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서울 아파트값 이번주 0.15% 올라 1년 반만에 '최고치'

정부와 서울시의 계속된 규제와 공급된 대책에도 서울 아파트값 상승세가 좀처럼 꺾이지 않고 있다. 개발 호재와 전셋값 상승, 매물 감소 등으로 재건축 추진 밀집지역은 물론 서울 곳곳이 강세를 이어갔다. 8일 한국부동산원의 주간 아파트 동향에 따르면 이번 주(5일 기준) 전국 아파트 매매가격은 0.26% 상승하며 전 주(0.27%) 대비 소폭 둔화했다.

2021-07-08 14:00
이젠 '강북 불패'?… '노도강' 아파트값 1년 새 38% 급등

아파트값 1년 새 38% 껑충'도봉' 41% 서울 자치구 1위'노원' 39% '강북' 32% 올라 이른바 '노도강'(노원·도봉·강북구)으로 불리는 서울 동북부지역 아파트값이 지난 1년 동안 40% 가까이 올랐다. KB국민은행에 따르면 지난해 5월부터 올해 5월까지 노도강 지역 아파트값 상승률은 평균 37.5%였다. 서울 모든 권역 중 가장 높다. 서울

2021-06-09 08:54
올해도 거침 없는 '노도강'… 집값 상승 '싹쓸이'

'도봉' 집값 상승률 28.1% 1위'노원' 24.4%·'강북' 23.7%↑지난해보다 더 가파른 오름세전셋값 급등에 실수요자 관심 서울 외곽지역인 '노도강'(노원·도봉·강북구) 집값 상승세가 가파르다. 지난해에 이어 올해도 '불장'(불같이 뜨거운 상승장)이 이어지고 있다. 부동산 빅데이트 업체 '아실'이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 바탕으로 지역별

2021-05-25 17:30
40대 미만 서울 부동산 매매 ‘큰 손’으로

서울 부동산 매매시장에서 40세 미만 젊은 층이 ‘큰 손’으로 자리 잡고 있다. 19일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 서울 소재 집합건물 매수인 통계 분석 결과 40세 미만 연령층 비중이 전체 매수인의 40%를 차지했다. 반면 40세 이상 59세 이하 계층의 매수 비중은 50% 이하로 줄었다. 올해 1분기 서울 집합건물 매매 소유권이전등기 신청한 매수

2021-04-19 14:08
1년간 서울서 집값 가장 많이 오른 지역 톱3…"노도강"

최근 1년 새 아파트값이 서울에서 가장 크게 오른 지역은 '노도강'(노원·도봉·강북구)인 것으로 나타났다. 10일 KB국민은행의 월간 주택가격동향에 따르면 지난달 서울의 아파트 평균 매매가격은 ㎡당 1291만 원으로 1년 전과 비교해 21.7%(230만 원) 올랐다. 전용면적 85.224㎡ 아파트를 적용하면 1년 사이 9억384만 원에서 10억9993

2021-04-10 09:10
서울 소형 아파트값 1년 새 1억4000만 원 급등…'평균 7억7000만 원'

최근 1년 새 아파트값이 급등하면서 지난달 서울 소형 아파트(전용면적 60㎡ 이하) 매매가격이 7억7000만 원에 달했다. 서민들이 서울에서 소형 아파트 한 채 마련하기 쉽지 않다는 볼멘소리가 나온다. 7일 KB국민은행의 월간 주택가격 동향에 따르면 3월 서울 소형 아파트 평균 매매가격은 7억6789만 원을 기록했다. 1년 전과 비교해 1억4193만 원

2021-04-07 10:42
서민 대표 주거지는 옛말…'노도강' 올해도 집값 '훨훨'

노원구 공동주택 공시가격 상승률 '서울서 최고'올해 집값 상승률도 동작구에 이어 두 번째로 높아재건축 호재에…2·4 대책에도 여전히 수요 높아 이른바 '노도강'(노원·도봉·강북구)은 서울의 서민 대표 주거지라는 꼬리표를 떼야 할 것 같다. 작년에 이어 올해도 강북권 집값 상승 행진을 이끌고 있기 때문이다. 정부가 17일 발표한 올해 공동주택 공시가격 자

