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  • “전국 온기 확산은 아직?”…올해 주택 단기매도 비중, 서울 빼곤 ‘우상향’
    “전국 온기 확산은 아직?”…올해 주택 단기매도 비중, 서울 빼곤 ‘우상향’
    고준석 연세대 경영대 상남경영원 교수는 “주택을 단기간 내 파는 행위는 그만큼 집값 상승 기대감이 없다는 것을 뜻한다”며 “특히 서울을 제외한 나머지 지역은 아직도 부동산 경기가 어렵다는 것을 뜻하고, 집값 상승분이 없다시피 한 지역은 경우 단기 시세 차익이 없으면 양도소득세를 걱정할 일도 없어 더 쉽게 매도하는 것”이라고 말했다. 동시에...
    2024-05-07 17:35
  • 글로벌 IB 7곳 ‘불법 공매도’ 또 적발… 1016억원 규모
    글로벌 IB 7곳 ‘불법 공매도’ 또 적발… 1016억원 규모
    이어 “공매도를 통해서 주가를 하락시키려는 시세 조정과 결부된 게 있었다면 불공정 거래 연계차익 공매도가 될 것”이라면서도 “다만, 이번 조사 결과는 글로벌 IB들의 잔고 관리 시스템에 문제가 있었고, 한국 법제에 대한 이해나 시스템적으로 부족한 부분이 있었다는 것이다. 주문 방식에서의 공매도 주체와 공매도를 통해 경제적 실익을 얻는 쪽을 구분할...
    2024-05-06 12:00
  • 치솟는 분양가에 서울 아파트 분양권 거래 43% '쑥'…올파포·디퍼아 최다
    치솟는 분양가에 서울 아파트 분양권 거래 43% '쑥'…올파포·디퍼아 최다
    2020년 일반분양 가격으로 공급돼 당첨될 경우 최대 20억 원대의 시세차익을 기대할 수 있어 폭발적으로 수요가 몰렸다. 현재 펜트하우스 타입은 최고 100억 원, 전용 132㎡는 분양가(22억6000만 원)보다 22억4000만 원이 뛴 45억 원에 매물이 올라와 있다. 이밖에 중랑구 중화동 '리버센 SK뷰 롯데캐슬' 8건, 마포구 아현동 '마포 더클래시' 9건, 동대문구 이문동 '래미안...
    2024-05-06 10:25
  • 고덕강일지구·동탄신도시서 '3억 차익' 로또 줍줍 풀린다…주의점은?
    고덕강일지구·동탄신도시서 '3억 차익' 로또 줍줍 풀린다…주의점은?
    이달 서울과 수도권 일대에서 3억 원 가량의 시세차익을 기대할 수 있는 줍줍(무순위 청약) 물량이 풀린다. 분양시장 내 미분양 적체율은 심화하는 반면, 안전 마진을 기대할 수 있는 무순위 청약에 대한 대기수요는 풍부해 많은 이들이 접수할 것으로 전망된다. 2일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 7일 전국 4개 단지에서 계약 취소 등으로 풀리는 59구에...
    2024-05-02 15:42
  • 기안84, 5년 전 46억에 산 노후 건물…시세 껑충 '16억' 차익 본다
    기안84, 5년 전 46억에 산 노후 건물…시세 껑충 '16억' 차익 본다
    웹툰 작가 겸 방송인 기안84가 5년 전 매입한 건물의 시세가 약 16억 오른 것으로 알려졌다. 1일 부동산업계에 따르면 지난 2019년 11월 기안84가 매입한 서울 송파구 석촌역 인근 건물의 현재 시세는 약 62억원이다. 당시 기안84는 해당 건물을 토지 3.3㎡당 5204만 원, 총 46억 원에 계약했다. 채권최고액은 34억 8000만 원으로, 채권최고액이 통상 대출의 120...
    2024-05-01 23:39
  • 삼성운용, KODEX 미국30년국채+12%프리미엄 ETF 상장
    삼성운용, KODEX 미국30년국채+12%프리미엄 ETF 상장
    KODEX 미국30년국채+12%프리미엄(합성H)은 프리미엄을 연 12% 수준으로 제한해 연 12% 분배금에 더해 금리 인하로 발생하는 시세 차익 참여율을 높일 수 있도록 설계됐다. 또 환 헤지형 상품이어서 향후 달러 움직임에 따른 환 손실을 막을 수 있다고 삼성운용 측은 설명했다. KODEX 미국30년국채+12%프리미엄(합성H)은 확정기여형(DC), 개인형 퇴직연금(IRP) 등...
    2024-04-30 09:26
  • 5월 앞둔 개미, 코스피는 ‘슈퍼 이탈세’ vs 해외 증시는 ‘슈퍼 이끌림’
    5월 앞둔 개미, 코스피는 ‘슈퍼 이탈세’ vs 해외 증시는 ‘슈퍼 이끌림’
    해당 ETF는 미국이 금리를 인하하면 시세 차익뿐 아니라 엔화 환차익도 얻을 수 있어 인기가 많다. 이외에도 일학개미들은 일본 반도체주를 긍정적으로 보고 도쿄일렉트론과 토와, 레이저테크 등을 많이 순매수했다. ‘셀 인 메이’의 계절…5월 증시 향방은 다만 국내 증시뿐 아니라 미국과 일본 증시 또한 소폭 조정을 겪은 만큼, 투자 격언처럼 5월에 파는 게...
