글로벌리츠 검색결과

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빌딩 팔아 배당하고 새 부동산 투자…리츠도 '리밸린싱' 승부수

제이알 사태 이후 리츠지수 15%대 하락자산 매각·특별배당·신규 편입 잇따라스폰서 리츠 중심 우량자산 확보 경쟁 제이알글로벌리츠 사태 이후 상장 리츠(REITs·부동산투자회사) 시장의 투자심리가 위축된 가운데 리츠들이 자산 매각과 신규 자산 편입을 통해 반등을 모색하고 있다. 고금리와 자산가치 하락 우려로 주가 부진이 이어지자 보유 자산을 정리해 현금

2026-07-28 14:26
제이알글로벌리츠, 자율구조조정 협의기간 내달 14일까지 연장

제이알글로벌리츠는 서울회생법원이 자율구조조정프로그램(ARS) 협의 기간을 다음 달 14일까지 1개월 추가 연장하는 방안을 승인했다고 16일 밝혔다. 제이알글로벌리츠 관계자는 “지난 ARS 기간 회사와 채권자 간 설명회와 제2차 채권자협의회 개최 등 채무조정을 위한 협의가 진행됐다”며 “다만 핵심 자산인 벨기에 파이낸스타워 감정평가와 관련해 영국 법원에

2026-07-16 17:18
마스턴리츠, 자산 매각해 유동성 확보 추진…하반기 시험대

주가 620원…장부상 자산가치 20% 수준100% 임대에도 대출·환헤지에 배당 막혀프랑스 자산 매각해 유동성 부담 해소 추진 주가 흐름이 부진한 마스턴프리미어리츠가 국내외 부동산 매각을 통한 유동성 확보에 나섰다. 부동산 가치 하락과 대출 상환 부담으로 주주에게 돌아가는 배당이 반 토막 난 가운데 올해 하반기 추진하는 프랑스 아마존 물류센터 매각이 주

2026-07-16 05:39
NH투자증권 "AI가 바꾼 美 오피스 시장…뉴욕·샌프란시스코 리츠 주목"

NH투자증권은 13일 인공지능(AI) 산업 성장으로 미국 오피스 임차 수요가 뉴욕과 샌프란시스코 등 핵심 도시에 집중되면서 오피스 시장의 양극화가 심화되고 있다고 분석했다. 중심업무지구(CBD)에 위치한 트로피(Trophy)급 자산 비중이 높은 미국 오피스 리츠(REITs)는 임대료 상승과 공실률 하락의 수혜가 기대되는 만큼 투자 매력이 높다고 평가했다

2026-07-13 07:41
[오늘의 IR] 보로노이ㆍ제이알글로벌리츠ㆍ제이에스링크

△제이알글로벌리츠, 위 공모사채권자 대상 ARS 절차 진행 경과 및 권리행사 방법 안내를 위한 설명회 개최 △제이에스링크, 투자자 대상 글로벌 진출전략 및 성장비전 공유 △보로노이, 회사 주요 사업현황에 대한 투자자 이해 증진

2026-07-10 07:04
[오늘의 증시일정] 프롬바이오·대한해운·지엘팜텍·하나제약 등

[주주총회] 프롬바이오, 대한해운, GKL, 지엘팜텍, 와이랩, 체리부로, 조아제약, 시그네특스, 유니크, 비투엔 [불성실공시법인지정] 이엔플러스, 하나제약, 미래에셋글로벌리츠

2026-07-06 08:09
[오늘의 증시일정] 엔젠바이오·핑거·미래에셋글로벌리츠 등

[감자] 엔젠바이오 [주주총회] 핑거, 참엔지니어링, 미래에셋글로벌리츠, 미래산업, 동국홀딩스

2026-06-24 08:32
증시 훈풍 비켜간 부동산펀드…운용사 순익도 '뚝'

부동산 운용사 3곳 순익 400억…1년 새 5% 감소마스턴운용 적자 전환…수수료수익 3분의 1토막주식형 운용사와 대조…실적 양극화 심화 증시 활황에 자산운용사 1분기 실적이 역대 최대 수준으로 개선됐지만 부동산 운용사에는 온기가 닿지 못했다. 고금리와 부동산 시장 침체가 이어지면서 대체투자 운용사를 중심으로 실적 회복이 더딘 모습이다. 22일 금융투

