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  • 이광수 광수네 복덕방 대표 "집 살 사람 없고, 팔 사람만 늘어…하반기 집값 낙폭 커질 것"[2024 프리미엄 투자 세미나]
    이광수 광수네 복덕방 대표 "집 살 사람 없고, 팔 사람만 늘어…하반기 집값 낙폭 커질 것"[2024 프리미엄 투자 세미나]
    이어 "하반기에는 금리와 정책, 여소야대 정국 등 대외변수가 좋지 않아 투자 심리가 꺾이면서 갭투자 건수가 줄고 가격도 하락할 것"이라고 덧붙였다. 지금 같은 혼동기에는 주택 구매를 결정할 때 'What(무엇)' 보다 'When(언제)'가 더욱 중요하다고도 했다. 같은 단지에서 2년 만에 7억~8억 원씩 가격이 벌어지는 현 상황에선 어떤 매물을 사느냐 보다 매수...
    2024-04-24 17:24
  • “집 값 오를 것 같다” 주택가격전망CSI 상승폭 10개월來 ‘최대’
    “집 값 오를 것 같다” 주택가격전망CSI 상승폭 10개월來 ‘최대’
    아파트매매가격 하락세가 둔화됐다”며 “거래량도 소폭으로나마 회복되는 조짐이 있다는 뉴스가 있어 소비자들이 상승 전망 응답을 한 것 같다”고 설명했다. 이어 “금리도 아직 높고, PF 대출 부실 우려, 미분양, 대출 규제가 시행되고 있는게 있어서 높은 상승 요인으로 보기에는 조금 더 지켜봐야할 것 같다”고 덧붙였다. 한은은 현재 소비자심리를...
    2024-04-24 06:00
  • “국장은 단타, 미장은 장투” ETF 투자 개미들, 밸류업에도 국장 못 믿는다
    “국장은 단타, 미장은 장투” ETF 투자 개미들, 밸류업에도 국장 못 믿는다
    정부가 연초 증시 부양을 위해 ‘밸류업 프로그램’을 추진하고 있지만, 국내 증시에 대한 개미(개인투자자)들의 투자심리는 여전히 얼어붙은 모습이다. 상장지수증권(ETF) 시장에서 개인들은 국내 ETF를 장기 보유보다 단기매매 차익만을 노리고 대량 매수한 반면, 미국 증시에 상장된 ETF는 순매수 우위를 보이는 것으로 나타났다. 23일 한국거래소에...
    2024-04-23 17:25
  • 꺼질 줄 모르는 '빚투' 열기
    꺼질 줄 모르는 '빚투' 열기
    신용거래융자 연초 17조→4월 19조 돌파중동 리스크에 증시 출렁…반대매매 급증 코스피가 부진을 면치 못하고 있지만 ‘빚투(빚을 내 투자)’ 규모는 몸집을 더 키우며 20조 원에 육박한 것으로 나타났다. 22일 금융투자협회에 따르면 19일 기준 신용거래융자는 19조624억 원으로 집계됐다. 연초 17조5370억 원에서 지난달 14일 19조 원을 넘긴 뒤 꾸준히 증가세다....
    2024-04-22 15:47
  • 해외 투자가 독?…고환율에 희비 갈린 배터리
    해외 투자가 독?…고환율에 희비 갈린 배터리
    외화 부채 늘어난 LG엔솔·SK온, 환율 상승 시 손실삼성SDI, 환율 5% 오르면 세전이익 12억 원 발생 추산 최근 원·달러 환율이 ‘심리적 저항선’인 1400원에 육박하면서 외화 부채가 많은 국내 배터리 기업들이 울상 짓고 있다. 전기차 수요 부진으로 배터리 판매가 저조한 가운데, 해외 투자를 지속하고 있는 만큼 환 관련 손실이 더욱 커질 것이란 전망이...
