상가건물임대차보호법 검색결과

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월세 3배 올려 22억 권리금 계약 무산…대법 “다시 따져야”

法 “현저히 고액일 여지…적정 차임 등 추가 심리 필요” 상가 임대인이 기존 임차인이 주선한 신규 임차인에게 종전보다 3배 넘는 월세를 요구해 권리금 계약이 무산됐다면, 적정 임대료 등을 따져 권리금 회수 방해에 해당하는지 판단해야 한다는 대법원 판단이 나왔다. 30일 법조계에 따르면 대법원 1부(천대엽 주심 대법관)는 임대인 A 씨가 기존 임차인 B

2026-08-30 09:00
상가 임차인, 오늘부터 관리비 14개 항목 확인한다

상가 임차인이 오늘부터 자신이 내는 관리비 내역 14개 항목을 확인할 수 있게 된다. 12일 법무부는 임차인의 관리비 내용 제공 요청권을 신설한 개정 상가건물임대차보호법과 구체적인 관리비 제공 항목 등을 담은 시행령 일부개정안을 오늘부터 시행한다고 밝혔다. 이에 따라 세분화된 관리비 항목이 표시된 개정 ‘상가건물 임대차 표준계약서’도 게시, 배포했다.

2026-05-12 10:18
‘정치 한파’ 속 민생법안 속도전…누가 먼저 해빙기를 여나 [권력의 계절②]

정쟁 한파 속에서도 여야, ‘민생 법안’ 앞에서는 속도전핵심 생활법안 일괄 통과…반도체·대미투자 등은 난항내년 지방선거 앞두고 “민생 해빙기 주도권” 경쟁 정치권을 뒤덮은 한파 속에서도 민생 입법 전선은 빠르게 움직이고 있다. 10월 말 여야가 ‘민생 패키지’ 74건을 일괄 처리한 데 이어 11월 말에는 이른바 ‘K-스틸법’을 포함한 비쟁점 법안이 추

2025-12-08 05:00
상가계약 때 관리비 세부내역 표기…상가건물 임대차 표준계약서 양식 개선

‘5% 초과’ 임대료 증액 막자…관리비 꼼수 인상“표준계약서에 관리비 산정 방식‧세부 내역 기재” 법무부와 국토교통부는 상가 관리비 투명화와 임차인의 알 권리 제고를 위해 상가건물 임대차 표준계약서 양식을 개선했다고 8일 밝혔다. 이번 개선으로 임차인이 계약 시부터 관리비의 세부 내역을 확인할 수 있게 됐다. 앞으로 근거 없는 과도한 관리비 인상으로

2024-05-08 13:00
코로나19로 힘든데 소상공인 80.8% “임대료 부담은 똑같다”

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산으로 소상공인들이 어려움을 겪고 있지만 임대료 부담은 전혀 줄지 않은 것으로 나타났다. 소상공인 10명 중 9명 이상이 임대인인 만큼, 이들을 위한 정부의 직접 지원이 필요하단 주장이 제기됐다. 소상공인연합회(소공연)는 이러한 내용의 ‘소상공인 임대료 현황 실태조사’ 결과를 5일 공개했다. 이번 실태조사는 코로나

2020-11-05 10:13
[종합] 홍남기 "주택시장 매매심리 진정, 안정화 위한 중대 국면 진입"

상가건물임대차보호법 개정안 시행후 6개월 연체기간 미포함부동산정책 정보 웹사이트 정책풀이집 오늘부터 운영 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 23일 "최근 주택시장이 안정화 추세가 지속・공고화되기 위한 중대한 국면에 진입하고 있는 것으로 평가된다"고 밝혔다. 홍 부총리는 이날 정부서울청사에서 제7차 부동산시장 점검 관계장관회의를 주재하며 "주택시장

2020-09-23 08:05
[속보] 홍남기 "상가건물임대차보호법 개정 후 6개월 연체기간 미포함"

