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박상우 “집값 상승세, 서울·경기 일부 신축에 쏠려…정책 대출 안 줄인다”

“8·8 대책 발표 후 속단 어렵지만, 상승세 둔화 확인” “이달 중 원자잿값 낮출 대책 발표할 것” 박상우 국토교통부 장관이 최근 집값 상승세와 관련해 “서울과 경기지역 내 인기 지역 위주로 올랐고 그 외 수도권과 지방은 여전히 침체 상황”이라고 평가했다. 앞으로 국토부는 주택 시장가격 안정적 관리를 위한 주택 공급 대책 실행에 집중하고, 이달 중

2024-09-09 15:00
NH농협손보, 유주택자 주담대 심사 강화한다

은행권의 가계대출 억제 정책이 확산하면서 보험사도 유주택자 대상 주택담보대출(주담대)을 제한한다. 생명보험업계 선두사 삼성생명에 이어 NH농협손해보험도 유주택자에 대한 심사를 강화한다. 9일 보험업계에 따르면 농협손보는 지난 6일부터 기존 주택 보유자에 대한 주담대의 심사를 강화했다. 이달 3일부터 삼성생명이 유주택자의 주택 추가 취득을 위한 목적의 주

2024-09-09 14:38
눈뜨면 바뀌는 가계대출 정책...또 손본다 [혼돈의 대출시장]

9~10일 부터 유주택자 대출문 닫혀…신용대출도 선제적 관리9월 이후 연봉 1억원 부부, 주담대 한도 1.3억원 줄어 금융당국의 가계대출 관리 압박 속 시시각각 바뀌는 '대출 정책'이 실수요자들을 혼란으로 몰아넣고 있다. 특히 금융당국의 일관성 없는 메시지 탓에 은행권은 단순히 대출 한도를 줄이는 데서 나아가, 유주택자에 대해 '대출문'을 닫는 극한 대

2024-09-09 05:00
신생아 특례대출 6개월간 7조 원 신청…연말까지 소득기준 2억으로 완화

저리로 주택 구입자금과 전세자금을 빌려주는 신생아 특례대출 신청이 출시 6개월 만에 7조2000억 원 들어온 것으로 집계됐다. 하지만 좋은 취지의 정책대출이 가계부채 증가를 부추기는 것 아니냐는 지적도 제기되며 정부의 고민이 깊어지고 있다. 8일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 이연희 의원이 국토부에서 제출받은 자료에 따르면 신생아 특례대출을 시

2024-09-08 09:53
“중국 침공 우려보다 FOMO가 더 무섭다”...대만도 집값 고공행진

지금 사지 않으면 다시는 기회가 없을 것 같다 지난 6월 대만 타이베이 네이후 지역. 타이베이 호숫가에 자리 잡은 이 동네에 아침 일찍부터 30명이 넘는 사람들이 3200만 대만달러(약 13억 원)가 넘는 주택을 구매하기 위해 긴 줄을 섰다. 같은 시간 대만 앞바다 상공에는 중국 전투기가 등장하면서 군사적 긴장감은 최고조에 달했지만, 이들의 ‘내 집

2024-09-07 16:00
[종합2보] 유주택자 대출 제한 조치 완화될 듯…이복현 “해결책 내놓을 것”

“신혼부부인데 지난 7월 주택담보대출을 받아 첫 집을 마련했는데 대출한도를 다소 타이트하게 맞춰 놓은 상황이다. 금리 변경 등 대출이 실행되기 전까지 걱정이 큰 데 은행마다 안내하는 내용이 달라 답답하다.”(30대 1주택 구입 차주 A씨)“주택 매입을 위해 계약금을 지급하고 은행별로 상품 조건을 비교 중이다. 잔금 일정이 10월 말인데 은행들이 급격한 규제

2024-09-04 17:43
[종합]실수요자 아우성에 고객숙인 이복현 “기계적 대출금지 당국과 상의 안 해”

금감원, KB국민은행 본점서 가계대출 실수요자 및 전문가 현장간담회 개최이사 앞둔 대출 실수요자 불만 쏟아져이복현 “실수요자 피해 사과…해결책 내놓을 것” 이복현 금융감독원장이 은행권 가계대출 관리 강화 조치가 실수요자 피해로 이어지자 사과했다. 당국의 의도와 달리 일률적이고 기계적인 대출 제한 조치는 당국도 예상하지 못했다며 해결방안을 내놓겠다고 약

