부동산전문가 검색결과

검색결과 총1,450건

최신순 정확도순

전문가 100% "서울 아파트 오른다"…수도권도 강세 전망 [2026년 부동산시장 전망 ①]

내년 대한민국 자산 시장에 역대급 '쌍끌이 상승장'이 예고됐다. 전문가들은 정부 규제와 혼란 속에서도 서울 집값 역시 우상향할 것으로 내다봤다. 또한 정부의 지원을 등에 업은 증시도 코스피 5000 시대를 열 것이라는 전망이 나왔다. 주식과 부동산이 동시에 끓어오르는 슈퍼 사이클이 점쳐지는 가운데, 전문가들은 부동산 시장 안정과 증시 상승세를 이어가기 위해

2025-12-01 07:00
3D 시뮬레이션까지 등장…세운 4구역 재개발 어쩌다가 [개발과 보존, 공존의 엇박자 ③]

종묘 앞 세운 4구역 재개발을 둘러싼 서울시와 국가유산청의 충돌은 3D 시뮬레이션을 공개하는 데까지 번졌다. '누구 말이 맞는지 한번 보라'는 듯 각자의 이미지를 제시하며 강하게 대치하고 있는 것이다. 두 기관 모두 종묘 정전 상월대에서 바라본 전경을 구현했으나 결과는 주장만큼이나 크게 다르다. 24일 건설·부동산업계 등에 따르면 국가유산청은 종묘 맞은

2025-11-24 06:00
“비쌀수록 더 올라”…강남3구 등 최상급지에 집중된 아파트값 상승세

올해 서울 아파트 시장에서 강남권과 외곽 지역 간 가격 격차가 더욱 확대된 것으로 나타났다. 서초·강남 등 이른바 ‘최상위 입지’로 분류되는 지역은 두 자릿수 상승률을 기록한 반면, 노원·도봉·강북 등 외곽 지역은 2~3%대 상승에 그쳤다. 15일 부동산R114에 따르면 올해 1~10월 송파구 아파트 매매가격은 15.88% 상승해 서울 25개 자치구 가

2025-11-15 07:00
"불리한 통계 배제"vs"절차·기준 따라"…10·15 대책 규제지역 지정 위법 논란

정부가 '10·15 부동산 대책'을 통해 서울과 수도권 일부 지역을 규제지역으로 지정하는 과정에 문제가 있다는 지적이 제기됐다. 법률상 요건에 해당하지 않는 곳까지 광범위하게 포함됐다는 것이다. 이에 대해 국토교통부는 절차와 기준에 맞는 적법한 조치였다며 정면으로 반박하고 있다. 9일 국회와 국토부 등에 따르면 개혁신당 천하람 원내대표는 10·15 대책

2025-11-09 17:45
[집땅지성] 정부, 부동산 거래 전면 감시…‘돈 어디서 났나’ 추적

정부가 부동산 시장 불법 거래를 단속하기 위해 ‘부동산 감독 추진단’ 출범을 예고하면서, 자금 출처를 포함한 개인의 거래 내역이 실시간으로 들여다보이는 시대가 열리고 있다. 7일 유튜브 채널 이투데이TV ‘집땅지성’(연출 황이안)에서 김인만 부동산 전문가와 김효선 NH농협은행 부동산수석전문위원은 최근 10·15 부동산 대책 이후의 단속 강화 기조와 시장

2025-11-07 16:36
노시태 KB국민은행 전문위원 "부동산 잠재성·시장흐름 주목해야" [PB쇼 2025]

아파트 거래 10건 중 8건…"부동산 편식사회"'현재'보다 '미래'…고액자산가의 투자 나침반노시태 "생활·교통 인프라, 직주근접성 따져야" 국내 부동산 시장에서 고액 자산가들은 현재 가격보다 미래가치에 주목하고 집중투자를 선호하는 경향이 짙다는 전문가 분석이 나왔다. 노시태 KB국민은행 WM추진부 부동산전문위원은 4일 여의도 FKI타워 컨퍼런스센터에

