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'PF 선구자' 김성환 한국투자證 대표, 글로벌 공조로 부동산 판 키운다

위험자산 털고 선순위 집중PF 한파 뚫고 흑자전환 성공골드만 연합·글로벌 LP 결집해외 거대 자본 유치 박차 국내 증권업계 최초로 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 기반 자산유동화증권(ABS)을 도입했던 김성환 한국투자증권 대표가 부동산 금융 영역을 다시 한번 확장하고 있다. 선순위 투자 기조로 실적 방어에 성공한 데 이어, 글로벌 파트너십을 발판 삼아 국내

2026-07-10 06:00
한국투자證, 글로벌 부동산 운용사 CEO 초청...대체투자 협력 강화

한국투자증권이 글로벌 부동산 대체투자 운용사 및 투자기관 대표들을 대거 초청해 국내외 부동산 시장 트렌드를 공유하고 전략적 협력 기반을 다지는 자리를 마련했다. 한국투자증권은 이달 2일 서울 여의도 본사에서 글로벌 부동산 대체투자 운용사 및 투자기관(LP·GP) 대표들을 초청해 'CEO 네트워크 행사'를 개최했다고 3일 밝혔다. 이번 행사는 금리 환

2026-07-03 14:23
국민연금 따라 전주行…운용사들, 사무소 놓고 ‘저울질’

국민연금, 전주 거점 운용사에 가점 신설한화운용 내달 개소 준비…삼성운용도 검토인력 이탈·현지 채용 부담은 과제 국민연금이 전주에 거점을 마련하는 자산운용사에 인센티브를 주기로 하면서 운용업계가 지역 사무소 개소를 검토하고 있다. 국내 최대 기관투자자인 국민연금의 위탁운용사 선정 기준 변화가 운용사들의 지역 거점 전략에 영향을 미치는 모습이다. 29

2026-06-29 15:49
증시 훈풍 비켜간 부동산펀드…운용사 순익도 '뚝'

부동산 운용사 3곳 순익 400억…1년 새 5% 감소마스턴운용 적자 전환…수수료수익 3분의 1토막주식형 운용사와 대조…실적 양극화 심화 증시 활황에 자산운용사 1분기 실적이 역대 최대 수준으로 개선됐지만 부동산 운용사에는 온기가 닿지 못했다. 고금리와 부동산 시장 침체가 이어지면서 대체투자 운용사를 중심으로 실적 회복이 더딘 모습이다. 22일 금융투

2026-06-23 05:58
대형사 인재 흡수하는 강소 운용사…캡스톤·페블스톤 부상

페블스톤, 마스턴 출신 박창원 상무 영입캡스톤에도 이지스·마스턴 출신 잇단 합류 국민연금 위탁운용사 선정 등 존재감 커져 대형 부동산 운용사 출신 인력들이 캡스톤자산운용, 페블스톤자산운용 등 중소형 운용사로 잇따라 이동하고 있다. 10일 금융투자업계에 따르면 박창원 전 마스턴투자운용 팀장은 지난달 페블스톤자산운용 투자운용1본부장(상무)으로 자리를

2026-03-10 16:36
이지스운용 매각 후폭풍…부동산 운용·자문 시장 인력 재편 본격화

국내 1위 부동산 전문 자산운용사인 이지스자산운용이 중국계 사모펀드(PEF) 운용사 힐하우스인베스트먼트에 매각 절차를 밟으면서 부동산 운용·자문 시장의 판도 변화가 예고되고 있다. 외국계 PE가 새 주인이 될 가능성이 커진 가운데, 이지스발 인력 이동과 신생 운용·자문사의 재편 경쟁이 이어질 수 있다는 관측이 나온다. 11일 투자은행(IB) 업계에 따르면

2025-12-11 16:49
국민연금, ‘정보 유출’ 이지스운용 출자금 회수 검토

펀드설정액 등 민감 정보 유출 논란최대 부동산 운용사 인수전 제동 걸리나 국민연금이 국내 최대 부동산 운용사인 이지스자산운용에 맡긴 위탁자금을 모두 회수하는 방안을 본격 논의하고 있다. 경영권 매각 절차에서 국민연금 몫의 펀드 정보가 동의 없이 외부로 전달된 정황이 드러난 게 직접적인 배경이다. 11일 금융투자업계에 따르면 국민연금 기금운용본부는

