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  • 공급 느는데 수요 부진…"서울 중심지 오피스 공실률 두자릿수 넘을수도"
    공급 느는데 수요 부진…"서울 중심지 오피스 공실률 두자릿수 넘을수도"
    알스퀘어 리서치센터 ‘2025-2026 부동산 시장 종합 분석 보고서’ 2031년까지 서울 도심 중심업무지구(CBD)의 오피스 공실률이 증가할 것이라는 전망이 나왔다. 반면 물류센터는 공급 감소로 공실 부담이 완화되고, 주택 전·월세 시장은 임대 물건 축소 여파로 오름세가 이어질 것으로 예상됐다. 알스퀘어 리서치센터는 2일 개최한 ‘알스퀘어 애널리틱스(
    2025-12-03 07:00
  • 오피스 시장 상승세 지속…경기 침체에 상가는 비실
    오피스 시장 상승세 지속…경기 침체에 상가는 비실
    올 3분기 오피스 임대료가 전 분기 대비 상승했지만 상가는 경기 침체 영향으로 하락하는 모습을 보였다. 30일 한국부동산원 3분기 상업용부동산 임대 동향 조사 결과에 따르면 오피스 임대가격지수는 전분기 대비 0.44% 상승했다. 분기별로 오피스 지수는 2021년 4분기 이후 연속 상승세다. 반면 상가(통합)의 경우 0.13% 하락했다. 소규모 상가는
    2025-10-30 14:14
  • 이창용 "오피스 주택 전환·세제 개혁으로 부동산 안정시켜야"
    이창용 "오피스 주택 전환·세제 개혁으로 부동산 안정시켜야"
    이창용 총재, "서울 오피스 주택 전환으로 공급 늘려야""AI 확산으로 오피스 수요 감소…주택 공급이 핵심""공급만으로 해결 불가…서울 인구 분산 정책 필요" 이창용 한국은행 총재가 서울의 오피스(사무실) 공간을 주택으로 전환해 주택 공급을 대폭 늘려야 한다는 제언을 내놨다. 단순한 공급 확대 뿐 아니라 세제 개편과 인구 분산 등 종합적인 부동산 안정
    2025-10-29 12:57
  • 농심켈로그, 플리마켓 수익금 전액 기부
    농심켈로그, 플리마켓 수익금 전액 기부
    농심켈로그는 환경의 달을 맞아 사내에서 플리마켓을 진행하고, 판매 수익금 전액과 미판매 물품을 굿윌스토어에 기부했다고 9일 밝혔다. 이번 사내 플리마켓은 농심켈로그가 전사적으로 실천 중인 글로벌 친환경 캠페인 ‘고 그린(Go Green)’의 일환이다. 서울 오피스와 안성공장에서 각각 진행됐다. 올해로 4년째를 맞은 이 행사는 임직원들이 자발적으로 기증한
    2025-07-09 15:39
  • 5월 서울 오피스빌딩 시장 주춤⋯거래액 91.7% 급감
    5월 서울 오피스빌딩 시장 주춤⋯거래액 91.7% 급감
    올해 5월 서울 오피스빌딩 매매 시장이 거래량과 거래금액 모두 급감하며 위축됐다. 8일 부동산플래닛에 따르면 5월 서울 오피스빌딩 시장 거래량은 4건으로 전월 대비 60% 줄었으며, 거래금액은 1033억 원으로 91.7% 감소했다. 이는 전년 동월 대비로도 각각 20%, 61.1% 감소한 수치다. 권역별로 보면 CBD(종로구·중구)는 거래가 전무했고
    2025-07-08 12:37
  • “SK·현대·아모레 자녀들, ‘이곳’ 거쳐 경영 전면에”
    “SK·현대·아모레 자녀들, ‘이곳’ 거쳐 경영 전면에”
    SK 최인근, 맥킨지 입사재계 2·3세들의 ‘컨설팅 코스’ 부각 최태원 SK그룹 회장의 장남 최인근 씨(30)가 글로벌 컨설팅사 맥킨지앤드컴퍼니에 입사하면서 재계 오너가 자녀들이 컨설팅 회사를 ‘경영수업의 관문’으로 삼는 흐름이 재조명되고 있다. 2일 재계에 따르면 인근 씨는 3일 맥킨지 서울 오피스에 입사한다. 브라운대에서 물리학을 전공한 그는 202
    2025-07-02 11:07
  • 최태원 회장 장남 최인근, 맥킨지 입사…“경영수업 본격화”
    최태원 회장 장남 최인근, 맥킨지 입사…“경영수업 본격화”
    최태원 SK그룹 회장의 장남 최인근 씨(30)가 SK E&S를 퇴사하고 글로벌 컨설팅사 맥킨지앤드컴퍼니에 합류한다. 그룹 안팎에서는 이를 본격적인 ‘경영 수업’으로 해석하고 있다. 2일 재계에 따르면 인근 씨는 3일 맥킨지 서울 오피스에 입사할 예정이다. 1995년생인 그는 미국 브라운대에서 물리학을 전공한 뒤 2020년 SK E&S 전략기획팀에 입사해