2021-03-17 17:26
껑충 뛴 공시가에… 6억 이하 재산세 감면은 '그림의 떡'

6억 이하 1주택자, 3년간 재산세율 0.05%p 인하이번 공시가격 인상으로 전국 43만가구 대상 제외세부담 상한선 낮췄지만 각종 부가세에 효과 '미미' 올해 주택 보유세(재산세+종합부동산세)에 대한 불만이 커지고 있다. 정부가 올해 아파트 공시가격을 큰 폭으로 올리면서 보유세도 크게 늘어날 가능성이 커졌기 때문이다. 공시가격 상향 타깃이 된 서

2021-03-17 17:20
뚜껑 열린 공시가격… 늘어난 보유세에 집주인들 '부글부글'

올해 공동주택 공시가격이 공개되면서 아파트 단지마다 원성이 울려퍼지고 있다. 공시가격이 급격히 오르면서 주택 보유세(재산세+종합부동산세) 부담도 급증한 탓이다. 세(稅) 부담 상한까지 보유세가 늘어나는 단지도 속출했다. 서울 노원구 상계동 상계주공7단지 전용면적 84㎡형 공시가격은 1년 만에 46% 상승했다. 지난해만 해도 4억8300만 원이었지만

2021-03-16 17:23
새해 서울에서 팔린 아파트 절반이 '역대 최고가'

새해 들어 서울에서 매매된 아파트 가운데 절반 이상이 최고가에 거래된 것으로 나타났다. 13일 국토교통부 부동산 실거래가 공개시스템에 따르면 올 들어 서울에서 신고된 아파트 매매 125건 가운데 52건은 매매가격이 직전 최고가와 같거나 비쌌다. 최고가 타이ㆍ경신 현상은 신흥 주거지로 꼽히는 마용성(마포ㆍ용산ㆍ성동구)에서 뚜렷했다. 13일까지 신고된 아파

2021-01-13 10:29
늘어나는 10억 집…중저가 대표 '노도강' 고가 아파트 속출

서울 중저가 아파트 시장을 대표하는 노도강(노원·도봉·강북구)에서 고가 주택 기준인 9억 원 이상 아파트 매매거래가 속출하고 있다. 노원구에선 최근 10억 원을 넘기는 거래가 줄줄이 쏟아졌다. 강남 등 고가 아파트를 타깃으로 한 정부 규제와 개정 임대차법(전월세 상한제·계약갱신청구권) 시행에 매매수요가 중저가 시장에 집중되면서 집값 갭 메우기(가격 격차

2021-01-10 18:00
[스페셜 리포트] '밖으로 밖으로' 밀려나는 서민들

'노ㆍ도ㆍ강', '금ㆍ관ㆍ구' 등 매수 몰리며 집값 ↑ 천정부지로 치솟는 서울 집값에 서울 외곽이나 경기, 인천 등 수도권 중저가 아파트를 구매하는 수요자들이 늘고 있는 것으로 나타났다. 이미 오를 대로 올라버린 집값을 감당하지 못한 서민들이 그나마 가격이 싼 지역으로 이동하고 있는 것이다. 서울부동산광장에 따르면 지난달 서울 아파트 거래는 총 563

2020-12-21 06:00
올해 서울 아파트값 상승률 1위는 노원구…열달 동안 25%↑

올해 서울에서 아파트값이 가장 많이 오른 자치구는 노원구로 조사됐다. KB국민은행에 따르면 올 1~10월 노원구 아파트 평균 매매가격은 3.3㎡당 2279만 원에서 2850만 원으로 25.1% 상승했다. 서울에서 집값 상승세가 가장 완만한 서초구(7.6%)의 세 배다. 실거래가를 봐도 연초 6억6000만 원에 거래되던 노원구 중계동 중계 센트럴파크 전용

2020-11-25 13:04
가팔라진 서민 집값 상승…저가 아파트가 고가 아파트보다 2배 빨리 올랐다

서울에서 저가 아파트값이 크게 오르면서 전세난에 지친 서민이 외곽에 있는 작은 집 한 채를 마련하기도 힘들어졌다. KB국민은행에 따르면 지난달 서울의 1분위(가격 하위 20%) 아파트 평균값은 4억5638만 원이다. 한 분기 전인 7월(4억2312만 원)보다 7.9% 올랐다. 같은 기간 가격 상위 20%에 들어가는 5분위 아파트 평균 가격은 18억4