2026-06-23 05:58
JTBC 등 중앙그룹 회생신청, 크레딧시장 제2 레고랜드 사태로 번질까

전문가들 “개별기업 리스크, 시장 전반 확산 가능성 낮아”금융권 익스포저 1.3조에도 분산 구조...재무안정성 영향 제한적BBB급 투자심리 위축·스프레드 확대 불가피 JTBC와 중앙일보, 콘텐트리중앙 등 중앙그룹 주요 계열사들이 기업회생절차를 신청하면서 크레딧 채권시장 긴장감도 높아지고 있다. 미국·이란 전쟁 장기화로 크레딧시장 투자심리가 위축된 상황에서

2026-06-16 15:11
[오늘의 증시일정] 한화솔루션·일동제약·버킷스튜디오 등

[유상증자] 한화솔루션 [분할/합병] 일동제약 [주주총회] 에코볼트, 케스피온, 세코닉스, 우진아이엔에스 [감사보고서제출현황] 미래에셋글로벌리츠 [불성실공시법인지정] 버킷스튜디오

2026-06-16 08:22
제이알글로벌리츠, 자율구조조정 협의 기간 한 달 연장

제이알글로벌리츠를 정상화하기 위한 기업과 채권자 간의 협의 기간이 연장됐다. 제이알글로벌리츠는 15일 서울회생법원이 자율구조조정프로그램(ARS)의 협의 기간을 다음달 15일까지 1개월 연장하는 것을 승인했다고 밝혔다. ARS는 법원의 감독 하에 기업이 채무변제 등 정상화 방안을 채권자와 자율적으로 협의할 수 있도록 회생절차 개시를 최장 3개월 동안 보

2026-06-15 20:16
“제이알 사태 피하자”…차입금 대응 나선 리츠들

신한글로벌액티브, 환헤지 대비 대출 상환 추진KB스타리츠, 850억원 중 450억원 조기상환ESR·삼성FN도 리파이낸싱·자산매각 대응 강조 제이알글로벌리츠 사태 이후 상장 리츠(REITs)들이 차입금과 환헤지 리스크 관리에 속도를 내고 있다. 자율구조조정지원(ARS) 절차에 들어간 제이알글로벌리츠가 환헤지 정산금과 단기차입 만기 부담을 감당하지 못하면

2026-06-01 05:00
“점검·지시에도 첫 회생 신청”…국토부 유동성 관리감독 구멍 [리츠부실 뒷북 대응②]

국토교통부의 자금조달·채무상환 현황 모니터링에도 불구하고 국내 상장 리츠(REITs·부동산투자회사)의 첫 회생절차 신청을 막지는 못했다. 복합적으로 얽힌 유동성 위험을 기존 리츠 관리감독 체계가 선제적으로 제어하는 데 한계를 드러낸 셈이다. 이번 사태를 계기로 해외자산 리츠의 유동성 위험을 더 이른 단계에서 포착·관리할 수 있는 체계가 필요하다는 지적이

2026-05-21 06:00
[단독] 국토부, 무늬만 검사… JR리츠 '회생신청' 자초 [리츠부실 뒷북 대응①]

3년간 24건의 현장검사에도 위기징후 포착 못해AMC 평가 전부 ‘양호’…“형식적 감독” 비판상장리츠 첫 회생에도 사전 경고·제재 없어국토부 “채무위험 대응·공시 강화 지시했다” 국토교통부가 최근 3년간 상장리츠(REITs·부동산투자회사)에 대해 24건의 현장검사를 실시했지만 제이알글로벌리츠의 유동성 위기를 사전에 포착하지 못한 것으로 나타났다. 유상증자

2026-05-21 06:00
부처 칸막이에 갇힌 감독…통합 감시체계 개편론 확산 [리츠부실 뒷북 대응③]

국토부·금융당국 이원화에 컨트롤타워 공백해외자산·환헤지 등 금융리스크 관리 한계“100조 시장 걸맞은 통합 감독체계 필요” 제이알글로벌리츠 사태를 계기로 리츠(REITs·부동산투자회사) 감독체계 개편론이 확산하고 있다. 리츠 시장은 복합 금융상품으로 진화했지만, 감독 체계는 부동산 행정에 머물러 있다는 지적이다. 국토교통부와 금융당국의 부처 간 칸막이

2026-05-21 05:00
법원, 제이알글로벌리츠 회생절차 개시 여부 6월 15일까지 보류

법원이 부동산 투자회사 제이알글로벌리츠의 회생절차 개시 여부를 내달 15일까지 보류하기로 결정했다. 서울회생법원 18부(양민호 부장판사)는 15일 언론 공지를 통해 이같이 밝혔다. 절차 개시 보류 배경에 대해서는 제이알글로벌리츠가 회생 신청 후 자율구조조정지원(ARS) 프로그램 절차를 희망한 데 따른 절차라고 설명했다. ARS 프로그램은 기업이 법원

