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[스페셜리포트] "당첨되면 수천만원 웃돈"…비아파트로 몰리는 돈

'힐스테이트 과천청사역' 오피스텔인기평형 초기 프리미엄 최대 1억생활형 숙박시설도 수백대 1 경쟁전매제한 자유롭고 세금부담 덜해주택시장 규제 강화 '풍선효과'도 “잃을 게 없는데 청약 안 하는 사람이 바보죠. 당첨되면 바로 수천만 원은 벌 수 있는데요. 연말까지 전매 가능한 오피스텔 분양이 몇 군데 더 있는데 벌써 기다리고 있습니다.” (서울 영등포구 신

2021-11-22 05:00
‘오락가락’ 오피스텔 정책에… 시장 혼란 가중

전매 제한 기준, '100실'→'50~70실'바닥난방 허용 상한 기준, '85㎡'→'120㎡' 수도권 오피스텔 청약시장 열기가 심상찮다. 정부는 과열된 오피스텔 청약시장을 잠재우기 위해 규제 카드를 만지작거리고 있다. 그러나 동시에 오피스텔 규제를 완화하는 방안도 발표한 바 있어 상충하는 정책이 시장에 혼란을 줄 것이라는 우려가 나온다. 최근 수도권

2021-11-13 06:50
오피스텔 바닥난방 허용면적 85㎡→120㎡로 완화

앞으로 바닥난방이 허용되는 오피스텔의 면적 기준이 전용 85㎡ 이하에서 120㎡ 이하로 완화된다. 이에 따라 3~4인 가구가 주거하기 적합한 중대형 오피스텔 공급이 확대될 전망이다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 '오피스텔 건축기준'을 12일부터 시행한다고 11일 밝혔다. 현재 오피스텔은 실별 전용면적이 85㎡ 이하인 경우에만 온돌·전열기 등 바닥

2021-11-11 11:17
중기부, 20201년 대한민국 소상공인대회·기능경진대회 개최

중소벤처기업부는 4일 경남 창원시 컨벤션센터에서 ‘2021년 대한민국 소상공인대회 및 기능경진대회’를 개최했다고 밝혔다. 대한민국 소상공인 대회는 지난 2006년 시작해 올해 16회를 맞이했다. 소상공인의 사회·경제적 지위 향상을 위해 매년 개최되는 소상공인 최대 행사다. 지난해에는 코로나19로 비대면으로 개최 됐으나 올해는 단계적 일상회복 방침에 따라

2021-11-04 12:00
1~2인 가구 급증…서울 도심 역세권 오피스텔 '주목'

최근 1~2인 가구 수요가 늘면서 오피스텔과 같은 맞춤형 주거상품이 인기를 끌고 있다. 최신 트렌드를 반영한 각종 홈 IoT(사물인터넷) 설비로 무장하고 출퇴근에 유리한 서울 도심에 자리 잡은 단지들이 잇따라 선보이고 있다. 통계청이 발표한 2020년 인구주택 총 조사에 따르면 지난해 15.5%에 불과했던 1인 가구는 31.7%로 전체 인구에서 가장 높

2021-11-03 16:09
호야홈텍, ‘호야온돌’로 건식온수난방시장 공략 본격화

호야홈텍은 지난 20일부터 23일까지 나흘간 서울 삼성동 코엑스에서 열리는 2021 한국건축산업대전에서 ‘호야온돌’을 선보였다고 22일 밝혔다. ‘한국건축산업대전’은 대한건축사협회가 주최하고 국가건축정책위원회, 산업통상자원부, 한국토지주택공사(LH), 한국건설기술연구원 등 11개 기관이 후원하는 국내 최고의 건축 관련 행사다. 호야홈텍은 부동산개

2021-10-22 09:00
생활숙박시설 오피스텔로 용도 변경 시 건축기준 한시적 완화

2023년 10월 14일까지 생활숙박시설 건축물 용도를 오피스텔로 변경하면 '오피스텔 건축기준' 일부를 완화해 적용한다. 국토교통부는 이같은 내용을 담은 '오피스텔 건축기준'을 14일 개정 고시한다고 밝혔다. 생활숙박시설은 장기투숙 수요에 대응해 서비스(취사 포함)를 제공하는 숙박시설로, '공중위생관리법 시행령' 개정을 통해 2012년부터 도입됐다.

