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[데스크 시각] ‘주택 공급절벽’ 초당적 협력을

착공실적·입주물량 예년보다 급감정부 공급확대책 야당에 발목잡혀집값급등 대비 협치 공감대 ‘절실’ 지난해부터 고금리 기조와 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실 확대, 시장 경색, 공사비 급등 등 복합적인 악재가 이어지고 있다. 경제 여건 등에 따라 주기적으로 오르내리는 수치다 보니 그럴 수도 있다 싶지만 이 같은 수치들을 배경으로 아파트 착공 및 인허가

2024-05-13 05:00
빚의 무게에 짓눌린 기업 신용, “기업부채발 위기가 더 잔혹”[빚의 무게에 눌린 기업신용]②

#신용등급이 ‘BBB’인 한화토탈에너지스는 신용등급 전망이 ‘안정적’에서 ‘부정적’으로 추락했다. S&P는 최근 “중국 석유화학 업체들의 생산능력 확대와 글로벌 수요 감소가 향후 12개월 동안 한화토탈에너지스의 수익성에 부담으로 작용할 것”이라며 “레버리지 비율이 의미있는 수준까지 떨어지지 않는다면 신용등급을 ‘BBB-’로 하향하겠다”고 밝혔다. #신

2024-05-08 18:23
이지스운용 ‘美 상업용 부동산 대출’ 진단 결과…“시스템 리스크 가능성↓”

미국 상업용 부동산 대출의 신용 위험이 금융권 전반에 시스템 위기로 전이될 가능성은 작다는 분석이 나왔다. 이지스자산운용 투자전략실은 이 같은 전망을 담은 ‘미국 상업용 부동산 신용 위험’(US CRE Credit Risk) 진단 보고서를 발표했다고 8일 밝혔다. “CRE 신용 위험, 금융위기 수준 위기 가능성은 낮아” 보고서는 고금리에 따른 리파이

2024-05-08 09:44
“환율 1400원 돌파에도 외국인 ‘셀 코리아’ 압력 크지 않아…韓 순 채권국 전환”

원·달러 환율 1400원 돌파에도 국내 외국인의 순매도 가능성은 크지 않다는 분석이 제기됐다. 환율 1400원 도달이 갖는 의미가 과거와 크게 달라졌다는 이유에서다. 17일 신한투자증권은 "원·달러 환율 1400원의 의미가 과거와 달라진 점을 고려했을 때 무분별한 위험자산 회피가 아니라면 외국인 투자자의 대규모 자금 이탈 가능성은 크지 않다"며 이같이

2024-04-17 09:16
[오늘의 투자전략] 코스피, 강보합 출발 후 뚜렷한 모멘텀 부재…환율 1338원

전문가들은 17일 코스피 지수가 강보합권에서 출발, 원·달러 환율은 전일보다 7원 내린 1338원에서 거래를 시작할 것으로 전망했다. ◇김석환 미래에셋증권 연구원= 오늘 국내 증시는 제한적 반등이 나타날 것으로 예상한다. 국내외 매크로 불확실성과 지정학적 긴장감에 대한 우려로 투자심리가 위축된 가운데 일부 저가매수 심리는 유효할 것으로 보나, 다만

2024-04-17 08:05
정화영 자시硏 채권연구센터장 "저신용·취약업종 최대 리스크…하반기 인하 시작"

외환위기 직후인 1998년 11월 여의도에는 한국채권연구원이 설립됐다. 박현주 현 미래에셋증권 회장이 당시 미래에셋투신운용을 100% 출자해 벤처기업 형태로 만든 국내 최초의 민간 채권전문 연구기관이다. 국내 증권시장의 '살아있는 전설'로 불리는 박 회장은 주식 투자의 대가로 잘 알려졌지만, 채권에도 높은 관심을 보였다. 한국채권연구원은 2007년까지도 미

2024-03-10 13:50
역대 총선 전·후 집값 올랐나, 내렸나?…전문가 “올해 영향 없을 것” [총선과 부동산 ③]

4월 총선을 앞두고 부동산 관련 공약이 쏟아지고 있는 가운데 정작 집값에 미치는 영향은 미미한 것으로 나타났다. 통상 총선 이후 공약이 이행되면서 집값이 오른다는 속설이 있지만, 큰 변화를 일으키진 못하는 것이다. 전문가들은 총선이 1회성 이벤트라고 진단하면서 올해도 시장에 미치는 파급력은 적을 것이라고 내다봤다. 26일 본지가 부동산R114에 의