2026-05-15 18:57
주가 1만원 넘었다…코람코더원리츠, 상장리츠 수익률 1위

코람코자산신탁은 운용 중인 ‘코람코더원리츠’의 주가가 상장리츠 중 유일하게 1만원을 넘었다고 13일 밝혔다. 국내 상장된 25개 리츠 중 가장 높은 가격이다. 이날 한국거래소 종가 기준 코람코더원리츠의 주가는 1만60원을 기록하며 시가총액도 4000억원을 돌파했다. 이는 SK리츠(5830원), 삼성FN리츠(5370원), 한화리츠(5250원), 롯데리

2026-05-13 16:07
리츠시장 냉기 확산…시총 2주 새 1조 넘게 증발

제이알글로벌리츠 회생 여파…스폰서 리츠도 줄하락“무차별 투매 과도” 분석도…자금조달 역량 따라 차별화 코스피가 8000선 돌파 기대감 속에 상승 흐름을 이어가는 가운데 상장 리츠(REITs) 시장은 정반대 분위기다. 제이알글로벌리츠의 법정관리 신청 이후 투자심리가 급격히 얼어붙으면서 리츠 시가총액이 2주 만에 1조원 넘게 증발했다. 12일 한국거래소

2026-05-12 16:14
모두 알고 있었지만 아무도 멈추지 않았다 [노트북 너머]

제이알글로벌리츠는 지난달 상장 부동산투자회사(리츠) 최초로 기업회생에 들어갔다. 사태를 두고 시장에서는 “터질 게 터졌다”는 반응이 나온다. 정말 그랬다. 갑자기 벌어진 사고가 아니었다. 경고음은 이미 여러 차례 울렸다. 올해 1월 제이알글로벌리츠는 1200억원 규모의 유상증자를 추진했다. 그러나 불과 열흘 남짓 만에 계획을 철회했다. 회사는 벨기에

2026-05-08 05:27
제이알리츠 경고등 여러 번 켜졌는데…‘3중 구멍’에 커지는 책임론

신용등급 한 달 새 ‘A→D’ 급락…사태 이후에야 줄 강등유상증자 철회·환헤지 손실 등 위험 신호 이미 누적신평사·금감원·국토부 ‘사후 대응’…감독 공백 도마 제이알글로벌리츠 사태를 둘러싸고 신용평가사·금융당국·주무부처까지 이어지는 ‘3중 관리 체계’가 제 역할을 하지 못했다는 책임론이 확산하고 있다. 유상증자 철회와 단기차입 확대, 환헤지 손실 등

2026-05-03 13:00

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브라보 마이 라이프

용돈으로 건물주 되기… 지분으로 월세 받는 리츠

많은 사람들이 건물주가 되어 월 임대수익으로 노후를 보내는 삶을 꿈꾼다. 요즘은 초등학생도 건물주를 꿈꾸는 세상이다. 하지만 평생 월급을 모아도 건물 한 채 사기가 어렵다. 이에 최근에는 건물을 나누어 사는 방식인 ‘리츠(REITs)’가 주목받고 있다. 1000만 원 어치의 건물 지분을 사면 그만큼의 월세를 받아가는 개념이다. 특히 국민연금이

2022-03-15 10:36
리츠로 하는 부동산 투자, 장단점은?

국내 리츠 시장규모는 2002년 5584억 원을 시작으로 2013년 10조 원 돌파, 2016년 25조 원을 돌파하는 등 빠른 성장세를 보였다. 2019년 12월 기준 247개 리츠가 인가되어 운용중으로 자산규모 48.7조 원을 달성하며 금융자산시장에서 차지하는 비중이 높아져가고 있다. 해외에서도 저성장·저금리 국면을 맞아 자본시장과 부동산시장의 통합이

2021-01-18 10:11
퇴직금으로 준비하는 '풍요로운' 노년기

백세 시대라고 좋기만 한 건 아니다. 여생이 길어져 행복하겠지만, 수명이 길어진 만큼 노후 걱정도 따른다. 은퇴 후 더 풍요로운 노년기를 맞이하려면 구체적인 자산관리 방안을 마련해야 한다. 똑똑한 노후 대비가 필수인 백세 시대다. 국민연금, 퇴직연금, 개인연금 등 3층 연금에 가입했더라도 안심할 순 없다. 생활비보다 부족한 액수의 연금을 받는다면, 그

2020-06-10 08:00