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등록 임대사업자 종부세 오를까…현실은 ‘산 넘어 산’

다주택 등록 임대사업자에 대한 종합부동산세(종부세) 합산 배제 논의가 또다시 불거졌다. 변창흠 국토교통부 장관은 22일 “등록 임대사업자 종부세 관리 강화안을 검토하겠다”고 말했다. 여당의 종부세 합산 배제 ‘군불 때기’는 지난해부터 계속되고 있다. 하지만 법안 개정 반대 의견도 만만찮아 관련 논란은 계속될 전망이다. 현행 종부세법은 주택의 경우 매년

2021-02-22 17:55
의왕으로 번진 아파트값 상승세... '10억 클럽' 속속 입성

들썩이는 의왕시 아파트 매매시장... 주간 상승률 '1%' 강세 경기 의왕시 아파트값이 연일 들썩이고 있다. 치솟는 가격에 올 들어 10억 원을 넘는 전용면적 84㎡짜리 아파트가 잇따라 나오고 있다. 21일 한국부동산원에 따르면 지난주(15일 기준) 의왕시 아파트 매매가격은 1.05% 올랐다. 경기도 내 최고 상승률이다. 전 주(1.07%) 대비 오

2021-02-21 16:50
서울 아파트 ‘월세 시대’…비중 40% 육박

서울 아파트 월세 거래 비중이 전체 임대차 거래의 약 40%에 달하는 것으로 조사됐다. 새 임대차법(계약갱신청구권·전월세상한제) 시행으로 신규 전세 계약이 많이 줄어든 영향으로 해석된다. 국토교통부는 1월 주택 전월세 거래량 통계를 21일 발표했다. 이 자료에 따르면 전국 아파트 중 월세 비중은 지난해 1월 32.4%에서 지난달 37%로 늘었다. 특히

2021-02-21 15:50
[우리동네 주간 시황] 동대문구, 매물 부족에 아파트값 '들썩'

서울 동대문구 아파트값이 매물 부족 탓에 가파른 상승폭을 보였다. 19일 KB부동산에 따르면 이번주(15일 기준) 서울 동대문구 아파트 매매가격은 1.01% 상승했다. 이 기간 서울에서 1% 넘게 아파트값이 뛴 곳은 동대문구 뿐이다. 전 주(0.47%)보다도 두 배 넘게 뛰었다. 실제 지난해 최고 12억5000만 원에 팔렸던 전농동 래미안 크레시티

2021-02-20 07:00
물량 쌓이는데 내려올 줄 모르는 전셋값

서울 아파트 전세 물건 한 달 새 11.5% 늘어전셋값은 '굳건'…3주째 상승“봄 이사철되면 전셋값 더 오를 것” 서울 아파트 전세 물건이 최근 한 달간 11% 이상 늘었지만 전셋값은 떨어지지 않고 있다. 정부는 2·4 공급 대책 이후 집값 상승폭이 꺾이고 전세시장 역시 안정을 찾고 있다고 진단했다. 하지만 전문가들은 올 들어 전세 물량이 늘어난 것

2021-02-18 05:00
[국토부 업무보고] 6월부터 전·월세 신고제…공공분야 임대료 지원 강화

오는 6월부터 임대차 계약 신고제가 본격 시행된다. 국토교통부는 16일 발표한 '2021년 국토부 업무계획'에서 올해 핵심 추진 과제로 임대차 3법 '조기 안착'을 꼽았다. 임대차 3법이란 2+2년 임대차계약 갱신 청구권제, 5% 전ㆍ월세 증액 상한제, 임대차 신고제를 말한다. 지난해 7월부터 시행된 계약 갱신 청구권제와 전ㆍ월세 상한제에 이어 올 6월

2021-02-16 16:29
아파트보다 더 팔리던 서울 빌라...2·4 대책에 '휘청'이나

서울 다세대·연립(빌라)의 인기가 치솟으면서 빌라 매매거래량이 두 달 연속 아파트 매매거래량을 뛰어 넘고 있다. 15일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 빌라 매매 거래량은 이날 기준 4347건을 기록했다. 이 기간 서울 아파트 매매거래량은 4181건을 기록 중이다. 지난달 서울에서 아파트보다 빌라를 산 수요자가 더 많았다는 의미다. 부동산 실거