2024-09-04 15:55
NH농협은행, 2주택 이상 다주택자 수도권 내 주담대 한시 중단

NH농협은행은 오는 6일부터 2주택 이상의 다주택자에 대해 수도권 소재 주택 구입 목적의 자금 대출을 한시적으로 중단한다고 3일 밝혔다. 실수요자 중심의 가계대출 관리 방안을 위한 조치다. 농협은행은 또 2주택 이상 다주택자에 대해 생활안정자금을 1억 원으로 제한할 예정이다. 갭투자(전세 낀 주택 매입) 등 투기성 수요를 억제하기 위해 조건부 전세

2024-09-03 10:00
가계대출 규제 우려에 은행주 대량 매도한 외국인

대출금리 인상 우려 발언에 자체 대책 쏟아낸 은행권성장률 둔화 가능성에 외국인 은행주 대거 내다팔아최정욱 하나증권 연구원 "우려 지나치게 할 필요없다" 주요 시중은행들이 줄줄이 가계대출 문턱을 높이는 자체 관리방안을 내놓은 지난 주 외국인들이 은행주를 대규모 순매도한 것으로 나타났다. 이에 따라 지난 주 은행주는 4.1% 떨어지며 코스피 하락률 1.0%

2024-09-02 08:22
[종합]집 한 채라도 있으면 수도권 대출 못 받는다…'초강수' 대책 쏟아진다

우리은행, 9일부터 유주택자 수도권 주담대ㆍ전세대출 안 내줘5대 은행 주담대 모기지보험 가입 중단한도 축소·조건부 전세대출까지 제한하며 문턱 높여1일부터 2단계 스트레스 DSR 적용…대출절벽에 아우성 우리은행이 오는 9일부터 유주택자에게는 서울 등 수도권에 주택을 추가로 구입하기 위한 목적의 대출을 중단한다. 주택이 있으면 전세자금대출도 받지 못한다.

2024-09-01 17:34
길어지는 중국 부동산 침체…8월 지표도 악화

8월 100대 업체 신규 주택 매매 가치 26.8% 감소감소 폭 7월보다 커현금 모자란 기업들, 청산되거나 상환 유예 움직임 중국의 부동산 침체가 길어지고 있다. 8월 주요 지표는 더 악화한 것으로 나타났다. 1일 블룸버그통신에 따르면 중국부동산정보공사(CRIC)는 8월 상위 100대 부동산 개발업체의 신규 주택 매매 가치가 전년 대비 26.8% 감소한

2024-09-01 16:44
국민ㆍ신한 이어 우리銀도 주담대 만기 30년으로 축소

KB국민ㆍ신한은행에 이어 우리은행도 주택담보대출의 최장 만기를 50년에서 30년으로 줄인다. 우리은행은 다음 달 9일부터 주담대 만기를 최장 40년에서 30년으로 단축하는 내용을 담은 '실수요자 중심 가계부채 효율화 방안'을 1일 발표했다 주담대 만기가 줄어들면 연 소득에서 대출 원리금이 차지하는 비율인 총부채원리금상환비율(DSR)이 상승해 대출 한도

2024-09-01 15:10
경제 자신감 회복하는 미국인들…“유가·모기지 금리 하락 영향”

“경제 개선” 응답 34%…7월보다 8%p↑각종 조사서 8월 소비자신뢰지수 개선증시 호황도 긍정 영향…다우 사상 최고치정치색 따라 경제 견해 판이하게 달라 미국 노동시장 냉각에 대한 우려에도 소비자들이 경제에 대한 자신감을 되찾고 있다는 분석이 나왔다. 지난달 31일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)은 유권자 1500명을 대상으로 경제에 대한 설문조사를