2021-10-13 11:00
오피스텔도 양극화… 대형 몸값은 '쑥', 소형은 '쏙'

넓이에 따라 오피스텔 시장에서 투자자 희비가 갈리고 있다. 한국부동산원에 따르면 지난해 8월부터 지난달까지 수도권 오피스텔 매매가격은 1.5% 상승했다. 넓이별로 보면 전용면적 85㎡가 넘는 오피스텔에서 가격 상승률이 가장 높았다. 1년 동안 7.2% 상승했다. 전용 60~85㎡형 오피스텔 가격은 1.8% 상승했고 전용 40~60㎡형 오피스텔값은 0.2

2021-09-20 06:00
"오피스텔도 아파트처럼"… GTX 따라 몸값 '들썩'

수도권광역급행철도(GTX) 예정지 인근 오피스텔 몸값이 들썩이고 있다. 최근 오피스텔은 진입 장벽이 높아진 아파트 대체재로 주목받고 있다. 이런 가운데 교통 편의성을 누릴 수 있는 지역 내 오피스텔 수요가 늘면서 GTX역 주변 오피스텔값이 많이 오른 것으로 해석된다. 18일 부동산업계에 따르면 경기 고양시 일산서구 대화동 힐스테이트 일산 전용면적 84

2021-09-18 07:00
非아파트 빗장 풀려 공급 늘겠지만… 가격 상승 불안감에 시장 '시끌'

오피스텔 등 분양가 규제 안받아 통제 불가분양가 상승으로 청약 자금 부담 커질 듯 정부가 비(非)아파트 규제를 풀고, 분양가 규제의 허들을 낮추기로 하면서 신규 아파트의 분양가 상승을 우려하는 목소리가 커지고 있다. 규제 빗장을 풀어 공급 확대 효과를 노릴 수는 있겠지만 분양가도 함께 뛰면서 그 부담을 소비자들이 고스란히 떠안아야 할 것이라는 지적이

2021-09-16 17:25
“비싸도 팔린다”...아파트 매물 부족에 오피스텔 ‘청약 광풍’

주거용 오피스텔 인기가 갈수록 치솟고 있다. 아파트 청약 당첨이 바늘구멍 뚫기보다 어렵고 집값이 쉴 새 없이 뛰면서 오피스텔로 눈을 돌리는 주택 수요가 늘어난 영향이다. 규제가 아파트에 비해 상대적으로 적다 보니 틈새 부동산 투자처를 노리는 수요까지 오피스텔 시장으로 파고들고 있다. 15일 업계에 따르면 지난주 대구 북구 철성동에서 분양한 '대구역

2021-09-16 05:41
주택업계 "고분양가 심사제도 개선...분양 지체 4만호 조기공급 예상"

한국주택협회와 대한주택건설협회, 한국부동산개발협회는 정부가 15일 발표한 도심 주택공급 확대 방안에 대해 기대감을 나타냈다. 이날 3개 협회는 공동입장문을 내고 "이번 대책으로 민간의 주택 공급 확대를 위한 전환점이 마련됐다"면서 "그동안 지속적으로 누적돼 온 수급 불균형에 따른 시장 불안심리 해소에 기여할 것으로 보인다"고 전망했다. 업계는 주택

2021-09-15 16:07
주거용 오피스텔 바닥난방 규제 12년만에 완화...공급 확대 '속도'

정부가 12년 만에 주거용 오피스텔 바닥난방 규제를 풀고 주택 공급 확대에 나서면서 중대형 오피스텔 공급에 물꼬가 트일 것으로 보인다. 15일 국토교통부는 도심 주택 공급 확대와 분양가 상한제 심의기준을 구체화하는 내용이 담긴 '공급 확대를 위한 현장애로 개선 방안'을 발표했다. 그간 제한했던 도시형 생활주택·오피스텔의 면적을 넓히고 분양가 상한제의

