서울빌라 검색결과

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정부, 非아파트 확대 계획⋯전문가들 "민간 규제 풀어야 진짜 해법"

구윤철 "2년간 수도권에 매입임대 9만 가구"전세 물량 부족·빌라 공급 위축 악순환 끊어내야 정부가 오피스텔과 빌라 등 비(非)아파트 공급 확대 카드를 꺼내 들었지만, 전문가들은 공공 매입임대만으로는 한계가 있다며 민간 규제 완화가 병행돼야 한다고 지적했다. 공공이 단기 공급을 늘리는 데는 의미가 있지만, 장기적으로는 민간 공급 생태계 복원이 핵심이라는

2026-05-26 06:00
씨 마른 아파트 전세에⋯빌라 세입자도 "그냥 살던 곳에 버티자"

서울 빌라 계약갱신청구권 사용 비중 32.1%서울 아파트 전세 매물 올초보다 25% 가까이 줄어1분기 서울 비아파트 입주 물량 4.3% 하락 아파트 전세난이 갈수록 심화하면서 서울 지역 빌라(연립·다세대) 임차인들의 ‘눌러앉기’ 현상이 두드러지고 있다. 아파트 전셋값 상승과 매물 부족 여파가 빌라 임대차 시장으로 번지며 계약갱신청구권을 사용하는 세입자

2026-05-20 13:42
지난해 서울 빌라 임대차 10건 중 6건 월세…'순수 월세' 거래 16%↑

지난해 서울 빌라(연립·다가구) 임대차 시장에서 월세 비중이 60%에 달한 가운데 보증금이 적은 ‘순수 월세’ 거래가 전년보다 16% 넘게 늘어난 것으로 나타났다. 24일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 부동산플래닛에 따르면 2025년 서울 연립·다가구주택 임대차 거래는 총 13만834건으로 집계됐다. 이 중 전세는 5만2392건, 월세는 7만8442건

2026-02-24 13:52
서울 빌라, 대출규제 여파에 월세만 상승세...월세지수 사상 최고치

정부의 대출 규제 영향이 이어지면서 서울 연립·다세대(빌라) 월세가 상승세를 기록, 빌라 월세가격지수가 통계 작성 이후 최고치를 경신한 것으로 나타났다. 서울 빌라 시장은 매매나 전세는 감소하고 월세만 증가하는 경향을 보이고 있다. 3일 한국부동산원에 따르면 10월 기준 서울 연립·다세대 월세가격지수는 102.19를 기록해 전월 대비 0.42포인트(p

2025-12-03 18:00
하나금융, 데이터 전문가 육성 청사진 제시…“2027년까지 3000명”

하나금융그룹은 전일 명동사옥에서 그룹 공동의 ‘하나 DxP(Data eXpert Program)’ 3기 수료식을 열고, 데이터 인재 양성 목표를 ‘3000 by 2027’로 확대했다고 26일 밝혔다. 하나금융그룹은 2022년 ‘데이터 전문 인력 2500명을 2025년까지 양성한다’는 ‘2500 by 2025’ 목표를 제시한 바 있다. 이번 DxP 3기

2025-11-26 11:27
풍선효과 없었다…정책대출 축소에 빌라시장 ‘직격탄’

전세사기와 깡통전세 여파로 위축된 빌라시장이 정부의 10·15 부동산 대책 이후에도 거래 절벽을 벗어나지 못하고 있다. 서울과 수도권 아파트 대출이 제한되면서 풍선효과가 기대됐지만, 매수 심리 회복은 더딘 모습이다. 4일 국토교통부 실거래가 통계에 따르면, 대책 발표 직후인 10월 16일부터 31일까지 서울 빌라 매매 건수는 451건으로 집계됐다. 이

2025-11-04 15:15
평균 144만 원, 10년새 최고 기록한 아파트 ‘월세’...오피스텔·빌라까지 주거약자 삼중고

서울 아파트 ‘전세의 월세화’ 가속화서울 평균 월세 144만 원 ‘역대 최고’전세 1년 새 21% 줄고 월세 10% 늘어 정부의 대출 규제 등 영향으로 ‘전세의 월세화’ 현상이 가속하면서 수도권 아파트 월세 가격 상승률이 최근 10년새 최고치를 기록했다. 아파트뿐 아니라 오피스텔과 빌라까지 전월세 가격이 동반 상승세를 보이며 청년층 등 주거 취약계층의