2024-09-01 13:38
오늘부터 2단계 스트레스 DSR 시행…수도권 주담대 한도 대폭 축소

9월부터 2단계 스트레스 DSR 적용연 소득 6000만 원 차주, 수도권 주담대 한도 최대 5500만 원 축소은행 자체적으로 대출 문턱 더 높여 실수요자 타격 불가피 오늘(1일)부터 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계가 본격 시행된다. 스트레스DSR 제도는 변동금리 대출 등을 이용하는 차주를 대상으로 DSR 산정 시 일정 수준의 가산금리(스트레

2024-09-01 08:03
중국 7.2조 규모 ‘주택담보대출’ 재융자 허용 검토

기존 대출은행 이외 타은행 가능신규주택 구매자에 LPR 집중돼 중국 당국이 최대 5조4000억 달러(약 7200조 원)에 달하는 주택담보대출(주담대·모기지)의 재융자 허용 방안을 검토 중이다. 30일 블룸버그통신은 “주택 소유 가구의 대출 부담을 줄여 소비를 촉진하는 동시에 장기적으로 침체한 부동산 시장을 살리려는 의도가 담긴 것”이라며 이같이 보도

2024-08-30 16:58
글로벌 은행들 잇따라 중국 경제성장률 하향…“5% 어렵다”

UBS, JP모건, 노무라 등 하향애널리스트 74명 중 51명이 "5% 하회" 전망부동산 침체가 가장 큰 이유몸 사리는 중국 정부도 지적 대상 연초 중국 정부는 올해 경제성장률 목표치로 지난해와 같은 ‘5% 안팎’을 제시했다. 실제 1분기 5.3%를 기록해 기대에 부응하는가 싶었지만, 2분기 4.7%로 떨어지며 우려가 커지기 시작했다. 이런 가운데 글로벌

2024-08-29 16:17
[종합]대출금리 줄인상했던 은행들, 전세대출 중단ㆍ다주택자 제한 대책 속속 발표

KB국민은행, 임대인 소유권 이전 등 조건부 전세대출은 중단하나은행, 모기지보험(MCI·MCG) 가입을 중단ㆍ다주택자 생활안정 주담대 1억 원으로 제한 가계대출 급증세가 꺾이지 않으면서 은행들이 속속 주택담보대출뿐 아니라 전세자금대출 한도까지 조이거나 일부 대출에 한해 중단에 나서고 있다. 28일 금융권에 따르면 KB국민은행은 다음 달 3일부터 전세

2024-08-28 16:42
하나은행도 주담대 한도 줄인다…MCI·MCG 중단

하나은행은 주택 관련 가계대출 증가세를 막기 위해 주택담보대출 한도를 줄인다고 28일 밝혔다. 하나은행은 다음달 3일부터 가계대출 관리 방안의 일환으로 주담대의 모기지보험(MCI·MCG) 가입을 중단한다. MCI·MCG는 주담대와 동시에 가입하는 보험이다. 이 보험이 없으면 소액 임차보증금을 뺀 금액만 대출할 수 있기 때문에 사실상 대출 한도 축소 효과

2024-08-28 15:02
[채권전략] 채권시장, 혼조 출발 전망…李총재 “인하보다 가계부채·부동산 성찰 부족”

28일 유진투자증권에 따르면 이날 국내 채권시장은 혼조세로 출발할 전망이다. 간밤 미국 채권시장은 대외금리와 경제지표 부진의 영향으로 혼조세로 마감했다. 국내 채권시장은 전일 약세 마감했다. 국채 공급 확대에 대한 우려 속 이창용 한국은행 총재의 매파적 발언 여파다. 이총재는 전날 서울대학교에서 열린 서울대 국가미래전략원-한국은행 공동 심포지엄에 참석

2024-08-28 08:37
[종합]이복현 정조준에 하루 만에 움직인 은행권…혼돈의 대출 정책

은행권, 주담대 줄이기 '총력'…가을 이사철 등 불안 요인 여전정부, 가계대출 관리 안될 경우 추가 대책도…은행권 부담 가중될 듯 지난 한 달간 20여 차례 이상 가계대출 금리 인상에 나섰던 은행권이 결국 주택담보·신용대출 만기와 한도 제한 조치에 나선 것은 이복현 금융감독원장의 강한 시장 개입 시사와 경고에 따른 조치로 풀이된다. 그동안 은행들이 금융

2024-08-26 17:52

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