2025-12-11 09:23
마스턴투자운용, ‘서양건축사로 읽는 글로벌 부동산’ 실무 특강 진행

마스턴투자운용은 서울 본사에서 ‘서양건축사의 이해’를 주제로 사내 특강을 진행했다고 22일 밝혔다. 조용민 마스턴투자운용 해외부문 대표가 연사로 나선 이번 특강은 주임~대리급 직원을 대상으로 마련됐다. 올해 공채로 입사한 신입사원들도 교육 과정의 일환으로 참석 대상에 포하뫴다. 조 대표는 다양한 해외 부동산 투자 경험을 바탕으로 고대부터 근대에 이르

2025-07-22 10:32
마스턴투자운용 “IPE리얼에셋 선정 글로벌 부동산 운용사 국내 2위”

마스턴투자운용은 세계적 실물자산 투자 분야 전문 매체 ‘IPE(Investment&Pensions Europe) 리얼 에셋(Real Assets)’이 선정한 ‘2024년 세계 150대 부동산 투자 운용사’에서 국내 2위, 글로벌 69위를 각각 기록했다고 23일 밝혔다. IPE리얼에셋은 세계 150대 부동산 투자 운용사 순위를 운용자산(AUM) 규모와

2025-01-23 15:04
마스턴투자운용, '지속가능한 디자인·순환경제' ESG 세미나

대체투자 전문 자산운용사 마스턴투자운용은 ‘지속가능한 디자인’과 ‘순환경제’를 주제로 한 ESG 세미나를 본사 대회의실에서 개최했다고 8일 밝혔다. 마스턴투자운용 브랜드전략팀과 대학생 기자단 ‘마스턴 스포트라이터’, 사회적 기업 관계자, 공공기관 관계자, 서울대 대학원생 등이 참석한 이번 세미나는 올해 6월 강희영 여성환경연대 공동대표 초청 특강에 이

2024-08-08 09:55
부동산 불황에 공모주 투자하는 운용사…"수요예측 경쟁 격화"

부동산 펀드를 주로 다루던 운용사들이 공모주 펀드를 신규 출시해 공모주 투자에 나서고 있다. 길어지는 부동산 시장 불황에 수익채널을 다양화해 이를 타개하기 위함으로 풀이된다. 25일 한국예탁결제원에 따르면 업계 1위 부동산 자산운용사인 이지스자산운용은 2023년부터 올해까지 4개의 공모주 관련 사모 펀드를 판매했다. 이지스자산운용은 지난해 8월 ‘이지

2024-04-25 13:28
증시 불황 속 숨고르기 마친 IPO 봇물…“수요예측 강세 이어갈 것”

중동 분쟁과 미국 국채 금리 급등 등으로 국내 증시가 내림세를 보이는 한편, 4월 말부터 5월까지 다수 기업들이 기업공개(IPO)에 나서면서 공모주가 투자 대안으로 두드러질 것으로 전망된다. 증권가는 올해 들어 이어진 IPO 흥행세가 한동안 지속할 것으로 내다보고 있다. 22일 금융투자업계에 따르면 이날부터 5월 말까지 총 14곳의 공모주 청약이 예정

2024-04-22 15:48
금감원, 배우자 계열사에 이익 몰아준 A운용사 대표 적발…직무정지·해임 가능성

A 부동산 운용사 대표, 미공개 자사 정보 활용 부당행위특수관계법인에 자금 부당 지원, 부당이득 목적 선행·우회 투자본인과 배우자, 직계비속 계열사에 수수료 몰아줘직무정지나 해임 등 ‘중징계’ 예상…과징금 가능성도 자신의 직위를 이용해 배우자 계열사에 이익을 몰아준 부동산 자산운용사 대표의 위법 행위가 적발됐다. 미공개된 자사의 정보를 이용해 특수관계법