    2024-04-29 16:02
  • 송옥렬 교수 "행동주의 대응할 경영권 방어 수단 주장은 모순"
    송옥렬 교수 "행동주의 대응할 경영권 방어 수단 주장은 모순"
    이날 발표에 나선 송 교수는 행동주의펀드가 기업의 장기적 성장성을 저해하며 단기 시세차익을 챙기고 떠난다는 ‘먹튀’ 비판은 설득력이 떨어진다고 주장했다. 그는 “먹튀는 모든 투자자 목표”라며 “시세조종이나 불공정거래가 개입되지 않고 모든 절차에서 관련 정보가 완전하게 공시되는 이상 먹튀는 도덕적으로도 비난받을 일이 아니다”라고 지적했다. 이어...
    2024-04-26 15:54
  • 전국 9개 단지서 풀린 줍줍에 29만 명 '우르르'…1등은 25만 명 몰린 세종 아파트
    전국 9개 단지서 풀린 줍줍에 29만 명 '우르르'…1등은 25만 명 몰린 세종 아파트
    단지마다 최소 수 천만 원에서 최대 6억 원 이상의 시세 차익을 기대할 수 있어 많은 수요자가 몰린 것으로 풀이된다. 25일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 22일부터 24일까지 전국 9개 단지에서 무순위 청약을 진행한 결과 총 33가구 모집에 28만4939명이 접수했다. 이 중 가장 많은 청약통장이 몰린 곳은 세종시 어진동 '세종 한신더휴 리저브2'로, 전용면적...
    2024-04-25 15:36
  • 삼성운용 한·미·일 부동산리츠 ETF, 순자산 600억 돌파
    삼성운용 한·미·일 부동산리츠 ETF, 순자산 600억 돌파
    이들 세 개 상품은 투자금 최대 5000만 원까지 배당소득에 9.9% 분리과세 혜택을 받을 수 있다. 마승현 삼성운용 매니저는 “매월 일정한 수준의 안정적인 현금흐름과 배당소득 분리과세 혜택을 누리고 싶은 투자자들의 관심이 지속될 것”이라며 “향후 금리 하락 시 리츠 주식들의 자산가치 상승에 따른 시세차익도 노릴 수 있다”고 말했다.
    2024-04-25 09:55
  • 김학렬 스마트튜브 소장 "부동산 시장 혼란기 투자방법은 상품성과 가성비 분석"[2024 프리미엄 투자세미나]
    김학렬 스마트튜브 소장 "부동산 시장 혼란기 투자방법은 상품성과 가성비 분석"[2024 프리미엄 투자세미나]
    랜드마크가 아닌 아파트 투자를 고려한다면 기준이 되는 아파트와의 가격 차를 보고, 저평가된 매물에 투자해 시세차익을 노리는 방식을 따르는 것이 좋다는 것이다. 랜드마크 아파트라면 발전 가능성을 판단할 때 수요가 오를지를 살펴야 한다. 수요가 오를 것이라고 판단하는 기준은 △일자리 증가 지역 △일자리와 연결되는 교통망 확충 지역 △일자리의...
    2024-04-24 17:22
  • 수십만 명 기본값 ‘줍줍 광풍’에도 외면받는 이곳…청약시장 냉·온탕 언제까지?
    수십만 명 기본값 ‘줍줍 광풍’에도 외면받는 이곳…청약시장 냉·온탕 언제까지?
    이 단지는 무려 20억 원 이상의 시세차익을 기대할 수 있는 '로또 줍줍'으로, 청약 진입에 소극적이던 수요자들을 대거 유입시킨 것으로 평가된다. 이후 줄줄이 이어진 무순위 청약도 흥행하며 연타석 홈런을 날렸다. 이달 8일 경기 하남시 감일지구 '감일 푸르지오 마크베르'의 계약 취소 물량 2가구에 대한 무순위 청약에는 57만7500명이 청약통장을 던져 평균...
    2024-04-23 17:05
  • ‘월분배’ 되는 ARIRANG 고배당주 ETF…분배수익률 연 9% 기대
    ‘월분배’ 되는 ARIRANG 고배당주 ETF…분배수익률 연 9% 기대
    아울러 분배금 재투자를 감안한 ARIRANG 고배당주 ETF의 성과는 상장 이후 약 94.70%에 달해 장기 투자 시 시세차익을 누릴 수 있다고 했다. 개인종합자산관리계좌(ISA)나 확정기여형 퇴직연금(DC)·개인형 퇴직연금(IRP) 계좌를 활용해 투자하면 배당소득세(15.4%)가 감면·이연되는 등 세제 혜택을 누릴 수 있다. 정부는 현재 1년 최대 200만 원(서민형 연...