    2024-04-20 06:00
  • [르포] "팔 사람은 진작 다 팔았다"…금·달러 고공행진에도 발길 뚝
    [르포] "팔 사람은 진작 다 팔았다"…금·달러 고공행진에도 발길 뚝
    지금 당장 매매를 할 건 아니고, 우선 두고 보고 결정할 계획"이라고 밝혔다. 금은 또 다른 안전자산인 달러와 통상 반비례 관계에 있다. 달러 가치가 오르면 구매할 수 있는 금의 양이 늘어 금값이 하락하고, 달러 가치가 내리면 반대 관계가 성립한다는 이유에서다. 최근에는 이례적으로 동조화 현상을 보인다. 금값과 달러 가치가 동시에 오른다는...
    2024-04-18 09:30
  • 세달째 보합 이어가는 주택매매 소비심리…전월대비 1.5p 하락
    세달째 보합 이어가는 주택매매 소비심리…전월대비 1.5p 하락
    지방 주택매매 심리지수는 지역별로 극명히 대비됐다. 울산(105.7)은 전월 대비 무려 6.8p, 전남(105.1)은 4.2p, 제주(96.5)는 2.2p 올랐다. 지난달 하강국면으로 전환됐던 제주는 한 달 만에 다시 보합세로 바뀌었다. 반면 대전(93.5)은 11.2p, 강원(103.4)은 10.8p, 인천(104.5)은 7.1p 감소하는 등 낙폭이 컸다. 특히 가장 하락세가 컸던 대전은 보합에서 이번달...
    2024-04-16 11:00
  • “대도시·대단지만 살아남는다”…부동산 침체에도 흥행요소 갖춘 단지 수요 ‘우르르’
    “대도시·대단지만 살아남는다”…부동산 침체에도 흥행요소 갖춘 단지 수요 ‘우르르’
    지난 3월 부산 남구 ‘대연 롯데캐슬 레전드’(3149가구) 전용 84㎡는 6억8600만 원에 매매됐다. 지난해 11월 실거래가 6억4900만 원보다 약 6% 올랐다. 반면 같은 기간 부산 남구 평균 아파트 매맷값 변동률은 보합 수준에 머물렀다. 2월 말에는 대전 유성구 ‘대전 도안 아이파크’(1053가구) 전용 84㎡가 6억3300만 원에 거래됐다. 이는 지난해 11월 중순 실거래가...
    2024-04-15 15:08
  • 1년간 수도권에서 집값 가장 많이 오른 곳 '과천'…9.4% 상승
    1년간 수도권에서 집값 가장 많이 오른 곳 '과천'…9.4% 상승
    집값 하락세가 이어지는 상황 속에서도 과천과 화성, 분당 등은 아파트 매매가가 오른 것으로 나타났다. 프롭테크 업체 직방은 수도권 지역별 매매가격 변동률을 살펴본 결과 과천시는 4월 기준 3.3㎡당 4968만 원으로, 지난해 4월과 비교해 9.4% 상승했다고 15일 밝혔다. 이는 수도권 자치구 내 가장 높은 가격 변동률이었다. 이어 화성시(8.0%), 성남시...
    2024-04-15 10:40
  • “집값 상승 열차 올라타자”…경인지역 아파트 갭투자 ‘꿈틀’
    “집값 상승 열차 올라타자”…경인지역 아파트 갭투자 ‘꿈틀’
    여기에 전세가가 빠르게 오르자 일단 전세를 안고 집을 사놓으려는 불안 심리도 반영된 것으로 보인다. 실제로 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 경기 화성시 ‘서동탄역파크자이2차’ 전용면적 84㎡형은 지난달 15일 5억3000만 원에 매매된 뒤 3억7000만 원에 전세 계약을 체결했다. 또 남양주시 ‘다산e편한세상자이’ 전용 84㎡형은 지난 2월 24일 8억5000만...
