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1억3000만원이면 입주 가능한 수도권 아파트 나온다⋯득실 따져보니

지분적립형 공공분양 12월 첫 공급…고양창릉 284가구분양가 25% 내고 입주…20년간 나머지 지분 취득초기 부담 적지만 임대료 별도…장기 자금계획 관건 수도권 아파트에 약 1억3000만원의 초기 자금으로 입주할 수 있는 지분적립형 공공분양주택이 처음 공급된다. 분양가의 25%만 먼저 내고 나머지는 20년에 걸쳐 취득하는 방식으로 목돈 마련이 어려운

2026-11-04 16:02
강남 3구 집값 하락 폭 확대…한강 벨트도 주춤, 실거래가 수억 '뚝' [李의 집값 진단, 현실은]

강남 -0.38%·서초 -0.35%·송파 -0.22%고가 아파트 상승폭 중저가보다 낮아서울 외곽은 상승 지속⋯시장 안정 판단 일러 서울 강남 3구 아파트값의 하락 폭이 커지는 가운데 한강 벨트 주요 지역에서도 상승세가 둔화하고 있다. 강남권은 매매가격 지표뿐 아니라 일부 단지에서는 실거래 가격이 수억원씩 낮아지고 매도 호가도 조정되는 모습이다. 다만 집

2026-11-03 17:23
서민 주거의 핵심 축 빌라 공급 위축…비아파트 시장 침체의 골 깊어진다 [공급 속도전의 병목③]

1~9월 비아파트 착공 10.1% 감소전세사기 여파에 매매 수요 위축정비사업 확대로 신축 부지도 부족 서민 주거의 핵심 축인 연립·다세대주택(빌라) 등 비아파트 시장은 침체의 골이 깊어지고 있다. 전세사기 여파로 매매 수요가 위축되고 임대보증금을 통한 자금 회수도 어려워진 데다 공사비와 금융비용 부담까지 겹치면서 공급이 좀처럼 회복되지 못하는 상태다.

2026-11-03 06:00
일감 없어도 위기, 수주해도 적자 우려⋯건설사들이 공사 꺼리는 이유 [공급 속도전의 병목②]

건설수주 8.1%↓·공사비 6%↑적자공사 43.7%⋯선별 수주 확산 "예전에는 수주 물량 확대가 우선이었지만, 지금은 손실 위험을 줄이는 게 가장 중요합니다. 집을 짓고 싶어도 선뜻 나서기 어려운 분위기입니다." 건설경기 침체로 일감 확보가 절실한 건설사들이 정작 신규 수주에는 소극적인 모습을 보이고 있다. 공사비 상승에 미분양 위험까지 떠안아야 하는

2026-11-03 06:00
김포 고촌·남양주, 서울 가깝지만 교통은 글쎄…'역 연결' 관건 [수도권 10만 가구 속도전]

대형 4곳에 8만5300가구…전체의 82.1%김포 교통난·남양주 도심역 연결망 변수구리 자족기능·하남 K-컬처 구체화 관건“서울 생활권 연계 따라 후보지별 수요 갈릴 것” 정부가 발표한 수도권 신규택지 10만3900가구는 서울과 가깝고 주변에 기존 철도망과 생활인프라가 있다는 게 강점이다. 하지만 출퇴근까지 편리한 것은 아니다. 이미 교통 혼잡이 심각하거

2026-10-29 15:38
"노후 공공임대 정비, 재원 확보·순환 이주 대책 마련해야" [공공임대의 노후 청구서③]

지역 수요·단지 노후도 따라 리모델링 등 병행 필요관리 인력 확보·장기적인 관리계획 수립도 뒤따라야 정부가 노후 공공임대주택 재건축을 추진하고 있지만 사업비와 입주민 이주 등이 걸림돌로 꼽힌다. 재건축과 함께 리모델링·주요 시설 개선을 병행하고 순환 이주 및 안정적인 재원 확보 대책도 마련해야 한다는 지적이다. 28일 한국토지주택공사(LH)에 따르면

2026-10-29 06:00
우리 아파트에도 배송로봇 올까⋯비용·규제가 가르는 도입 속도

고급 단지 중심 확산⋯일반 단지는 비용 부담정부, 로봇시설 용적률 규제 손질 아파트 단지에 배송·주차로봇을 도입하는 움직임이 확대되고 있지만 일반 단지까지 확산하기에는 넘어야 할 장벽이 적지 않다. 정부가 로봇 관련 시설의 용적률 규제 완화를 추진하고 있지만 설치·유지관리 비용 부담이 여전해 단지별 도입 속도에 차이가 날 수 있다는 관측이 나온다.

