수도권주택시장 검색결과

검색결과 총263건

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중동 전쟁이 영국 집값 식혔다...설마 한국도?

중동 지역의 지정학적 리스크가 글로벌 부동산 시장의 변수로 부상하고 있다. 영국 은행 핼리팩스(Halifax)에 따르면 4월 영국의 주택가격은 전월 대비 0.1% 하락했다. 이는 전쟁 여파로 인한 경제적 불확실성과 금리 부담이 주택 수요를 억제한 결과로 풀이된다. 영국의 사례는 지정학적 불안이 유가와 금리를 거쳐 실물 자산 가격에 영향을 줄 수 있음을

2026-05-08 17:43
삼전·SK하닉 오르더니 집값도?⋯"자산은 자산으로 간다"

국내 증시가 급등하고 있지만 주가 상승이 소비보다 다른 자산으로 이동할 가능성이 높다는 분석이 나왔다. 특히 반도체 주가 상승으로 늘어난 자산이 서울과 수도권 주택시장으로 옮겨갈 수 있다는 우려도 제기됐다. 이정환 한양대 경제금융대학 교수는 8일 YTN 라디오 '조태현의 생생경제'에서 "자산은 자산으로 이전될 가능성이 높고, 소비로 이어질 가능성은 낮

2026-05-08 15:58
수변 따라 집값 갈린다…강·호수 품은 단지 ‘몸값’ 상승

서울ㆍ수도권 수변 인접 단지 평당 매매가 최고 수변과 맞닿은 입지가 수도권 주택 시장에서 가격과 청약 성과를 가르는 핵심 변수로 부상하고 있다. 한강과 호수, 공원 인접 단지일수록 높은 매매가와 경쟁률을 기록하며 ‘프리미엄 입지’로 자리 잡는 흐름이다. 25일 부동산R114에 따르면 3.3㎡당 매매가격이 가장 높은 단지는 지역별로 뚜렷한 공통점을 보였다

2026-04-25 08:00
"서울 대신 여기로”⋯수도권 ‘비규제’ 집값 상승세 속 4월 분양단지 주목

정부의 ‘10·15 부동산 대책’ 이후 수도권 주택시장 흐름에도 변화가 감지되고 있다. 규제가 집중된 서울은 매수 심리가 관망세로 돌아선 반면, 상대적으로 규제 부담이 적은 비규제 지역은 가격 상승세가 이어지는 모습이다. 20일 한국부동산원에 따르면 3월 셋째 주(3월 16일 기준) 화성 동탄구 아파트값은 0.16% 상승하며 6주 연속 오름세를 기록했

2026-03-20 15:00
‘환율ㆍ집값’에 6연속 기준금리 동결 한은⋯중동 사태 겹쳐 기조 장기화 전망

한국은행 금융통화위원들이 지난달 만장일치로 기준금리 6연속 동결(연 2.50%)한 핵심 배경은 ‘환율’과 ‘집값’인 것으로 나타났다. 중동 전쟁으로 한 때 원ㆍ달러 환율이 1500원을 돌파하는 등 고환율이 ‘뉴노멀’로 자리잡고 스태그플레이션(경기 둔화 속 물가상승) 우려가 커지는 만큼 향후 통화정책 신호는 매파적(긴축)으로 굳어질 것이라는 전망이 나온다.

2026-03-17 17:23
입주 카운트다운…청사진 넘어 ‘공급 가시화’ 시작 [3기 신도시, 공급의 시간①]

수도권 주택시장 안정을 위해 추진된 3기 신도시가 본격적인 공급 단계에 진입한다. 올해 인천 계양이 입주를 시작하고 남양주 왕숙, 하남 교산, 고양 창릉, 부천 대장 등 나머지 신도시에서도 준공이 이뤄질 전망이다. 16일 국토교통부와 한국토지주택공사(LH) 등에 따르면 3기 신도시는 남양주 왕숙·왕숙2, 하남 교산, 인천 계양, 고양 창릉, 부천 대장

2026-03-17 06:00
전세 6.7억 시대⋯서울 전세 vs 경기 매입 ‘주거 선택 갈림길’

서울 아파트 전셋값이 고공행진을 이어가면서 수도권 주택시장 구조에도 변화가 나타나고 있다. 서울에서 전세를 구하는 비용이 웬만한 수도권 중소도시의 아파트 매입가격을 넘어서는 역전 현상이 나타나고 있어서다. 6일 부동산R114의 경기도 시·군별 아파트 평균 가격에 따르면, 1월 기준 서울 아파트 평균 전세가격은 약 6억7239만원으로 집계됐다. 이와 비

