신혼희망타운은 신청 조건이 까다롭고 일정 분양가 이상 단지는 수익공유형 모기지를 반드시 받아야 한다. 이런 까다로운 조건에도 청약자가 몰린 것은 그만큼 입지와 가격 조건이 좋아 시장에서 좋은 평가를 받은 것으로 해석할 수 있다.
신혼희망타운은 무주택자로 신혼부부(혼인기간 7년 이내 등) 또는 예비신혼부부, 한부모가족만 신청할 수 있다. 특히 이번...
이번에 입점하는 그래이집 대출상품은 수익공유형 주택담보대출 상품으로 대출 실행 후 만기까지 주택시세의 상승 폭에 따라 일정비율만큼 추가비용을 납입하는 형식이다. 주택 시세가 대출금리 수준까지만 상승하거나 혹은 유지ㆍ하락한다면 차주는 낮은 금리로 대출을 이용할 수 있어 유리하고 시세가 상승하면 투자자는 시세 상승으로 발생한 차익을 공유...
기술보증기금은 중소기업의 개방형 기술혁신을 촉진하기 위해 ‘민관 수익공유형 기술이전 공동중개’ 사업을 진행할 민간기술거래기관 51개사를 선정했다고 23일 밝혔다.
기보는 기보의 온라인 기술이전 플랫폼인 ‘스마트 테크브릿지’를 통해 산업통상자원부가 지정한 민간기관을 대상으로 공모를 실시했으며, 최종 51개 기관을 선정했다.
이번 사업은 기보와...
기술보증기금은 국내 기술거래시장 활성화 및 중소기업의 개방형 기술혁신을 촉진하고 ‘민관 수익공유형 기술이전 공동중개’사업을 본격 시행하기 위해 공동중개기관으로 민간기술거래기관을 모집한다고 15일 밝혔다.
이번 사업은 기보와 민간기관이 협력해 기술이전 공동중개 업무를 수행함으로써 민간 중심의 기술거래 시장을 육성하기 위해 추진되는...
아울러, 연 1.3% 고정금리로 최장 30년간 집값의 70%까지 지원하고, 주택매도 및 대출금 상환 시 시세차익을 기금과 공유하는 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품(수익공유형 모기지)을 선택적으로 가입할 수 있다.
신청자격은 입주자 모집 공고일(3일) 기준, 주민등록표등본상 수도권(서울, 인천, 경기도)에 거주하는 성년자인 무주택가구 구성원으로서...
분양가는 55㎡ 호당 평균 3억 1000만 원이며, 평택고덕 지역 내 수익공유형 모기지 대출(고정금리 1.3%)를 선택적으로 가입할 수 있는 마지막 공급 물량이다.
공급일정은 15일 모집공고를 시작으로 △홈페이지 신청접수(12월 27~28일 양일간) △순번추첨 발표(2024년 1월 4일) △동호지정 계약체결(1월 16일~17일) 순으로 진행할 예정이다.
동호지정과 계약체결은...
이 커뮤니티 스토어는 스타벅스 코리아가 지난 2014년부터 선보이고 있는 이익공유형 매장으로, 점포에서 판매되는 상품 한 개당 300원을 파트너 기관(NGO)에 기부한다. 2014년 커뮤니티 스토어 1호점 대학로점을 시작으로 성수역점(2020년), 서울대치과병원점(2021년), 적선점(2022년), 경동1960점(2022년) 등을 차례로 오픈했다. 현재까지 커뮤니티 스토어를 통해 각 파트너...
티몬이 소상공인시장진흥공단과 소상공인 판로 확대를 돕고 사회 취약계층 기부까지 하는 ‘이익공유형 판로 지원 사업’을 마쳤다고 23일 밝혔다.
티몬은 소진공과 작년 8월부터 올해 3월까지 ‘2022 혁신형 소상공인(이익공유형) 판로지원 사업’을 실시해 총 60여 개 소상공인의 온라인 진출을 이끌었다.
참여 소상공인 업체 중 만두 전문 브랜드 ‘인화당’은...
한편 신혼희망타운은 전용 주택담보장기대출 상품(수익공유형 모기지)을 통해 연 1.3% 초저리의 고정금리로 최장 30년까지 집값의 70%(4억 원 한도) 대출받을 수 있다. 고금리 상황에서 주택자금 마련이 어려운 무주택 실수요자들의 많은 관심이 기대된다.
주택전시관은 인천 서구 가정동(서구 봉수대로643)에 들어서며 부천원종 B2블록 사이버견본주택...
아울러 수익공유형(나눔형)과 토지임대부주택 등 과거 청약시장에서 실수요자에게 외면당한 주택 유형으로 공급되는 것도 변수다. 특히, 토지임대부주택은 분양 비용과 별도로 월 임대료를 내야 하고, 주택 재건축 시 토지를 따로 사들여야 하는 단점이 있다.
송승현 도시와경제 대표는 “최근 민간 건설사들이 미분양으로 어려워하는데 사전청약까지 이어지면...