    2024-04-14 14:56
  • "집값, 서울·수도권 아파트만 슬금슬금 오른다"[4·10 총선 후 부동산②]
    "집값, 서울·수도권 아파트만 슬금슬금 오른다"[4·10 총선 후 부동산②]
    시장 심리에 부정적일 수 있다"면서도 "그렇다고 해도 매물이 쏟아지고 가격이 크게 떨어지는 현상까지 이어지지는 않을 것"이라고 말했다. 비아파트는 침체가 장기화할 것으로 보인다. 김성환 한국건설산업연구원 부연구위원은 "비아파트는 전세 사기 여파로 줄어든 수요가 살아나기 쉽지 않아 매매가격 하락이 지속될 것"이라며 "금리가...
    2024-04-11 14:00
  • "세입자 구하기 힘드네"…아파트 3월 아파트 입주율 70% 밑으로
    "세입자 구하기 힘드네"…아파트 3월 아파트 입주율 70% 밑으로
    주산연은 "지속되는 고금리 기조로 매매수요가 전세수요로 전환되면서 임대인과 임차인 간 거래희망 가격 격차가 커지고 있기 때문"이라고 설명했다. 전국 4월 아파트 입주전망지수는 79에서 75.4로 3.6p 낮아졌다. 수도권은 (80.7→91.3, 10.6p) 대폭 상승했지만, 광역시(79.2→70.7, 8.5p)와 도 지역(78.2→73.0, 5.2p)은 하락할 것으로 조사됐다. 특히...
    2024-04-04 11:00
  • [오늘의 투자전략] 코스피, 0.3~0.5% 하락 출발…미 성장주 약세 국내 반도체주 영향
    [오늘의 투자전략] 코스피, 0.3~0.5% 하락 출발…미 성장주 약세 국내 반도체주 영향
    이는 국내 증시에서도 셀, 소재 등 이차전지 밸류체인 관련주 투자심리를 저해할 수 있는 만큼, 장중 이들 업종의 주가와 수급 변동성에 대비해야 한다. 전날 급락한 코스닥의 경우, 과거와 달리 코스닥 신용 베팅 규모가 크지 않다는 점을 고려하면 국내 증시 전반에 걸친 반대매매 리스크 등 악성 매물로 인한 조정 압력은 제한적일 전망이다. 금리 급등, 인플레이션...
    2024-04-03 08:37
  • 전국 아파트 분양전망지수 2개월 연속 하락…“분양시장 양극화 심화”
    전국 아파트 분양전망지수 2개월 연속 하락…“분양시장 양극화 심화”
    이는 금리하락과 서울 집값 상승 전환에 따른 기대 심리 때문으로 해석된다. 반면 지방 광역시는 71.4로 11p 하락했다. 세종 12.0p(93.3→81.3), 대구 9.2p(80.0→70.8), 부산 6.8p(70.8→64.0), 광주 5.9p(77.3→71.4) 등으로 모든 지방 광역시에서 아파트 분양 전망이 악화할 것으로 나타났다. 특히 울산과 대전이 각각 16.9p(87.5→70.6), 15.7p(85.7→70.0)을 기록해 큰...
    2024-04-02 11:20
  • [글로벌마켓 모닝 브리핑] 부활절 연휴 앞두고 소극적 움직임
    [글로벌마켓 모닝 브리핑] 부활절 연휴 앞두고 소극적 움직임
    미국 증시 상승을 이끌었던 주요 기술주들의 하락도 투자 심리에 부담으로 작용했다. 미국에서는 이번 주말 연휴를 앞두고 시장 참여자가 적어 적극적인 매매를 자제하고 있다는 분석도 나왔다. 투자중개회사 밀러타박의 맷 말리 전략가는 “거래가 적어 가격 변동이 불안정하기 쉬웠다”고 짚었다. 증시가 부활절 연휴 첫날인 ‘성금요일’을 맞아...
