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  • “PF 구조조정, 금융사 존속 문제없어…경공매 필수 아냐” [이복현 취임 2주년]
    “PF 구조조정, 금융사 존속 문제없어…경공매 필수 아냐” [이복현 취임 2주년]
    이복현 금융감독원장이 “부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 구조조정은 업계 개개인 선의를 더는 믿기 어렵다는 생각에 추진했다”며 “손실이 발생하더라도 이는 손익에 반영될 뿐 존속의 문제는 없다”고 단언했다. 이 원장은 4일 서울 여의도 한 식당에서 열린 취임 2주년 기자간담회에 참석해 이같이 말했다. 부동산 PF 사업장 구조조정이 경공매 위주로...
    2024-06-04 15:30
  • '부동산PFㆍH지수 ELS' 해결 선봉장…금융시장 안정 최우선[이복현 취임 2주년]
    '부동산PFㆍH지수 ELS' 해결 선봉장…금융시장 안정 최우선[이복현 취임 2주년]
    금감원은 지난달 사업장 평가, 부실 PF의 신속한 정리‧재구조화 등을 위한 '부동산PF의 질서있는 연착륙을 위한 향후 정책방향'을 발표했다. 이 원장이 내놓은 '부동산PF 정상화' 방안은 투트랙으로 진행된다. 사업성 평가를 강화해 부실 사업장은 경공매로 솎아내고, 일시적으로 유동성 부족을 겪는 우량 사업장에는 추가 보증을 통해 숨통을 틔워주는 방식이다. 또...
    2024-06-04 15:30
  • [유럽증시] ECB 금리 인하 가능성에 전반적 강세
    [유럽증시] ECB 금리 인하 가능성에 전반적 강세
    CNBC는 스페인은 2년여 만에 가장 빠른 속도로 성장했지만, 프랑스와 독일은 회복 조짐을 보인 것과 다르게 성장 기준치인 50포인트 이하를 유지했다고 설명했다. 유로존 채권 금리는 지난달 미국의 제조업이 위축되면서 하락했다. 이에 금리에 민감한 부동산, 통신, 유틸리티 종목이 ‘대리 주(채권 프락시)’로 간주돼 상승했다.
    2024-06-04 08:25
  • 글로벌 기업 만난 이복현 “외국 회사 진입 제한 요인 적극 개선할 것”
    글로벌 기업 만난 이복현 “외국 회사 진입 제한 요인 적극 개선할 것”
    이 원장은 모두발언을 통해 “고물가·고금리 등 글로벌 경제 불확실성 속에서 미국과 중국의 내수 회복을 중심으로 세계 경제 연착륙에 대한 기대감이 나타나고 있다”며 “우리 경제의 불안 요인으로 지목되던 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크 또한 사업장별 옥석 가리기를 통해 시장 불확실성을 해소하고 자금 선순환을 도모함으로써 위험요인을 오히려...
    2024-06-03 13:00
  • 졸업中企 세제특례 3→5년·100대 유망기업 3년간 밀착지원…기업 '성장사다리' 놓는다
    졸업中企 세제특례 3→5년·100대 유망기업 3년간 밀착지원…기업 '성장사다리' 놓는다
    (임대용 부동산 등 제외한 업무에 사용하는 건물 등 자산) 범위 확대를 추진한다. 다만 구체적인 공제 확대 범위에 대해 기재부 관계자는 "업계, 시장 상황을 고려해서 검토 중"이라며 말을 아꼈다. 기재부는 종합 검토를 거쳐 확정된 내용을 내달 세법 개정안에 반영할 계획이다. ◇기술·재무정보 개방…성과중심 사업구조조정 반영 정책금융기관의...
    2024-06-03 10:00
  • “지난주 중화권 증시, 숨 고르기 장세 지속…6월 상승 폭 둔화 전망”[차이나 마켓뷰]
    “지난주 중화권 증시, 숨 고르기 장세 지속…6월 상승 폭 둔화 전망”[차이나 마켓뷰]
    이에 더해 “5월 27일 상하이가 1선 도시 가운데 부동산 정책 완화를 처음으로 발표했다. 2선 도시는 톈진시를 제외하고 구매 제한이 전면 해제됐지만 1선 도시는 정책 완화 여력이 여전히 존재한다”며 “빠르면 하반기부터 주요 도시에서 주택 재고 소진 효과를 확인할 수도 있다. 속도는 느리지만, 부동산 업황은 점진적으로 개선되는 흐름이 예상된다”고 했다.
    2024-06-03 08:28
  • 전문가진단 "무리한 정치 개입...금융소비자 부담 가중될 것"[정치금융, 부활의 전주곡]
    전문가진단 "무리한 정치 개입...금융소비자 부담 가중될 것"[정치금융, 부활의 전주곡]
    김 교수는 “새로운 국회가 열릴 때마다 수만 건씩 발의되고 있지만 국민 경제를 위해 필요한 정책에 대한 논의는 정작 제대로 이뤄지지 않았다”면서 “시장 경제 원칙에 맡기면서도 국민을 위한 경제 정책을 만들어야 한다”고 언급했다. 신 센터장은 “부동산금융 관련한 문제가 계속 터지고 있지만 부동산금융에 대한 정보를 집중적으로 살필 수 있는 종합 시스템은...