23일 제7차 부동산시장 점검 관계장관회의 모두발언

2020-09-23 07:41
민주평화당 “‘쫓겨나지 않을 권리’ 보장해야... ‘백년가게 특별법’ 제정 촉구”

민주평화당이 서촌 궁중족발 사건을 계기로 주목받고 있는 상가임대차보호법 개정과 관련해 ‘쫓겨나지 않을 권리’를 보장하는 ‘백년가게 특별법’ 제정을 촉구했다. 정동영 민평당 대표는 7일 서울 종로구 서촌 본가궁중족발 앞에서 기자회견을 하고 “현행 상가임대차보호법은 최대 5년까지만 법으로 보장해 주고 있을 뿐”이라며 “한국엔 백 년 가게가 90개밖에 없는

2018-08-08 10:31
28일 본회의 처리 우선 민생법안 與‘상가건물임대차보호법’ vs 野‘댓글조작방지법’

여야 4개 교섭단체의 민생입법협의체가 28일 본회의에서 처리할 각 당의 우선 민생법안을 논의하기 위해 23일 오후 머리를 맞댔다. 여당은 상가건물임대보호법 등 각종 민생법안을 먼저 처리해야 한다는 입장인 반면, 자유한국당 등 야당은 댓글조작방지법 등 이른바 ‘드루킹 방지법’을 우선 처리해야 한다는 입장이다. 협의체는 각 당의 관심 법안을 이날 오후

2018-05-23 11:04
[민생법안 톺아보기] ‘상가임대차보호법’…與野,‘갱신기간 5년↑’ 확대 공감대

소상공인 보호를 위한 ‘상가건물 임대차보호법’ 개정에 청신호가 켜졌다. 여야 모두 해당 법안의 조속한 시행에 공감대를 이뤄 ‘2월 임시국회’ 통과 가능성이 큰 상황이다. 개정안은 임대계약 갱신청구 기간을 10년으로 늘리고 임대료 인상률을 5%로 낮추는 내용을 담고 있어 월세를 내는 자영업자에게 큰 도움이 될 전망이다. 상가건물 임대차보호법은 상가건물

2018-02-26 10:46
새누리, 상가건물 임차인 보호 강화… ‘상가권리금 법제화’ 추진

새누리당은 24일 오전 기획재정부, 법무부 등과 가졌던 당정협의 내용을 기초로 상가건물임차인들의 권리 보호를 위해 ‘상가권리금’의 법제화를 추진한다. 국회 법제사법위원회 소속 새누리당 김진태 의원은 이날 당정협의를 통해 이 같은 내용의 ‘상가건물임대차보호법 개정안’을 대표 발의한다고 밝혔다. 이와 관련해 오는 30일 국회도서관 소회의실에서 공청회를 개최하

2014-09-24 16:38
서울시내 상가 1.7년마다 문 닫는다

#강남구 신사동에서 참치집을 운영하던 박모(36)씨는 일본 방사능 유출사고 이후 매출이 급감했는데도, 임대료를 기존 600만원에서 200만원을 더 올려달라는 건물주의 재촉에 못이겨 작년 말 문을 닫았다. 3년을 채 넘기지 못했다. 서울시내 상가 점포의 평균 임대차 기간이 1.7년에 불과한 것으로 나타났다. 또 평균 상가보증금은 3억3242만원 선이었다.

2014-03-11 10:15

브라보 마이 라이프

서울시내 상가 1.7년마다 문 닫는다

#강남구 신사동에서 참치집을 운영하던 박모(36)씨는 일본 방사능 유출사고 이후 매출이 급감했는데도, 임대료를 기존 600만원에서 200만원을 더 올려달라는 건물주의 재촉에 못이겨 작년 말 문을 닫았다. 3년을 채 넘기지 못했다. 서울시내 상가 점포의 평균 임대차 기간이 1.7년에 불과한 것으로 나타났다. 또 평균 상가보증금은 3억3242만원 선이었다.

2014-03-11 14:51