2023년 고금리 장기화에 따른 건설

2025-12-11 14:04
“비아파트는 여전히 비명”…도시형생활주택·오피스텔, 정부 ‘당근’에도 수요·공급 모두 시들

비(非)아파트 시장의 신음이 깊어지고 있다. 올해 청약 시장에 나선 도시형생활주택과 오피스텔에 수요자들이 등을 돌리면서 미달이나 한 자릿수 경쟁률이 속출하고 있다. 여기에 부동산 시장 침체와 비아파트 기피 현상 심화로 올해 도시형생활주택 공급은 지난해의 3분의 1 수준으로 쪼그라들었다. 올해 오피스텔 입주 물량도 지난해의 절반 수준에 그칠 전망인 만큼

2024-04-28 11:06
“내년 오피스텔 시장 침체 지속…입주 물량 올해 3분의 2 수준 전망”

올해 오피스텔 시장의 수요와 공급이 모두 급감한 것으로 나타났다. 내년에도 고금리와 낮은 시세 차익 전망 등으로 오피스텔 시장 침체는 지속할 전망이다. 19일 부동산R114가 발표한 오피스텔 시장 결산 및 전망에 따르면, 올해 상반기 오피스텔 거래량(계약일 기준)은 지난해 하반기 1만6224건 대비 2540건(16%) 감소한 1만3684건으로 집계됐다

2023-12-19 10:35
“비아파트 외면에…” 전국 오피스텔 매매량, 지난해 절반 수준 그쳐

고금리와 경기 침체 영향으로 수익형 부동산의 대표 격인 오피스텔 시장이 위축된 것으로 나타났다. 전국 오피스텔 중 70% 정도가 밀집한 수도권에서 거래 감소가 두드러진 가운데 공급도 큰 폭으로 줄고 있어, 내년에도 오피스텔 시장의 고전이 예상된다. 5일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 1~8월 기준 전국의 오피스텔 매매량은 2

2023-10-05 09:37
아파트 대체 주거형 오피스텔, 청약 경쟁률ㆍ웃돈 ‘쑥↑’

소형 아파트의 대체 상품으로 주거형 오피스텔을 찾는 수요가 늘고 있다. 특화 설계가 적용된 주거형 오피스텔은 아파트 대비 가격이 낮고 전매제한과 대출 등 규제가 덜하다. 오피스텔은 청약통장 없이도 분양받을 수 있어 재당첨 제한이 없다. 청약 시에는 주택보유 수 산정 기준에 포함되지 않는다. 이 같은 장점에 청약 경쟁률과 웃돈(프리미엄)이 오르는 추

2020-05-22 10:16
광주광역시 오피스텔 평균 수익률 8.38%, 서울 제치고 1위

지난 18일 한국은행이 기준금리를 1.50%에서 1.25%로 전격 인하하면서 예적금 금리 또한 인하가 예상돼 수익형 부동산에 대한 관심이 높아질 것으로 전망된다. 그 중 진입장벽이 비교적 낮은 오피스텔에 투자자들의 관심이 모아질 것으로 보인다. 24일 수익형 부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 전국 오피스텔의 평균 수익률(2

2019-07-24 10:14
“얼어붙기 전에 털자…연초부터 오피스텔 대거 공급

“얼어붙기 전에 털자”... 연초부터 오피스텔 대거 공급 정부 규제로 인한 시장 냉각 우려에 오피스텔 물량이 연초부터 대거 쏟아진다. 15일 부동산114와 관련업계에 따르면 이달 전국에는 총 6000여 실의 오피스텔이 전국에 공급된다. 비수기임에도 물량이 많았던 지난해 같은달(4028실)보다도 50% 가량이나 물량이 더 증가한다. 지역별로는 △

2018-01-15 14:22
지난해 전국 오피스텔 공급량 13년 만에 최대...분양가도 역대 최고

지난해 전국 오피스텔 분양 물량이 13년 만에 최대치를 기록한 것으로 나타났다. 분양가 역시 역대 최고가를 경신했다. 11일 부동산114에 따르면 지난해 전국에서 총 6만651가구에 달하는 오피스텔이 분양됐다. 2002년 11만7423가구의 오피스텔이 공급된 이래 최대 물량이다. 분양가 역시 3.3㎡ 당 평균 784만원(계약면적 기준)으로 역대

2016-02-11 17:18
마곡지구에 대규모 오피스/상업시설 들어선다.. 마곡 랜드파크 ‘주목’