    2024-03-27 08:10
  • [종합] 뉴욕증시, PCE 물가에 쏠린 눈…나스닥 0.42%↓
    [종합] 뉴욕증시, PCE 물가에 쏠린 눈…나스닥 0.42%↓
    미국 증시 상승을 이끌었던 주요 기술주들의 하락도 투자 심리에 부담으로 작용했다. 미국에서는 이번 주말 연휴를 앞두고 시장 참여자가 적어 적극적인 매매를 자제하고 있다는 분석도 나왔다. 투자 중개회사 밀러 타박의 매트 말리 전략가는 “거래가 적어 가격 변동이 불안정하기 쉬웠다”고 짚었다. 미국 증시가 성금요일로 휴장하는 29일에는...
    2024-03-27 07:43
  • [상보] 뉴욕증시, 차익 실현 매물에 하락…다우 0.08%↓
    [상보] 뉴욕증시, 차익 실현 매물에 하락…다우 0.08%↓
    미국 증시 상승을 이끌었던 주요 기술주들의 하락도 투자 심리에 부담으로 작용했다. 미국에서는 이번 주말 연휴를 앞두고 시장 참여자가 적어 적극적인 매매를 자제하고 있다는 분석도 나왔다. 투자중개회사 밀러타박의 맷 말리 전략가는 “거래가 적어 가격 변동이 불안정하기 쉬웠다”고 짚었다. 증시가 부활절 연휴 첫날인 ‘성금요일’을 맞아...
    2024-03-27 06:46
  • “아파트 거래 꿈틀?”…시장 활성화 조짐에 전국 아파트 교환거래, 1년 새 ‘반 토막’
    “아파트 거래 꿈틀?”…시장 활성화 조짐에 전국 아파트 교환거래, 1년 새 ‘반 토막’
    서울을 중심으로 아파트 거래량이 계속 늘고 있고, 앞으로 매매량을 엿볼 수 있는 매매심리도 꾸준히 개선되고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면, 서울 아파트 거래량은 지난해 12월 1824건까지 하락했지만, 1월 2577건까지 늘었다. 2월 역시 2349건으로 신고 기한 등을 고려하면 더 늘어날 전망이다. 매수 심리를 나타내는 서울 아파트 매매수급지수도 6주 연속...
    2024-03-26 06:00
  • [오늘의 투자전략] 코스피, 약보합권에서 출발 예상…이번 주 증시 달러 움직임에 민감
    [오늘의 투자전략] 코스피, 약보합권에서 출발 예상…이번 주 증시 달러 움직임에 민감
    ◇한지영·김지현 키움증권 연구원 = 지난주 국내 증시는 일본은행(BOJ), 연방공개시장위원회(FOMC) 회의를 무난하게 소화하면서 위험선호 심리가 확산한 가운데 엔비디아 GTC 컨퍼런스, 미국의 삼성전자에 대한 반도체 보조금 지원 등 호재로 대형주 중심으로 상승했다. 이번 주 증시는 단기 속도 부담에 따른 차익실현 물량 출회 여부, 미국의 2월 개인소비지출(PCE)...
    2024-03-25 08:03
  • ‘밈공약’ 전락 가상자산 공약 재등장…비트코인에 주목받는 ‘코인 표심’
    ‘밈공약’ 전락 가상자산 공약 재등장…비트코인에 주목받는 ‘코인 표심’
    ‘밈코인(Meme Coin·인터넷 유행 코인)’은 뚜렷한 목적 없이 발행해 유행에 따라 매매되는 코인을 뜻한다. 20대 대통령 선거에 등장한 가상자산 공약은 당시 유행하던 이슈들을 총망라했다. 대선 후 공약 대부분은 이른바 ‘밈공약’으로 전락했다. 20일 업계에 따르면 여야는 지난 대선에 이어 가상자산을 ‘4·10 총선’ 공약으로 설정했다. 대선 당시 여야는 가상자산...
    2024-03-21 05:00
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