    2025-07-02 08:38
  • 이지스자산운용 "2031년까지 서울 오피스 물량 소폭 감소 예상"
    이지스자산운용 "2031년까지 서울 오피스 물량 소폭 감소 예상"
    이지스자산운용은 2031년까지 서울에 공급되는 오피스 규모가 과거 대비 소폭 감소할 것으로 전망했다. 이지스자산운용은 30일 발간한 ‘오피스 수요·공급 및 자산 사이클의 변화’ 보고서에서 “서울 오피스 시장은 2029년 전후 공급이 정점에 이를 전망”이라며 “2025~2031년까지 공급 예정 물량은 약 214만 평에 달한다”고 밝혔다. 이 기간 연평
    2025-06-30 17:06
  • 대신증권 "코람코더원리츠, 장기 임대차 재계약으로 수익 증가⋯목표가↑"
    대신증권 "코람코더원리츠, 장기 임대차 재계약으로 수익 증가⋯목표가↑"
    대신증권은 13일 코람코더원리츠에 대해 장기 임차인 확보에 따른 영업수익 증가가 기대된다고 평가했다. 목표주가를 기존 5400원에서 6600원으로 상향하고 투자의견 ‘매수’를 유지했다. 이혜진 대신증권 연구원은 “코람코더원리츠는 하나증권빌딩 앵커 테넌트 하나증권의 임대차 계약 만료에 따른 재계약을 체결했다”며 “서울 오피스 공실률이 상승하고 임대료 상
    2025-06-13 08:30
  • 4월 서울 오피스 거래액 1조 넘겼다⋯공실률 3.37%로 확대
    4월 서울 오피스 거래액 1조 넘겼다⋯공실률 3.37%로 확대
    4월 서울 오피스 시장 거래 규모가 1조 원을 넘어섰다. 다만 경기 둔화 등이 수요에 영향을 주면서 공실률은 3%대를 기록했다. 12일 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛이 발표한 '2025년 4월 서울시 오피스 매매 및 임대시장 동향 보고서'에 따르면 올해 4월 서울시 오피스빌딩 거래량은 10건, 거래금액은 1조2503억 원으로 전월(6건
    2025-06-12 11:41
  • NH투자 "신한알파리츠, 자산 편입으로 양적 성장에 집중…목표가↓"
    NH투자 "신한알파리츠, 자산 편입으로 양적 성장에 집중…목표가↓"
    NH투자증권은 22일 신한알파리츠에 대해 자산 편입을 지속하며 양적 성장에 집중하고 있다고 밝혔다. 목표가는 8000원으로 기존 대비 9% 하향 조정하고 투자의견은 매수를 유지했다, 이은상 NH투자증권 연구원은 "지속적으로 자산을 편입하며 양적 성장에 집중하고 있다"며 "서울 오피스의 거래 시장 및 수급 상황을 고려하면 자산을 편입하기에 적절한 타이밍
    2025-05-22 08:58
  • 1분기 서울 오피스 거래 '반토막'⋯공실률 3년 만에 최고
    1분기 서울 오피스 거래 '반토막'⋯공실률 3년 만에 최고
    올해 1분기 서울 오피스 시장에서 거래량이 급감했다. 도심 권역 오피스 공실률은 2022년 3월 이후 최고치를 기록했다. 13일 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛이 발표한 '서울시 오피스 매매 및 임대시장 동향 보고서'에 따르면 올해 1분기 서울 사무실 거래량은 총 288건으로 전 분기(587건) 대비 50.9% 감소했다. 1분기 서울 사무실
    2025-05-13 09:51
  • 서울 1분기 오피스 시장 거래량 늘며 회복세⋯마곡 신규 공급 증가로 공실률 상승
    서울 1분기 오피스 시장 거래량 늘며 회복세⋯마곡 신규 공급 증가로 공실률 상승
    올해 1분기 서울 오피스 거래량이 늘고 임대료 상승세가 지속하는 등 회복세를 보인 것으로 나타났다. 다만 공실률은 마곡 일대 신규 공급량 증가로 상승세를 기록했다. 12일 상업용 부동산 서비스 기업 알스퀘어는 2025년 1분기 상업용 부동산 시장 데이터를 발표했다. 1분기 서울 오피스 임대료는 상승세를 유지했다. 권역별 평당 임대료는 CBD(광화문)가
    2025-05-12 09:02
  • “오피스 상승세 지속”…올해 1분기 상업용 부동산 시장, 오피스 상승·상가 하락
    “오피스 상승세 지속”…올해 1분기 상업용 부동산 시장, 오피스 상승·상가 하락