2021-02-15 15:07
임대차법 이후 ‘반전세’ 급증… 세입자 생활 더 팍팍

월세 비중 늘어…전셋값 뛰어 임대료 큰 폭 올라월세 부담 가중… 한숨 깊어진 서민 지난해 개정 주택임대차보호법(계약갱신청구권ㆍ전월세상한제) 시행 이후 월세를 낀 '반전세' 거래가 빠르게 늘어난 것으로 조사됐다. 저금리에 보유세(재산세+종합부동산세) 인상이 예고되고 전셋값이 크게 뛰자 집주인들이 전셋값 인상분을 월세로 돌리는 경우가 많아졌고, 전세를 구하

2021-02-14 10:39
“주택 재산세 인상 범위, 물가 상승률 넘지 못하도록”…개정안 발의

주택 재산세의 인상 범위가 소비자 물가 상승률을 넘지 못하도록 규정하는 법안이 발의됐다. 이른바 ‘재산세 상한제’를 도입해 급격한 조세 부담의 증가를 막고, 납세자의 세 부담에 대한 예측 가능성을 높이겠다는 취지다. 국회 기획재정위원회 소속 류성걸 국민의힘 의원은 이 같은 내용의 지방세법 개정안을 대표 발의했다고 13일 밝혔다. 현행법상 재산세 상한액

2021-02-13 11:35
집값ㆍ전셋값 급등에… 아파트 경매시장 "앗! 뜨거"

서울 아파트 경매 응찰 경쟁률 '쑷'나오는 족족 팔린 서울 경매 아파트10건 중 7건 낙찰… 지난달 낙찰률 75% 지난달 25일 서울 북부지방법원 경매9계에 나온 성북구 두산아파트 전용면적 84㎡형 경매 물건에는 32명이 응찰했다. 치열한 입찰 경쟁 끝에 감정가(4억7400만 원)의 2배 가까운 8억3990만 원에 낙찰댔다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰

2021-02-10 05:00
[우리동네 주간 시황] 수원·용인 전셋값 강세에...오산 전세도 '들썩'

경기도 오산 지역 전셋값이 강세다. 임대차법(전월세 상한제·계약갱신청구권) 시행으로 촉발된 수도권 전세난에 인근 지역 전셋값이 강세를 보이자 오산 지역 저가 전세시장으로 눈을 돌리는 수요가 늘고 있다는 분석이 나온다. 6일 KB부동산에 따르면 이번주 경기도 오산 아파트 전세가격은 0.84% 상승했다. 전 주 상승률(0.07%) 대비 무려 10배 넘게

2021-02-06 10:07
'브레이크 없는' 고양·양주 집값… GTX 노선 타고 '신고가 질주'

개발사업 수혜지역 가격 '요동'올들어 호가 1억 이상 올라"요금 비싸 효과 미미" 지적도 #. 경기 양주시 옥정동에 있는 'e편한세상 옥정어반센트럴'. 이 아파트 전용면적 74㎡형은 지난달 23일 4억9500만 원에 팔렸다. 지난해 11월 최고 거래가(4억1200만 원) 기록을 2개월만에 갈아치웠다. #. 경기 고양시 덕양구 삼송동 '고양 삼송 동원

2021-02-04 06:10
주택 ‘영끌’ 매수 적신호? 주담대 금리 계속 오른다

시중은행 '대출 조이기'에 주택담보대출 금리 오름세금리 상승보다 집값 더 올라…“저금리 기조 안바꿔 영향 제한적” 시중은행 주택담보대출 금리가 1년 5개월 만에 최고 수준으로 올랐다. 금융당국이 지난해에 이어 강력한 가계대출 조이기에 나서자 은행들이 신용대출은 물론 주택담보대출 금리까지 올렸기 때문이다. 은행 금리가 계속 오르면 지난해 ‘영끌’(영혼

2021-02-03 17:30
'팍팍한 서울살이' 평균 전셋값 6억 '눈앞'

