세일앤리스백 검색결과

검색결과 총70건

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하나증권, 콜옵션 행사해 사옥 재매입…페블스톤운용은 투자로 웃었다

페블스톤 하나증권 사옥 우협 지위 무산리츠 청산·특별배당 수혜지분 투자로 ‘이중 수익’ 하나증권빌딩 매각을 둘러싼 거래 구조가 뒤바뀌면서 우선협상대상자였던 페블스톤자산운용은 빌딩 직접 인수에 실패했지만, 결과적으로 투자 차익을 확보하는 전화위복 상황을 맞았다. 콜옵션을 행사한 하나증권이 건물을 되사들이면서 거래 주도권은 넘어갔지만, 리츠(부동산투자회사

2026-04-19 14:13
중동發 리스크에 해운업 '비상'... 캠코 선박펀드, 유동성 구원투수로 부상

작년 출자액 2404억으로 2년 연속 증가…캠코 "해운사 수요 증가" 선박펀드, 해운사 보유한 선박 매입해 유동성 지원하는 정책금융중동전쟁 장기화로 비용 부담 늘어난 해운사 추가 유동성 수단 부각 중동 전쟁 장기화로 해운업계의 불확실성이 고조되면서 캠코(한국자산관리공사) 선박펀드가 주목받고 있다. 보험료 급등과 연료비 상승으로 선사들의 현금 여력이 급격히

2026-03-31 14:49
코람코자산신탁, 현대차 부동산 자산 유동화 착수

코람코자산신탁은 현대자동차의 전국 주요 거점 부동산을 대상으로 한 자산 유동화 프로젝트를 본격 추진한다고 6일 밝혔다. 이번 프로젝트는 현대자동차가 보유한 판매사옥과 서비스센터 등 수도권 및 지방 광역시에 분포한 사업거점을 대상으로 한다. 코람코는 리츠(REITs)를 설립해 해당 자산을 매입하고, 현대자동차는 ‘세일앤리스백(Sale & Leasebac

2026-01-06 13:55
'해킹 후폭풍' SKT, 비핵심 자산 정리해 'AI 실탄' 확보

3분기 영업익 전년 대비 91% 감소SK플래닛 판교사옥 매각 후 임차T커머스 1위 'SK스토아'도 정리AIㆍ데이터센터 등 투자재원 확보 SK텔레콤이 해킹 사고 여파로 실적이 급감한 가운데 자산 매각과 자회사 정리를 통한 현금 확보에 나서고 있다. 인공지능(AI)과 데이터센터 중심의 체질 전환을 위해 재무 건전성을 확보하고 투자 재원을 마련하려는 목적이다.

2025-11-03 05:00
변수는 경영 역량…실패 사례도 다수 [PEF 포트폴리오 신용도 영향③]

사모펀드(PEF) 운용사들이 인수한 기업들의 신용등급은 결국 경영 역량에 영향을 가장 크게 받는다. 성공 사례도 많지만, 실패 사례도 다수 있다. 신용평가사는 책임경영 원칙을 상당 부분 위배했다고 판단되는 경우 신용도에 부정적인 영향을 있을 것이라고 지적했다. 6일 한국기업평가는 최근 리포트를 통해 "PE의 인수기업 시장가치 제고 후 경영권 매각 전략이

2025-10-06 09:00
“지난해 오피스 거래 13조 규모…거래량 전년 대비 50% 증가”

지난해 서울과 경기 성남시 분당구를 중심으로 오피스 거래가 늘면서 지난해 전국 오피스 거래액이 13조 원 넘어선 것으로 나타났다. 28일 쿠시먼앤드웨이크필드가 펴낸 ‘2024년 투자 시장 보고서’에 따르면 지난해 연간 기준 거래량은 53건, 거래액은 13조1000억 원으로 집계됐다. 이는 2023년 거래량 34건, 거래금액 8조7000억 원보다 50%

2025-01-28 07:00
CBRE코리아 “2분기 상업용 부동산, 물류센터가 오피스 앞질러…상반기 8조 거래”

글로벌 최대 종합 부동산 서비스 기업 CBRE 코리아는 ‘2024년 2분기 국내 상업용 부동산 시장 보고서’를 통해 상반기 상업용 부동산 거래규모가 1년 전보다 3% 증가한 8조 원을 기록했다고 22일 밝혔다. 2분기 상업용 부동산 투자 규모는 직전 1분기보다 12% 감소한 3조7686억 원으로 집계됐다. 하락 원인은 물류 부문이 호텔과 A급 자산의

