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상장리츠계 ‘큰손’ 미래에셋운용…리츠 지분 늘리기 ‘눈길’

리츠별 지분 증가율을 보면 △이리코크렙(1.79%) △제이알글로벌리츠(1.33%) △한화리츠(1.16%) △SK리츠(1.10%) △롯데리츠(1.06%) △미래에셋글로벌리츠(1.04%) △코람코라이프인프라리츠(0.10%) 순으로 지분이 늘었다. 이 같은 양상은 미래에셋자산운용이 운용 중인 리츠 ETF 규모가 커진 영향이다. 실제 ‘TIGER 리츠부동산인프라 ETF’의 순자산총액은 2일 기준 4282억...

2024-05-06 07:44
오피스빌딩 매매거래 최근 6분기중 최고치…딜클로징도 '속속'

글로벌 최대 사모펀드 블랙스톤은 최근 서울 강남구 테헤란로에 있는 A급 프라임 오피스빌딩 아크플레이스를 7917억 원에 매각했다. 금액만 놓고 보면 지난해 10월 KB자산운용이 매입한 잠실 삼성SDS타워(8500억 원) 이후 가장 비싼 가격이다. 아크플레이스는 강남업무지구(GBD) 권역 핵심 빌딩이며 연면적 6만2725.3㎡, 지하 6층~지상 24층 규모로 강남...

2024-05-02 17:00
[오늘의 증시리포트] “삼성바이오로직스, 예상보다 잘 나온 실적”

1만원 유지, 과거와 같은 변동성이 아니다 이동헌 신한투자증권 ◇제이알글로벌리츠 단기 접근 가능 금융비용 상승 불가피하지만, 임대료 인상은 견조할 것 주가 레벨 낮아져 단기 멀티플 플레이가 가능한 종목 이은상 NH투자 ◇한솔아이원스 2024년부터 가시화되는 New Thing에 주목 New Customer, New Item 과거는 잊으세요 손세훈 NH투자 ◇LG이노텍...

2024-04-25 07:59
“ISA에서 주목할 KBSTAR ETF는?”…KB운용, ISA 투자 가이드북 발간

또 대표지수형(KBSTAR 미국S&P500), 월배당형(KBSTAR 글로벌리얼티인컴), 파킹형(KBSTAR 머니마켓액티브), 글로벌 테마형(KBSTAR 글로벌비만산업TOP2+) 등 체계적이고 전략적인 자산배분과 절세 효과를 누릴 수 있는 상품 10종도 추천했다. 김찬영 KB자산운용 ETF사업본부장은 “투자자들이 ISA나 연금계좌 등을 통해 장기적으로 자산을 불릴 수 있도록 유용한...

2024-04-24 08:46
‘전기먹는 하마‘ AI, 에너지 절약 미래도 담당

탄소 배출량을 제로(0)로 한다는 IEA 목표를 달성하려면 2030년까지 글로벌 부동산 부문의 에너지 소비를 지금보다 25% 줄여야 한다. 이를 위해서는 건물 에너지 효율 향상을 위한 투자를 약 2배로 늘려야 한다. 부동산 부문의 에너지 절약 대책에 대한 투자액은 지난해 전 세계적으로 2440억 달러(약 34조 원)에 달했다. 다만 이는 전년보다 4% 줄어든 것이다. 금리...

2024-04-20 06:00
"추가 세제혜택 없인 CR리츠 부활 반쪽자리"…양도소득세 폐지 등 추가 조치 필요

서진형 광운대 부동산법무학과 교수(한국부동산경영학회 회장)은 "부동산 시장 상황이 매우 악화돼 있어 CR리츠의 수익성을 보장하는 거의 유일한 방법은 세금 감면"이라며 "세제 지원도 강화돼야 운영 수익을 기대하고 CR리츠 설립에 적극적으로 나설 수 있을 것"이라고 밝혔다. 한국건설산업연구원에 따르면 글로벌 금융위기 당시였던 2009년 12월...

2024-04-02 13:49
국토부, 리츠 활용 PF사업 지원방안 설명회 8일 개최

CR리츠는 앞서 2009년 글로벌 금융위기 이후 이어진 건설경기 악화를 해결하기 위해 도입된 바 있다. 당시 약 2200가구의 미분양 주택을 매입해 2∼4년간 임대 운영하다 모두 매각하는 실적을 냈다. 국토부는 한국부동산원, 주택도시보증공사(HUG)와 함께 오는 8일 오후 2시 서울 리츠협회에서 설명회를 개최할 예정이다. 금융투자협회, 대한건설협회...