특히 신혼희망타운을 분양받으면 연 1.3% 고정금리에 집값의 70%까지 대출받을 수 있어 수익 공유라는 단점에도 수요자가 대거 몰린 것으로 풀이된다.
당분간 부동산 시장 침체와 고금리 기조가 이어질 전망이어서 행복주택과 신혼희망타운 수요는 더 늘어날 전망이다.
LH 관계자는 “행복주택 수요는 꾸준했는데 최근 대외 경제 상황이 악화하면서 수요자가...
여기에 LG전자와 스타벅스는 각각 ‘금성전파사 새로고침센터’와 이익공유형 매장 ‘커뮤니티 스토어’를 오픈한다.
금성전파사는 레트로 콘셉트의 이색경험공간으로 LG전자가 추구하는 ‘FㆍUㆍN (최고의(First)ㆍ차별화된(Unique)ㆍ세상에 없던(New)) 경험’을 선사할 예정이다.
특히 1958년 금성사 설립 이후 최초로 선보인 흑백 TV, 냉장고, 세탁기 등을 전시해...
편집이나 촬영 등 각 분야의 크리에이터가 자발적으로 참여해 전문분야나 경력 등을 등록하는 ‘자율 공유형 경력관리 시스템’을 구축하고 구인과 구직을 연결한다는 계획이다. 또 1인 미디어 종사자의 권리를 보장하기 위해 표준계약서를 개발해 지원하고, 노무·법률 상담창구를 운영해 근로계약 분쟁 등에 지원한다. 또 크리에이터와 MCN, 유통플랫폼 간 수익배분...
△R&D 비용 지원 △성과 공유형 인센티브 지원 제도의 대상 기업 선발 시 ESG적 평가 요소를 강화한다. 우수 기업 육성을 위한 △스타트업·창업 지원, 중기 해외 판로 개척을 돕는 △케이콘(KCON)·마마(MAMA) 등 글로벌 컨벤션 참가 등에 대한 지원 규모도 늘린다. 이는 기업은행과의 600억 원 규모 상생펀드를 통한 대출 지원 제도와 함께 협력사 발전의...
신혼희망타운의 경우 ‘수익공유형 모기지’ 상품을 통해 최대 30년간 연 1.3%의 저금리(고정금리)로 집값의 70%까지 지원받을 수 있다.
사전청약은 3월 16일~18일 해당 지역 거주자 접수, 21일~23일 수도권 거주자 대상으로 접수가 진행된다. 31일에 사전청약 당첨자가 우선 발표되고 추후 자격 검증 등의 과정을 거쳐 최종 확정될 예정이다.
공공 사전청약은...
수익공유형 주택담보대출에 의무 가입해야 하며 최대 차익의 절반을 정부와 공유해야 한다는 점에서 수요자들로부터 인기를 얻지 못하고 있다.
이 때문에 지난 수도권 4차 사전청약에선 일부 인기 지역을 제외하곤 미달 물량이 속출했다. 시흥 거모와 안산 신길2의 경쟁률은 각각 0.4대 1로 집계됐다. 구리 갈매와 부천 대장 전용 46㎡형은 각각 0.8대 1과 0.3대 1로...
분담금 등 부담 여력이 부족한 토지주에게는 우선분양가의 50%만 부담(시세 25∼35% 수준)해도 소유권을 취득할 수 있는 이익공유형 주택과, 최초 분양가액을 20～30년간 나눠서 내 소유지분을 취득하는 지분적립형 주택 등 공공자가주택도 공급한다.
국토부는 이번 8차 후보지에 대해 지자체 협의 등을 거쳐 세부 계획을 조속히 수립할 예정이다. 용적률 상향, 수익률...
모두 전용면적이 46~59㎡로 작아 자녀를 낳아 양육하기에 한계가 있고, 분양가가 3억700만 원(2021년 기준)을 초과하는 경우 ‘신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품(수익공유형 모기지)’에 의무적으로 가입해야 하는 조건이 있다. 이는 입주자의 자금 부담을 줄여주기 위한 저금리 대출 상품이지만, 나중에 집을 팔 때 시세차익의 최대 절반을 정부에 반납해야...
3차와 마찬가지로 대다수 물량의 분양가가 3억700만 원을 넘어 수익공유형 모기지 가입도 의무다. 경기 광명시에 사는 A(30대·여) 씨는 “아이가 없다면 모를까 둘째 생각까지 있는데 전용 55㎡가 최대인 신혼희망타운은 너무 좁다"며 "게다가 수익공유 모기지 의무 가입이 없었다면 입지 좋은 데 골라서 차익 생각하고 애들 클 때까지 악착같이 버틸 텐데...
국토부는 또 그간 최소비용보전방식의 사업 재구조화(MCC), 손익공유형(BTO-a) 또는 위험분담형(BTO-rs) 민자사업 도입 등 제도를 개선하고 있다고 밝혔다.
실제 초기 민자사업의 수익률은 8~9% 수준이었으나 수익률 인하를 위해 지속해서 노력 결과 최근 개통한 노선은 3~5%로 추진됐고 협상 중인 2개 노선은 2%대의 수익률이 예상된다.
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