서울에서 마지막으로 남은 대규모 개발지구로 손꼽히는 마곡지구로 투자자 및 실수요자들의 이목이 쏠리고 있다. 마곡지구는 강서구 마곡/가양동 일대에 첨단연구, 산업, 생활여가 등 다양한 기능이 어우러진 자족적 지식산업 클러스터로 조성되는 신도시로, 대규모 산업단지와 업무 상업단지, 주거단지, 공원이 자리하게 된다. LG컨소시엄, 대우조선해양 등 글로벌

2015-09-30 09:59
서울 상반기 오피스텔 분양 2620실에 불과···전년比 73%↓

지속적인 저금리 기조와 베이비부머 세대의 본격적인 노후준비 등의 영향으로 오피스텔 등 수익형부동산에 대한 관심이 뜨겁다. 이러한 가운데 2015년 상반기 서울의 오피스텔 공급량은 대폭 줄어들 것으로 조사됐다. 12일 부동산전문리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 상반기 서울에서 공급되는 오피스텔은 총 2620실로 조사됐다. 지난해 같은 기간 동안 총 9806

2015-01-12 15:53
[4.1부동산대책 훈풍]수익형 부동산 투자 어떻게 접근할까

상가와 오피스텔 등 수익형 부동산 상품은 정부의 부동산 대책에서 빠졌다. 이들 상품에 대해서는 구매자나 투자자들이 어떻게 접근해야 할까. 전문가들은 ‘수익성’을 우선시해야 한다고 입을 모았다. 오피스텔은 최근 2~3년간 공급물량이 대거 쏟아지며 경쟁이 치열해졌다. 또 가격이 떨어지며 수익률도 낮아지는 추세다. 현재 국회 기획재정위원회에선 주거용으로

2013-04-25 11:34
[2012 부동산]②분양시장 지방 웃고 수도권 울고…신도시 알짜물량 눈길

올 한해 분양시장에선 지방이 강세를 보였고 수도권은 약세를 나타냈다. 분양시장의 침체는 새해를 맞아서도 지속될 것으로 예상됐다. 재개발시장에선 매몰비용 문제가 핵심쟁점으로 자리잡으면서 내년 시장 회복을 위해 해결해야 할 사안으로 떠올랐다. 5일 부동산114에 따르면 올해 아파트 공급 물량은 약 26만가구가 공급될 것으로 예측됐다. 지난달 말 기준 약

2012-12-05 08:05
['건설 코리아' 우리가 주역]'강남역 주도권' 굳힌다

대우건설이 연말까지 임대주택 수요가 많은 서울 강남권을 중심으로 오피스텔 분양 물량을 쏟아낼 방침이다. 20일 대우건설에 따르면 지난 1월부터 이날까지 11개 단지, 6937실의 오피스텔 물량을 시장에 공급했다. 특히 연말까지 총 2086실 규모의 오피스텔을 추가로 공급한다는 계획이다. 계획대로라면 올해 오피스텔 공급량으로 단연 업계 1위가 된다. 앞으로

2012-09-20 09:50
['건설 코리아' 우리가 주역]대우건설, '푸르지오 시티' 당당한 오피스텔 리더

부동산 불황기인 요즘에도 투자자들의 뜨거운 구애를 받고 있는 상품이 있다. 수익형 부동산의 대표주자 ‘오피스텔’이 그것이다. 특히 최근 공급 과잉으로 아파트가 시세차익을 기대하기 어려워지고 1~2인 가구는 되레 늘어나면서 미니 아파트 오피스텔의 인기는 상종가를 치고 있다. 시대 기류와 투자 패턴 변화 흐름에 따라 오피스텔 제2 붐업을 이끄는 건설사가 바로

2012-09-20 09:47
MB정부 4년간 ‘오피스텔’분양, 4년 전보다 71%↑

MB정부 취임 이래 4년간 오피스텔 분양물량이 이전보다 71%나 급증했다. 27일 부동산정보업체 닥터아파트가 MB정부 출범 이후 4년 동안의 오피스텔 분양실적을 집계한 결과 총 3만9523실로 조사됐다. 이는 MB정부 출범 이전 4년간 2만3057실과 비교해 71.4%가 늘어난 수치다. 오피스텔 분양실적을 보면 △2008년 6965실에서 △2009년

2012-02-27 08:45
오피스텔 분양 활기…3월 3042실 공급

오피스텔 신규분양 물량이 시장에 대거 선보이면서 투자자들의 관심을 끌고 있다. 27일 부동산114에 따르면 3월 중 분양이 완료됐거나 분양 예정인 전국 오피스텔은 모두 3042실로 지난해 3월 98실의 무려 31배에 이른다. 3월 오피스텔 공급량이 1000실을 넘은 것은 집계 자료가 없는 2007년과 2009년을 제외하면 2005년 1170실 이

2011-03-27 13:25