무주택자 검색결과, 8페이지

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[2023 경제정책] 부동산 시장 ‘연착륙’ 유도…다주택자 규제 풀고, 실수요자 부담 덜고

또 규제지역 무주택자는 LTV 적용 시 시장과 가계부채 여건을 검토해 상향하는 방안도 추진한다. 공시가격 관련 국민 부담 추가 완화를 위해 공시가 산출과정 투명성 제고 방안을 논의한다. 내년 4월 1주택자 재산세에 적용되는 재산세 공정시장가액 비율은 현행 45%보다 낮은 수준으로 적용한다. 공시가격 현실화 계획은 내년 하반기 중 마련한다. 안심전화대출과...

2022-12-21 14:00
野 "다주택자 취득세 누진제 폐지 반대…초부자들 투기할 것"

김 의장은 "이 제도를 유지해야 무주택자나 서민들이 다시 집값이 안정되고 금리가 다소 안정된 이후 내 집 마련의 꿈을 가질 수 있지 않겠느냐"며 "제도가 다시 완화되면 대한민국의 초부자들은 이 시기에 다시 부동산 투기를 할 것"이라고 강조했다. 올해 일몰을 앞둔 안전운임제에 대해선 "화물 운송 노동자에게는 안전벨트와 같은...

2022-12-20 13:49
중장년, 소득 115만 원 늘 때 대출 5배 증가…집 있으면 빚 1억

중·장년층 10명 중 6명은 여전히 무주택자였다. 빚이 있는 중·장년층이 집을 소유했다고 해도 남은 대출은 1억 원을 넘었다. 통계청이 20일 발표한 '2021년 중·장년층 행정통계 결과'를 보면 지난해 중·장년층 인구는 2018만2000명으로 1년 전보다 9만6000명(0.5%) 늘어 총인구 대비 40.3%를 차지했다. 작년 일을 통해 벌어들인 소득(근로 및 사업소득...

2022-12-20 12:00
“IRP 계좌, 비대면 개설 시 수수료 면제 혜택 주는지 따져야”

개인형 IRP는 법에서 정하는 사유(무주택자의 주택 구입 등) 외에는 원하는 만큼 중도 인출이 불가능하기 떄문이다. 금감원은 “향후 불가피한 자금 인출이 예상된다면 퇴직급여와 본인 추가납입금은 별도의 개인형 IRP 계좌를 개설해 관리하는 고려할 수 있다”고 했다. 당국은 디폴트옵션을 활용할 것을 추천했다. 디폴트옵션이란 투자 상품의 만기가 도래됐음에도...

2022-12-12 17:12
재산 증여받은 20대 이하 ‘금수저’ 1년 만에 2배 늘었다

진선미 의원은 “일각에서는 어린이와 청년에 대한 증여가 늘어난 원인을 종부세율 인상으로 인한 풍선효과로도 본다”며 “다주택자가 보유세 부담을 줄이기 위해 무주택자인 자녀에게 주택을 증여했다는 것”이라고 말했다. 이어 “증여세가 양도세, 보유세의 회피 수단이 돼선 안 된다”며 “각 조세 본래의 기능이 유지되고 조세가 갖는...

2022-12-12 11:43
찬바람 부는 둔촌주공 분양...일부 타입 '2순위' 마감도 실패

8대 1의 경쟁률을 기록했다. 청약 당첨자는 오는 15일 발표되며 계약은 내년 1월 3일부터 17일까지이다. 미계약 물량이 발생하면 일명 '줍줍'으로 불리는 무순위 청약이 실시된다. 공급하는 주택의 지역에 거주하는 무주택자로 만 19세 이상이면 누구나 지원 가능하며, 청약통장은 없어도 된다.

2022-12-09 20:31
尹 국정과제 점검회의, 국민패널 100명 생중계…민생·미래먹거리·지방·3대개혁

국민패널은 구체적으로 무주택자, 청년 등이 포함된다는 게 대통령실 관계자의 부연설명이다. 윤 대통령은 내년 상반기에 추가로 국정과제 점검회의를 열어 15일 논의하지 못하는 외교·안보 분야를 다룬다. 이 부대변인은 “외교·안보 포함 이번에 다루지 못한 국정과제는 내년 상반기 중 2차 점검회의를 열 예정”이라며 “국정과제는 국민께 드린 약속으로 약속...