2024-07-22 16:41
캠코, ‘자산매입 후 임대 프로그램’ 1조 원 돌파

한국자산관리공사(캠코)는 ‘자산매입 후 임대 프로그램(세일앤리스백)’을 통한 중소·중견기업 지원규모가 1조 원을 넘어섰다고 10일 밝혔다. 자산매입 후 임대 프로그램은 일시적 경영애로를 겪고 있는 중소·중견기업의 공장·사옥 등 자산을 매입 후 재임대해 신속한 경영정상화를 지원하는 프로그램이다. 기업은 금융회사 차입금 상환 및 추가 운전자금을 확보해 공장

2023-07-10 13:46
[단독]신한투자證, '제2창업' 터전 여의도 사학연금 빌딩으로

창립 20주년을 맞아 사명을 바꾼 신한투자증권이 서울 여의도 사립학교교직원연금공단(사학연금) 빌딩을 ‘제2창업’의 터전으로 삼기로 했다. 10일 금융투자업계에 따르면 신한투자증권은 기존 쌍용타워 사옥을 떠나 여의도역 1번 출구 앞 사립학교교직원연금공단(사학연금) 빌딩으로 이전하기로 최종 결정했다. 신한투자증권은 1995년부터 현 쌍용타워를 사옥으로 이

2022-11-10 15:50
최태원 회장, SK그룹 상징 ‘서린빌딩’ 사옥에 베팅 나설까

SK그룹이 20년 넘게 사용 중인 서울 종로구 서린동 사옥에 직접 베팅에 나설 것인지 시장의 관심이 쏠리고 있다. 18일 투자은행(IB) 업계에 따르면 SK 서린빌딩의 매각자인 하나대체투자자산운용은 15일 우선협상자(우협)로 이지스자산운용을 선정했다. 이지스자산운용은 6일 본입찰에서 평당(3.3㎡) 가격으로 3950만 원~4000만 원 선을 제시한

2020-10-18 13:20
이지스자산운용, SK그룹 사옥 서린빌딩 인수 우선협상자로 선정

이지스자산운용이 SK그룹 본사 사옥 서린빌딩 인수의 우선협상자(우협)로 선정됐다. 15일 투자은행(IB) 업계에 따르면 서린빌딩 매각자인 하나대체투자자산운용은 이날 오후 우협으로 이지스자산운용을 선정해 통보했다. 앞서 지난 6일에 진행된 본입찰에서는 이지스자산운용, 인마크자산운용, LB자산운용 등 3개사가 경합을 벌였으며 이중 역대 오피스 매각 최고가

2020-10-15 17:13
[단독]역대 오피스 최고가 갈아치운 SK 서린빌딩...이지스운용 우협 선정 유력

SK그룹이 본사 사옥으로 사용 중인 서울 종로구 서린빌딩이 역대 평당 최고가에 매각될 전망이다. 12일 투자은행(IB) 업계에 따르면 서린빌딩 매각자인 하나대체투자자산운용은 지난 6일 본입찰을 진행했다. 이번 본입찰에는 이지스자산운용, 인마크자산운용, LB자산운용 등 3개사가 경합을 벌였으며 이중 역대 오피스 매각 최고가액을 적어낸 이지스자산운용이 최

2020-10-12 19:42
두산건설, 논현동 사옥 매각전서 콜옵션 카드 ‘만지작’

두산건설 논현동 사옥 매각 작업이 막바지에 접어든 가운데 두산건설의 우선매수권(콜옵션) 행사 여부가 매각전의 막판 변수로 떠올랐다. 시장에서는 두산건설이 연간 100억 원에 달하는 임대료 출혈을 막기 위해 우호적인 조건을 제시한 운용사를 물색해 콜옵션을 행사할 것으로 보고 있다. 30일 투자은행(IB) 업계에 따르면 하나대체투자운용(이하 하나대

2020-06-30 16:43
갤러리아, 광교점 매각 본격화...흥행 이어가나

한화갤러리아가 갤러리아 광교점 매각 절차를 본격화했다. 22일 투자은행(IB) 업계에 따르면 한화갤러리아는 갤러리아 광교점 매각 주관사로 부동산 자문사인 CBRE코리아를 선정했다. 앞서 한화갤러리아는 5~6곳의 국내외 투자자문사 후보들에게 입찰제안요청서(RFP)를 보낸 후 이들의 프레젠테이션(PT)을 청취한 후 최종 업체를 선정하는 등 주관사