1년만에 1.1억 23%나 상승성북ㆍ강동구 30% 이상 '껑충'수도권 아파트 평균 전셋값 4억 돌파 전세난이 심화하면서 수도권 아파트의 평균 전셋값이 처음으로 4억 원을 넘어섰다. 서울 평균 전셋값은 6억 원 돌파를 눈 앞에 두고 있다. 수도권 전세시장에 매물이 쌓이면서 가격을 낮춘 물건들이 나오고 있지만 봄 이사철 도래와 서울 입주 물량 급감으로 전

2021-02-02 14:25
서울 아파트 전셋값, 2년 전보다 7394만원↑

서울 아파트 전셋값 부담이 2년 동안 7000만 원 넘게 늘어난 것으로 조사됐다. 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 지난해 하반기 임대차 계약이 체결된 서울 아파트 전셋값은 평균 5억4989만 원이었다. 2018년 하반기(4억7594만 원)와 비교해 15.5%(7394만 원) 상승했다. 서민 수요가 많은 중소형 아파트(전용면적 60~85㎡) 전셋값도

2021-02-02 10:47
전세대책 예고에도…학군發 '봄 전세난' 불붙나

한동안 잠잠했던 전세난이 서울 인기 지역을 중심으로 재점화될 조짐을 보이고 있다. 정부는 이달 초 주택시장 안정을 위한 공급 확충 방안을 내놓기로 했지만 코 앞의 전세 수요를 충족하기는 역부족이라는 평가가 나온다. 숨 고르는 서울 전세시장…가격 상승폭 줄고 매물은 늘어"하지만 안심할 상황 아냐" 한국부동산원에 따르면 지난 주 서울 아파트 전세가격지

2021-02-02 06:20
올 들어서도 집값 '폭주'…서울ㆍ수도권 3개월 연속 상승폭 확대

서울ㆍ수도권 집값 상승폭이 3개월 연속 확대됐다. 정부의 계속된 공급 확대 신호에도 불구하고 임대차법(전월세 상한제·계약갱신청구권) 시행으로 인한 전셋값 상승과 풍부한 유동성, 수도권 광역급행철도(GTX) 효과 등이 집값을 끌어올리고 있는 것으로 보인다. 1일 한국부동산원의 월간 주택 가격 동향에 따르면 1월 수도권 주택 종합(아파트·단독·연립주택 포

2021-02-01 12:59
검단신도시 18년만에 입주... 전국 '불장'에 분양권 웃돈 '기세등등'

6월 첫 입주 시작으로 올 1만가구 집들이수도권 전세난 속 작년 하반기부터 집값 날개 인천 검단신도시가 오는 6월 첫 입주 단지를 맞는다. 지난 2003년 신도시 지정 이후 무려 18년 만이다. 검단신도시는 지지부진한 개발과 사업 규모 축소, 관련 프로젝트 백지화 등으로 장기 표류하던 수도권 2기 신도시였지만, 최근 아파트 입주를 앞두고 환골탈태를

2021-01-26 17:00
[우리동네 주간 시황] 일산 집값이 한풀 꺾였다고?… '일산동구' 일주일새 1.64%↑

경기도 일산신도시 아파트값 급등세가 한풀 꺾이고 있지만 상승세는 여전하다. 22일 KB부동산에 따르면 이번 주 고양시 일산동구 아파트 매매가격은 1.64% 상승했다. 일산서구(0.57%)의 3배에 달하는 오름폭이다. 일산동구는 덕양구(1.66%)와 함께 경기도 매매가격 상승률에서 나란히 1, 2위를 차지하며 고양시 집값 강세를 견인했다. 일산신도시 마

2021-01-23 07:00
“너무 올랐나”… 한풀 꺾인 서울 전세시장

봄 이사철을 앞두고 서울 전세시장이 숨 고르기에 들어갔다. 전셋값 오름폭은 완만해졌고 매물은 늘어났다. 그러나 예년과 비교하면 전세난이 재발 혹은 더 악화할 가능성은 크다는 게 전문가들의 진단이다. 봄 이사철 앞두고 숨고르는 장세작년 10월 바닥 찍은 전세 물건…새해 들어 2000건 가까이 늘어 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 서울 아파트 전세

2021-01-21 06:40

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