2022-12-08 16:58
가계빚 상환부담 늘면 부채 많은 저소득·무주택자 소비 더 크게 준다

원리금상환비율(DSR) 1%p 상승시 소비 각각 0.47%·0.42% 감소총소득대비 부채(부채소득비율·DI) 두 배 넘어가면 소비 줄어 최근 시중금리가 빠르게 상승하면서 가계빚 상환부담이 늘고 있는 가운데 이 경우 고부채·저소득자와 고부채·비자가(무주택자)층, 일명 취약계층의 소비에 더 큰 충격을 준다는 분석결과가 나왔다. 또, 총소득대비 부채비율이 두 배를...

2022-12-07 12:00
다음달 '주담대 확대 허용', 고금리·DSR 규제에 은행권 '냉랭'

규정의 핵심은 규제지역 내 무주택자의 주택담보대출비율(LTV)을 50%로 일괄 적용하고, 투기·투기과열지구 내 15억 원 초과 아파트 주택담보대출을 허용하는 것이다. 서민·실수요자에 대한 주택대출 한도를 4억원에서 6억원으로 상향 조정하는 내용도 담았다. 대출 규제를 완화하면서 부동산 시장의 연착륙을 유도하기 위한 방안이다. 일부 은행은 일단 규정...

2022-11-27 10:27
내년 청약 문턱 넓어진다…추첨제 확대에 '서울·1주택자'도 기대 만발

올해 상반기 기준으로도 47점으로 집계됐는데 이 역시 무주택기간 15년(32점)을 채우고, 청약저축통장 가입기간이 15년 이상(17점) 유지해야만 얻을 수 있는 수준이다. 여기에 1주택자도 추첨제 물량을 기대할 수 있다. 현행 추첨제 물량 중 25%는 1주택자에게 당첨 기회를 준다. 나머지 75%는 무주택자에 우선 할당된다. 단순 계산시 서대문 센트럴 아이파크의 경우...

2022-11-22 18:08
‘중도금 대출 완화’에 ‘할인분양’까지…사라졌던 미분양 소진 카드 '꿈틀'

이 제도 역시 만19세 이상 성인이라면 누구나 신청할 수 있었지만, 문재인 정부 이후 청약 시장이 과열되자 지난해 5월 28일 공급되는 물량부터는 해당 지역에 거주하는 무주택자만 신청할 수 있도록 했다. 하지만 미계약 물량을 털어내지 못하는 단지들이 속출하자 다시 규제를 완화하기로 한 것이다. 실제로 서울 강북구 미아동 ‘한화 포레나 미아’는 4월 청약 접수...

2022-11-20 16:30
‘민생’ 역공 노리지만…이재명 리더십 시험대

그는 자신의 페이스북에 “정부는 서민 주거안정에 중요한 역할을 하는 공공임대주택의 예산을 5조6000억 원을 삭감했다”며 “저소득 무주택자들의 전·월세 보증금 이자 지원 등 주거비 부담을 줄일 수 있는 예산 확보에도 주력하겠다”고 밝혔다. 앞서 이 대표는 정 실장이 구속된 지난 19일 “저의 정치적 동지 한 명이 또 구속됐다. 유검무죄 무검유죄”라면서...

2022-11-20 15:24
대법 “공공임대주택 임차인은 입주 때 등기상 무주택자여야”

“집 팔았어도 등기 이전 안하면 무주택자 아냐”“편법 행위자에 경제적 이익 귀속돼선 안 된다” 공공임대주택의 임차인은 입주하는 날을 기준으로 ‘등기부 등본’상 무주택 세대원이어야 한다는 대법원 판결이 나왔다. 공공임대주택 임차권을 받을 자격에 관한 대법원의 첫 판단이다. 살고 있던 집을 팔아 ‘실질적인 무주택자’라 해도 등기부 등본 정리가 안...

