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상상인증권 “에이플러스에셋, 올해 배당수익률 4~5% 전망”

상상인증권은 10일 에이플러스에셋에 대해 올해 이익회복에 따라 주당배당금(DPS) 350원 내외로 배당수익률도 4~5% 수준으로 예상된다고 밝혔다. 이종원 상상인증권 연구원은 “에이플러스에셋은 자산 및 자본 등 재무지표의 지속적인 우상향 기조가 이어지며 재무안정성이 강화됐다”라고 분석했다. 이 연구원은 “최근 3개년 배당수익률은 3~4% 수준으로 배당

2023-05-10 09:51
“청약 새내기 줄 서자…” 신규 통장 개설 늘고, 평균 경쟁률도 ‘쑥’

신규 청약통장 개설자가 올 들어 꾸준히 늘어난 것으로 나타났다. 여기에 전국 아파트값도 지난달 낙폭을 대거 만회하면서 상승 반전을 꾀하자 지난달 평균 청약 경쟁률도 치솟은 것으로 확인됐다. 청약통장 전체 가입자는 소폭 줄고 있지만, 올해 정부의 대규모 부동산 규제 완화 영향으로 신규 청약족은 되려 늘어나는 모양새다. 1일 본지 취재에 따르면 올해 1월

2023-05-01 18:09
'LTV·DSR 한시적 완화'…결국 전세사기 피해자에 "빚 내서 집 사라"는 정부

"공권력의 발동, 사적인 권리 관계에 국가의 개입과 우선권 행사는 최소화돼야 하는 게 우리의 헌법정신이고 시장원리이고 우리 국민의 합의사항이라고 믿는다."(원희룡 국토교통부 장관 27일 범부처 전세사기 피해자 지원 및 주거안정 방안 발표에서) 정부가 결국 전세사기 피해자를 위해 내놓은 대책은 '빚을 내서 집을 사라는 것'이었다. 대출 규제를 완화하고,

2023-04-27 14:07
전세사기 피해자에 LTV·DSR 등 대출규제 한시적 완화…특례보금자리론 우대

전세사기 피해자에 대한 금융지원을 위해 주택담보대출비율(LTV)과 총부채원리금상환비율(DSR) 등 가계대출 규제가 한시적으로 완화된다. 또한, 피해자들이 거주주택을 경락받거나 신규주택 구입 시 금융지원이 강화된 정책모기지(주택담보대출)가 마련된다. 정부는 관계부처 합동으로 27일 '전세사기 피해자 지원 및 주거안정 방안'을 통해 이 같은 내용의 금융지원

2023-04-27 10:00
피해자 지원책 '속도전' 내는 금융권 [전세사기 파장]

인천 미추홀구를 비롯해 서울·경기·부산 등 전세사기 피해가 전국으로 확산되자 금융당국과 금융권이 피해자에 대한 신속하고 적극적인 금융지원 방안을 쏟아내고 있다. 다만, 시간을 벌어주는 것일 뿐 실효성 있는 근본적 대책이 시급하다는 지적도 제기된다. 21일 금융당국 및 금융권에 따르면 금융위원회는 전세사기 피해자들을 대상으로 주택담보대출비율(LTV)과

2023-04-21 11:09
다주택자·임대사업자 오늘부터 규제지역서 주담대 가능해진다

금융위 정례회의서 감독규정 개정안 의결다주택자·임대사업자 규제지역 주담대 허용임차보증금 반환 목적 주담대 규정도 완화서민·실수요자 6억 원 대출 한도도 폐지 다주택자와 주택 임대·매매사업자에 대한 규제지역 내 주택담보대출이 가능해졌다. 금융위원회는 2일 정례회의에서 이 같은 내용을 담은 ‘은행업 감독 규정’ 등 5개 업권(은행·보험·저축·상호·여전업)

2023-03-02 15:31
무순위 청약·대출 문턱 다 사라진다…부동산시장, ‘약속의 3월’ 맞을까

다음 달 정부가 예고한 부동산시장 규제 완화안이 본격적으로 시행되면서 시장 반등에 대한 기대감이 커지고 있다. 무순위 청약 지역 거주 조건 폐지와 다주택자 규제지역 내 대출 완화 등은 침체한 매매‧청약 시장 활성화에 도움을 줄 정책들이기 때문이다. 27일 국토교통부에 따르면 무순위 청약의 해당지역 거주 요건과 무주택 요건 폐지는 이달 말 공포될 예정