2025-10-28 15:19
8월 서울 빌라 원룸 월세 70만원...강남구 92만원 ‘1위’

지난달 서울 빌라(연립·다세대) 전용면적 33㎡ 이하 원룸 평균 월세가 전달보다 소폭 하락한 것으로 나타났다. 30일 부동산 정보 플랫폼 다방에 따르면 8월 서울 지역 연립·다세대 원룸 보증금 1000만 원 기준 평균 월세는 70만 원을 기록했다. 직전 달 대비 4.2%(3만 원) 줄었다. 자치구별로 살펴보면 강남구가 평균 월세 92만 원을 기록해

2025-09-30 16:15
서울 빌라 원룸 월세 평균 67만원으로 ‘하락세’...강남은 100만원 육박

부동산 플랫폼 다방 ‘6월 다방여지도’강남구 원룸 월세 92만원·강북구 41만원 지난달 서울의 빌라 원룸 평균 월세가 전월보다 약 7% 하락한 67만 원인 것으로 나타났다. 다만 강남구 월세는 100만 원에 육박했다. 24일 부동산 정보 플랫폼 다방은 지난달 기준 서울 지역 연립∙다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 25개 자치구별 전월세 수준을 분

2025-07-24 09:24
[사설] “정책대출에도 DSR”…급한 불 끈다고 기름 끼얹진 말라는 것

서울 집값에 사이렌이 울렸다. 한국은행은 그제 보고서에서 주택 정책대출에도 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 범위를 단계적으로 확대해야 한다고 했다. 현행 총부채상환비율(DTI) 60%와 비슷한 수준으로 DSR 규제를 가하고 시장 상황을 살펴 강화·확대를 하자는 것이다. 한은이 표적으로 삼은 정책대출은 특혜보금자리론을 비롯해 디딤돌·버팀목 대출, 신생아

2025-06-27 05:00
“빌라 살아날까?”···서울 빌라 매매, 전세 사기 사태 이후 최대

서울 빌라 매매시장이 회복세를 보여주고 있다. 거래량이 전세 사기가 심각한 사회문제로 떠올랐던 2022년 하반기 이후 약 3년 만에 최대치를 기록했고 가격도 꾸준히 오르는 모습이다. 너무 비싼 아파트 대신 빌라를 찾는 수요와 공급 확대를 위한 재개발 활성화 기대감 등이 작용한 영향으로 풀이된다. 26일 한국부동산원에 따르면 서울의 4월 다세대·연립(빌라

2025-06-26 18:15
서울 빌라 ‘역전세 비중’ 여전… 강서·금천·구로 40% 웃돌아

올해 1~5월 서울 지역에서 발생한 빌라(연립·다세대) 전세 거래 중 역전세 거래 비중이 지난해 같은 기간보다 소폭 줄었다. 하지만 강서구와 금천구, 구로등에선 역전세 비중이 40% 이상을 기록하면서 여전히 많은 것으로 나타났다. 19일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’ 집계에 따르면 서울 빌라 기준 올해 1~5월 동일 주소지와 면적에서 1건 이상의 거래가

2025-06-19 08:55
3월 서울 원룸 평균 월세 70만 원…전월 대비 3만 원 더 올랐다

3월 서울 빌라(연립·다세대주택) 원룸 전월세가 상승한 것으로 나타났다. 24일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’은 3월 서울 전용면적 33㎡ 이하 빌라 원룸의 25개 자치구별 전월세 수준을 분석한 ‘3월 다방여지도’를 발표했다. 지난달 보증금 1000만 원 기준 서울 평균 월세는 70만 원으로 전월 대비 3만 원(4.6%) 올랐다. 평균 전세보증금은 3

2025-04-24 09:42
현금청산 위기 서울 빌라 140가구 구제…신통기획 권리산정일 조정

서울시 신속통합기획 재개발 과정에서 현금청산 대상이던 일부 빌라 계약자들이 분양권을 받을 수 있게 됐다. 28일 정비업계 등에 따르면 서울시는 중랑구 면목7구역과 상봉13구역, 면목5동 172-1구역, 동작구 상도 15구역 등 140가구에 대한 권리 산정일을 조정했다. 권리산정 기준일은 3개월에서 1년 5개월까지 늘었다. 권리산정 기준일은 재개발·재

2025-03-28 20:08
지난해 빌라 월세 거래 비중 54.4%로 전세 추월…광진구 수요 ‘급증’