2020-11-03 11:20
멈출 줄 모르는 '패닉 바잉'… 지역 안 가리고 싼 아파트 '무차별 매수'

'내집 마련' 기회 빼앗길라…"더 오르기 전에 사자" 연일 오르는 집값이 수요자들의 아파트 매수 심리를 자극하고 있다. 소득으로는 충당할 수 없을 만큼 가파르게 오른 집값에 불안감을 느낀 수요자들이 지역과 매물을 가리지 않고 않고 싼 아파트를 찾아 '무차별' 매수에 나서고 있다. 단번에 5억 원 가까이 '쑤~욱'…구축 아파트도 매수 몰려 서울 강남구

2020-10-25 19:00
“차라리 사자”…패닉바잉·전세난에 서울 중저가 아파트 몸값 급등

상계주공7단지 전용 79㎡ 일주일 단위로 3000만원씩 뛰어강북권 아파트 중위매매가격도 한달 새 1억 '껑충' 서울 아파트값 상승세가 전반적으로 둔화하고 있지만 중저가 아파트 몸값은 껑충 뛰고 있다. 유례없는 전셋값 상승에 "비싼 값에 전세를 얻느니 차라리 집을 사자"며 세입자들과 내 집 마련 실수요자들이 중저가 아파트 매입 쪽으로 눈을 돌리고 있어서다

2020-10-13 05:40
중저가 아파트값 불붙인 '미친 전셋값'…주택시장 불안 뇌관되나

치솟는 전셋값에… 중저가 아파트 매입으로 번진 '패닉바잉' #서울 목동 아파트에서 전세를 살고 있는 40대 초반의 이모씨는 최근 구로구 고척동 아파트 한 채를 사기로 했다. 계약갱신청구권제가 시행되면서 실거주를 결정한 집주인이 계약 갱신을 거절했기 때문이다. 그동안 아이 교육을 위해 목동에서 살았던 만큼 인근에 전세를 구해보려고 했지만 지금 살고 있는

2020-10-13 05:40
짐 싸는 신림3구역...새 옷 갈아입는 '신림뉴타운' 재개발 속도

서울 서남권 최대 정비사업인 신림뉴타운(신림재정비촉진지구)이 재개발 사업에 속도를 내고 있다. 24일 관악구청과 정비업계에 따르면 서울 관악구 신림뉴타운 3구역은 지난 6월 관리처분계획 인가를 받고 현재 이주와 철거를 준비 중이다. 3구역 이주 채비…1구역은 서울시 '디자인 혁신' 추진 단지 2005년 뉴타운으로 지정된 신림뉴타운은 총 39만84

2020-09-24 14:56
임대차법 시행 1달간…서울 명일동 '삼익그린2차' 전세 2억4500만원 폭등

개정 주택임대차보호법 시행 이후 서울 곳곳의 전세 아파트가 큰 폭으로 오른 가격에 거래된 것으로 조사됐다. 업계가 우려한대로 임대차법 시행 여파로 전세 매물 품귀와 월세 전환이 가속화하면서 강남과 강북권 전역에서 단지별 전셋값 급등세가 나타나고 있다는 분석이다. 계약갱신청구권제(2+2년)와 전월세상한제(5% 이내)는 8월부터 시행됐다. 전월세신고제

2020-09-07 12:52
전셋값 안정세?... '노도강'은 딴나라 얘기

서울 아파트 전셋값 상승세가 한풀 꺾이고 있지만 '노도강'(노원·도봉·강북구) 등 중저가 아파트 밀집지역의 상승폭은 여전히 매섭다. 임대차 2법(전월세상한제·계약갱신청구원) 시행으로 촉발된 전세난이 되레 서민의 주거 안정을 위협할 수 있다는 전문가들의 지적이 현실화하는 분위기다. 4일 한국감정원에 따르면 이번주 서울 아파트 전세가격은 0.09%

2020-09-05 07:00

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