2026-10-27 13:00
LH, 공공주택 4744가구 통합발주 …공공주택 5만 착공 속도전

한국토지주택공사(LH)가 공공주택 공급 속도를 높이기 위해 올해 13개 블록, 4744가구의 건설공사를 통합 발주한다. 인접한 사업지구의 공사를 묶어 발주 절차를 줄이고 공사비를 절감하는 방식이다. 연내 착공 목표인 공공주택 5만 가구의 사업 추진 상황도 집중 점검한다. LH는 22일 서울 강남구 건설회관에서 대한건설협회와 주택공급 간담회를 열고 공공주

2026-10-22 14:45
한승구 건설협회장 "지방 건설사, 면허 반납 고민할 정도"⋯업계 생존 위기 호소

건설투자 9분기째 감소⋯폐업 급증지방 미분양 심화⋯규제 개선 촉구 한승구 대한건설협회장이 장기화하는 건설 경기 침체 속 지방 중소건설사들이 생존 위기에 내몰리고 있다며 정부의 실질적인 지원 대책을 촉구했다. 공사비 상승과 미분양 적체에 안전규제 부담까지 겹친 가운데 지역 건설경기를 살리기 위한 정책적 대응이 시급하다는 주장이다. 한 회장은 21일 열

2026-10-21 16:13
서울 아파트 월세 비중 첫 50% 돌파…전세 거래 급감에 '역전' [종합]

월세 비중 43.7→51%…연간 첫 역전 가능성중랑 월세 비중 20.3%p 상승…강남도 54% 기록평균 월세 166만원…임차인 주거비 부담 가중 올해 서울 아파트 임대차 거래에서 월세 비중이 처음으로 절반을 넘어선 것으로 나타났다. 전세 거래가 큰 폭으로 줄어든 영향이다. 현재 추세가 이어진다면 2011년 통계 집계 이후 연간 기준으로도 처음 월세 거래

2026-10-20 15:23
하락 경고에도 “10억 이하 무주택자는 매수 검토”…고가 갈아타기는 관망 [집값 급락, 경고와 현실③]

전문가들 “집값 저점보다 거주 기간·상환 여력”무주택자 중저가 매수·갈아타기 선매도 제언 전문가들은 집값의 단기 등락보다 거주 기간과 원리금 환 능력을 기준으로 주택 매수 여부를 판단해야 한다고 조언한다. 자금 여력이 있는 무주택자는 10억원 이하 주택 매수를 고려해볼 만 하지만 고가 주택 갈아타기는 신중할 필요가 있다는 견해도 제시됐다. 19일 본

2026-10-20 06:00
“美 데이터센터 올 들어 최소 47곳 지연·중단·철회⋯AI 인프라 건설 붐 균열”

미국에서 올해 들어 최소 47건의 대형 데이터센터 건설 프로젝트가 지연되거나 중단·철회된 것으로 나타났다. 막대한 차입을 바탕으로 추진돼 온 10조달러 규모의 AI 인프라 건설 붐이 자금조달 부담과 공사 지연, 지역사회의 반발 등으로 현실의 벽에 부딪히고 있다는 분석이다. 파이낸셜타임스(FT)는 17일(현지시간) AI 열풍을 타고 급팽창한 미국 데이터

2026-10-18 15:41
국토부, 민간 건설현장 불법하도급 집중단속⋯경상권 75곳 점검

정부가 공공 건설현장에 이어 민간 건설현장으로 불법하도급 단속을 확대한다. 경상권 건설현장 75곳을 집중 점검하고 건설기계 대여대금 체불 해소에도 나설 방침이다. 국토교통부는 19일부터 11월 13일까지 대한건설기계협회 등과 구성한 '민간현장 체불해소 합동지원단'을 통해 경상권 민간 건설현장 75곳을 대상으로 집중단속을 실시한다고 18일 밝혔다. 이

2026-10-18 11:00
최인호 HUG 사장 “연 100조원 보증 공급”⋯국감선 부실 우려 도마 [국감]

전ㆍ월세 안심신탁 도입⋯연 4%대 수익 제시PF 보증 76% 저자본 사업장에 집중든든전세 공급 평균 244일⋯관리 강화 주문 주택도시보증공사(HUG)의 프로젝트파이낸싱(PF) 보증 편중과 재무건전성 문제가 국회 국정감사에서 도마에 올랐다. 연간 100조원 규모의 공적보증 확대 계획을 두고 위험관리 필요성이 제기된 가운데 든든전세주택 공급 지연과 전세

2026-10-15 16:42
경기도 '바른입찰' 10곳 뽑는다…3곳 중 1곳 처분하던 단속에 '당근'

경기도가 공공입찰 실태조사를 통과한 도내 건설업체 가운데 10곳을 '바른입찰 모범건설업체'로 뽑아 실태조사 유얘기간을 늘려주는 시범사업에 나선다. 12일 이투데이 취재를 종합하면 도는 2019년부터 조사대상 업체 3곳 중 1곳꼴로 처분해온 페이퍼컴퍼니 단속에 우수업체 인센티브를 더하는 방식으로 입찰관리를 바꾼다. 선발 대상은 도 공공입찰 실태조사에서 한