2020-06-22 15:54
돈되는 건 다 판다...유통가, 유동성 확보 전쟁

오프라인 위기에 전통 유통업체들이 부동산을 매각해 유동성 확보에 나섰다. 17일 유통업계에 따르면 한화 갤러리아는 지난 3월 오픈한 ‘광교점’을 세일앤리스백(매각 후 재임대) 방식으로 매각하는 방안을 검토 중이다. 현재 매각 주관사 선정 작업 중으로 광교점의 자산가치 평가를 받아보기 위해 국내외 투자자문사 후보들에게 입찰제안요청서(RFP)를 보낸 것

2020-06-17 09:02
두산건설 논현동 사옥 매각작업 본격화

두산건설 서울 강남구 논현동 사옥 매각 작업이 본격적으로 돌입한 가운데 두산건설이 올해 말 두산 분당센터 입주를 앞두고 논현동 사옥 임대료 문제를 해결할 수 있을지 관심이 쏠리고 있다. 4일 투자은행(IB) 업계에 따르면 두산건설과 하나대체자산운용(이하 하나대체운용)은 논현동 사옥의 매각 주관사로 존스랑라살(JLL)과 에비슨영코리아를 선정해 잠

2020-05-04 16:47
옛 주인과 새 주인의 '돈되는 동거'… 확산하는 부동산 '세일 앤 리스백'

오피스 빌딩 시장에서 옛 주인과 새 주인 간 ‘동거’가 늘고 있다. 11일 부동산업계에 따르면 파고다교육그룹은 서울 종로구 관철동 ‘파고다타워’ 매각 절차를 진행 중이다. 현재는 매입 희망사들이 입찰 여부를 정하기 위한 현장 실사 단계를 밟고 있다. 이 과정에서 매입 희망사들은 파고다 측에 ‘세일 앤 리스백(Sale & Lease back)’ 방식으

2020-02-11 10:40
하나대체투자자산운용, ‘대상 용인물류센터’ 매입

하나대체투자자산운용이 ‘하나대체투자제120호전문투자형사모부동산투자유한회사’를 출시했다. 9일 하나대체투자자산운용에 따르면 지난 12월 경기도 용인시 백암면 소재 대상 용인물류센터(이하 ‘대상 YDC’)에 투자하는 상품을 출시했다. 해당 펀드는 식품 및 유통 대기업인 대상그룹이 전국 허브센터로 사용하고 있는 ‘대상YDC’를 1176억 원에 매

2020-01-09 17:32
한신평 “CJ제일제당 자산 매각 계획, 신용도 하향 압력 완화”

CJ제일제당이 자산 매각을 비롯한 재무구조 개선 방안에 힘입어 신용등급 하락 위기에서 벗어났다. 한국신용평가는 이번 재무안전성 개선 계획으로 신용도 하향 압력이 다소 완화됐다고 17일 밝혔다. 한신평은 “자산매각과 제3자 투자유치 등으로 대규모 현금이 유입되면서 과거 계속된 투자로 저하됐던 재무구조가 상당 수준 회복됐다”고 설명했다. CJ제일

2019-12-17 17:21
CJ제일제당, 와이디피피에 2300억 규모 '구로동 토지ㆍ공장' 매각

CJ제일제당은 서울 구로구 구로동 토지와 건물을 세일앤리스백 방식으로 와이디피피 유한회사에 매각한다고 9일 공시했다. 매각 가격은 2300억 원이다. CJ제일제당은 자산 효율화와 재무 건전성 제고를 위해 매각을 결정했다고 설명했다.

2019-12-09 18:18

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브라보 마이 라이프

집주인도, 세입자도 난감한 ‘역전세난’ 대처법

서울 송파구의 전용 85㎡의 아파트를 보유한 K 씨는 요즘 매일 전세 시세를 확인하며 가슴을 졸이고 있다. 2년 전 여름 8억3000만 원에 현재 세입자와 전세계약을 맺었는데, 최근 전세 시세가 뚝뚝 떨어지고 있기 때문이다. K 씨는 “최근 인근 지역의 입주 물량이 많아 세입자를 구하기도 어렵고, 이미 시세가 7억 원 초반대로 떨어져 재계약을 해

2019-03-04 08:33