2021-09-15 15:49
방 늘리고, 바닥난방 깔고…오피스텔·도생, 주택 공급 '원군' 되나

정부, 도심 주택공급 확대 위한 건축 규제 완화 발표2~3인 가구용 오피스텔ㆍ도시형 생활주택 대형화아파트 수요 분산 효과 기대 정부가 주택 공급 활성화 카드로 오피스텔과 도시형 생활주택(가구당 전용면적 85㎡ 이하·총 가구 수 300가구 이하 소규모 공동주택) 건축 규제 완화에 나섰다. 아파트에 준하는 거주 환경을 만들어 주택 수요를 분산하겠다는 의도다

2021-09-15 14:55
도심 주택공급 확대...도시형 생활주택·오피스텔 면적 커진다

정부가 도심 주택공급을 활성화 하기 위해 도시형 생활주택과 오피스텔 면적을 확대하는 등 건축 규제 개선에 나선다. 15일 국토교통부는 도심 주택 공급 확대와 분양가 상한제 심의기준을 구체화하는 내용이 담긴 '공급 확대를 위한 현장애로 개선 방안'을 발표했다. 그간 제한됐던 도시형생활주택·오피스텔의 면적을 넓히고 분양가 상한제의 심의 기준을 구체화하는

2021-09-15 11:00
[종합] 홍남기 "필요시 비은행권 추가 대책…실수요 전세대출 영향 최소화"

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 15일 "총부채원리금상환비율(DSR) 강화 등 기발표된 대책을 강력히 추진하면서 필요시 비은행권으로의 풍선효과 차단 등 추가 대책도 적극적으로 발굴해 나갈 방침"이라고 밝혔다. 다만 실수요 전세대출에 대한 영향은 최소화되도록 관리하기로 했다. 홍남기 부총리는 이날 정부서울청사에서 제30차 부동산시장 점검 관계장관회

2021-09-15 08:28
[속보] 홍남기 "비아파트 면적기준, 바닥난방 등 규제 완화"

제30차 부동산시장 점검 관계장관회의

2021-09-15 08:06
대법 “계약해지, 이행 거절의사 명확해야 가능”

문자에 즉시 답하지 않은 것을 이행 거절의사로 볼 수 없다는 대법원 판단이 나왔다. 대법원 3부(주심 김재형 대법관)는 임차인 A 씨가 임대인 B 씨를 상대로 낸 계약금 반환 소송 상고심에서 원고 승소 판결한 원심을 깨고 사건을 수원지법으로 돌려보냈다고 4일 밝혔다. A 씨는 2016년 B 씨와 오피스텔을 2년간 임차하기로 계약했다. 그러면서 특약사

2021-08-04 08:38
개발업계 "공공-민간 협업해 개발사업지 제안, 새로운 비즈니스 기회를 창출해야"

준주택 공급 활성화를 위해 정부가 관련 제도 개선에 나서야 한다는 목소리가 개발업계에서 나온다. 한국부동산개발협회는 23일 서울 강남구 역삼동 한국기술센터에서 '수요자 중심의 (준)주택 공급을 위한 제도 개선 세미나'를 열었다. 다양해지는 라이프스타일, 주거 수요에 맞춰 오피스텔과 생활형 숙박시설, 지식산업센터 기숙사 등 준주택 공급 확대 방안을 모색하기

2021-03-24 14:38
대법 “주거용 오피스텔, 면세 대상 아니다”

오피스텔이 실제 주거 용도로 사용됐더라도 공부상 용도가 업무시설이면 면세 대상인 국민주택(주거 용도 면적이 1호당 85㎡ 이하)에 해당하지 않는다는 대법원 판단이 나왔다. 대법원 3부(주심 안철상 대법관)는 사업가 A 씨가 북인천세무서를 상대로 낸 부가가치세부과처분 취소소송 상고심에서 원고승소 판결한 원심을 깨고 사건을 서울고법으로 돌려보냈다고 19일 밝

2021-02-19 06:00

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