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현대건설, ‘힐스테이트 금오 더퍼스트’ 완판···“합리적 분양가 통했다”

수요자들의 선호도가 높은 중·소형 평면 위주로 구성돼 있으며 타 분양 단지 대비 합리적인 분양가가 책정된 점도 수요자들의 관심을 모은 것으로 보고 있다. 생활 편의시설 이용이 쉬운 데다 교통, 행정타운 등 인근 다양한 개발호재를 갖춘 점도 주효했다는 분석이다. 단지 반경 1km 내에 홈플러스 의정부점, 금오신곡동 중심상권 등이 있어 다양한 편의시설을...

2024-06-09 09:45
"맛집ㆍ대형서점에 손님 몰린다"…'키 테넌트' 효과 커지는 수익형 부동산 시장

이런 가운데 올해 상반기 선보이는 분양 단지에도 투자자들의 관심이 쏠린다. 반도건설은 고양 장항지구에서 프리미엄 브랜드몰 ‘시간(時間)’을 선보인다. 반도건설은 상업시설 내 대형서점, 셀렉다이닝, 키즈컨텐츠, CAR 디테일링샵 등 집객력 높은 키 테넌트를 직영으로 운영할 계획이다. 이곳은 ‘고양 장항 카이브 유보라’의 단지 내 상업시설로 연면적 약...

2024-06-08 07:00
MXD 복합개발 단지, 지역 랜드마크에 시세 리딩까지…관심 ↑

네이버 부동산을 보면, 이 단지 분양권 매물은 약 10억~13억 원 사이에 분포하고 있다. 특히 최상층 조망권을 확보한 분양권의 경우 1억5000만 원에 달하는 분양권 프리미엄을 형성하고 있다. 이미 입주가 완료된 주거복합 단지의 경우 지역 시세를 이끌기도 한다. 지상 최고 49층, 상업시설이 어우러져 춘천의 랜드마크로 불리는 ‘춘천센트럴타워 푸르지오’가...

2024-06-08 07:00
[분양 캘린더] 6월 둘째 주 '강변역센트럴아이파크' 등 6273가구 분양

◇청약 단지(8곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 6월 둘째 주에는 전국 8개 단지 총 6273가구(일반분양 4968가구)가 분양을 시작한다. 서울 광진구 구의동 '강변역센트럴아이파크', 경기 평택시 고덕동 '고덕국제신도시서한이다음그레이튼', 부산 동구 범일동 'e편한세상범일국제금융시티' 등에서 청약을 진행한다. ◇당첨자 발표(7곳) 당첨자를 가리는...

2024-06-08 07:00
'연일 신고가' 한강변 부동산, 경기권에서도 집값 상승세

한강변 아파트가 경기 불황과 관계없는 높은 수요를 자랑하면서, 같은 조건의 단지들이 분양을 준비하고 있다. 경기도 고양시 덕은지구에서는 아이에스동서(IS동서)가 6월 주거용 오피스텔 '덕은 DMC 에일린의 뜰 한강' 분양에 나설 예정이다. 바로 인근에 한강이 자리하며, 도보권에 월드컵공원 등 다양한 공원이 위치해 '한강숲세권'으로 통한다. 지하 4층~지상...

2024-06-07 15:19
‘최대·최초·최고’ 단지는 된다...청약 시장 흥행 보증 키워드 '굳건'

단지는 2019년 분양 당시 대전 도안신도시 내 최대 규모의 대단지(1∙2단지 기준, 총 2560가구)로 조성됐다. 또 부산 해운대구 우동 일원에 위치한 ‘해운대 두산위브더제니스’ 전용 111㎡는 올해 3월 14억5000만 원에 거래돼 지난해 6월 동일면적이 11억9000만 원에 거래된 것보다 약 2억6000만 원 올랐다. 단지는 2008년 분양 당시 주거 건축물로는 아시아 최고층...

2024-06-07 10:48
이한준 LH 사장, 하남교산 최초 주택 착공단지 현장 점검

공공분양 주택이 건설될 예정이며 LH와 민간사업자가 공동 시행하는 민간참여 공공주택사업으로 진행된다. 민간참여 공공주택사업은 LH가 토지, 민간사업자는 지분 참여로 건축비를 투자해 수익과 리스크를 분배하는 방식이다. 민간의 창의적인 설계와 브랜드를 적용할 수 있다는 게 장점이다. 하남교산 A2블록은 지장물 철거와 단지 조성 공사가 진행 중이며...