    2024-06-03 05:00
  • 금융권 휘젓는 정치…시장경제가 무너진다 [정치금융, 부활의 전주곡]
    금융권 휘젓는 정치…시장경제가 무너진다 [정치금융, 부활의 전주곡]
    고금리 장기화와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실, 홍콩 항셍중국기업지수(H지수) 주가연계증권(ELS) 대규모 손실 등 악화된 경영 여건 속 은행권은 초비상이다. 문재인 정권부터 코로나19를 기점으로 금융권의 팔을 비트는 ‘관치금융’이 윤석열 정권까지 이어진 데다 막강한 야당 독주 체제 에서 ‘정치금융’이 폭주할 가능성이 커졌기 때문이다. 과도한 정치권...
    2024-06-03 05:00
  • 더뎌지는 분양 속도, 5월까지 30% 못미쳐…하반기엔 더 느려진다
    더뎌지는 분양 속도, 5월까지 30% 못미쳐…하반기엔 더 느려진다
    함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "PF 대출 연착륙 방향에 따라 구조조정이 본격화하고 있고 인허가 감소에 대한 불안 등은 정부도 인지하고 있다"면서 "정부가 공급 정책에 더 공을 들일 것으로 보여 상황은 좀 더 지켜봐야 할 것"이라고 말했다.
    2024-06-02 18:01
  • 외국인 발뺀다…원화 어디까지 추락? [불붙은 세계증시, 한국증시는 뒷걸음 왜]③
    외국인 발뺀다…원화 어디까지 추락? [불붙은 세계증시, 한국증시는 뒷걸음 왜]③
    무역수지 적자가 지속되고 있는 데다 미국 통화정책 전환(피벗)지연과 강달러, 러시아-우크라이나 전쟁에 이어 이스라엘-하마스(팔레스타인 무장정파) 무력 충돌, 부동산 위험에 따른 중국 경기 부진 등 사면초가 상황이다. 하나증권은 3, 4분기 원달러 환율을 각각 1365원, 1375원으로 예상했다. 이유로는 무역흑자와 금리를 들었다. 전규연 하나증권 연구원은 “미국...
    2024-06-02 18:00
  • 최준우 HF사장 “사회배려층과 실수요자 주거안정 위한 포용금융 실천할 것”
    최준우 HF사장 “사회배려층과 실수요자 주거안정 위한 포용금융 실천할 것”
    한국형 부동산개발사업 평가 모델을 도입하고, 이를 통해 PF 시장 정상화 토대 마련이 필요하다”고 제언했다. 이진만 미드폴대 교수는 “인구와 사회구조의 변화에 따른 주택시장의 유동성과 안정성을 확보하기 위해 불필요한 규제를 완화하는 정책이 필요하다”는 의견을 제시했다. 정희수 하나금융경영연구소장은 “인구절벽·저출산·고령화 등 과거와 다른...
    2024-05-31 15:30
  • 사기에 시달리고 돈은 못 벌고…"다시 짐 싸자" [사라지는 농촌, 멀어지는 귀농·귀촌]
    사기에 시달리고 돈은 못 벌고…"다시 짐 싸자" [사라지는 농촌, 멀어지는 귀농·귀촌]
    주요 사례는 △싼값에 토지·주택을 분양해주겠다며 투자를 유도하는 기획부동산형 △예비 귀농인에게 안정적인 수익을 보장한다며 투자 종용하는 영농조합법인형 △귀농인들의 관심이 많은 작목의 예상소득을 과대 포장해 판매하는 묘목상형 △식용 귀뚜라미나 대체식량 등 신산업으로 현혹해 투자 유도하는 곤충산업형 △애견 분양업 등을 홍보하면서 비싼 값에...
    2024-05-31 06:00
  • 한국부동산개발협회, ‘22대 국회 부동산정책 입법 방향’ 세미나…“수요 회복책 중요”
    한국부동산개발협회, ‘22대 국회 부동산정책 입법 방향’ 세미나…“수요 회복책 중요”
    한국부동산개발협회는 한국부동산마케팅협회와 공동주관으로 국회도서관에서 '지속가능한 성장을 위한 제22대 국회 부동산정책 입법 방향' 세미나를 개최했다고 30일 밝혔다. 이번 행사는 22대 국회의 입법활동에 학계 및 업계 전문가들이 모여 논의한 정책 제안을 반영해 부동산 시장의 지속가능한 발전을 모색하기 위해 열렸다. 한국부동산경제협회가 주최하고...
