수도권매매 검색결과

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규제에 지방 기대감↑…비수도권 매매·전세·거래량 3박자 회복

수도권 대출·청약 규제가 강화되면서 영향이 상대적으로 적은 지방 핵심지로 수요가 유입되고 있다. 2년 가까이 하락하던 지방 아파트 매매가격이 상승 전환하고 거래량도 큰 폭으로 늘며 시장 회복 조짐이 선명해지고 있다. 6일 한국부동산원이 발표한 11월 셋째 주(17일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 지방 아파트 매매가격은 0.02% 상승하며 전주(

2025-12-06 08:00
2분기 전국 오피스텔 가격 하락 계속…월세만 상승

올 2분기 전국 오피스텔 가격이 1분기에 이어 약세를 지속했다. 전셋값도 내림세가 계속된 가운데 월세는 상승세를 유지했으나 폭이 둔화했다. 15일 한국부동산원이 발표한 2025년 2분기 ‘전국 오피스텔 가격동향 조사’ 결과에 따르면 전국 오피스텔 매매가격은 전 분기보다 0.39% 하락했다. 수도권(-0.31%→-0.34%)은 하락폭이 확대했고 서울은

2025-07-15 14:00
5월 전국 ‘준공 후 미분양' 12년만에 최대…인허가·착공·준공도 트리플 감소

5월 전국 미분양 물량은 전월 대비 줄었지만 ‘준공 후 미분양’은 오히려 늘어난 것으로 나타났다. 전국 인허가 물량과 착공은 줄었지만 분양은 증가했다. 30일 국토교통부가 발표한 ‘2025년 5월 주택통계’에 따르면 전국 미분양 주택은 5월 말 기준 6만6678가구로 전월 대비 1.6% 감소했다. 다만 악성으로 분류되는 준공 후 미분양은 2만7013가구

2025-06-30 06:00
“한달 후면 역세권”⋯검단 대장주, 연장선 개통에 신고가 목전까지 '들썩'

다음달 인천1호선 연장선 개통을 앞두고 검단신도시 대장 단지들의 실거래가가 요동치고 있다. 서울 접근성 개선 기대감에 더해 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계 규제 시행 전 수도권 알짜 단지 매수에 나서려는 이들이 늘어난 영향 때문으로 풀이된다. 27일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 검단신도시 대장 단지로 꼽히는 '우미린더시그니

2025-05-27 16:34
"봄 이사 철에 팔자"…전국 아파트 매물 열흘 새 2만9000가구 쑥

전국 아파트 매물이 이달 들어 크게 증가했다. 서울을 포함한 수도권은 물론이고 지방까지 모든 지역에서 매물이 늘었다. 주택 매매가격이 지지부진한 흐름을 보이고 관망세도 짙은 상황에서 매매가 활발해지는 경향이 있는 봄 이사 철에 집을 팔려는 수요가 확대됐기 때문으로 보인다. 10일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 이날 기준 전국 아파트 매물은 58만

2025-02-10 18:04
7월 스트레스 DSR 3단계 온다… 실수요자 내 집 마련 ‘빨간불’

정부의 강력한 대출 규제가 올해에도 지속될 것으로 보인다. 금융당국이 가계부채 관리를 강화하기 위해 7월부터 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계를 본격적으로 시행할 계획이기 때문이다. 31일 한국부동산원에 따르면 스트레스 DSR 2단계가 시행된 지난해 9월 이후 3개월간 전국 아파트 거래량은 11만8675건을 기록했다. 시행 직전인 6~8월(1

2025-01-31 10:52
“2021년 불장 돌아왔나?”…상반기 수도권 아파트 매매량 10만 건 넘겼다

올해 서울과 경기, 인천 등 상반기 수도권 아파트 매매량이 10만 건을 돌파한 것으로 나타났다. 2021년 하반기 이후 최고 수준의 수도권 매매량을 기록하면서 분양시장에 대한 수요자들의 관심도 높아질 전망이다. 20일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 월별 아파트거래 자료를 분석한 결과 올해 상반기 수도권 아파트 매매량은 10만3175건으로

