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개포동은 ‘12.16 대책’ 무풍지대?… 아파트 매매 신고가 '행진'

“개포동 말고는 강남에서 새 아파트 단지가 이렇게 대규모로 들어서는 곳은 앞으로 20년간 없어요. 정부의 부동산 규제가 세졌지만 개포동 아파트값은 오를 수밖에 없습니다.” (서울 강남구 개포동 J공인 관계자) 세금ㆍ대출ㆍ청약 규제를 총망라한 12ㆍ16 부동산 대책에도 서울 개포동 아파트값은 가파르게 오르고 있다. 신고가 거래 사례도 적지 않다.

2020-01-09 07:10
개포동은 ‘12.16 대책’ 무풍지대?… 아파트 매매 신고가 '랠리'

“개포동 말고는 강남에서 새 아파트 단지가 이렇게 대규모로 들어서는 곳은 앞으로 20년간 없어요. 정부의 부동산 규제가 세졌지만 개포동 아파트값은 오를 수밖에 없습니다.” (서울 강남구 개포동 J공인 관계자) 세금ㆍ대출ㆍ청약 규제를 총망라한 12ㆍ16 부동산 대책에도 서울 개포동 아파트값은 가파르게 오르고 있다. 신고가 거래 사례도 적지 않다. 신규

2020-01-07 15:24
분양가 상한제 예고에 새 아파트 '반사이익'…서울 신축 초강세

정부가 민간택지에도 분양가 상한제를 시행하겠다고 밝힌 이후 재건축·재개발 아파트를 찾는 수요는 크게 줄어든 반면 새 아파트 몸값은 치솟고 있다. 재건축 단지들은 분양가 상한제가 시행될 경우 직격탄을 맞을 수 있지만 신축 아파트들은 사정권에서 벗어나 있는데다 새 아파트에 대한 수요도 여전히 꾸준하기 때문으로 풀이된다. 28일 한국감정원에 따르면

2019-07-28 12:59
'디에이치 자이 개포' 분양승인…16일 모델하우스 공개

서울 강남구 일원동 개포 주공8단지를 신축하는 '디에이치 자이 개포' 아파트가 강남구청으로부터 분양승인을 받았다. 현대건설은 12일 강남구 일원동 '디에이치 자이 개포'의 분양승인을 받아 오는 16일 모델하우스를 공개하고 분양에 들어간다고 밝혔다. 분양가는 3.3㎡당 4160만 원으로 지난해 9월 분양한 개포 시영 아파트 재건축 사업인 '래미안

2018-03-12 19:06
“3.3㎡당 4657만원 이하로 분양가 낮춰라”...‘나인원 한남’ 분양보증 거부

분양 보증이 승인될 경우 역대 최고 분양가가 될 수 있는 ‘나인원 한남’의 분양보증이 당국으로부터 거절됐다. 30일 분양 보증 승인의 주체인 주택도시보증공사(이하 HUG)에 따르면 대신증권의 자회사인 대신F&I가 신청한 용산구 한남동 외인아파트 부지의 ‘나인원 한남’ 분양보증에 대해 불승인 결정이 내려졌다. ‘나인원 한남’은 지난해 12월 3.

2018-01-30 17:03
[2016 부동산 결산] 너무 뜨거웠던 강남 재건축… 급하게 식힌 11·3 대책

올해 주택시장의 핵심은 단연 강남 재건축 아파트다. 연 초 ‘여신심사 선진화 가이드라인’으로 주택담보대출 규제가 강화되면서 시장의 불안감이 높았지만, 강남권 재건축 아파트 분양이 연이어 흥행에 성공하며 분위기가 반전됐다. 저금리 기조는 유동자금이 분양시장에 몰리도록 부추겼고, 건설사들의 밀어내기 분양에 올해 49만5197가구가 전국에 공급됐다. 전년(

2016-12-21 13:54
올해 아파트 청약경쟁률 역대 최고

올 들어 전국 아파트 평균 청약경쟁률이 사상 최고치를 경신했다. 부동산114는 금융결제원 자료를 토대로 2008년 이후 매년 1월부터 10월까지 전국 아파트 청약경쟁률(이하 1순위 기준, 특별공급 제외)을 분석한 결과, 2016년 평균 청약경쟁률이 13.91대 1로 집계됐다고 18일 밝혔다. 이는 전국적으로 분양시장이 호황을 보였던 지난해 평균 청약경

2016-10-18 09:40
고분양가 제재에도 몰리는 돈…강남, 투기과열지구 될까 ‘벌벌’

강남 재건축 분양시장이 바싹 긴장을 하고 있다. 정부가 고분양가 분양보증 반려 및 불법전매 단속 등 분양가격 잡기에 나서고 있음에도 불구하고 자금이 몰리자 투기과열지구로 지정될 것은 아닌지에 대한 우려 때문이다. 30일 건설,부동산업계에 따르면 반포 한강변 재건축 단지인 ‘아크로 리버뷰’가 3.3㎡당 4170만원 대의 분양가를 선보이며 분양에 나섰다

2016-09-29 16:12
‘디에이치아너힐스’ 분양흥행에…서울 아파트값 상승폭 0.19% 회복

개포주공3단지를 재건축 디에이치아너힐스의 분양흥행으로 강동 및 강남 재건축 아파트값이 강세를 보이는 가운데 서울 주간 아파트 매매가격 상승률이 0.19%를 회복했다. 이는 올해 들어 가장 높은 증가세를 보였던 6월 마지막 주와 동일한 수치로 두 달 만에 상승폭을 회복한 것이다. 매매시장의 경우 서울은 △도봉(0.42%) △금천(0.36%) △강동(0.

2016-08-27 10:00
9월 강남권에 새 아파트 7000가구 쏟아진다

가을에 접어드는 9월 강남권에 일반 분양 물량 7000여 가구가 쏟아질 예정이다. 21일 부동산114 조사에 따르면 다음 달 강동구를 포함한 강남 4구에서 총 5개 단지 7051가구(조합원분 포함)가 공급될 예정이다. 특히 삼성물산이 서초구 잠원동 한신 18, 24차를 재건축하는 ‘신반포’ 475가구와 대림산업이 한신 5차를 재건축해 선보이는 잠원동

2016-08-21 13:03
휴가철 돌입에…서울·수도권 아파트 매매가격 상승폭 둔화

본격적인 여름휴가 시즌이 시작되면서 수도권 아파트값 상승폭이 둔화세를 보이고 있다. 강남 재건축 시장의 바로미터 역할을 하고 있는 개포주공3단지의 분양보증 신청이 거듭 반려된 것도 영향을 미쳤다는 분석이다. 6일 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격은 0.11% 상승했다. 여름철 이사 비수기와 정부의 분양가 규제 시그널로 지난달 이후

2016-08-06 10:00
세 번 퇴짜에 딜레마 빠진 '디에이치 아너힐즈'...분양가 어디까지 낮출까

서울 강남구 개포주공3단지의 재건축 단지인 '디에이치 아너힐즈'가 기로에 섰다. 강남권 재건축 아파트 분양 과열에 칼날을 댄 정부가 '디에이치 아너힐즈' 분양보증에 무려 세 번의 퇴짜를 놓으면서 향후 분양가 책정과 분양일정 모두 불투명한 상황에 놓였다. 개포주공3단지 재건축 조합과 시공사인 현대건설은 대책 마련에 부심하고 있지만 보증 승인 없이 일반분

2016-07-27 07:00