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  • 아현동 가구단지 초입에 최고 23층 복합건물 건립…서대문역 일대 100m 높이 상업시설 재개발
    아현동 가구단지 초입에 최고 23층 복합건물 건립…서대문역 일대 100m 높이 상업시설 재개발
    대상지가 속한 마포로4구역은 서대문구 북아현동, 충정로2가, 충정로3가, 미근동 일대의 13개 지구로 구성되어 있으며, 이 중 9개 지구는 이미 도시정비형 재개발 사업이 완료됐다. 이번에 시행하는 1지구는 아현동 가구단지 초입부에 위치하고 있으며, 동측으로 지하철 2·5호선 충정로역과 서측으로 지하철 2호선 아현역이 있다. 정비계획 변경(안)에는 용적률 565...
    2024-04-18 09:10
  • 베드타운서 강남급 상업지역으로 '강북 대개조'…안전진단 면제ㆍ화이트사이트 도입 [종합]
    베드타운서 강남급 상업지역으로 '강북 대개조'…안전진단 면제ㆍ화이트사이트 도입 [종합]
    광운대 역세권(약 900실), 북아현3구역(약 500실) 등에 공공기숙사도 건립한다. 지상철도 지하화로 제2의 연트럴파크를 조성하고, 동부간선도로 상부공원화사업 등을 통해 강북권 주민 누구나 20분 내 녹지에 접근할 수 있도록 한다. 2025년까지 자치구별 1개 이상의 수변활력거점 조성도 완료한다. 현재 조성된 홍제천 수변테라스에 이어 14개 수변감성공간을 추가로...
    2024-03-26 15:23
  • '강북권 대개조' 베드타운서 新경제도시로...상업지역 총량제 폐지·화이트사이트 도입
    '강북권 대개조' 베드타운서 新경제도시로...상업지역 총량제 폐지·화이트사이트 도입
    또 광운대 역세권(약 900실), 북아현3구역(약 500실) 등에 다양한 커뮤니티를 공유하는 공공기숙사를 건립해 생활환경을 업그레이드 한다. 지상철도 지하화로 제2의 연트럴파크를 조성해 지역 상권을 살리고 시민에게 녹지와 휴식공간을 제공하는 방안도 확대 추진한다. 동부간선도로 상부공원화사업 등을 통해 강북권 주민 누구나 20분 내 숲‧공원‧하천에 다다를...
    2024-03-26 10:35
  • “건설사 모시기 어렵네”…공사비 증가·사업성 악화에 시공사 선정 난항 겪는 조합
    “건설사 모시기 어렵네”…공사비 증가·사업성 악화에 시공사 선정 난항 겪는 조합
    서대문구 북아현2구역, 홍제3구역 등 일부 조합에서는 시공사와 공사비 인상을 두고 이견이 좁혀지지 않으면서 계약 해지 절차까지 밟고 있다. 한 건설사 관계자는 “최근 시멘트, 철근 등 자잿값과 인건비가 오르면서 사업성이 급격하게 떨어졌다”며 “공사비 인상이 불가피하고, 사업성이 떨어지는 곳들은 과감히 포기하는 선별 수주를 하고 있다”고 설명했다....
    2023-09-04 15:22
  • “정비사업 부담금 줄이자”…공사비 인상에 허리띠 졸라매는 조합들
    “정비사업 부담금 줄이자”…공사비 인상에 허리띠 졸라매는 조합들
    서대문구 북아현2구역은 시공사업단인 삼성물산·DL이앤씨와 계약을 해지하는 절차를 밟고 있다. 애초 공사비는 3.3㎡당 490만 원이었지만, 올해 시공사업단이 자잿값 및 인건비 인상을 반영해 859만 원까지 올려달라고 요구하면서 합의점을 찾지 못했다. 서대문구 홍제3구역 역시 다음 달 총회에서 시공사인 현대건설과의 계약을 해지하는 안건을 논의한다. 2020년...
    2023-08-24 15:25
  • 정비사업 조합장 잔혹사...잇단 고소·고발전에 정비사업 난항
    정비사업 조합장 잔혹사...잇단 고소·고발전에 정비사업 난항
    서대문구 북아현3구역 역시 비슷한 사안으로 사업 추진에 난항을 겪고 있다. 북아현3구역의 일부 조합원들은 지난달 수의계약 관련한 업무상 배임과 사문서위조 등 혐의로 조합장과 조합 임원들을 경찰에 고소했다. 조합원들은 조합장을 비롯한 집행부가 특정 업체에 용역 독점권을 주는 등 이익을 몰아주기 위해 불법이나 편법을 저질렀다는 의혹을 제기했다....
    2023-06-26 15:39
  • “더 높고, 더 화려하게”…서울 아파트, ‘스카이 브릿지’ 설계 필수 공식으로 자리 잡나?
    “더 높고, 더 화려하게”…서울 아파트, ‘스카이 브릿지’ 설계 필수 공식으로 자리 잡나?