2024-06-06 09:15
SK하이닉스, 청주·용인·이천 부동산 불지피나…청주 청약시장 후끈

용인과 청주가 차세대 첨단산업 거점의 가능성을 보이는 가운데, 지역 내 신규 분양물량에 대한 시장의 관심도 늘고 있다. 올해 용인·청주 일대의 주요 공급물량으로는 3개 단지가 꼽힌다. 청주테크노폴리스에는 '청주테크노폴리스 아테라'가 6월 중 공급될 예정이다. 흥덕구 송절동 일원(테크노폴리스 A8BL)에 지하 4층~지상 최고 37층, 17개 동 규모다. 전용면적...

2024-06-05 15:35
'부울경' 올 들어 최다 물량 풀린다…13개 단지서 9486가구 공급

한 부동산업계 전문가는 “부울경 지역에서 상반기 막바지에 나오는 물량은 뛰어난 주거환경, 차별화된 상품성 등을 갖춘 대규모 단지들이 다수 포진해 있는 만큼 분양 시장에 긍정적인 효과를 가져올 것”이라며 “대장주 아파트는 시장이 회복되면 가격 상승세도 높게 나타나는 편이라 수요자들의 관심이 집중될 것으로 예상된다”고 말했다. 특히 이달...

2024-06-05 14:57
[르포] 일산호수공원·GTX·일자리 '3박자' 갖춘 고양장항지구, 대기수요 몰릴까?

그 주인공은 반도건설이 내놓는 '고양 장항 카이브 유보라'로, 이 단지는 이달 분양을 앞두고 있다. 일산지역 공인중개사 A씨는 "일산 아파트들이 많이 노후된 상황에서 공급되는 신축 아파트라 지역 주민들 사이에서 관심이 많다"면서 "벌써부터 문의가 적지 않다"고 말했다. 장항 카이브 유보라와 상업시설인 시간은 경기도 고양시 일산동구...

2024-06-04 07:00
6월 전국 3만9393가구 분양…경기만 2만가구 이상

5월 분양단지의 청약 결과는 전국 1순위 평균 1.5대 1로 집계됐다. 5월 분양단지 중 청약경쟁률이 가장 치열했던 단지는 서울 서대문구 홍은동 서대문센트럴아이파크로, 평균 7.3대 1의 1순위 청약경쟁률을 나타냈다. 이어 △경기도 여주시 교동 여주역자이헤리티지(4.32대 1) △경기 김포시 북변동 김포북변우미린파크리브(2.19대 1) 등이었다. 5월 분양은 신규...

2024-06-03 10:30
롯데건설, ‘양정 롯데캐슬 프론티엘’ 견본주택 사흘간 1만4000명 방문

롯데건설 분양 관계자는 “양정 롯데캐슬 프론티엘은 역세권, 학세권, 평지형, 연양라인 등 다양한 입지적 장점은 물론 롯데캐슬 브랜드에 걸맞은 상품성까지 갖춘 단지”라며 “특히 계약자분들의 자금 부담을 낮춰드릴 다양한 금융혜택도 마련한 만큼 예비 청약자분들의 관심이 뜨거운 상황”이라고 말했다. 양정 롯데캐슬 프론티엘은 롯데건설이 부산시...

2024-06-03 10:28
올해 전국 6개 지자체 아파트 평당 분양가 전고점 돌파…서울 1억 원 뚫었다

충북과 충남 모두 연내 3.3㎡당 최고 분양가를 기록한 단지가 나왔다. 충북은 청주시 서원구 ‘힐스테이트어울림청주사직’이 3.3㎡당 1416만 원에 선보이며, 지난해 9월 청원구 오창읍 ‘더샵오창프레스티지(3.3㎡당 1413만 원)’ 보다 소폭 오른 가격에 분양했다. 충남은 2월 천안시 서북구 ‘힐스테이트두정역’이 3.3㎡당 1593만 원에 공급돼 2023년 12월...