    2024-04-23 08:49
  • '더샵 둔촌포레' 무순위 청약에 2만 명 몰렸다…최고 1530대 1
    '더샵 둔촌포레' 무순위 청약에 2만 명 몰렸다…최고 1530대 1
    인근 올림픽 파크포레온의 전용 84㎡형 입주권 시세가 19억∼20억 원대에 거래되고 있어 당첨 시 최대 5억 원대의 시세 차익이 가능하다는 예상에 수요자들이 몰린 것으로 관측된다. 이번 무순위 청약으로 나온 84㎡A의 분양가는 13억 원대다. 당첨자 발표는 오는 25일이며, 계약은 내달 3일 홍보관에서 한다. 포스코이앤씨가 시공을 맡은 더샵 둔촌포레는...
    2024-04-22 21:08
  • "값싼 곳만 찾는다"…분양시장 4월도 미달 행진
    "값싼 곳만 찾는다"…분양시장 4월도 미달 행진
    박지민 월용청약연구소 대표는 "주변의 신축 시세가 5억 원 정도란 점과 연식을 고려하면 아산 탕정 삼성트라팰리스는 4억 원 초중반에는 거래가 가능할 것으로 본다"며 "수분양자 입장에서는 40~50%의 시세차익을 기대할 수 있는 것"이라고 말했다. 성남 복정1지구 B3 블록 엘리프 남위례역 에듀포레는 143가구 모집에 6235명이 접수해 평균 43.7대...
    2024-04-22 15:58
  • 이번 주 서울ㆍ세종 무순위 청약 물량 ‘우르르’…“시세 차익 최대 6억 원”
    이번 주 서울ㆍ세종 무순위 청약 물량 ‘우르르’…“시세 차익 최대 6억 원”
    당첨 시 시세차익만 3억 원 규모가 기대된다. 서울 은평구 센트레빌 아스테리움 시그니처 전용 59㎡형 분양가 역시 5억9000만 원 수준으로 실거래가 대비 1억 원 가량의 차익이 예상된다. 무순위 청약 진행 단지 중 일부 단지는 지원 조건 중 거주지 및 재당첨 제한 등 제약사항이 많다. 무순위 물량은 거주지 상관없이 만 19세 이상 성인이면 누구나 지원할 수 있다....
    2024-04-22 09:24
  • '시세차익 5억?' 미니 둔촌주공 '더샵 둔촌포레'에 쏠린 눈
    '시세차익 5억?' 미니 둔촌주공 '더샵 둔촌포레'에 쏠린 눈
    시세차익을 기대하는 투자자들이 주목하고 있는 가운데, 둔촌주공과의 일대일 비교는 섣부르다는 의견도 나온다. 21일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 강동구 둔촌동 '더샵 둔촌포레'는 22일 총 14가구에 대한 무순위 청약을 실시한다. 잔여 가구는 모두 84㎡A타입으로, 최고 18층까지인 이 단지에서 저층부터 고층까지 다양한 가구가 무순위 물량으로...
    2024-04-21 10:53
  • "전 재산 넣은 빌라인데"…신통기획 '불똥' 주민들 피해 호소
    "전 재산 넣은 빌라인데"…신통기획 '불똥' 주민들 피해 호소
    현금청산 대상은 감정평가액으로 집을 팔아야 하는데 이때 책정되는 가격은 통상 시세보다 현저히 낮아 차익은커녕 분양가도 건지기 힘들다. 광진구 자양동 A 빌라를 매입한 김 모 씨는 "신통기획 1차 공모가 나기 전에 이미 계약을 마쳤는데 서울시가 권리산정 기준일을 앞당기는 바람에 피해자가 됐다"며 "서울시가 건축 허가를 해놓고 주민이...
    2024-04-21 10:24
  • 경기지역 미분양·매물 증가 속 완판 단지도 속속…완판 비결은?
    경기지역 미분양·매물 증가 속 완판 단지도 속속…완판 비결은?
    안양자이 더 포레스트의 경우 향후 개발 전망과 주변 아파트 단지의 가격 인상이 시세차익 기대로 이어진 점이 완판이라는 결과를 가져왔다는 분석이다. 이 단지는 안양 도심인 평촌이나 범계역 인근이 아닌 구도심에 위치해 있다. 선호 주거지역에서는 벗어난 곳이고 지하철 1호선 관악역이 인근에 위치해 있지만 도보로 19분이 소요된다. KTX 광명역까지는...
    2024-04-17 07:00
  • 간 큰 일학개미…‘환차익·곱버스’로 금리 올린 日증시 ‘돌진’
    간 큰 일학개미…‘환차익·곱버스’로 금리 올린 日증시 ‘돌진’
    일본이 금리 인상을 단행한 이상 조만간 엔저(엔화 저평가) 현상이 마무리되면서 환노출형 상품에서 시세차익과 환차익을 동시에 누릴 수 있을 것이란 기대감이다. 엔화로 미국 장기채에 투자하는 ‘아이셰어즈 20년 이상 미국채 엔화 헤지 상장지수펀드(ETF)’와 엔화로 미국채 7~10년물에 투자하는 ‘아이셰어즈 7~10년 미국채 엔화 헤지 ETF’가 올해 일학개미...
    2024-04-15 13:50
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