    15일 본지 취재 결과 서울시는 7일 건축소위원회를 열고 서대문구 북아현3구역 재개발 사업 건축계획에 관해 자문을 받고, 조건부로 본위원회에 상정키로 했다. 이곳은 앞서 4월 한 차례 건축심의 보류 판정을 받은 바 있다. 계획 수정을 위해 소위원회를 개최한 것이다. 이번 소위원회 자문에는 디자인적으로 특화 설계를 고려·적용하라는 내용이 담겼다. 특히 서울시는...
    2023-06-15 15:40
  • [종합] 지·옥·고 본격 손질…서울시 4년간 7.5조 들여 반지하 '줄이고' 고시원 '리모델링'
    [종합] 지·옥·고 본격 손질…서울시 4년간 7.5조 들여 반지하 '줄이고' 고시원 '리모델링'
    내년부터 신림동 노후 고시원 리모델링을 추진하고 2024년부터는 △북아현 3구역(500호) △광운대 역세권(924호) 지역에 대규모 공공기숙사를 짓는다. 옥탑방은 최저 주거기준에 맞게 개선한다. 구조, 단열, 피난 등 건축·안전기준에 맞게 수리 비용을 지원하고, 서울주택도시공사(SH)와 집주인 간 약정을 통해 '장기안심주택'으로 운영한다. 내년 50개소 개선을...
    2022-11-30 13:54
  • "임대주택 늘리더라도 빨리 가자"…흑석2ㆍ성북1 등, 공공재개발 하마평
    "임대주택 늘리더라도 빨리 가자"…흑석2ㆍ성북1 등, 공공재개발 하마평
    서울시는 지난달 서대문구 북아현동 북아현3구역에 공공 재개발을 제안했으나 거절당했다. 애초 정비예정구역이나 정비해제구역은 공공 재개발 대상에서 제외했던 정부가 태도를 바꾼 것이 이 때문이다. 국토부와 서울시는 임대주택 확보 비율을 낮추는 방안도 검토 중이다. 재개발 구역 가운데 공공 재개발 참여 의사를 공식적으로 밝힌 곳으론 동작구 흑석동...
    2020-08-09 18:00
  • 서울시, 북아현 웨딩 거리 활성화…“지역 산업 활성화”
    서울시, 북아현 웨딩 거리 활성화…“지역 산업 활성화”
    주변 재정비촉진사업 3곳(북아현1-1, 1-2, 1-3구역)도 완료(예정)돼 해당 지역도 지구단위계획 재정비가 필요하다는 게 서울시 설명이다. 이번 결정안은 과도한 획지계획을 폐지하고 자율적 공동개발로 유연성을 확보하며 급경사로 사실상 개설이 불가능한 폭 8m 도로를 폐지해 경로당 등 사회복지시설을 설치하는 등의 내용이다. 웨딩·뷰티 관련 시설 권장 용도로...
    2020-06-03 09:25
  • 북아현2구역, 2350가구 규모 아파트 건립…특별건축구역계획 적용
    북아현2구역, 2350가구 규모 아파트 건립…특별건축구역계획 적용
    서울시는 21일 제1차 서울시 도시재정비위원회를 개최하고 북아현2구역 재정비촉진계획 변경안에 대해 수정 가결을 결정했다고 22일 밝혔다. 북아현2재정비촉진구역은 면적 12만4270.3㎡, 지하 3층ㆍ지상 최고 29층, 총 2350가구 규모로 계획됐다. 해당 구역은 구릉지 지형으로 주변 지역과 조화로운 경관이 연출되도록 특별건축구역계획을 적용했다. 서울시...
    2020-01-22 09:00
  • 서대문구 “북아현 2ㆍ3구역 정비사업 협의체 첫 결실”
    서대문구 “북아현 2ㆍ3구역 정비사업 협의체 첫 결실”
    서울 서대문구는 22일 북아현재정비촉진지구 2·3구역이 분담할 도시계획 도로시설에 대해 ‘사업시행 협약식’을 개최한다고 20일 밝혔다. 협약식에는 문석진 서대문구청장, 정정숙 북아현2 주택재개발조합 조합장, 김흥열 북아현3 주택재개발조합 조합장 등이 참석한다. 서대문구는 북아현재정비촉진지구 내 미완료된 재개발사업 추진에 박차를 가하기 위해...
    2019-11-20 15:32
  • ‘구도심 분양불패’···올 초 인천·광주·춘천 신규 분양
    ‘구도심 분양불패’···올 초 인천·광주·춘천 신규 분양
    영등포구 당산동5가 ‘당산 센트럴 아이파크(79.9대 1)’, 영등포구 신길동 ‘신길파크자이(79.63대 1)’, 마포구 염리동 ‘마포 프레스티지 자이(49.98대 1)’, 서대문구 북아현동 ‘힐스테이트 신촌(48.02대 1)’ 등 구도심 개발이 한창인 곳에서 분양한 단지들은 저마다의 지역에서 청약경쟁률 상위권을 휩쓸었다. 구도심 지역의 아파트 가격 역시 수요 증가에 힘입어...
