부동산전문가 - 이투데이

검색결과 총10,723건

최신순 정확도순

미분양 우려?…지방도 '교육·직주근접' 갖추면 흥행

전문가들은 앞으로도 이런 단지들로 수요자가 몰릴 가능성이 크다고 보고 있다. 16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 충남 아산 '더샵 탕정인피니티시티 2차'는 이달 초 진행한 청약에서 612가구 모집에 1만9235명이 접수해 평균 31.4대 1의 경쟁률을 기록했다. 총 6개 타입 중 1개를 제외한 5개 타입은 1순위 마감했다. 84㎡ A형은 78.94대 1의 경쟁률을 나타냈다....

2024-05-16 15:39
이복현 금감원장 “엄정한 옥석 가리기, 부동산 PF 정상화 첫 단계”

현재 미국 뉴욕으로 기업설명회(IR)를 간 이 원장은 “국내 PF 문제에 해외 투자자들도 높은 관심을 표명하고 있다”며 “선진국도 고금리 상황에서 과도한 레버리지에 기인한 부동산 금융의 위험성 평가 및 대응방안 마련이 매우 중요한 과제”라고 말했다. 점검회의에 참석한 시장 전문가들은 “사업성 평가기준이 명확히 발표됨에 따라 시장이 스스로 옥석을...

2024-05-16 10:59
[오늘의 투자전략] 코스피 상승 출발 전망…시총 상위주 리스크온 확대

증시 전문가는 16일 코스피가 상승 출발할 것으로 전망했다. ◇김석환 미래에셋증권 연구원 = 미국 증시는 시장 예상에 부합한 4월 소비자물가지수(CPI)와 부진한 소매판매 영향으로 연준의 금리 인하 기대감 높아져. 이에 상승 랠리를 펼치며 S&P500과 나스닥 지수는 사상 최고치를 경신했다. 4월 CPI는 전월 대비 0.3% 상승했는데, 이는 지난 두 달 동안 각각 0.4%에...

2024-05-16 08:38
'10억 로또' 래미안 원펜타스 분양일정 드디어 떴다…7월 중 예정

원펜타스 분양가가 결정되진 않았지만 부동산 전문가들은 3.3㎡당 7500만 원 전후를 예상하고 있다. 이 경우 전용 84㎡형은 20억 원 초중반대 분양가가 책정될 전망이다. 상대적으로 높은 분양가에도 불구하고 분양가 상한제 지역 단지임을 고려하면 10억 원을 넘은 수준의 시세차익이 예상된다. 인근 래미안원베일리 전용 84㎡ 실거래가는 40억 원대에 형성돼...

2024-05-14 14:39
[채권전략] 채권시장, 보합세 예상…CPI 발표 앞두고 큰 변동성 제한

전문가들은 14일 채권시장이 보합세를 보일 것으로 예상했다. 교보증권에 따르면 미국 4월 소비자물가지수(CPI), 생산자물가지수(PPI) 등 주요 경제지표 발표와 국내 채권시장 휴장을 앞둔 가운데 큰 변동서은 제한될 것으로 예상된다. 전일 미국 채권시장은 되돌림을 나타냈다. 연준 위원 매파적 발언에도 불구 미 4월 PPI, CPI 등 물가지표 발표를 앞두고 큰...

2024-05-14 08:16
반복되는 국토부 통계신뢰성 문제, 전문가 "대형 통계사고…매뉴얼 점검해야"[도돌이표 통계 논란②]

국토부 관계자는 "이번 주택공급 통계 집계 과정에서 누락분을 잡아내지 못한 것은 잘못"이라며 "IT전문가 등 민간위원이 참여하는 위원회를 만들어 검증을 제대로 하겠다"고 말했다. 국토부에 대한 신뢰가 하락하며, 통계 작성과 관리를 제3의 기관으로 이관해야 한다는 의견이 나온다. 최황수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 "독립성을 가진...

