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"'잠삼대청' 한 달 새 3.7% 올랐다"…서울시도 시인한 역대급 상승

'잠삼대청'(잠실·삼성·대치·청담동) 아파트값이 토지거래허가구역 해제 후 과열 징후를 보이고 있다. 토허제 해제 후폭풍 진화에 나선 서울시도 사실상 관련 지역의 급등세를 시인한 모양새다. 전문가들은 토허제 해제 필요성은 인정하면서도 시기에 문제가 있었다고 지적한다. 17일 서울시가 실거래 자료를 분석한 결과에 따르면 잠삼대청의 평균 아파트값은 토허제 해

2025-03-17 17:39
오세훈 토허제 풀린 강남 집값에 "이상 조짐…특단 조치 필요 여부 예의주시"

오세훈 서울시장이 17일 토지거래허가구역에서 해제된 송파구 잠실동과 강남구 삼성·대치·청담동 아파트값이 오른 것과 관련해 "특단의 조치가 필요한지 예의주시하고 있다"고 말했다. 오 시장은 이날 오후 구로구 오류동 화랑 주택을 방문한 뒤 기자들과 만나 이렇게 밝혔다. 오 시장은 "확실히 지난 일주일 동안 거래가 성사된 물량이 많이 늘었다"며 "이것은

2025-03-17 16:39
집값 급등 '잠·삼·대·청', 토허제 재지정 검토 [포토]

토지거래허가구역 해제 이후 집값 폭등 양상이 나타나고 있는 '잠·삼·대·청(잠실·삼성·대치·청담)'의 아파트들에 대해 서울시에 이어 정부도 '재지정'을 언급하고 나서면서 부동산 시장이 혼란에 빠졌다. 17일 부동산 정보업체 리얼투데이가 2월 21일 기준 국토교통부 실거래가를 분석한 결과에 따르면 토허제 해제 후인 2월12일~20일

2025-03-17 11:55
또 폭증한 가계대출…"강남 등 가격급등 지역 대출 살펴볼 것"

금융위, '가계부채 점검회의' 개최"현재 관리 가능한 범위 내…모니터링 강화" 은행권이 토지거래허가구역 지정 해제로 집값이 급등한 서울 강남3구 등 일부 지역의 주택 관련 대출 취급 실태 점검에 나서기로 했다. 또 당분간 주택담보대출(주담대) 신규 취급 추이 등을 세밀하게 살펴볼 방침이다. 금융위원회는 17일 권대영 사무처장 주재로 '가계부채 점검회의

2025-03-17 10:30
[마감 후] 누가 가계빚을 늘리나

기름을 들이붓고선 불이 커진다고 호들갑이다. 가계부채 이야기다. 금융당국은 지난달 4조 원 넘게 늘어난 가계대출로 그야말로 비상이 걸렸다. 금융위원회는 물론 한국은행까지 나서 "정책적 대응에 나설 것"이라며 심상찮은 경고에 나섰다. 그런데 정작 불쏘시개를 던진 것은 정부다. 지난달 급증한 가계대출은 최근 서울시가 단행한 이른바 '잠삼대청(잠실·삼성·대

2025-03-17 06:00
[데스크 시각] 서울과 지방 부동산 시장에는 다른 핀셋이 필요하다

서울 집값 상승세가 심상치 않다. 지난달 서울시가 잠·삼·대·청(잠실·삼성·대치·청담동)에 대한 토지거래허가구역을 해제한 이후 강남 3구를 중심으로 거래가 늘고 매매가 상승 폭이 커지고 있다. 최근 한국은행의 기준금리 인하와 수도권 주택 공급 부족, 부동산 정책 컨트롤타워 부재 등이 맞물리면서 ‘영끌’이 이끄는 집값 폭등장이 재현되는 것 아니냐는 우려가 커

2025-03-17 05:00
[사설] 집값 못 잡고 부채만 늘려… 정부 대책 어디 있나

우리나라의 국내총생산(GDP) 대비 가계부채 비율이 세계 최상위권인 것으로 거듭 확인됐다. 정부는 가계부채 비율을 80%로 관리한다는 목표를 세웠지만, 부동산 투기 심리가 꺾이지 않아 앞날은 미지수다. 서울시의 토지거래허가구역 해제, 한국은행의 기준금리 인하 등도 악재로 작용하는 분위기다. 정부 대책이 있는지 묻지 않을 수 없다. 컨트롤타워가 있는지도 묻