    2019-01-16 15:33
  • 북아현3구역 재개발, 임기 2달 남은 조합장 해임
    북아현3구역 재개발, 임기 2달 남은 조합장 해임
    북아현3구역 재개발 조합장이 임기를 2달여 남겨두고 해임됐다. 23일 정비업계에 따르면 북아현3구역 재개발 조합원들은 22일 서울 서대문구 충현동 주민센터서 임시총회를 열고 김복삼 재개발 조합장 해임 안건을 가결 처리했다. 앞서 김 조합장은 자신의 해임 안건을 처리하는 임시총회에 대해 개최금지가처분을 신청했으나 21일 서울서부지방법원에 의해...
    2018-12-23 10:40
  • 북아현3구역, 임기 2달 남은 조합장 해임 나선 까닭은?
    북아현3구역, 임기 2달 남은 조합장 해임 나선 까닭은?
    북아현3구역 재개발 조합원들이 임기가 2달여 남은 조합장 해임에 나선다. 17일 정비업계에 따르면 북아현3구역 조합원들은 22일 오후 2시 조합원 임시총회를 열고 김복삼 현 조합장의 해임 안건을 처리할 예정이다. 북아현3구역 재개발사업은 서울 서대문구 북아현로14길 46 일대 26만3100.9㎡에 4600여 가구 규모의 아파트 단지를 짓는 사업이다. 시공사는 GS건설과...
    2018-12-17 16:06
  • [2018 국감] 올해 HUG 선분양보증, 상위 10개사가 54% 차지···현대건설 가장 많아
    [2018 국감] 올해 HUG 선분양보증, 상위 10개사가 54% 차지···현대건설 가장 많아
    18일 민주평화당 정동영 대표가 주택도시보증공사(HUG)에서 제출한 2018년 분양보증현황을 분석한 결과 현대건설은 개포주공8단지 재건축 사업과 북아현1-1 재개발, 김포 힐스테이트 리버시티, 하남 포웰시티, 세종 마스터힐스, 부산 연산3 재개발 등 총 9개 사업장에서 총 5조1498억 원의 선분양보증을 받은 것으로 나타났다. 또한 김포 신곡6지구와 인천...
    2018-10-18 10:14
  • “불씨 꺼질라”···‘금융혜택+무상옵션’ 분양 수요자 모시기
    우선 현대건설은 서울 서대문구 북아현뉴타운 1-1구역(북아현 1-1재정비촉진구역 주택재개발정비사업)에서 분양한 ‘힐스테이트 신촌’은 발코니 무상 시공 혜택을 제공한다. GS건설 역시 경기 안양시 만안구 안양6동 소곡지구에서 분양 중인 ‘안양씨엘포레자이’는 발코니 확장 무상 시공 혜택은 물론 주방 엔지니어드스톤, 하이브리드 쿡탑 등 다양한 품목을...
    2018-07-17 10:00
  • 힐스테이트 신촌, 평균 48대 1로 1순위 당해지역 마감
    힐스테이트 신촌, 평균 48대 1로 1순위 당해지역 마감
    서울 서대문구 북아현뉴타운 1-1구역을 재개발하는 이 단지는 지하 4층~지상 최고 20층, 15개 동, 전용면적 37~119㎡, 총 1226가구로 지어진다. 일반 분양 물량은 345가구다. 일반분양가는 주택도시보증공사(HUG) 기준 3.3㎡당 2428만 원이다. 119㎡ 평형을 제외하고 HUG의 집단 대출 보증을 받을 수 있다. 당첨자 발표일은 13일, 정당 계약 기간은...
    2018-07-06 08:46
  • [금주의 분양캘린더]7월 첫째 주, ‘힐스테이트신촌’ 등 전국 9505가구 분양
    [금주의 분양캘린더]7월 첫째 주, ‘힐스테이트신촌’ 등 전국 9505가구 분양
    북아현뉴타운 1-1구역을 재개발한 이 단지는 지하 4층~지상 20층, 15개 동, 1226가구로 이뤄졌다. 일반분양은 345가구로 전용면적 37~119㎡ 구성이다. 지하철 2호선 아현역을 도보로 이용할 수 있고 지하철 2호선·5호선 환승역인 충정로역이 가깝다. 교육시설로는 북성초, 한성중·고 등이 있다. 청약은 내달 5일부터 9일까지 접수한다. 경기 여주시 현암동...
    2018-06-30 10:00
  • [주목!이곳] 현대건설, 서울 도심 속 생활권 ‘힐스테이트 신촌’
    [주목!이곳] 현대건설, 서울 도심 속 생활권 ‘힐스테이트 신촌’
    현대건설은 29일 서울 서대문구 북아현뉴타운 1-1구역(북아현 1-1 재정비촉진구역 주택재개발정비사업)에서 ‘힐스테이트 신촌’의 견본주택 문을 열고 본격적인 분양에 나섰다. 이 단지는 이미 터파기 공사를 마치고 기본 골조공사가 진행되고 있는 상황으로 차량을 이용할 경우 여의도와 광화문 모두 15~20여 분이면 도착가능하다. 힐스테이트 신촌은 지하 4층...
    2018-06-29 14:55
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