2024-08-20 11:32
수도권 전세가 상승이 매매가 견인…'내 집 마련' 수요자 분주

최근 서울을 필두로 수도권 아파트 전세값 상승 폭이 커지면서, 내 집 마련에 나서는 수요자들이 분주해진 분위기다. 전세값이 상승하게 되면, 매매값이 동반 상승하기 때문에 하루라도 빨리 매수하려는 수요자들이 몰리고 있기 때문이다. 19일 한국부동산원 ‘전국주택가격 동향 조사’ 결과에 따르면 올해 6월 기준 수도권 아파트 전세가격지수는 전월 대비 0.44

2024-07-19 11:04
주담대 6조3000억 늘어, 10개월來 증가폭 최대…석 달째 증가폭 확대

한은, 10일 ‘2024년 6월중 금융시장 동향’ 발표주담대 6조3000억 원…전월대비 6000억 늘어1~6월에 26조5000억 증가…2021년 이후 3년 만에 최대가계대출 6조 원 증가, 전월과 같아…“주담대, 주택거래 증가 영향” 지난달 주택담보대출 증가폭이 작년 8월 이후 가장 컸던 것으로 나타났다. 한국은행이 10일 발표한 ‘2024년 6월중

2024-07-10 12:00
집값 부담에 신축 말고 구축 인기…수도권 매매 44%는 20년 초과 아파트

수도권 아파트 매매에서 구축이 차지하는 비중이 높아지고 있다. 고금리와 정책 금융 축소 등으로 자금부담이 커지면서 신축보다 집값이 저렴한 구축으로 눈을 돌리는 사람이 많아진 것으로 풀이된다. 11일 부동산R114는 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 올해 아파트 매매에서 준공 10년 이하 비중은 줄고 10년 초과는 늘었다고 밝혔다. 특히 21~3

2023-12-11 09:32
지식산업센터도 '양극화' 심화…"입지가 수요 향방 갈랐다"

올해 지식산업센터 시장에서 거래 양극화가 심화하고 있는 것으로 나타났다. 수도권에서 거래는 늘고 있지만, 비수도권에서는 감소세가 이어지고 있다. 25일 빅데이터 및 AI 기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛 조사에 따르면 1분기 전국 지식산업센터 매매거래량은 총 233건으로 집계됐다. 이는 최근 5년간 역대 최저 거래량을 기록했던 지난해 4분기(2

2023-05-25 09:32
오피스텔 시장 침체 지속…1분기 매매가 전국 낙폭 커졌다

고금리와 부동산 경기 위축에 전국 오피스텔 가격 내림세가 가팔라졌다. 17일 한국부동산원이 발표한 2023년 1분기 ‘전국 오피스텔 가격동향 조사’ 결과에 따르면 1분기 기준 오피스텔 매매가격은 전국 기준 1.19% 하락했다. 이는 지난해 4분기(-0.82%) 대비 0.37%포인트(p) 더 하락한 수준이다. 오피스텔 매매가격 하락은 전국에서 모두 관

2023-04-17 14:00
1·3대책 한 달…“하락폭 줄고 거래량 반등, 지방 침체는 가속 우려”

수도권 아파트값 5주 연속 낙폭 둔화서울 아파트 거래량 3개월 연속 증가“모니터링 강화, 맞춤형 대책 필요” 정부가 주택시장 연착륙(부드러운 경기하강)을 유도하기 위해 1·3 부동산 대책을 발표한 지 한 달이 지났다. 대대적인 규제 완화로 서울 등 수도권의 아파트값 하락 폭이 둔화하고 거래량이 반등할 기미를 보이지만 지방은 여전히 미분양이 쌓이는 등 침체

2023-02-08 16:09
“아무도 안 찾네”…전국 아파트 매수심리, 연말까지 '꽁꽁'