2025-03-16 18:10
가계부채비율 세계 최상위권인데…집값 뛰자 대출 또 '꿈틀'

IIF '세계 부채 최신 보고서' 발표韓, GDP 대비 가계 빚 비율 91.7%토허제 완화에 영끌 투자 수요↑금융당국, 지역별 부채 모니터링 우리나라 국내총생산(GDP) 대비 가계대출 비율이 여전히 세계 최상위권인 것으로 나타났다. 부동산 광풍을 대변하는 '영끌(영혼까지 끌어모아 대출)' 수요가 이어지고 금융당국의 대출금리 인하 압박이 커지면서 가계

2025-03-16 15:43
서울시 "토허제 해제 후 잠·삼·대·청 전용 84㎡ 평균 2.7% 올라"

서울시가 토지거래허가구역 해제 후 '잠삼대청'(잠실·삼성·대치·청담동) 아파트값이 급등했다는 지적이 계속되자 실거래가 현황을 토대로 적극적인 해명에 나섰다. 16일 서울시는 잠삼대청 토지거래허가구역 해제 전·후 30일의 아파트 실거래 자료를 비교한 결과 전용면적 84㎡ 평균 매매가격은 26억3000만 원에서 27억 원으로 2.7% 상승했다고 밝혔다.

2025-03-16 13:17
대치미도아파트 정비구역 지정…3914가구 재건축

서울시는 제2차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회를 열고 '강남구 대치미도아파트 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정안'을 수정 가결했다고 16일 밝혔다. 대치미도아파트는 양재천 북쪽 대치역과 학여울역 사이에 있으며 25개 동 2436가구 규모다. 1983년 준공됐으며 2022년 11월 신속통합기획이 완료됐다. 이번 정비계획

2025-03-16 11:15
상법 개정안, 野주도 본회의 통과…최상목에 넘어간 공

'이사 주주 충실의무’, ‘전자 주주총회’ 주주 권익 보호 내용재계·與 “소송 남발, 투기자본 공격” vs 野 “장기투자자 올 것”與, 당론으로 부결…최상목 대행에 거부권 행사 요청 방침이복현 “주주가치 제고 해외에 밝혀와…거부권 행사 반대” ‘이사의 주주 충실의무’ 등을 담은 상법 개정안이 야당 주도로 국회 본회의 문턱을 넘었다. 상법 개정안을 두고

2025-03-13 15:04
[집땅지성] '안 그래도 비싼' 강남 토허제 풀어준 이유…'오쏘공 후폭풍' 어디까지

최근 부동산 시장의 뜨거운 감자는 단연코 '토허제(토지거래허가제)' 입니다. '안 그래도 비싼' 잠삼대청(잠실·삼성·대치·청담동)의 토허제가 풀린 이유는 뭘까요? 토허제에 관한 모든 것을 김인만 소장, 한문도 교수와 함께 자세히 파헤쳐봤습니다. 부동산 전문가들, 머리를 맞대다 '집땅지성'에서 확인해 보세요. ■ 진행 : 김인만 소장■ 출연 : 한문

2025-03-12 15:11
“송파 1.3% 오를 때 은평 0.1% 하락”…토허제 해제 한 달 만에 강남만 ‘딴 나라’

서울 강남 일대 토지거래허가제(토허제) 해제 한 달 만에 강남 3구(서초·강남·송파구) 아파트값에 불이 붙었다. 강남 3구 아파트값은 지난달 토허제 해제 후 1%가량 뛰었고, 잠실 일대 국민 평형(전용면적 84㎡형)은 30억 원의 벽을 뚫었다. 반면 강남 이외 지역에선 상승은 고사하고 집값 내림세가 지속하는 등 집값 양극화가 심화하는 모양새다. 11일

2025-03-11 17:13
'연금특위' 이번주 시동…남은 과제 '첩첩산중'

