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고분양가·공급 부족 우려에 미분양 단지 '완판' 행렬

분양가 오름세 지속과 공급 부족 전망 등이 겹치면서 미분양 단지들이 속속 완판되고 있다. 현재 분양 중인 단지의 계약률도 높아지는 상황이다. 24일 국토부 주택 통계에 따르면 올해 2월 7만5438가구까지 늘었던 전국 미분양 주택은 8월 현재 6만1811가구로 줄었다. 6개월 새에 18.1% 감소한 것이다. 특히 수도권은 1만2541가구에서 7676가구

2023-10-24 11:18
민간 분양 10년 만에 가장 적다는데…연내 '톱5' 물량 2.2만 가구 남았다

분양가는 계속 오르고 민영 아파트 분양물량은 10년 만에 최저치로 예상될 정도로 공급이 축소되면서 내 집 마련을 위한 발걸음을 서두를 수밖에 없는 상황이다. 이런 가운데 시공능력 평가 상위 업체들이 연내 2만 가구 이상의 물량을 공급할 것으로 보여 수요자들의 뜨거운 관심을 받을 전망이다. 18일 부동산시장 분석업체 부동산인포의 조사에 따르면 삼성물산과

2023-10-18 14:51
추석 이후 연내 신축 대단지 쏟아진다…3만4000가구 분양 예고

추석 이후 연말까지 분양 시장에 1000가구 이상 대단지가 공급을 앞두고 있다. 27일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면, 추석 이후 연말까지 전국에는 1000가구 이상 대단지 총 32곳 3만4920가구가 일반분양될 예정이다. 추석 이후 청약 기준이며 임대 물량은 제외된 규모다. 권역별로는 서울 및 수도권에서 15개 단지, 1만6693가구가 일

2023-09-27 09:30
10월 분양시장 수도권 중심으로 4.9만가구 나온다…눈 여겨 볼 단지는?

추석 연휴가 끝난 10월에는 4만 가구에 가까운 분양물량이 쏟아질 전망이다. 청약열기가 뜨거운 수도권에 많이 몰려 있어 분양시장은 한층 달아오를 것으로 보인다. 25일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 다음 달 전국 54곳에서 총 4만9066가구가 분양된다. 이중 조합원분 등을 제외한 3만7606가구가 일반분양이다. 이달 분양을 준비하던 단지들

2023-09-25 14:22
"집값 전고점 턱밑까지 오르니 안 팔리네"…서울 아파트 매물 3년여만에 '최대'

아파트 시장에 매물이 계속해서 쌓이고 있다. 급매물이 소진되고 집값이 전고점에 가까워지면서 수요자들의 관망세가 짙어졌기 때문으로 풀이된다. 시장에 나온 매물의 가격이 낮아지거나 부동산 시장이 완연한 오름세를 보여줄 때까지는 이런 흐름이 이어질 가능성이 클 것으로 예상된다. 21일 부동산 정보 플랫폼 아실에 따르면 현재 서울의 아파트 매물은 7만4895건

2023-09-21 07:00
올해 아파트 청약 당첨자 절반은 2030세대…“분양가ㆍ집값 상승에 수요↑”

올해 아파트 청약 당첨자 가운데 2030세대의 비중이 절반에 달하는 것으로 나타났다. 규제 완화로 젊은 세대도 청약 당첨 확률이 높아졌고, 새 아파트는 중장기적으로 자산 가치 상승을 기대할 수 있는 가장 확실한 수단이 될 거라는 인식이 확산하면서 청약 통장이 몰린 것으로 해석된다. 19일 한국부동산원이 공개한 나이별 청약 당첨자 정보에 따르면, 8월까

2023-09-19 14:58
전국 핵심지에 대형 건설 3사 1.2만 가구 쏟아낸다…연말 '청약 전쟁' 예고

도급순위 상위 3개 대형 건설사가 4분기 전국 주요 핵심지에서 신규 주택 공급을 이어간다. 분양 시장이 살아나고 있는 데다 상위 건설 3사는 타 건설사와 차별화된 입지 선정과 제품력으로 경쟁하는 만큼 ‘별들의 전쟁’에 수요자 관심이 집중될 전망이다. 15일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 오는 10월~12월 상위 3개 건설사가 쏟아내는 물량은