2024-02-26 06:00
'붉은코뿔소'(헝다) 발길질, 코스피 집어 삼키나 [종합]

선반영돼 아시아 증시 차분…중 부동산 도미노 위기 가능성경제 불확실성발 환율 불안…외국인 이탈자본 유입도 요원국내 악영향 or 제한적 반사이익 ‘붉은 코뿔소’(중국 부동산 개발업체 헝다)가 다시 금융시장에 발길질하고 있다. 홍콩 법원이 29일(현지시간) 중국 부동산 위기의 상징인 부동산 개발업체 헝다(에버그란데)에 대해 청산 명령을 내렸다. 헝다의 파산

2024-01-29 17:26
삼성전자 반도체 부문 임원 올해 연봉 동결… 위기극복 결의

삼성전자 디바이스솔루션(DS) 부문 전체 임원의 올해 연봉이 동결됐다. 17일 관련 업계에 따르면 경계현 삼성전자 DS 부문장 및 사업부장들은 긴급임원회의를 개최해 연봉 동결안을 발의했으며, 임원들이 그 취지에 공감해 연봉 동결이 결정됐다. DS 부문 임원 연봉 동결은 △지난해 4분기 연속 DS 부문 적자 △창사 이래 최대 적자 기록이라는 초유의 사태

2024-01-17 18:19
'코스피 5000'에 '1경전자'?...개혁신당, 총선 포퓰리즘 우려

"삼성전자 주당 200만 원 돼야"일각 '총선용 포퓰리즘' 논란 이준석 전 국민의힘 대표가 이끄는 개혁신당(가칭)이 '개미(소액투자자)' 민심 잡기에 나섰다. '코리아 디스카운트'를 해소, 개인 투자자들을 위한 자본시장 선진화 공약으로 '코스피 5000, 코스닥 2000시대', '쪼개기 상장 금지', '자사주 소각 의무화' 등 내걸었다. 하지만 일각에

2024-01-15 16:49
아시아증시 대부분 하락…일본 닛케이, 34년래 최고치

엔화 약세 덕…기술주 중심 급등닛케이 평균 1990년 2월 후 최고대만 선거 앞두고 중화권 증시↓ 아시아증시가 일제히 하락했다. 엔화 약세에 힘입은 일본 증시만 거의 34년 만에 최고치를 기록했다. 10일 마켓워치와 로이터통신 등에 따르면 아시아 증시 대부분이 약보합세를 보였다. 밤사이 뉴욕증시가 12월 소비자물가지수(CPI) 발표를 앞두고 혼조세를

2024-01-10 16:51
아시아증시 일제히 상승…日 닛케이, 33년 10개월 만의 최고치

밤사이 뉴욕증시 훈풍 亞로 이어져닛케이 평균주가 33년여 만에 최고헝다그룹 지원책 기대감에 상하이↑총통선거 앞둔 대만 지수만 하락세 9일 아시아증시는 일제히 상승했다. 밤사이 뉴욕증시가 기술주 중심으로 상승 마감한 효과를 누렸다. 일본 대표 주가지수인 닛케이225 평균주가는 1990년 3월 이후 약 33년 10개월 만에 종가기준 최고치를 기록했다.

2024-01-09 16:46
‘11兆 교부세 펑크’에…행안부, 지자체에 3조원 나누기로

지방교부세 이례적 줄어…자립도 낮은 지자체 ‘재정난’ ‘역대급 세수 펑크’로 인해 자금난에 빠진 지방자치단체들이 나오자 행정안전부가 3조 원을 추가 교부한다. 올해 9월 기획재정부가 발표한 세수 재추계 결과에 따르면 보통교부세와 특별교부세 합계액이 당초 본예산보다 10조6000억 원 줄어들 전망이다. 지방교부세가 감소하는 것은 이례적인 현상이다. 재정