2024-05-14 06:00
집값 통계 해외 사례는?…선진국 '월·분기' 단위 발표·공공 신뢰성 확보 '강점'[도돌이표 통계 논란③]

영국과 미국, 프랑스 등에서 공공기관인 통계청과 토지등록청 등이 합작해 통계 자료를 만드는 형식은 한국부동산원과 국토교통부 등과 유사하다. 다만, 우리나라처럼 주간 단위 발표하는 곳은 없으며 월간 또는 분기별 발표가 대부분을 차지하는 점은 다르다. 14일 국토연구원이 펴낸 '해외 주요도시별 주택가격 통계기반 구축 연구' 보고서에...

2024-05-14 06:00
전문가들, "공급 착시 노리는 사전청약 폐지 적절하다"

익명을 요구한 금융권 부동산 전문가는 "사전청약을 통해 수요를 분산하는 효과는 있었으나 절대적인 공급량이 부족한 상황에서는 더 이상 분양 시점이 중요하지 않다"며 "사전청약을 하지 않더라도 충분히 시장에 주택이 공급되고 있다는 것을 보여줌으로써 시장의 불안을 잠재울 수 있어야 한다"고 밝혔다.

2024-05-14 06:00
[전하진 칼럼] 악화되는 기후경제, ‘통섭’이 필요하다

탄소배출량 지속증가 미래 불투명기존의 법·정책만으론 대응 못 해사회 전분야 전문가 통합 접근해야 최근 영국의 일간지 가디언은 IPCC(기후변화에 관한 정부 간 협의체) 보고서의 주 저자와 심사자들인 기후학자 843명을 대상으로 실시한 설문조사 결과를 발표했다. 그들 중 80%는 2100년 안에 지구 온도가 2.5도 이상 상승할 것으로 예측했으며, 그중 40%는 3도 이상 상승할...

2024-05-14 05:00
또 뒷수습 맡는 금융권...인센티브에도 ‘글쎄’ [PF 연착륙 대책]

은행·보험사 5조 투입…은행권 "부실 사업장은 여전히 부담" 임직원 면책 추진…비조치의견서 통해 금융사 PF지원 돈줄 마른 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장에 정부가 금융권에 손을 벌려 최대 5조 원의 ‘뉴머니’를 공급하겠다고 발표한 것에 대해 은행과 보험사들은 부담스럽다는 입장이다. 특히 위기 때마다 ‘소방수’역할을 맡고 있는 은행의 경우...

2024-05-13 17:50
20·30세대 '영끌' 집주인 늘었다고? 실상은 부모 지원사격 더 많아…"부의 대물림 심화"

전문가는 같은 20·30세대 내에서도 부모의 자산에 따른 양극화가 반영된 결과라며 부의 대물림이 심화하고 있다고 지적했다. 13일 한국부동산원이 발간한 ‘20·30세대 영끌에 대한 실증분석’에 따르면 2020년 1월~2022년 6월까지 서울 소재 3억 원 이상 주택을 구입한 20·30세대 매수자 중, 영끌족 보다 부모에게 자금을 지원받거나 차입금 없이 주택을...

2024-05-13 17:03
"중소 업체·지방사업장 다 떠내려간다"…건설업계 불만 고조[PF 연착륙 대책]

건설·부동산 시장 전문가의 시각도 크게 다르지 않다. 익명을 요구한 신용평가사 연구원은 "PF 연착륙 방향이 시행사의 자금 조달·만기 연장에 초점이 맞춰졌다"며 "프로젝트의 본질이 분양인데 브릿지론 단계인 미착공 현장에만 포커스를 두면서 정상화가 지연되는 것 같다"고 평가했다.

2024-05-13 15:33
NH증권, 반포금융센터·지점 오픈…"거점 금융 플랫폼될 것"

반포금융센터 및 반포브랜치에서는 자산관리 전문가를 통해 프라이빗 자산관리서비스를 지원하며, 고객 니즈에 따라 NH투자증권의 퇴직연금·부동산·세무전문가와 특화된 자산관리 상담을 받을 수 있도록 서비스를 제공한다. 자산 100억 원 이상 고객에게는 NH투자증권의 초고액자산가 전용 서비스인 패밀리오피스 서비스를 통해 유언대용신탁, 기관기업금융...