2023-10-16 12:00
[단독] 금감원, 헤리티지 등 부동산 운용사 줄줄이 검사…부실 뇌관 살핀다

지난달 헤리티지자산운용, 켄달스퀘어자산운용 검사 마쳐앞선 이지스자산운용, 마스턴투자운용 검사도 마무리금감원, 증권사엔 국내외 대체투자·해외 부동산 투자 현황 요청 금융감독원이 부동산 전문 자산운용사에 대한 검사에 나섰다. 이지스자산운용, 마스턴투자운용에 대한 검사와 더불어 부동산 관련 부실 문제에 전방위 점검에 나선 모습이다. 11일 금융투자업계에 따

2023-07-11 16:08
코람코더원리츠, 임대구조 개선으로 목표 배당률 높인다

코람코더원리츠가 임대 구조를 개선하며 공모가 기준 목표배당률을 7%대로 끌어올린다고 28일 밝혔다. 상장 당시 코람코더원리츠는 공모가 기준 연 6.2%대의 연 4회(2ㆍ5ㆍ8ㆍ11월) 분기배당 목표를 제시했다. 코람코더원리츠는 부동산 운용사 코람코자산신탁이 지난해 3월 상장한 오피스 리츠다. 서울 여의도 ‘하나증권빌딩’을 기초자산으로 운용 중이며 하나금

2023-03-28 09:59
베어링자산운용, 호주 부동산 자산운용사 알티스 인수

글로벌 자산운용사 베어링자산운용은 11일 호주의 부동산 운용사 알티스 프로퍼티 파트너스(Altis Property Partners)의 지분 100%를 인수하는 계약을 체결했다고 밝혔다. 양사는 내달 1일까지 인수 절차를 마무리할 계획이다. 호주에 부동산 대출 투자팀을 보유하고 있는 베어링자산운용은 이번 인수를 통해 총 60억7900만 호주달러의 운용자

2022-08-11 09:32
KIC, 미국 진출 국내 기관투자자들과 부동산 시장 주요 동향 및 투자전략 논의

한국투자공사(KIC)는 미국 뉴욕 주재 한국 정부, 공공투자기관, 민간 금융기관 및 부동산 운용사 크로우 홀딩스(Crow Holdings)와 함께 미국 부동산 시장의 주요 동향 및 향후 투자 전략에 대해 논의하는 자리를 마련했다고 20일 밝혔다. KIC는 뉴욕지사 주관으로 제48차 뉴욕국제금융협의체(New York International Financ

2022-05-20 13:06
마스턴프리미어리츠, 2~3일 수요예측…31일 코스피 상장

마스턴투자운용의 첫 번째 상장리츠(REITs·부동산 투자회사)인 마스턴프리미어리츠가 이달 말일 유가증권 시장에 상장한다. 마스턴프리미어리츠 2일 기업설명회를 열고 코스피 상장을 공식화했다. 마스턴프리미어리츠의 공모가는 5000원, 공모주식수는 1186만 주, 총 공모금액은 593억 원을 조달할 계획이다. 이달 2~3일 국내외 기관투자자 대상의 수요예측을

2022-05-02 10:51
두산그룹, 동대문 두산타워도 판다 "7000억 예상"

두산그룹이 서울 동대문 소재 두산타워를 매각키로 했다. 최근 3조 원 규모의 유동성 확보를 위한 자구안 발표 이후 첫 자산 매각이다. 11일 투자은행(IB) 업계에 따르면 두산그룹은 두산타워 매각 우선협상대상자로 부동산 운용사인 마스턴투자운용을 선정하고 매각 협상 절차를 밟고 있다. 매각 가격은 7000억 원 안팎으로 결정될 것으로 예상되고 있다.

2020-05-12 08:55
히나금투, 獨 최대 오피스빌딩 `더 스퀘어` 새 주인 된다

하나금융투자가 독일 프랑크푸르트의 최대 오피스 빌딩인 `더 스퀘어` 새 주인이 될 전망이다. '더 스퀘어'는 유럽 대표 허브 공항인 독일 프랑크푸르트 국제공항과 연결된 복합상업시설로 루프트한자, 미쉐린 등 글로벌 기업들이 입주해있다. 15일 금융권에 따르면 하나금융투자는 유럽계 부동산 운용사와 컨소시엄을 구성해 글로벌 사모펀드 블랙스톤이 매물로 내

2019-09-15 21:01

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