    2024-05-30 16:20
  • 창업·재직자 은행 대출 어렵다면…'중소기업 취업청년 전월세보증금 대출' [십분청년백서]
    창업·재직자 은행 대출 어렵다면…'중소기업 취업청년 전월세보증금 대출' [십분청년백서]
    공급면적은 전용면적과 주거 공용면적을 포함한 건데 우리가 보통 부동산에서 얘기하는 평수는 공급면적을 기준으로 주택 크기를 얘기하니까 헷갈리지 마. 그리고 한 가지 더. 혹시 공공임대주택에 사는 경우엔 신청 조건에 해당하지 않아. 수민: 역시 정부 지원 신청은 항상 낯선 용어가 많은 게 난관이라니까. 명진: 혹시 특별히 신용도에 문제가 될 만한 일을 한...
    2024-05-30 15:42
  • '이조동주' 물 새기 시작?…미묘해진 野 역학관계
    '이조동주' 물 새기 시작?…미묘해진 野 역학관계
    두 당의 갈등이 수면 위로 올라온 건 박찬대 원내대표와 고민정 최고위원 등 민주당 실거주 1주택자 종합부동산세(종부세) 폐지와 총체적 재설계를 주장하면서다. 진성준 정책위의장이 27일 “이 문제에 대한 (당내) 논의가 불가피할 것”이라고 힘을 보태면서 종부세 완화를 ‘부자 감세’ 프레임으로 반대하던 민주당의 기조는 돌아섰다. 민주당은 이미 종부세 세제...
    2024-05-30 15:36
  • 거래량 증가하지만 지방 미분양 이어지는 부동산시장, 해법은…건산연 세미나 개최
    거래량 증가하지만 지방 미분양 이어지는 부동산시장, 해법은…건산연 세미나 개최
    건설경기전망'을 발표하고 이어 김성환 부연구위원이 '2024년 하반기 주택·부동산 경기 전망'을 분석한다. 발표 후에는 한만희 서울시립대학교 명예교수(전 국토교통부 차관)를 좌장으로 한 종합토론이 진행된다. 부동산 정책 담당자 및 각종 업계 전문가로 구성된 토론에서는 올 하반기 건설·부동산 경기 진단과 대응방안에 대해 보다 심층적인 논의를 할 계획이다.
    2024-05-30 13:35
  • 2030세대 수도권 거주 고집? “정주여건 잘 갖추면 非수도권도 좋아”
    2030세대 수도권 거주 고집? “정주여건 잘 갖추면 非수도권도 좋아”
    조성환 대한상의 지역경제팀장은 “이번 조사 결과는 2030세대가 기성세대의 인식과는 다르게 자신이 추구하는 삶의 방식을 충족할 수 있다면 수도권과 비수도권을 굳이 구분하지 않을 수 있음을 보여줬다”며 “지역 정책의 방향도 이에 맞게 바뀌어 가야 한다”고 강조했다. 이어 “일할 사람과 소비자가 있다면 기업의 투자도 자연스럽게 늘어날 수 있는...
    2024-05-30 12:00
  • “중국 증시는 반등 중…관건은 하반기 부동산 정책”[차이나 마켓뷰]
    “중국 증시는 반등 중…관건은 하반기 부동산 정책”[차이나 마켓뷰]
    30일 신영증권은 중국 증시 반등세에 있으며, 하반기 부동산 정책이 중국 경기·증시 추세의 관건이 될 것으로 분석했다. 성연주 신영증권 연구원은 “2~5월 상반기 글로벌 증시에서 중국·홍콩 증시는 상대적 강세를 보였다”며 “2월 증권감독관리위원회 수장 교체 후 변화되는 정책 방향성에 대한 의구심과 11월 대선을 앞둔 지정학적 리스크 불안감은 여전하지만...
    2024-05-30 08:14
  • IMF, 올해 중국 성장률 전망치 0.4%p 상향…주요 국제기구 중 첫 5%대
    IMF, 올해 중국 성장률 전망치 0.4%p 상향…주요 국제기구 중 첫 5%대
    고피나스 수석부총재는 “단기 거시경제정책은 국내 수요를 뒷받침하고 하방 리스크를 완화하는 데 초점을 맞춰야 한다”며 “재정 정책은 먼저 부동산업계에 일회성 중앙정부 지원을 제공해야 하며, 부동산 업계 대상 1회성 정책 패키지 이외에 올해 중립 재정 기조를 채택하면 내수 지원, 디플레이션(경기 침체 속 물가 하락) 위험 해소, 부채 상황 통제 간에...
    2024-05-29 16:16
  • 전세사기 특별법 공방은 예고편?…22대 국회 ‘부동산 입법’ 전망도 안갯속
    전세사기 특별법 공방은 예고편?…22대 국회 ‘부동산 입법’ 전망도 안갯속
    윤석열 정부의 부동산 정책 실행을 위한 입법 논의가 21대 국회 임기 종료로 원점으로 돌아갔다. 22대 국회가 30일 개원을 앞두고 있지만, 입법 난맥상은 계속될 전망이다. 21대 국회와 같이 ‘여소야대’ 상황이 이어지는 만큼 야당과 합의 없이는 단 한 건의 법안 통과도 어렵기 때문이다. 특히 22대 국회에선 개원 직후부터 ‘임대차 2법’과 재건축초과이익환수제...
    2024-05-29 15:28
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