2024-06-03 09:35
1기 신도시·GTX…수도권 '대형 개발호재' 갖춘 지역 뜬다

대우건설은 인천광역시 서구 청라국제도시 C18블록에서 이 단지는 분양할 예정이다. 지하 5층~지상 49층, 2개 동, 전용 114~119㎡, 총 522실 규모다. 이 단지와 인접한 청라국제도시역은 현재 공항철도가 운행 중이며, 2027년 개통 예정인 석남~청라국제도시역 구간 7호선 연장과 9호선 직결이 계획돼 있어 여의도와 강남 접근성이 크게 개선될 예정이다. 또한...

2024-06-02 10:46
'톱5' 건설사, 남은 상반기 1만1000여 가구 공급한다

또 올해 분양시장에서도 5대 건설사의 단지는 높은 관심을 이어가고 있다. 대표적으로 GS건설이 2월 선보인 '메이플자이'는 무려 3만5000여 명의 청약 속에서 평균 442.32대 1의 경쟁률을 기록하며 완판됐고, 수원에서는 '영통자이 센트럴파크'가 10억 원이 넘는 고분양가 논란에도 완판에 성공했다. 특히 이달 1가구를 모집한 '래미안 원베일리'는 무려 3만5000여 명의...

2024-06-01 07:00
[분양 캘린더] 6월 첫째 주 '신영지웰평택화양' 등 3721가구 분양

◇청약 단지(7곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 6월 첫째 주에는 전국 6개 단지에서 3721가구(일반분양 3386가구)가 분양한다. 경기 평택시 현덕면 '신영지웰평택화양', 경남 김해시 구산동 '김해구산롯데캐슬시그니처', 충남 계룡시 엄사면 '계룡펠리피아' 등에서 청약을 진행한다. ◇당첨자 발표(4곳) 당첨자를 가리는 단지는 4곳이다. 4일에는 경기 수원시...

2024-06-01 07:00
청약 흥행 필수조건 '역세권'…경쟁률 상위 단지 중 역세권 비중 85%

1일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 1월~5월까지 전국에서 총 121개 단지가 분양에 나섰으며 5만931가구가 일반분양(특별공급 제외)됐다. 이 중 경쟁률 1대 1 이상을 기록한 단지는 총 59곳이었으며 두 자릿수 경쟁률을 기록한 곳은 14곳으로 집계됐다. 특히, 두 자릿수 경쟁률을 기록한 14곳 가운데 12곳은 역세권 입지를 갖췄다. 전국에서 미분양 가구가 가장...

2024-06-01 07:00
수도권 '직주근접' 테크노밸리 품는 단지는 어디?…일산·광교서 판교 신화 도전

31일 관련 업계에 따르면 올 상반기 중 테크노밸리 인근에 분양을 시작하는 단지들이 눈길을 끌고 있다. 북수원테크노밸리, 일산테크노밸리, 용인테크노밸리를 인근에 둔 지역에서 분양이 이어질 예정이다. 테크노밸리는 IT, 바이오, 반도체 등 첨단기술을 핵심으로 한 지식집약적 첨단산업단지를 일컫는다. 제조업 중심의 공장이 주로 구성된 일반...

2024-05-31 14:52
분양시장 전통 강자는 역시 ‘중대형’…최근 5년간 청약경쟁률 1등

GS건설은 6월 전남 순천 순천만국가정원 인근에 이 단지를 분양할 예정이다. 총 997가구로 전용 84~206㎡ 중대형으로 구성된다. 또 롯데건설은 부산시 부산진구에 '양정 롯데캐슬 프론티엘'을 분양한다. 전용 39~110㎡, 총 903가구로 구성되며 이 중 전용 59~110㎡, 489가구를 일반분양한다. 수도권에서는 대우건설이 경기 용인시 처인구 남동 일원(은화삼지구)에...

2024-05-31 09:40
일자리로 몰린다…'첨단 산단 집중' 청주, 분양시장 블루칩으로

역대 청주 분양 단지 최고 경쟁률 기록도 세웠다. '신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴'과 '해링턴 플레이스 테크노폴리스'도 60~70대 1가량의 경쟁률을 보이며 1순위 마감했다. 청주의 인기 요인은 일자리다. 청주에는 4대 국가첨단전략산업(반도체, 디스플레이, 이차전지, 바이오) 가운데 3개 산업이 육성되고 있다. 청주 테크노폴리스는 SK하이닉스의...

2024-05-30 14:46

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