2024-04-02 11:09
제이알글로벌리츠, 주총 마무리…자금 조달 다변화해

제이알글로벌리츠는 지난달 28일 개최된 제9기 정기주주총회를 성공적으로 마쳤다고 1일 밝혔다. 주된 안건은 전환사채(CB)와 종류주 등을 정관에 추가하는 것으로, 다양한 자금 조달의 초석을 마련하기 위함이다. 제이알글로벌리츠는 연말에 만기가 도래하는 담보대출연장 및 신규자산 매입 시 조달방안 다각화를 통한 주주가치 극대화가 용이할 것으로 전망했다....

2024-04-01 15:51
KB자산운용 "2분기 유망 펀드는 채권·미 성장주·리츠"

글로벌 증시 변동성·금리 인하 불확실성 속단기채·장기 국고채 결합해 안정·수익 추구우량 부동산 보유 리츠로 배당수익 극대화 KB자산운용은 글로벌 증시 변동성과 금리 인하 불확실성 확대로 투자처를 고민할 투자자들에게 올해 2분기 유망 펀드 5종을 제안했다. 1일 KB자산운용에 따르면 ‘KB 머니마켓 액티브’와 ‘KB 장기 국공채 플러스’는 금리 인하...

2024-04-01 09:26
출마자 보유 주식 들여다보니...최고부자 후보 원픽은

더불어민주당 경기 화성을에 출마한 공영운 전 현대자동차 대표는 현대제철(290주), 현대차(90주), 현대모비스(50주) 등과 더불어 미래에셋운요 ‘TIGER미디어컨텐츠’ 상장지수펀드(ETF) (2000주), 넥스트엔터테인먼트월드(1300주), 알에프에이치아이씨(1124주), 콘텐트리중앙(650주), 카카오(249주), 케이엠더블유(200주), 크래프톤 (133주), 미래에셋글로벌리츠...

2024-03-31 10:16
[오늘의 증시일정] 에코볼트·이화전기·SBS 등

[분할·합병] 에코볼트 [주주총회] 깨끗한나라, 이화산업, 한국주철관공업, HD한국조선해양, HD현대, SBS, 이연제약, 우진아이엔에스, 한국쉘석유, 대림비앤코, 대한전선, 에스제이엠홀딩스, 에스제이엠, 코아스, 대원화성, 시디즈, 상상인증권, 퍼시스, AK홀딩스, 티비에이치글로벌, 한국단자공업, 코오롱플라스틱, 윌비스, 삼화페인트공업, 유니온, 일정실업, SUN&L...

2024-03-29 08:26
[오늘의 증시일정] 카카오게임즈·디딤이앤에프·엔씨소프트 등

동아지질‧한세엠케이‧모나미‧현대위아‧HD현대건설기계‧경농‧조비‧유니드‧현대로템‧파미셀‧일신방직‧휴스틸‧한창제지‧녹십자‧휠라홀딩스‧신도리코‧녹십자홀딩스‧한전기술‧AJ네트웍스‧제이알글로벌리츠‧삼양식품‧GKL‧한온시스템‧LF‧한세실업‧유니드비티플러스‧케이씨‧엔씨소프트‧쌍용씨앤이‧케이씨텍‧제주항공

2024-03-28 08:28
하이투자 "에퀴닉스, 글로벌 1위 데이터센터 임대 사업자…AI 성장 수혜"

에퀴닉스는 데이터센터 리츠로 글로벌 1위 데이터 센터 임대 사업자 지위를 가지고 있다. 글로벌 33개국, 71개 도시에 총 260개의 데이터 센터를 운영하고 있다. 배세호 하이투자증권 연구원은 "2010년대 초반 클라우드, 2020년 코로나 펜데믹에 따른 데이터 수요 증가에 이어 2023년 생성형 AI 시장이 크게 성장하며 데이터 센터 수요는 현재...