지난해 서울 빌라(연립·다세대주택) 전·월세 시장에서 월세 거래 비중이 전세를 추월한 것으로 나타났다. 매매량과 거래금액은 전년 대비 모두 증가하며 각각 4년, 3년 만에 상승 전환했다. 27일 프롭테크 기업 부동산플래닛은 2024년 연간 서울 빌라(연립·다세대주택) 매매 및 전·월세 시장 동향 보고서를 발표했다. 이 보고서에 따르면 서울 빌라 전·월

2025-03-27 09:54
2월 서울 빌라 원룸 전·월세 소폭 하락…월세 평균 67만 원

2월 서울 빌라(연립·다세대) 원룸 전·월세 가격이 전월 대비 소폭 하락한 것으로 나타났다. 25일 부동산 플랫폼 ‘다방’이 공개한 ‘2월 다방여지도’에 따르면, 2월 기준 서울 지역 빌라 원룸 보증금 1000만 원 기준 평균 월세는 67만 원, 평균 전세 보증금은 2억535만 원으로 집계됐다. 이는 1월보다 평균 월세는 1만 원(1.4%), 평균 전

2025-03-25 09:50
집값 비싼 서울 떠나 경기·인천으로 간 사람 늘었다…"서울 탈출 언제까지?"

서울을 떠나 경기도와 인천으로 보금자리를 옮긴 사람들이 증가하고 있다. 서울의 비싼 집값이 배경이다. 서울 집값이 상대적으로 큰 오름세를 보일 가능성이 높은 데다 이동시간을 줄여주는 교통편 확대, 서울의 주택 공급 부족 등을 고려하면 내 집 마련을 위한 '탈서울' 행렬은 한동안 이어질 전망이다. 18일 통계청 '2024년 국내인구이동통계'에 따르면 지난

2025-02-18 06:00
“아파트 못 사겠다” 서울 집값 상승세, 빌라ㆍ오피스텔로 옮겨가나

서울 아파트값이 천정부지로 오르자 역전세와 전세 사기 등으로 지난해 수요자에게 외면을 받던 비(非)아파트 시장이 회복세를 보이기 시작했다. 아파트 매매가격 상승세가 전ㆍ월세 시장까지 확대되며 무주택 실수요자가 비아파트의 문을 두드리는 것으로 풀이된다. 23일 한국부동산원에 따르면 서울 오피스텔 매매가격이 올 7월 보합(0.00%)으로 돌아선 데 이어 지

2024-09-23 16:35
"재개발 기대"…서울 빌라 중윗값 22개월 만에 올랐다

부동산 시장 악화와 전세 사기 등의 영향으로 지지부진했던 서울의 빌라 매매 중위가격이 약 2년 만에 상승했다. 정부와 서울시의 비아파트 활성화 정책 수혜를 기대한 움직임 때문으로 풀이된다. 2일 KB부동산에 따르면 이달 연립 매매 중위가격은 2억7500만 원으로 전월보다 500만 원 상승했다. 2022년 11월 이후 22개월 만이다. 연립 매매 중위가

2024-09-02 15:00
[단독]'무용지물' 전락한 청년월세대출…올해 10명 중 2명도 못 받았다

정부가 청년층 주거 안정성 위해 출시했지만 청년 월세 대출 신청 대비 실행률 17%주택도시기금 수탁은행 7곳 중 4곳만 취급 월세금 부담에 수요 몰리는데 "다른 곳 가라" 서울 동작구에 사는 김 모(29) 씨는 올해 6월, 생애 첫 대출을 받기 위해 인터넷으로 '월세 대출'을 알아보기 시작했다. 전세 사기에 대한 두려움이 컸고, 매달 월세를 내는 게

2024-08-06 05:00

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브라보 마이 라이프

소형빌라 매매 89.5% ‘역대 최고’...투자 매입은 신중해야

부동산 가격 상승, 대출 규제, 이자 부담 등으로 서울 빌라(연립다세대) 시장에서 소형 빌라 거래 비중이 커지고 있는 것으로 나타났다. 부동산R114에 따르면 2022년 1분기 서울 빌라의 매매 거래 건수는 7619건으로 이 중 전용 면적 60㎡ 이하인 소형 빌라 거래가 6818건을 차지, 전체의 89.5%인 것으로 나타났다. 이는 실거래 조사가

2022-04-19 14:56