3월 서울 원룸 평균 월세 70만 원…전월 대비 3만 원 더 올랐다

▲2025년 3월 다방여지도. (자료제공=다방)

3월 서울 빌라(연립·다세대주택) 원룸 전월세가 상승한 것으로 나타났다.

24일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’은 3월 서울 전용면적 33㎡ 이하 빌라 원룸의 25개 자치구별 전월세 수준을 분석한 ‘3월 다방여지도’를 발표했다.

지난달 보증금 1000만 원 기준 서울 평균 월세는 70만 원으로 전월 대비 3만 원(4.6%) 올랐다. 평균 전세보증금은 367만 원(1.8%) 오른 2억902만 원으로 집계됐다.

자치구별로 보면 평균 월세는 강남구가 전체 평균보다 20만 원 높은 90만 원(129%)으로 가장 비쌌다. 이어 서초구∙성동구∙용산구 118%(82만 원), 금천구∙중랑구 111%(77만 원), 마포구 105%(73만 원) 등 총 10개 지역의 평균 월세가 서울 평균보다 높게 나타났다.

평균 전세 보증금의 경우 서초구가 서울 평균보다 6253만 원 비싼 2억7155만 원(130%)으로 3개월 연속 자치구 중 1위를 기록했다. 이어 강남구 123%(2억5794만 원), 용산구 115%(2억3988만 원), 동작구 108%(2억2491만 원) 등 8개 지역의 평균 전세 보증금이 서울 평균을 웃돌았다.

평균 월세가 가장 많이 상승한 곳은 도봉구(56만 원·30.5%)였고, 전세보증금이 많이 오른 곳은 동대문구(2억788만 원·23.2%)로 나타났다.