연말까지 부동산 시장 한파가 이어지면서 이번 주 전국 아파트 매매수급지수가 또다시 역대 최저 기록 경신했다. 16일 한국부동산원 통계에 따르면, 이번 주 전국 아파트 매매수급지수는 72.1로 전주(73.1)보다 하락했다. 아파트 매매수급지수는 부동산 시장 참여자의 아파트 매수심리를 지수화한 것이다. 기준금리 인상과 집값 내림세 영향으로 아파트를 사려는

2022-12-16 11:08
“서울이 더 춥네”…아파트 매수심리 수도권 중심 '급랭'

서울 아파트 매수심리가 지방보다 더 얼어붙었다. 이달 첫째 주 아파트값 변동률 발표에선 지방, 수도권 모두 지난주 낙폭을 유지했다. 하지만 서울만 낙폭이 확대되는 등 서울 부동산 경기 침체의 골은 지방보다 더 깊어지는 모양새다. 7일 한국부동산원에 따르면 지난 3일 기준 서울 아파트 매매수급지수는 77.7로 전주(78.5)보다 0.8포인트(p) 하락했

2022-10-07 10:39
서울 아파트 매매 수급지수 19주 연속 하락…3년 3개월 내 '최저'

서울 아파트 매수 심리가 19주 연속 하락했다. 16일 한국부동산원에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매수급지수는 80.2를 기록했다. 매매수급지수가 기준선인 100보다 낮을수록 시장에 집을 팔려는 사람이 사려는 사람보다 많다는 것을 의미한다. 매매수급지수는 조사 시점의 상대 비교지만, 단순 수치로만 볼 때 이번 주 지수는 2019년 6월 24일(78.

2022-09-16 09:08
서울 아파트 매매수급지수 3년 만에 최저…“금리 인상에 매수심리 줄어”

서울 아파트 매수심리가 급격하게 위축되고 있다. 최근 한국은행이 기준금리를 0.5%포인트(p) 인상하는 빅스텝을 단행하면서 대출이자 부담이 가중하자 매매시장이 꽁꽁 얼어붙는 모양새다. 22일 한국부동산원에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매수급지수는 85.7로 집계됐다. 이는 지난주 86.4 대비 0.7p 떨어진 수치다. 2019년 7월 15일(85.6

2022-07-22 10:46
서울 아파트 매수심리 4주째 하락…"집값 상승 기대감 사라져"

서울 아파트값이 9주 만에 하락한 가운데 매매수급지수도 함께 떨어진 것으로 나타났다. 특히 강남권의 매매수급지수 하락 폭이 확대됐다. 3일 한국부동산원 통계시스템에 따르면 이번 주(5월 30일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 90.2로 집계됐다. 지난주(90.6)보다 0.4포인트(p) 떨어지며 4주 연속 내림세가 이어지고 있다. 매매수급지수가 기준선

2022-06-03 12:56
서울 아파트 시장 약세 언제까지? 매물 쌓이고, 매매심리도 '뚝'

서울 아파트 시장 약세가 계속되고 있다. 아파트 매매물건은 2020년 8월 이후 최고 수준으로 쌓였고, 매매 심리도 3주 연속 꺾였다. 27일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 전날 기준 서울 아파트 매물 건수는 6만1574건으로, 2020년 8월 2일(6만2606건) 이후 약 1년 10개월 만에 최대 규모로 증가했다. 지난 10일 다주택자의 양도

2022-05-27 10:40
금리 올리고 돈줄 죄어도… 더 세지는 아파트 매수심리

금융권의 대출 조이기와 기준금리 인상에도 수도권 아파트 매수 심리가 2주 연속 강해진 것으로 나타났다. 10일 한국부동산원에 따르면 이번 주(6일 기준) 수도권 매매수급지수는 지난주 111.7에서 이번 주 112.1로 0.4포인트 오르며 2주 연속 상승했다. 매매수급지수는 한국부동산원의 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공

2021-09-10 10:19

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