2026-10-12 08:26
대한건설협회, 연세대서 미래 건설인 타운홀미팅 개최

대한건설협회는 8일 연세대학교 연세공학원 대강당에서 'MEET the CEOs : 연세대 미래 건설인 타운홀미팅'을 개최했다고 밝혔다. 이번 행사는 건설산업의 미래 성장 가능성을 공유하고 청년 인재들의 업계 진출을 독려하기 위해 마련됐다. 행사에는 한승구 대한건설협회 회장을 비롯해 김영식 SK에코플랜트 대표이사, 홍석화 HL디앤아이한라 대표이사, 이충

2026-10-08 16:40
장기임대 늘리겠다는데⋯기업형 임대는 여전히 ‘사업성 벽’

공공만으론 한계⋯민간 역할 필요성 커져임대료 제약·공사비 상승에 장기 보유 부담“세제·금융지원으로 사업성 보완해야” 이재명 대통령이 청년·중산층용 공공 장기임대주택의 조기 대량 공급 방침을 밝힌 가운데 민간의 기업형 임대주택(BTR) 확대 방안도 함께 마련돼야 한다는 목소리가 나온다. 공공 공급만으로 장기임대 수요를 모두 감당하기 어렵지만 낮은 수익성과

2026-10-06 14:11
공공발주 줄어든 공동도급…건설업계 “제도 개선 필요”

건설산업의 다단계 하도급 구조를 개선하기 위해 종합·전문건설업체가 함께 공사에 참여하는 주계약자 공동도급제도를 활성화해야 한다는 제안이 나왔다. 현재 한시적으로 운영 중인 특례가 연말 일몰을 앞둔 가운데 이를 상시 제도로 전환하고 관련 법령에 제도의 목적과 대상 등을 명확히 규정하는 방안이 논의됐다. 더불어민주당 을지로위원회와 민병덕·김남근·이강일·염

2026-10-06 10:00
한강신도시 때도 그러더니⋯반복되는 ‘교통난’ [교통난에 갇힌 김포 ②]

철도 뒤늦게 개통한 ‘선입주 후교통’주택공급·교통망 구축 시점 연계 필요김포시 “경전철 한계⋯추가대책 마련” 김포의 고질적인 교통난은 하루아침에 생긴 문제가 아니다. 김포한강신도시 개발과 주택 공급이 진행되는 동안 이를 뒷받침할 철도 계획은 변경을 거듭했다. 주택과 교통망 구축이 서로 다른 시간표로 움직이면서 결국 아파트가 먼저 들어서고 철도는 뒤늦게

2026-10-06 07:05
“AI 확산에 건설산업 대전환”⋯신시장 확대 속 양극화 ‘경고등’

대한건설정책연구원 20주년 기념식 진행데이터센터·SMR 등 건설 수요 확대 전망"스마트건설 투자 격차에 양극화 우려" "오늘날 AI와 스마트건설의 확산은 건설 산업을 빠르게 바꾸고 있습니다. 이제 건설 산업은 새로운 산업 방식과 산업 생태계를 선도적으로 만들어 가야 할 때입니다." 김희수 대한건설정책연구원 원장은 1일 오후 14시 전문건설회관 4층 마로

2026-10-01 16:09

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브라보 마이 라이프

“요양시설 대신 내 집” 시니어주택이 필요한 이유

29일 대한건설정책연구원이 발표한 건설정책저널 61호 ‘초고령사회 대응을 위한 시니어주택 활성화 방안’에 따르면, 한국이 초고령사회에 진입했지만 주택정책의 중심은 여전히 청년과 신혼부부에 머물러 있는 것으로 나타났다. 고령층 주거를 독립적인 정책 영역으로 다루는 접근은 아직 초기 단계라는 분석이다. 행정안전부에 따르면 2024년 말 기준 65

2026-04-29 14:00
“젊게 사는 시니어 모두 모여”… 시니어 한강 문화축제 성료

지난 30일, 여의도 한강 앞에서 액티브 시니어들을 위한 축제 ‘시니어, 함께 놀자’ 문화예술 페스티벌이 열려 성황리에 마무리됐다. 액티브 시니어 소셜 플랫폼 '시놀'이 주최한 이번 행사는 50대 이상의 시니어 약 1000명이 참가해 열기를 더했다. 참가자 500명 정원은 일찌감치 마감되며 뜨거운 관심을 증명했다. 행사는 윤상현 국민의힘 의원의 개

2024-10-31 15:30
코로나가 변화시킨 인테리어 경향, “위생과 정신 건강에 초점”

1인 가구 증가와 더불어 코로나19 팬데믹의 영향으로 인테리어에 대한 대중의 관심이 높아졌고, 이는 2023년 인테리어 트렌드에 반영됐다. 인테리어 동향을 알아보는 동시에 이를 따라잡고 싶은 중장년에게 전문가의 꿀팁도 전한다.(도움말 김미경 충북대학교 주거환경학과 교수) 코로나19는 사회 전반에 영향을 끼쳤는데, 특히 집이라는 공간에 대한 대중

2023-05-11 08:48