    올해 1분기 상업용 부동산 시장에선 오피스 임대가격지수와 투자수익률 상승세가 지속됐다. 반면 상가는 관련 지수 약세가 지속됐다. 공실률은 오피스는 감소, 상가는 증가를 각각 기록했다. 24일 한국부동산원이 발표한 ‘2025년 1분기 상업용 부동산 임대동향조사’에 따르면 1분기 임대가격지수는 직전 분기 대비 오피스 기준 0.44% 상승으로 집계됐다. 상
    2025-04-24 14:00
  • 2월 서울 오피스빌딩 시장 회복세…공급 지속에 공실률 ‘3%’ 넘겨
    2월 서울 오피스빌딩 시장 회복세…공급 지속에 공실률 ‘3%’ 넘겨
    2월 서울 오피스빌딩 시장 거래량과 거래액 모두 전월 대비 급증한 것으로 나타났다. 다만 오피스빌딩 공실률은 신규 공급 지속 영향으로 2022년 4월 이후 처음으로 3%를 넘겼다. 10일 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛은 ‘2월 서울시 오피스 매매 및 임대시장 동향 보고서’를 발표했다. 2월 서울 오피스빌딩 시장에서는 총 4건, 7782
    2025-04-10 09:21
  • 코람코 “1분기 상업용 부동산…불확실성 속 회복”
    코람코 “1분기 상업용 부동산…불확실성 속 회복”
    지난해 국내 상업용 부동산 전체 거래 규모가 22조4000억 원으로 전년 대비 27% 증가했다. 이에 상업용 부동산 투자시장이 바닥을 지나 회복기로 접어들었다는 평가가 나왔다. 코람코자산운용 R&S실(Research & Strategy)은 13일 ‘2025년 1분기 상업용 부동산시장 보고서’를 발간하며 △오피스 △물류센터 △데이터센터 △호텔 등 섹터별
    2025-03-13 08:46
  • 서울 오피스 공실률 4분기 연속 상승…“마곡 오피스 신규 공급 영향”
    서울 오피스 공실률 4분기 연속 상승…“마곡 오피스 신규 공급 영향”
    서울 오피스 공실률이 4분기 연속 증가했다. 마곡 업무지구 내 대규모 오피스가 잇따라 공급되면서 서울 전체 공실률을 끌어 올린 것으로 해석된다. 13일 상업용 부동산 기업 알스퀘어가 발표한 ‘2024년 4분기 오피스 시장 보고서’에 따르면 지난해 4분기 서울 오피스 평균 공실률은 4.9%를 기록했다. 이는 전 분기 대비 2.0%포인트(p) 상승한 수치
    2025-02-13 09:09
  • 지난해 서울 오피스빌딩 거래액 10년 만에 최대…7.8조 원 규모
    지난해 서울 오피스빌딩 거래액 10년 만에 최대…7.8조 원 규모
    지난해 서울 오피스빌딩 거래금액이 7조 원을 넘어서며 10년 만에 최대 규모를 기록했다. 11일 부동산플래닛이 발표한 '2024년 연간 서울 오피스 매매 및 12월 임대시장 동향 보고서'에 따르면 지난해 서울 오피스빌딩 거래량은 105건을 기록해 전년 80건 대비 31.3% 증가했다. 거래금액은 전년 3조6306억 원에서 7조8128억 원으로 115.
    2025-02-11 13:01
  • “빈 사무실 없어요”… 지난해 4분기 서울 프라임 오피스 공실률 3.6%
    “빈 사무실 없어요”… 지난해 4분기 서울 프라임 오피스 공실률 3.6%
    지난해 서울 전 권역에서 활발한 오피스 거래가 이뤄지며 거래 규모가 전년 대비 20% 이상 확대됐다. 올해 역시 금리 인하 가능성이 점쳐지는 만큼 우량 자산에 대한 투자자들의 관심이 이어질 것이라는 예측이 고개를 든다. 4일 글로벌 부동산 서비스 기업 ‘세빌스코리아’에 따르면 지난해 4분기 서울 프라임 오피스 공실률은 3.5%를 기록했다. 2023년 3
    2025-02-04 13:18
  • “지난해 오피스 거래 13조 규모…거래량 전년 대비 50% 증가”
    “지난해 오피스 거래 13조 규모…거래량 전년 대비 50% 증가”
    지난해 서울과 경기 성남시 분당구를 중심으로 오피스 거래가 늘면서 지난해 전국 오피스 거래액이 13조 원 넘어선 것으로 나타났다. 28일 쿠시먼앤드웨이크필드가 펴낸 ‘2024년 투자 시장 보고서’에 따르면 지난해 연간 기준 거래량은 53건, 거래액은 13조1000억 원으로 집계됐다. 이는 2023년 거래량 34건, 거래금액 8조7000억 원보다 50%
    2025-01-28 07:00
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