2023-12-13 10:55
일본, 인플레·인구 감소에…9월 주택 착공 건수 10년 만 최저치

9월 주택 착공 가구 수 전년 동월 대비 7.7%↓“주택 전시장 찾는 사람 반토막 수준”건축비 지수 2018년 대비 약 20%↑“주택 시장 위축, 일본 경제 성장 저해할 수 있어” 자재비와 인건비 상승이 일본 주택 건설에 찬물을 끼얹고 있는 가운데 일본의 9월 주택 착공 건수가 10년 만에 최저치를 기록했다. 주택 가격 상승에 따른 소비자 구매심리 위축과

2023-11-06 14:49
미국, 치솟는 모기지 금리에 주택 판매 급감…2008년 이후 최소 전망

올해 미국 기존주택판매 410만 채 기록 전망9월 말 주택 구매 모기지 건수 1995년 이래 가장 낮아임대료 인상이 물가 올릴 수 있다는 우려도가전·가구 등 주택 관련 품목 지출↓ 미국 주택담보대출(모기지) 금리가 23년 만에 가장 높은 수준으로 오르면서 올해 주택판매가 서브프라임 모기지 사태 이후 가장 적은 수준을 기록할 예정이라고 월스트리트저널(WSJ)

2023-10-17 18:00
아시아증시, 美 국채금리 급등ㆍ엔저 탓에 약세

미 국채금리 4.81%…16년래 최고치 금리 차이 탓, 日 증시ㆍ엔저 쇼크달러 가치 급등에 아시아 증시 약세 미국 국채 금리가 16년 만에 최고치를 기록하는 등 달러 강세가 이어진 가운데 4일 아시아 주요 증시가 일제히 하락했다. 여기에 일본 엔화 가치 급락(엔저)까지 겹치면서 상하이지수를 제외한 증시 전반이 약세장에 머물렀다. 3일(현지시간)

2023-10-04 17:09
부동산PF 대출만 130조…연체율 2% 넘어서[강원중도개발공사 회생신청 사건 1년]①

1년 전 국내 경제를 벼랑 끝 위기로 몰았던 ‘강원중도개발공사 회생신청 사태의 공포’가 시장 주변을 어슬렁거린다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장의 부실 우려가 큰 가운데 최근 연체율이 치솟으며 2%를 넘겼다. 특히 증권사 부동산 PF 연체율은 16%에 달할 정도로 급등했다. 국내발 ‘9월 위기설’은 지나친 걱정일 수 있지만, 미국과 중국발 부동산시

2023-09-10 12:00
중국 그림자금융 위기 확산…중룽 최대주주 징웨이, 상폐 추진

상폐 이유로 늘어난 불확실성 꼽아내달 15일 임시주총에서 투표 예정중룽국제신탁 유동성 위기가 번진 것이라는 분석 중국 그림자금융 위기가 확산하고 있다. 대표 그림자금융인 중룽국제신탁의 최대주주 징웨이섬유기계가 상장폐지를 추진한다고 블룸버그통신이 30일 보도했다. 징웨이는 전날 선전증권거래소에 제출한 서류에서 “불확실성이 큰 상황”이라며 “소규모 주주들의

2023-08-30 11:23
김경환 하나證 파트장 “민간자본 무대 뒤로…정부·공영기업으로 투자주체 손바뀜”

최근 중국 부동산 업체 연쇄 채무불이행(디폴트) 위기로 촉발된 ‘경제 쇼크’ 공포와 에버그란데(중국명 헝다)의 파산보호 신청 등으로 인해 중국 경제가 동시다발적인 ‘칵테일 악재’에 직면했다. 위기가 현실화하고 커진다면 중국 정부도 자본 통제에 나설 것이란 우려가 나온다. 이는 곧 세계시장에서의 중국 기업 자본 철수 가능성으로 이어져 세계 경제, 특히 신흥국

2023-08-29 10:45
[찐코노미] '중국판 리먼사태' 우려 확산…파격적인 부양책 나올까?

중국의 대형 부동산 개발기업인 헝다에 이어 비구이위안마저 디폴트 위기에 놓이면서 '대륙판 리먼사태' 우려가 커지고 있습니다. 대외 변수에 취약한 한국은 '중국이 재채기만 해도 몸살이 난다'는 말이 나올 정도인데, 우리 경제에는 어떤 타격이 있을지 사태의 원인과 중국 정부의 대응 방향, 찐코노미에서 확인해 보시죠.

2023-08-22 17:49

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