2023-02-27 09:06
다음달 2일부터 다주택자도 규제지역 내 주담대 허용

다주택자·주택 임대사업자 규제지역 주담대 허용임차보증금 반환목적 주담대 관련 각종 제한 완화생활안정자금 목적 주담대 한도 폐지 등 규정변경20일까지 은행·보험 등 업권별 규정변경 예고 실시 내달부터 다주택자와 주택 임대·매매사업자의 규제지역 내 '주택담보대출'이 허용된다. 임차보증금 반환목적의 주담대 취급 시 각종 제한도 일괄 폐지된다. 금융위원회는 1

2023-02-10 06:00
다주택자, 내달부터 강남3구·용산서도 대출길 열린다…시장 악화시 LTV 추가 상향도 검토

금융당국이 부동산 시장 연착륙을 위해 대출규제를 추가 완화하는 방안을 검토하고 있다. 8일 금융위원회에 따르면 '2023년 금융위 업무보고'를 통해 3월 말부터 규제지역(강남·서초·송파·용산구)에서도 다주택자들이 주택담보대출을 받을 수 있도록 주담대비율(LTV)을 30%까지 허용하기로 했다. 금융위는 향후 부동산 시장이 여전히 악화되는 경우 규제지역에

2023-02-08 10:22
[기자수첩]혁신해준다는데 규제해달라는 보험업계

"규제를 풀어준다는데 오히려 더 장벽을 쳐달라고 하네요." (금융당국 고위 관계자) 혁신금융 육성에 팔을 걷어붙인 금융당국이 예상치 못한 변수에 막혔다. 기존의 규제들을 풀어줘 시장 활성화를 할 계획이었지만 보험업계가 되레 규제를 해달라고 요청하면서다. 보험사들은 "가이드라인을 만들어서 구체화 해달라" "금지 조항을 법적으로 명시해달라", "1사4요율

2023-02-02 18:18
전국 미분양 위험수준 ‘6만 가구’ 돌파…부동산 하락세 두고 정부 ‘시각차’ 혼란

전국 미분양 주택이 정부에서 보는 마지노선인 6만 가구를 넘어선 것으로 나타났다. 하지만 정부 내에서는 부동산 시장 하락세를 놓고도 상반된 시각차를 보이면서 혼란이 가중될 우려가 커지고 있다. 31일 국토교통부가 발표한 주택 통계 발표에 따르면 지난해 12월 말 기준 전국 미분양 주택은 총 6만8107가구로 집계됐다. 이는 전월(5만8027가구) 대

2023-01-31 14:24
[금융위 업무보고] 부동산 시장 경착륙 막는다…금융위, '1조' 부실PF 매입‧정리 펀드 조성

30일 금융위 대통령 업무보고 실시…12대 정책과제 발표김주현 위원장 "부동산 연착륙에 만전…금융시장 안정에도 노력" 정부가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실화에 대비해 1조 원 규모의 펀드를 조성한다. 부동산 시장 불안이 금융시장으로 번지는 것을 차단하기 위한 것이다. 특히 부동산 시장 연착륙을 위해 다주택자에 대한 주택담보대출을 허용하는 등 부동산

2023-01-30 19:34
“깡통 위험이 대수냐”…규제 풀린 송도·세종 갭투자 ‘쑥’

인천 송도신도시와 세종시 지역의 아파트 갭투자가 지난해 규제해제 이후 급증한 것으로 파악됐다. 이들 지역 아파트값은 지난해 누적 평균 15%가량 하락해 전국에서도 집값 하락률 상위 지역에 오른 곳이다. 단기간에 집값이 하락하자 가격 저점론이 불거졌고, 부동산 규제까지 풀려 주택 매수 부담이 줄어들자 집값 상승에 베팅한 투자자들이 갭투자에 나선 것으로 풀

2023-01-16 07:00
“급매로 팔 이유 사라졌다”…일시적 2주택자 숨통, 거래량 반등엔 ‘한계’

#. 경기 외곽지역에 아파트 한 채와 서울에 또 다른 집을 보유 중인 일시적 2주택자 A씨는 정부의 주택처분 기한 연장 조치로 한시름 놓게 됐다. 2020년 하반기 A씨는 근무지가 서울로 바뀌면서 서울 아파트를 매수해 거주 중이다. 경기 아파트는 빠른 매도를 위해 빈집으로 뒀다. 애초 A씨는 일시적 2주택자 2년째인 올해 상반기까지 매도하지 못하면 양도

2023-01-12 17:40
규제 대못 다 뽑겠다는 정부…어떤 '곳'과 어떤 '것' 풀릴까?