2023-09-15 10:37
검단 빼면 문제없네…주차장 사고 후에도 GS건설 '자이' 인기 이상 無

검단 아파트 지하주차장 사고 이후에도 GS건설의 '자이' 아파트가 분양시장에서 여전한 인기를 보여주고 있다. 대부분 두 자릿수 경쟁률을 기록하며 자이 아파트를 차지하기 위해 줄을 서는 모양새다. 부동산 시장 전문가들은 기본적으로 입지와 상품성이 입증된 데다 수요자가 가장 선호하는 대표적인 브랜드란 점 때문이라고 해석한다. 14일 한국부동산원 청약홈에

2023-09-14 16:25
상승 거래 줄고 서울 아파트 매매도 감소…집값 회복 벌써 끝?

집값 상승세를 견인하던 서울의 아파트 거래가 줄고 수도권에서 오른 가격에 매매계약을 하는 비중도 낮아지면서 회복세가 꺾이는 것 아니냐는 우려가 고개를 들고 있다. 부동산 시장이 작년 말과 올해 초의 극심한 한파를 벗어나는 듯했는데 다시 위축된다는 신호로 해석될 수 있어서다. 전문가들은 탄력이 약해졌지만, 아직 방향이 바뀐 것은 아니라고 진단한다. 7일

2023-09-07 16:12
"GTX C노선 연내 착공에 수혜 지역 부동산 들썩"…주요 분양 단지는?

수도권광역급행철도(GTX) C노선 착공이 가시화하고 있다. 교통 인프라는 부동산 시장에서 대표적인 호재로 꼽힌다. 이에 정차역 인근에서 분양하는 단지들에도 관심이 쏠리고 있다. 4일 부동산 업계에 따르면 GTX C노선은 연내 착공과 2028년 개통을 목표로 사업이 진행되고 있다. C노선은 경기 양주시 덕정역부터 수원시 수원역까지 총 86.46km 길이

2023-09-04 13:54
집값 급등한 서울 대신 경기도 노려볼까…연내 경기 분양 물량 '관심'

서울 아파트 분양가격이 계속 오르면서 수도권 실수요자들이 서울과 맞닿은 경기지역 아파트에 관심을 보인다. 서울의 분양가 상승세는 당분간 계속될 것으로 보여 광명이나 하남 등 준서울로 분류되는 지역 신축 단지에 수요가 몰릴 것이란 전망이 나온다. 2일 부동산R114에 따르면, 서울 3.3㎡당 평균 분양가는 3월 2593만 원에서 8월 3743만 원으로

2023-09-02 07:00
분양시장 수도권만 뜨겁다고…광주·부산도 온기

분양시장에서 서울을 중심으로 한 수도권과 지방의 양극화가 지속되고 있는 가운데 광주와 부산 등 광역시에서 분양하는 단지들이 양호한 성과를 내고 있다. 분양시장에 대한 수요자들의 심리가 살아나고 있는 상황에서 쾌적한 주거환경과 뛰어난 인프라 등 경쟁력이 높은 단지가 등장했기 때문으로 풀이된다. 23일 한국부동산원 청약홈에 따르면 앞선 이틀간 청약신청을

2023-08-23 14:35
KTX 신설·확장에 평택·인천 부동산 '그린라이트'…"지나친 기대는 금물"[철길따라 달리는 집값③]

고속철도(KTX) 확충으로 수도권 서남부 일대의 부동산 시장 기대감이 커지고 있다. 주요 거점을 연결하는 고속철도는 이동시간을 단축해 유동인구 증가와 인프라 확충으로 이어져 변두리였던 곳을 지역의 핵심지로 탈바꿈시키기도 하기 때문이다. 당연히 주변의 부동산 가격에도 긍정적 영향을 미치는 경우가 대다수다. 다만 고속철도의 경우 경제활동이 집중된 수도권