2026-03-07 09:00
4분기 1인당 가계대출 신규취급 409만 원 줄었다⋯"주담대ㆍ30대 중심 ↓"

한국은행, '2025년 4분기 차주별 가계부채 통계' 결과 발표4분기 중 신규로 빌린 돈 차주 1인당 3443만원⋯감소 전환주택담보대출도 1인당 1420만원대 감소⋯30대 감소폭 '최대' 지난해 4분기 국내 대출차주 1명이 평균 3443만 원을 금융기관으로부터 신규 융통한 것으로 나타났다. 이는 전분기 대비 400만 원 이상 감소한 것으로, 정부의 고강도

2026-02-24 12:00
이창용 "부동산, 하나만 고쳐선 해결 안돼⋯대출총량ㆍDSR 등 규제 필요" [한은 업무보고]

이창용 한국은행 총재가 23일 수도권을 중심으로 꿈틀거리고 있는 아파트 가격 등 부동산 이슈에 대해 "대출총량 규제 등 전반적인 관리가 필요하다"고 언급했다. 부동산 대출을 중심으로 한 가계부채 확대가 자칫 국민경제의 큰 불안요소로 작용할 수 있는 만큼 이에 대한 해법이 필요하다는 것이다. 이 총재는 이날 오후 국회 재정경제기획위원회에서 열린 업무보고

2026-02-23 16:00
"수도권 주택시장, 10.15 대책 후 과열 진정⋯서울 아파트 상승세는 여전" [한은 업무보고]

한은, 23일 업무현황 보고서 상 '주택ㆍ가계부채 상황 평가' 담아"비강남 지역 주택 가격 오름세⋯거래량도 11월 저점 이후 반등" 정부의 강력한 부동산 정책 규제 속 수도권 주택시장 과열 양상이 진정 국면을 보이고 있다는 평가가 나왔다. 다만 서울 아파트 상승세가 비강남 지역을 중심으로 이어지고 있어 시차를 두고 가계대출 증가세로 이어질 수 있다는 관

2026-02-23 14:00
한은 "1월 은행 가계대출, 주담대 중심 두 달째 감소⋯비은행 풍선효과"

한국은행, 2026년 1월 금융시장 동향 발표 은행권 가계대출이 두 달 연속 감소했다. 연말에 이어 새해에도 지속된 은행권의 가계대출 관리와 전세자금 수요 둔화 영향이다. 다만 은행권 문턱이 높아지면서 비은행권으로의 풍선효과가 감지되고 있는 것으로 파악됐다. 11일 한국은행이 발표한 '1월 금융시장 동향'에 따르면 지난달 은행권 가계대출은 전월보다

2026-02-11 12:00
경기도, 2030년까지 주택 80만호 공급…"국정 제1동반자" 김동연 승부수

김동연 경기도지사가 주택 80만호 공급이라는 초대형 카드를 꺼내들었다. 김동연 지사는 30일 도청에서 브리핑을 열고 "경기도 주택공급 확대 및 신속 추진방안"을 발표했다. 이재명 정부의 '9.7 부동산 대책'과 '1.29 도심 주택공급 확대방안'을 현장에서 이행하고 발전시킨 결과물로, 경기도가 "국정 제1동반자"로서 수도권 주택시장 안정을 선도하겠다는 선

2026-01-30 10:20
매입은 늘고 공급은 줄었다…수요가 움직이는 곳은 ‘지금 살 집’

주택 매입 의향은 높아지고 있지만 매도에 나서는 움직임은 제한적인 모습이다. 여기에 수도권 입주 물량 감소까지 겹치면서 주택 시장의 수요가 ‘지금 선택 가능한 주택’으로 이동하고 있다는 분석이 나온다. 23일 부동산R114에 따르면 수도권 입주 물량은 최근 몇 년 사이 뚜렷한 감소세를 보인다. 2023년 19만5310가구였던 수도권 입주 물량은 202

2026-01-23 15:00
금통위서 금리인하 신호 사라졌다⋯'환율ㆍ물가ㆍ집값' 삼중악재

한국은행 금융통화위원회가 15일 기준금리를 연 2.50%로 전원일치 동결한 것은 고환율이 직접적인 영향을 미친 것으로 보인다. 연초 원ㆍ달러 환율이 다시 올라 1470선을 오르내리는 등 변동성이 큰 상황에서 금리까지 낮추면 원화 가치가 급락할 가능성을 우려한 결정으로 해석된다. 환율이 오르면 수입물가 등 전체적으로 물가가 상승하는 연쇄적인 부작용도 고려