2025-11-04 15:54
“청약 흥행몰이”…규제 강화에 ‘민간임대’ 대안으로 부상

민간임대아파트가 실수요자의 주거 대안으로 주목받으며 청약 시장에서 흥행 중이다. 규제 강화로 전세 매물이 줄어들면서 새로운 대안책이 되고 있다는 분석이다. 1일 부동산 업계에 따르면 올해 7월 충남 천안시 일원에 공급된 ‘e편한세상 성성호수공원’ 민간임대 물량은 265가구 모집에 1만955건이 접수되며 평균 41.34대 1의 경쟁률을 기록했다. 같은 달

2025-11-01 07:00
‘초품아’ 단지의 힘…청약 상위 10곳, 평균 통학거리 6.9분

올해 청약시장에서 흥행한 단지들이 초등학교와 7분 이내 거리인 것으로 조사됐다. 31일 부동산R114 자료를 통해 올해 9월까지 전국에 분양한 단지들의 1순위 청약자 순위를 살펴본 결과 상위 10개 단지는 가장 가까운 초등학교까지 도보로 평균 6.9분(네이버 길 찾기 기준)이 소요되는 것으로 나타났다. 이들 10개 단지에만 총 30만2020명이 1순위

2025-10-31 13:10
‘신흥 주거지 강세’…수도권 분양시장, 택지지구 단지에 청약 몰린다

수도권 분양시장에서 신도시나 택지개발지구 등 ‘신흥 주거지’ 아파트 단지가 인기몰이를 하고 있다. 체계적인 생활 인프라를 갖춘 데다 교통망 확충과 기업 유치 등 개발에 따른 미래가치까지 기대할 수 있기 때문이다. 31일 부동산R114에 따르면 올해 경기·인천 지역 청약경쟁률 상위 10개 단지 중 5곳이 택지지구 내에 들어선 것으로 나타났다. 지난 5월

2025-10-31 10:59
수요는 급등, 기준은 제자리…‘가격·소득 한도’에 묶인 정책금융 [내집마련 정책금융 그림의 떡②]

서울 6억 이하 아파트 9%에 그쳐…10채 중 1채만 보금자리론 대상신생아 특례 대출도 한도 축소…기금 형평성보다 실효성이 우선 서울 집값과 평균 소득은 꾸준히 오르고 있지만 내 집 마련을 지원하는 정책대출 기준은 과거에 머물러 있어 '빛 좋은 개살구'에 그친다는 지적이 제기된다. 실수요자의 접근성은 갈수록 낮아지고 있지만 지역 간 형평성 논리가 발목

2025-10-31 05:00
정부·여당·서울시 '따로따로'…부동산 시장 혼란 가중 [10·15 대책 후폭풍]

정부의 ‘10·15 부동산 대책’ 발표 이후 시장 혼선이 오히려 확대되고 있다. 정부·여당 간 스탠스가 미묘하게 엇갈리는 가운데 서울시는 규제 일변도에 공개 반발하며 공급 방향성은 안갯속이다. 강경한 대출 규제로 서민과 실수요층까지 피해를 본다는 불만이 폭주하자 정부는 기존 방침에서 한 발 물러났다. 부동산 정책 핵심 인사의 실언과 갭투자로 사퇴까지 이

2025-10-27 07:01
1500가구 넘는 대단지, 청약 경쟁률 2배·매매가 상승률도 최고

대단지 아파트가 청약시장과 매매시장에서 강세를 보이고 있는 것으로 나타났다. 25일 부동산R114 자료를 통해 올해 1~9월 전국 1순위 청약 성적을 분석한 결과, 1500가구 이상의 단지는 총 14개가 공급돼 17만6686명이 접수한 것으로 집계됐다. 단지당 평균 1만2620명이 청약을 한 셈이다. 평균 5566명이 접수한 1000~1499가구 규모

2025-10-25 07:00
경기도 전세 품귀 심화…'공공지원 민간임대주택' 대안 부상

경기도 전세시장이 입주 물량 감소와 대출 규제 강화로 빠르게 위축되고 있다. 전세 매물이 줄어드는 가운데 전셋값까지 오르며 세입자들의 주거 부담이 커지는 상황이다. 업계는 공공지원 민간임대주택이 대안으로 부상할 것으로 전망하고 있다. 24일 부동산 빅데이터 플랫폼 ‘아실’에 따르면 이달 1일 기준 경기도 전세 매물은 3개월 전(7월 1일) 대비 14.6