연금·기후·APEC 특위 구성 안건, 13일 본회의 처리모수개혁 협상 결렬…구조개혁 논의와는 별개기후특위 구성돼도 ‘상설화’ 후속과제 국회가 기후·연금·아시아태평양경제협력체(APEC) 특별위원회 구성 안건을 이번 주 본회의에서 처리한다. 여야정 국정협의회를 통해 만들어낸 첫 성과물이다. 윤종군 더불어민주당 원내대변인은 11일 “연금개혁·기후위기·20

2025-03-11 16:00
‘의대증원 원점’에...학부모·수험생 ‘혼란’, 입시업계는 긴급설명회

종로학원 19일 ‘의대 정원 축소’ 대응전략 설명회이투스·강남하이퍼학원 등 “설명회 진행 고려 중” 정부가 2026학년도 의과대학 모집인원을 증원 전 수준인 3058명으로 되돌릴 수 있다고 밝히면서 입시업계가 들썩이고 있다. 의대 모집 정원이 1년 만에 다시 바뀔 가능성에 입시업계는 긴급 설명회에 나섰고, 수험생 및 학부모들은 당혹감을 감추지 못하고

2025-03-11 09:31
삼성물산vs현대건설…한남 이어 개포에서 다시 맞붙나

연초 한남동에서 수주전을 치른 삼성물산과 현대건설이 개포동에서 다시 한번 시공권 확보를 위한 경쟁을 벌일 전망이다. 둘의 재대결이 예상되는 '개포주공 6·7단지'는 규모와 입지, 상징성 등에서 매력적인 사업지라 치열한 다툼이 전개될 것으로 보인다. 10일 도시정비업계 등에 따르면 개포주공 6·7단지 재건축 시공사 선정 입찰은 이달 12일 마감한다. 개

2025-03-10 17:08
트럼프 잇따른 신변 안전 문제…골프 칠 때 비행기 무단 침입

지난해 두 차례의 암살 시도에서 목숨을 건진 도널드 트럼프 대통령이지만, 최근 다시 잇따라 신변을 위협받고 있다. 9일(현지시간) 미국 인터넷매체 악시오스에 따르면 북미항공우주방위사령부(NORAD)는 성명에서 “비행 제한 구역인 트럼프 대통령의 플로리다주 마러라고 자택 상공을 비행하던 항공기를 F-16 공군 전투기가 내쫓았다”고 밝혔다. 사령부는 “전

2025-03-10 16:32
[집땅지성] 토허제 풀리고 가장 핫한 '잠실 리센츠' 임장기

최근 토지거래허가제 해제가 된 잠·삼·대·청(잠실, 삼성, 대치, 청담) 중 가장 핫한 잠실 리센츠에 직접 다녀와 봤습니다. 아파트가 들어서기 전부터 분양 당시의 상황, 그리고 현재의 정확한 호가까지 자세한 내용을 '집땅지성'에서 확인해 보세요. ■ 진행 : 김인만 소장

2025-03-10 12:56
이수지, '대치맘' 열풍에 '뉴스룸' 초대까지…"부담스러워 거절했다"

코미디언 이수지가 ‘대치맘’ 열풍에 심경을 전했다. 7일 유튜브 채널 ‘정준하하하’에서는 최근 싱크로율 높은 부캐로 연일 화제를 모으고 있는 이수지가 출연해 다양한 이야기를 나눴다. 이날 이수지는 “SNL에서는 방송에서 할 역할을 전날 알려준다. ‘더 글로리’의 송혜교 역을 한다는 걸 전날 알게돼서 몇 번을 돌려봤다”라며 “저는 그게 저에게 맞는

2025-03-08 18:46
“송파, 한 주 만에 0.68% 급등”…서울 아파트값 상승 폭 더 커져 0.14% 상승

서울 아파트값 상승세가 심상찮다. 강남 3구(서초·강남·송파구)는 모두 한 주 만에 0.50% 안팎의 상승세를 보이면서 급등세를 보였다. 서울 외곽지역도 속속 상승 전환하는 등 하락장을 마무리하고 있다. 서울 핵심지 상승세가 시작되자 경기지역에서도 과천이 아파트값 강세를 보이는 등 수도권 전역으로 집값 상승세가 확산하는 모양새다. 6일 한국부동산원이

2025-03-06 14:00

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