또 폭증한 가계대출…"강남 등 가격급등 지역 대출 살펴볼 것"

금융위, '가계부채 점검회의' 개최
"현재 관리 가능한 범위 내…모니터링 강화"

▲금융위원회 현판 (사진=금융위원회)

은행권이 토지거래허가구역 지정 해제로 집값이 급등한 서울 강남3구 등 일부 지역의 주택 관련 대출 취급 실태 점검에 나서기로 했다. 또 당분간 주택담보대출(주담대) 신규 취급 추이 등을 세밀하게 살펴볼 방침이다.

금융위원회는 17일 권대영 사무처장 주재로 '가계부채 점검회의'를 열고 2월 가계부채 동향을 점검하고 향후 대응 방안을 논의했다. 이날 회의에는 국토교통부, 한국은행, 금융감독원, 주택금융공사 등 관계부처와 5대 은행(KB국민·하나·농협·신한·우리은행) 등이 참석했다.

참석자들은 대출금리가 인하되는 가운데 신학기 이사수요와 연초 영업재개 등이 복합적으로 작용하면서 2월에는 가계대출이 다소 큰 폭으로 증가한 것으로 봤다.

실제 명절 상여금 등의 효과로 1월 가계대출은 9000억 원 감소했으나, 2월 4조3000억 원이 늘어나며 증가세로 전환됐다. 이는 금융권이 연초 영업을 재개하고, 대출금리 하락 및 신학기 이사수요 등으로 주택담보대출 증가세가 확대된데 따른 것이란 분석이다. 특히 서울 잠실·삼성·대치·청담의 토지거래허가구역 해제로 강남3구 집값이 7년만에 최대 오름폭을 기록한 것이 영향을 미쳤다.

이에 금융당국은 당분간은 주택담보대출 신청 및 신규 취급 추이 등을 세분화해 면밀히 모니터링 해나간다는 방침이다.

은행권에서는 최근 가격이 단기 급등한 서울시 일부 지역의 주택 관련 대출을 취급할 경우 향후 리스크 수준에 미치는 영향 등을 점검하고 있다고 설명했다. 아울러 실수요자 중심으로 자금을 공급하면서 관련 리스크가 확대되지 않도록 즉시 조치할 계획이다.

이날 회의를 주재한 권대영 사무처장은 "가계대출이 2월중 다소 증가했으나 현재로서는 관리 가능한 범위 내 있다"면서도 "최근 서울을 중심으로 한 부동산 시장 움직임 등을 고려할 때 3월 이후 가계대출에 영향을 미칠 가능성이 있는 만큼 금융권 스스로가 선제적으로 대응 해 나갈 필요가 있다"라고 강조했다.

이어 "금리인하 추세 가운데 일부 지역에 대한 가계대출 관리를 강화하는 과정에서 실수요자 전반에 대한 자금 공급에 차질이 발생하지 않도록 각각의 상황별로 '운용의 묘'를 살린 금융회사 스스로의 자율관리가 그 어느 때보다 중요하고 또 필요한 상황"이라고 덧붙였다.