2022-11-16 16:41
이재명 "소상공인ㆍ자영업자 '3대 민생 회복 프로그램' 예산안 반영하겠다"

저소득층 무주택자 전월세보증금 이자 지원을 확대하겠다"고 했다. 또 소상공인과 자영업자의 부실채권을 정부가 매입해서 민생회복을 지원해야 한다고도 주장했다. 이 대표는 "3대 긴급민생회복 프로젝트에 대해 1조2000억 원 이상의 예산이 소요될 것으로 예상되지만 초부자 감세 일부만 조정해도 재원 마련에는 아무 문제 없다"며 "정부의...

2022-11-16 10:17
상위 10% 집값 2억 오를 때 하위 10%는 고작 200만원 상승

주택을 소유한 가구의 비율은 56.2%로 전년 대비 0.2%포인트(p) 늘었고, 무주택 가구의 비율은 43.8%였다. 무주택자에서 지난해 주택 소유자가 된 사람은 103만6000명이었다. 이중 주택을 한 채 취득한 사람은 96.5%였고, 2건 이상 취득한 사람도 3.5%로 집계됐다. 반대로 집을 팔아 무주택자가 된 사람은 55만2000명이었다. 1주택자에서 주택을 2채...

2022-11-15 12:00
물량 ‘줄고’, 경쟁률 ‘뚝뚝’…또 불거지는 민간 사전청약 존폐론

권대중 명지대 부동산학과 교수는 “사전청약제도는 당첨만 돼도 무주택자의 심리 안정을 꾀할 수 있어서 사회, 주거 안정으로 이어지는 효과가 있다”며 “이 제도는 없애면 다시 시행하기 어려운 만큼 정책 일관성과 서민 주거복지 지원을 위해서 계속 이어가는 것이 중요하다”고 말했다.

2022-11-14 16:50
“상업은행, 회사채 시장 위축으로 기업대출 증가세 확대”

김 연구원은 “(부동산 규제 완화는) 규제지역 내 무주택자, 처분조건부 1주택자에 대한 LTV 50% 단일화 (현재 규제지역은 20~50% 차등적용), 시가 15억 원 초과 아파트 대출허용, 규제지역 내 서민·실수요자의 LTV 우대한도 확대로 LTV 최대치 상향조정 등이 주요 내용”이라며 “규제완화가 일부 부동산거래 증가로 연결될 수 있겠지만 은행권 대출증가율에 큰 영향을...

2022-11-11 09:53
[이슈&인물] "대출이 나쁘다는 인식 바꿔야…미래를 위해 조기 교육 필요"

다만 대상은 무주택자 및 1주택자(기존 주택 처분조건부)로 한정했으며 담보 인정 비율(LTV)은 50%까지 허용된다. 애초 내년 상반기 추진하려던 정책을 앞당겨 다음 달 1일부터 적용하기로 했다. 이에 대해 김 대표는 "일각에서 정부의 15억 원 초과 아파트에 대한 주담대 규제 완화 등 정책을 놓고 '부자들을 위한 정권'이냐며 부정적으로 이야기하는데, 사실...

2022-11-10 17:00
부동산 규제 해제에 LTV완화까지…칼 빼든 정부, 미분양 공포 지울까?

금융당국은 다음 달 1일부터 무주택자에 대한 LTV 규제는 50%로 일괄 적용한다. 서울 등 투기과열지구 15억 원 초과 아파트에 대한 주택담보대출도 허용된다. 규제지역 내 서민·실수요자의 경우 LTV 우대 대출 한도가 6억 원까지 늘어난다. 현행 최대한도는 4억 원이다. 다만, 금리 수준이 여전히 높은 데다 집값 내림세가 이어져 청약 심리가 되살아나긴 어렵다는 분석이...

2022-11-10 15:06
"금리가 이렇게 높은데?"…'LTV 50%' 효과 있을까

금융당국이 부동산 대출 규제를 정상화하기 위해 무주택자와 1주택자에 대한 주택 담보인정비율(LTV) 50% 완화 정책을 다음달로 앞당겼다. 또 15억 원 초과 아파트에도 주택담보대출도 허용한다. 이에 따라 당장 연 소득에 따라 대출 가능 금액이 수억 원씩 늘어나게 된다. 문제는 기준금리 인상으로 주택담보대출 금리가 8%에 육박한 상황에서 규제 완화...

2022-11-10 10:52

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