2026-01-15 17:01
이창용 "'연율 10%' 수도권 부동산, 금리 올라도 안 잡힐 것⋯대책 필요"

이창용 한국은행 총재가 15일 가계부채 확대 핵심축인 주택시장, 그 중에서도 서울 등 수도권 주택시장 상승세에 대해 경계감을 표했다. 특히 현 부동산시장 흐름이 금리 인상으로도 잡히지 않을 것인 만큼 별도 종합대책 마련의 필요성을 언급했다. 이 총재는 이날 기준금리 동결 결정 직후 열린 기자간담회에서 "서울 주택가격 상승률이 연율 10%에 이르는 높은

2026-01-15 14:10
“재건축이 끌어올린다”⋯서울 주택사업경기 전망 ‘쑥’

주택사업자들의 체감 경기가 새해 들어 다소 회복된 것으로 나타났다. 수도권을 중심으로 가격 상승 기대가 이어지면서 주택사업경기전망지수가 상승했고, 자금조달 여건에 대한 인식도 전월 대비 개선됐다. 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과, 1월 주택사업경기전망지수는 전월 대비 5.8포인트(p) 상승한 80.5로 집계됐다고 15일 밝혔다.

2026-01-15 11:00
주산연 “내년 수도권 집값 오른다…서울 4.2% 상승 전망”

내년에도 수도권 주택시장의 강세가 이어질 전망이다. 특히 서울의 오름폭이 두드러지는 모습도 계속될 것으로 보인다. 정부의 정책적 노력에도 불구하고 공급 부족으로 인한 상승 압력이 강하기 때문이다. 주택산업연구원은 23일 오전 대한상공회의소에서 ‘2026년 주택시장 전망과 정책방향’을 주제로 기자간담회를 열고 내년 수도권 주택시장이 전반적인 상승 기조를

2025-12-23 15:14
"집값 오른다"…수도권 주택사업경기 전망 '쑥'

수도권 주택사업경기 전망이 크게 개선됐다. 거래는 줄었지만 서울 주요 지역을 중심으로 집값 오름세가 나타나고 있기 때문으로 풀이된다. 16일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 12월 주택사업경기전망지수가 전월보다 8.8포인트(p) 상승한 74.7을 기록했다고 밝혔다. 수도권은 64.1에서 84.5로 20.4p 올랐다. 서울(71

2025-12-16 11:00
[전문] 한국은행 금융통화위원회 11월 통화정책방향 의결문

한국은행 금융통화위원회(금통위)는 27일 기준금리를 동결하며 연 2.50%로 결정했다. 물가 상승률이 다소 높아진 가운데 성장은 전망의 불확실성이 여전하지만 소비와 수출을 중심으로 개선세를 이어가고 있고 금융안정 측면의 리스크도 지속되고 있는 만큼 현재의 기준금리 수준을 유지하면서 대내외 정책 여건을 점검해 나가는 것이 적절하다는 판단에서다. 금통위는

2025-11-27 10:41
GH “안산장상, 동북부 핵심 주거거점으로”…3기 신도시 조성 본격화

경기주택도시공사(GH)는 7일 안산시 장상동 일원에서 ‘안산장상 공공주택지구 조성공사’ 착공식을 열었다. 이날 행사는 국토교통부, 경기도, 안산시 등 관계기관과 지역주민이 참석한 가운데 진행됐다. 안산장상 공공주택지구는 2020년 5월 수도권 주택시장 안정을 위해 지구지정된 3기 신도시로, 경기도·GH·LH·안산도시공사가 공동으로 추진한다. 조성면적은

2025-11-07 16:13

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브라보 마이 라이프

수도권-지방 집값 격차 2004년 이후 최저

2008년 글로벌 금융위기 이후 침체일로를 걸었던 수도권과 달리 지방 주택시장은 호황을 누리면서 수도권과 지방 간의 집값 격차가 크게 줄어든 것으로 나타났다. 6일 부동산114에 따르면 서울 등 수도권의 3.3㎡당 아파트 매매가격은 2007년 1253만원에서 2013년 말 1126만원으로 떨어졌다. 같은 기간 지방은 423만원에서 602만원으로 급등했다.

2014-03-06 11:07