2023-08-23 06:00
'은마아파트 재건축' 24년 만에 본궤도 오른다

서울 강남구 대치동 은마아파트 재건축이 본궤도에 오를 전망이다. 은마아파트는 재건축 추진위원회가 만들어진 지 20여 년 만에 조합장을 선출하고 조합설립 초읽기에 들어갔다. 소유주 간 이해충돌, 규제 등으로 멈췄던 재건축 시계가 빠르게 돌기 시작한 것이다. 21일 정비업계에 따르면 은마아파트 주택재건축 조합설립추진위원회는 이날 서울 강남구에 조합설립인가

2023-08-21 11:32
집값 오른다는 데…오히려 집 내놓는 사람 더 '늘었다'

집값이 바닥을 찍고 상승세를 탈 것이란 관측이 확대되고 있지만, 오히려 매물은 더 많이 쌓이고 있다. 부동산 시장이 완연한 상승 흐름을 타지 못한 상황이라 집을 팔려는 사람과 매수자 간 시각차가 크게 벌어진 게 이유로 꼽힌다. 시장이 침체를 벗어나는 시점에서 서둘러 차익을 실현하려는 수요도 매물 확대를 가속한 것으로 풀이된다. 17일 부동산 정보 플랫

2023-08-17 16:00
하반기 1000가구 이상 대단지, 3만4000가구 나온다

수요자들로부터 인기가 많은 1000가구 이상 대단지 물량이 올 하반기 대거 시장에 나올 예정이다. 15일 부동산 정보업체 부동산인포에 따르면 하반기 1000가구 이상인 대단지에서 3만4000여 가구의 일반분양을 앞두고 있다. 8월부터 12월까지 분양 예정인 대단지 아파트는 전국 총 35곳, 6만353가구다. 이 중 일반분양 분만 3만4890가구다.

2023-08-15 14:52
분양가 치솟고 공급 부족 우려까지…내 집 마련 등 떠밀리는 청년

아파트 분양가가 치솟고 집값이 바닥을 다졌다는 인식이 확산하면서 빚을 내면서까지 내 집 마련을 서두르는 청년층이 늘어나는 모습이다. 원자재값 상승으로 분양가가 치솟고 공급절벽 우려까지 더해지며 하루라도 빨리 집을 사는 게 유리하다는 판단이 작용하고 있기 때문으로 풀이된다. 10일 법원등기정보광장에 따르면 전국 생애 첫 집합건물(아파트, 오피스텔, 연립주

2023-08-10 14:49
“전용 59㎡ 중소형 평형 ‘선방’”…5년 만에 중대형 경쟁률 제쳤다

분양시장에서 전용면적 60㎡ 이하 중소형 평형 청약 경쟁률이 크게 오르고 있다. 설계가 진화하면서 넉넉한 내부 공간을 갖추고, 중대형 평형보다 구매 부담이 덜한 점이 인기 요인으로 꼽힌다. 4일 부동산인포가 부동산R114 데이터를 분석한 결과 올해(7월 기준) 전국에서 전용 60㎡ 이하 1순위 청약 경쟁률은 13.08대 1로 나타났다. 이는 85㎡ 초

2023-08-04 09:45
시평순위 ‘톱 3’ 건설사···3분기 분양시장서 맞붙는다

아파트 분양 시장이 다시 살아나면서 하반기 신규 분양 단지에도 관심이 높아지는 모양새다. 특히 입지 선정이 우수하고 상품성도 탄탄한 ‘톱 3’ 대형 건설사 시공 단지에 수요자들의 청약 통장이 몰릴 것으로 분석된다. 15일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올해 3분기 도급순위 상위 3대 대형건설사들이 총 9개 현장에서 8498가구를 분양할 계획이

2023-07-15 08:00
서울, 매매가격지수 6주 연속 상승…'마·용·성'이 리드

서울 아파트 매매가격지수가 6주 연속 오르면서 상승세를 지속하고 있다. 앞서서는 강남 4구가 주도했다면 최근에는 용산구와 마포구, 성동구까지 힘을 보태는 모습이다. 13일 부동산업계에 따르면 마포구는 거의 매년 정비사업을 통해 새 아파트가 들어서면서 신규 수요를 끌어들이고 있다. 올해는 아현2구역을 재개발한 마포더클래시(1419가구)가 지난 1월부터

2023-07-13 11:40

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