정부가 부동산 시장 연착륙을 목표로 내년부터 본격적으로 규제 완화에 나서겠다고 못 박으면서 규제 해제 지역과 수준에 시장 이목이 쏠리고 있다. 부동산 시장 경착륙(경기가 빠른 속도로 침체하는 현상) 우려가 커지자 규제 완화를 통해 조기 진화에 나서려는 것으로 해석된다. 27일 관련 부처 발표를 종합하면 정부는 다음 달 부동산 규제지역 해제를 단행하는

2022-12-27 06:00
[분양특집]서평택 핵심지·직주근접 이점 누릴 ‘포레나 평택화양’

㈜한화 건설부문은 경기 평택시 화양지구에 ‘포레나 평택화양’를 분양 중이다. 포레나 평택화양은 화양지구 7-2블록에 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 전용면적 74~99㎡ 총 995가구 규모로 조성된다. 이 단지가 들어서는 화양지구는 국내 민간주도 도시개발사업 중 최대규모를 자랑한다. 서울 여의도(약 290만㎡)에 버금가는 279만 2500㎡ 규모

2022-12-22 06:00
반도건설, 합리적 가격 앞세워 ‘유보라 천안 두정역’ 선착순 동·호수 계약 중

‘유보라 천안 두정역’이 선착순 동‧호수 지정 계약을 진행한다. 유보라 천안 두정역은 반도건설이 충남 천안시 서북구 두정동 일원에 지하 2층~지상 29층, 8개 동, 556가구 규모로 조성한 단지다. 비규제지역 역세권 입지에 합리적 분양가로 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 단지는 특화설계를 도입해 입주민 편의를 높였다. 전 가구가 수요자 선호도가 높

2022-12-21 11:15
금감원, 금융 디지털혁신 지원 나선다…'오픈소스 소프트웨어 활용관리 안내서' 마련

금융감독원과 금융보안원은 금융업계와 함께 '오픈소스 소프트웨어 활용관리 안내서' 제정 작업을 진행했다고 8일 밝혔다. 이번 안내서는 비규제 성격으로 금융회사의 자율보안 체계 강화와 안전한 오픈소스 활용을 지원하고자 최초로 마련됐다. 최근 금융권에서는 오픈소스를 활용한 디지털혁신이 가속하고 있다. 내년부턴 연구·개발 분야의 망분리 규제 개선 등이 시행된

2022-12-08 12:00
이 와중에도 아파트값 역주행 지역 속출…‘교통‧일자리’로 버틴다

전국 부동산 시장 침체 속에서도 집값 역주행 지역이 속출하고 있다. 해당 지역은 경기 이천시와 강원 강릉시, 원주시, 충북 충주시 등으로 수도권 접근성이 뛰어나고 일자리를 갖춘 인구 30만 명 안팎의 소도시라는 공통점을 갖고 있다. 다만, 금리 상승에 따른 아파트값 내림세가 전국에서 지속 중이고, 부동산 매수심리도 잔뜩 얼어붙은 만큼 신중한 투자 판단이

2022-12-06 17:00
‘계약 후 전매’ 가능한 브랜드 아파트 8000가구 나온다

이달 분양시장에서 계약 후 전매가 가능한 대형 건설사 브랜드 아파트 8000여 가구가 쏟아진다. 2일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 12월 전국에서 분양 예정인 계약 후 전매가 가능한 10대 건설사 브랜드 아파트는 총 8327가구로 집계됐다. 전국 분양 계획 단지가 6만9000여 가구에 달하는 것을 고려하면 12%에 불과해 희소성이 높다.

2022-12-02 09:04

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