2024-03-26 08:25
박상우 국토부 장관, 재산 9억3700만 원 신고…전년 대비 6800만 원 줄어

증권 재산으로는 신한알파리츠 주식 62주(40만 원)와 비상장사인 피앤티글로벌 주식 3만7000주(1억8500만 원)를 보유했다. 박 장관은 한국토지주택공사(LH) 사장에서 퇴임한 이후인 2020년 해외 부동산 개발 컨설팅 회사인 피앤티글로벌을 공동 설립했고, 장관으로 취임하며 올해 2월 이 회사 주식을 백지신탁했다. 박 장관은 피앤티글로벌과 같은 목적으로...

2024-03-22 08:51
수모 겪던 리츠 ETF 기지개…발 빠르게 나선 업계

같은 날 KBSTAR 글로벌리얼티인컴과 KODEX 한국부동산리츠인프라 순자산총액은 260억 원, 213억 원으로 집계됐다. 이경자 삼성증권 연구원은 “금리 인상 우려로 최대 타격을 입었던 국내외 리츠는 고금리 장기화에 충분한 대비로 향후 금리 하락 시 수혜를 누릴 준비가 충분히 돼 있다”며 “역사적으로 리츠는 금리 변곡점에 주식이나 실물시장 대비 가장...

2024-03-22 07:00
[오늘의 증시일정] KR모터스·베스타·코데즈컴바인

한미글로벌, POSCO홀딩스, 호텔신라, 에스원 SIMPAC, 현대자동차, 지누스, 사조동아원, DRB동일, 한화오션, 화천기공, 사조오양, 한진칼, 효성ITX, 애경산업, 현대건설, NH올원리츠, 대한항공, 성신양회, 현대퓨처넷, 서울도시가스, 삼성중공업, 삼성증권, 사조대림, 미원에스씨, LX인터내셔널, 삼성엔지니어링, 디씨엠, 제일기획, 세아특수강, 엘에스일렉트릭, 경인전자...

2024-03-21 07:52
KODEX 한국부동산리츠인프라, 8영업일만에 개인 순매수 109억

국내 유일 인프라 펀드 맥쿼리인프라를 국내 ETF 중 최대 비중(25%)으로 담고 나머지는 국내 대표 상장 리츠인 제이알글로벌리츠와 ESR 켄달스퀘어리츠, SK리츠, 신한알파리츠 등 14종에 분산투자 한다. KODEX 한국부동산리츠인프라를 향한 개인 투자자들의 높은 관심은 최근 리츠주들이 보여주는 반등세와 관련이 있는 것으로 보인다. 국내 대표 리츠 지수인 KRX...

2024-03-15 09:51
KBSTAR 글로벌리얼티인컴 ETF, 개인 순매수 100만주 돌파

이 밖에 아메리칸 타워와 크라운 캐슬, 프로로지스를 비롯한 성장형 글로벌 리츠 8종목 등 총 10종목을 담고 있다. 미국 리얼티인컴은 세계 최대 상업용 리츠로, 지난 54년간 월배당을 지급해 왔다. 또 25년 넘게 배당금을 꾸준히 늘리는 추세다. 맥쿼리인프라는 시가총액이 약 5조3000억 원에 이르는 국내 최대 규모 상장 인프라 펀드로, ‘AA’ 우량...

2024-03-07 09:28
자금조달‧정책 지원…호재 업은 상장 리츠 ‘청신호’

KRX 리츠 TOP 10 지수 3.47%↑미래에셋글로벌리츠 15%, 신한알파리츠 11% 등 상승세금리 인하에 자금조달 훈풍 분 영향정부 리츠 활성화 등 호재 이슈 다수 상장 리츠(REITs·부동산투자회사) 시장에 훈풍이 불고 있다. 6일 한국거래소에 따르면 KRX 리츠 TOP 10 지수와 KRX 부동산리츠인프라 지수는 최근 한 달간 각각 5.15%, 4.55% 상승했다. 지난해 같은 기간 각각 4.72%, 2.08...

2024-03-06 15:39
삼성자산운용, 리츠인프라 ETF 등 2종 신규 상장

벨기에 연방정부가 임차 중인 오피스를 보유한 ‘제이알글로벌리츠’와 서울 주요 업무지구에 프라임 오피스를 보유한 신한알파리츠가 대표적이다. KODEX 한국부동산리츠인프라 ETF의 총보수는 연 0.09%로 매월 배당금을 지급하는 국내 리츠 월배당 ETF 중 최저다. 이 ETF는 지급 기준일이 매월 마지막 영업일인 다른 월배당 ETF와 다르게 지급 기준일이 매월...

2024-03-05 09:17

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