2025-10-24 17:48
[노트북 너머] 부동산 문제, 정답은 어디에

“과거에도 결국 풍선효과 발생하고 잘 안됐는데 이번이라고 뭐 다르겠어요?” 정부가 지난 15일 서울 전역과 경기도 12곳을 조정대상지역 및 투기과열지역과 토지거래허가구역으로 지정하는 부동산 대책을 발표했다. 해당 정책에 대해 한 부동산 전문가는 시니컬한 어투로 이 같이 답했다. 그는 “규제지역 설정하고 수요 억누르는 대책 패턴이 비슷한데, 그런 부작용

2025-10-21 06:00
‘전방위 규제’에도 “강남은 영향 미미⋯전세난·월세화 우려 커져” [10·15 대책]

정부가 15일 서울 전역과 경기 12개 지역을 규제지역으로 지정하는 초강수 부동산 대책을 발표하면서 단기적으로 시장이 급속히 냉각될 전망이다. 다만 강남권을 중심으로 한 현금 매수세와 공급 위축, 전세난 심화가 맞물리며 장기적 가격 안정 효과는 제한적일 것이란 분석이 나온다. 부동산 전문가들은 거래 절벽과 단기 조정은 불가피하지만, 유동성과 자산 불평

2025-10-15 14:58
최초·최고·최대 타이틀 단지 속속…가을 분양시장 ‘랜드마크 경쟁’ 본격화

가을 분양시장이 본격 개막하면서 ‘최초’, ‘최고’, ‘최대’라는 타이틀을 내세운 아파트 단지들이 속속 등장하고 있다. 건설사들이 지역 내 상징성과 희소성을 강조해 치열한 청약 경쟁에서 우위를 점하려는 전략이다. 실제로 올해 들어 이러한 마케팅을 적용한 단지들이 높은 청약 경쟁률과 완판 행렬을 기록하며 그 효과를 입증했다. 7일 부동산R114이 지난달

2025-10-07 07:00
혼인·출산 늘어난 아산…인구 유입에 부동산 시장 ‘들썩’

전국적으로 인구 절벽 우려가 커지고 있지만 충남 아산은 다른 길을 걷고 있다. 풍부한 일자리를 바탕으로 인구가 늘고 혼인·출산도 증가하면서 부동산 시장도 덩달아 활기를 띠고 있다. 27일 아산시청 통계 자료에 따르면 아산시 인구는 2020년 33만3101명에서 2021년 35만1618명, 2022년 36만5267명, 2023년 38만969명, 지난해 3

2025-09-27 07:00
‘국민평형=15억’…서울 이어 경기까지 내 집의 문턱 높아졌다

서울과 인접한 경기권 지역 아파트 분양가가 천정부지 치솟고 있다. 국민평형(전용 84㎡) 기준 분양가가 15억 원을 돌파하는 사례까지 나오며 내 집 마련이 더욱 어려워지고 있다. 21일 부동산 업계에 따르면 6·27 대출규제에도 서울 집값은 상승세가 이어지는 가운데 준서울로 분류되는 경기권 지역들도 동반 상승하고 있는 것으로 나타났다. 부동산R114에

2025-09-21 13:59
‘토허구역’에 ‘마포·성동’ 추가 지정 안돼...“시장 안정 최우선”[토허제 연장]

“강남3구·용산, 거래 위축에도 집값 상승세 유지될 것”“추후 마포·성동 대상 토허구역 확대 가능성” 서울시가 강남3구와 용산구 전체에 대한 토지거래허가구역 지정을 내년 연말까지 연장한다. 일각에서는 마포구와 성동구까지 토지거래허가구역 확대 지정이 점쳐졌지만, 이번에는 포함되지 않았다. 전문가들은 시장에서 이미 예상했던 조치이기 때문에 가격이 하락하는

2025-09-17 15:30
삼일PwC, 부동산 전문가 2명 영입…기업부동산 자문 서비스 확대

삼일PwC는 기업 부동산 전문가인 박성진 파트너와 이철민 파트너를 영입했다고 12일 밝혔다. 삼일PwC는 이번 영입을 계기로 상업용 부동산 투자 및 운영 자문, 기업부동산 전략 및 실행 등 부동산 자문 역량을 강화해 나갈 계획이다. 또한 뛰어난 성과를 갖춘 전문 인력 영입을 통해 기업부동산 자문솔루션(Corporate Real Estate Advisor

2025-09-15 09:22

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10