2024-05-13 14:42
[사설] 세제 혼란 키우는 원내 1당, ‘아무말 대잔치’ 하나

박 원내대표는 앞서 인터뷰에서 “아무리 비싼 집이라도 1주택이고 실거주한다면 종합부동산세 과세 대상에서 빠져야 한다”고 했다. 170석 웃도는 원내다수당을 이끌고 22대 국회 임기에 곧 들어가는 원내사령탑이 1주택 종부세 폐지 필요성을 공개 개진한 것이니 국민 눈길이 몰리지 않을 수 없었다. 원내 1당의 노선과 정책 변화 가능성을 점치는 관측이 대두될...

2024-05-13 05:00
증권·보험사, 해외부동산이 건정성 위협 [당신이 투자한 해외 부동산 안녕하십니까]③

전문가들은 국내 금융사들에 해외 부동산 투자 리스크 확대에 대비할 것을 주문한다. 한기평은 “해외 대체투자 규모의 증가 속도가 급격하게 상승하다 보니 외형성장에 비해 내실이 부족했던 것은 사실이다”라며 “깊이 있는 실사나 정성적 분석 등 더욱 선진화되고 다변화된 투자 방식, 보다 구체적인 리스크 관리 노력이 필요하다”고 했다. 이예리...

2024-05-12 17:23
"'평누도' 싫어요"…집값 떨어질까 이사간다는 경기북부민들 '난색'

다만 집값에 실제 반영되려면 행정구역 명이 확정 단계로 진입해야 한다는 게 전문가의 견해다. 12일 부동산 업계에 따르면 경기도가 이달 1일 경기북도 분도 명칭으로 공모한 새 이름을 평화누리특별자치도로 발표한 직후 반대 청원이 쏟아지고 있다. 경기도민 청원에는 4만6000명 이상이 반대 청원에 참여한 상태다. 김동연 경기도지사는 조만간 이에 대한 입장을...

2024-05-12 15:59
중국판 밸류업 훈풍에 홍콩 ETF ‘고공행진’

전문가들은 중국 경기 회복세가 아직 견고하지 않다며 투자에 주의가 필요하다는 평가를 내놓고 있다. 12일 금융투자업계에 따르면, 홍콩 증시에 상장한 텐센트와 알리바바 등 중국 본토 기업 중 50개 종목으로 구성된 H지수 수익률을 2배로 추종하는 ‘KODEX 차이나H레버리지(H)’는 5월 한 달간 13.50% 올랐다. 홍콩에 상장한 중국의 테크기업 30개로 구성된...

2024-05-12 10:25
대형공원 품은 아파트 잘나가네…'그린 프리미엄' 희소성에 수요자 관심

한 부동산업계 전문가는 "실수요자들은 녹지 등 자연환경과 가까울수록 주거 만족도가 높아지는 만큼, 공원 품은 아파트는 인기가 높을 수밖에 없다"며 "여유롭고 쾌적한 삶을 집 안팎에서 누릴 수 있는 민간공원 특례사업 아파트에 대한 선호는 꾸준히 이어질 것"이라고 말했다. 이 가운데 올해 민간공원 특례사업으로 분양을 준비 중인...

2024-05-11 07:00
신영증권, 가정의 달 맞아 가족의 봄날 이벤트 진행

임동욱 신영증권 WM사업본부장은 "APEX패밀리서비스는 누구를 위해, 무슨 모멘트를, 어떤 주기로 지원해 주고 싶은지를 듣고 그 바람을 체계적인 플랜으로 설계해주는 서비스"라며 "일반적인 투자 외에도, 손자녀와의 유대관계 팁부터 효율적인 증여계획, 교육과 부동산 관련 컨설팅, 태아 관련 등 다양한 전문가 솔루션 제공이 가능하다"고...

2024-05-10 14:08
학군·교통·직주근접·인프라까지…전부 갖춘 '다세권' 아파트 뜬다

한 부동산업계 전문가는 “교통, 교육, 편의 등 생활 인프라가 풍부한 단지는 최근과 같이 위축된 시장 속에서도 불패 요소로 꼽히고 있다”며 “청약 시장이 양극화되고 있고, 수요자들의 내 집 선택 기준이 점차 높아지고 있어 앞으로도 다세권 단지의 인기는 식지 않을 것”이라고 말했다. 이러한 가운데 다세권 입지를 갖춘 신규 단지로는 ‘원주 푸르지오 더...

2024-05-10 12:17

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10