공덕자이 검색결과

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‘얼죽신’도 대출 규제에 얼어붙나…9월 서울 분양권 거래량 줄고, 매수심리 ‘주춤’

9월 서울 아파트 분양권(입주권 포함) 거래량에 제동이 걸렸다. 지난 7월과 8월 서울 아파트값 급등에 공사비 상승에 따른 신축 선호 현상까지 겹치면서 분양권 거래가 급증한 것과 정반대 상황이다. 전문가는 지난달을 기점으로 아파트값 상승 분위기가 빠르게 식고, 대출 규제 영향이 지속하자 분양권 수요가 꺾인 것으로 분석했다. 6일 국토교통부 실거래가 공

2024-10-06 16:54
공덕자이 8년 미등기 숙원 마포구가 풀었다

마포구 아현동 공덕자이아파트(아현 제4구역 주택재개발정비사업)의 미등기 문제가 8년 만에 극적으로 해결됐다. 9일 마포구는 아현 제4구역 주택재개발정비사업조합과 소송을 진행 중이던 토지 등 소유자 2인이 소송을 취하하고 전날 조합과 '공덕자이 미등기 해결을 위한 합의서'를 작성했다고 밝혔다. 2006년 정비구역이 지정된 아현 제4구역은 2015년 공

2023-11-09 09:19
[부동산 시장 명과 암]집값 상승에 분양·입주권 가격도 수천만 원 ‘껑충’…규제 해제 효과 번지나?

수도권 분양·입주권 시장이 들썩이고 있다. 이번 달 서울과 경기지역 분양권 가격은 올해 초 대비 수천만 원 올랐고, 거래량도 연내 최고 수준을 경신할 전망이다. 26일 본지가 국토교통부 실거래가시스템을 분석한 결과 올해 들어 서울뿐 아니라 경기 동탄신도시와 용인시 등 수도권 곳곳에서 분양·입주권 가격이 상승한 것으로 나타났다. 먼저 서울에선 동작구

2023-03-26 17:53
금리 인상·전매제한 규제에…지난해 서울 입주·분양권 거래 ‘역대 최소’

지난해 서울 아파트 입주·분양권 거래가 급감한 것으로 나타났다. 관련 통계 집계 이후 최소치로, 금리 인상과 집값 하락 우려, 전매제한 규제 등이 복합적으로 작용한 결과로 풀이된다. 24일 부동산 정보업체 리얼투데이가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과 지난해 서울 아파트 입주·분양권 거래는 68건을 기록했다. 이는 관련 통계가 작성된 200

2023-01-24 11:05
분양권 시장도 ‘찬바람’…올해 서울 분양권 거래량 역대 ‘최저’

올해 분양권 거래 63건 그쳐대출 이자, 분양가 상승 등매수 심리 꺾이며 타격 심화“분양권 단기 양도세율 내려도…거래 활성화 등 영향 제한적” 올해 서울 아파트 분양권 거래가 집계 이래 최저치를 기록했다. 부동산 시장 침체로 매수 심리가 꺾이면서 투자 수요가 높은 분양권 시장도 타격을 입은 것이다. 전문가들은 분양권 거래절벽이 당분간 지속할 것으로 내

2022-12-29 14:27
서울 분양권 거래절벽 ‘심화’…12개 구 거래 ‘0’건

2006년 통계 이래 역대 최저‘금리 인상·대출 규제’ 영향 탓“분양권 하락…주택시장 영향” 올해 서울 아파트 분양권·입주권 거래절벽이 심화하고 있다. 금리 인상과 대출 규제로 매수 심리가 꺾이면서 투자 수요가 높은 분양권 시장도 타격을 입은 것이다. 전문가들은 분양권 시장이 당분간 하락 국면을 이어갈 것으로 내다봤다. 25일 서울부동산정보광장에 따

2022-08-25 17:00
새 정부 출범 앞두고 서울 분양권 거래절벽 심화

올해 분양·입주권 23건 거래 '최저'전매제한 길어지며 투자심리 위축 새 정부 출범을 앞두고 서울 주택시장 관망세가 짙어지면서 아파트 분양권·입주권 거래량이 크게 줄어든 것으로 나타났다. 매수 심리가 꺾이면서 투자 수요가 높은 분양권 시장도 타격을 입은 것이다. 전문가들은 분양권 시장이 당분간 하락 국면을 이어갈 것으로 내다봤다. 11일 서울부동산정

2022-04-11 16:00
서울 아파트 분양권도 '거래절벽'...2006년 집계 이래 '최저'

올해 달랑 22건 거래…거래절벽 심화금리인상·정부 대출규제에 매수세 ‘뚝’ 올해 서울 아파트 분양권 거래 건수가 집계 이래 최저치를 기록했다. 정부의 고강도 규제로 부동산 시장의 매수심리가 위축되고 있는 가운데 분양권 시장에서도 거래절벽이 심화하고 있는 모양새다. 29일 서울부동산정보광장에 따르면 올해 서울 아파트 분양권 거래 건수는 총 22건으로 집

2021-12-29 16:15
분양가 상한제 덕?…‘마용성’ 새 아파트 신고가 행진

“‘마포래미안푸르지오’(이하 마래푸)는 매수 문의가 끊이질 않습니다. 갈아타려는 실수요자가 대부분인데 최근에는 가수요도 붙기 시작했어요. 집주인들은 이 아파트를 팔고 가려는 곳이 강남 밖에 없는데 그 쪽이 더 올라버려 이 쪽도 가격을 계속 높일 수밖에 없는 상황이죠.”(서울 마포구 아현동 H공인 대표) 서울 ‘마·용·성’(마포·용산·성동구) 신축 아파

2019-08-09 10:46
'정부규제 임박'서울 재건축 아파트값 상승률 '반토막'

새 정부의 부동산 대책 예고로 급등하던 서울 아파트값 상승세가 한풀 꺾였다. 특히 강남 재건축 등 과열지역 단속이 시작되면서 재건축 아파트값 상승률이 절반 이상 줄었다. 17일 부동산114에 따르면 6월 둘째주(12~16일) 서울 아파트 매매가격은 주간 0.32% 상승해 전주(0.45%) 대비 0.13%포인트 상승폭이 줄었다. 서울 재건축은 지난주 0.7

2017-06-17 10:00
내달 전국 입주물량 1만6300가구…전월比 7653가구 ↑

다음달 전국 입주물량은 1만6300여가구로 밝혀졌다. 30일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 오는 4월 전국 아파트(주상복합 포함, 국민임대 제외) 입주물량은 총 21곳 1만6367구다. 3월 입주물량인 8714가구와 견줘 7653가구, 지난해 같은 달(1만4634가구)에 비해서는 1733가구 늘어난 것으로 조사됐다. 수도권에서는 총 7곳 5224가

2015-03-30 17:50
서울 전세가 37주 연속 상승…10년만에 최고 상승률

서울 아파트 전세가격이 37주 연속으로 상승하며 10년 만에 최고 상승률을 기록했다. 또한 본격적인 봄 이사철을 맞아 수도권 아파트 매매가격도 덩달아 올랐다. 이는 전세수요가 매매수요로 전환한 영향으로 풀이된다. 7일 부동산114에 따르면 전세가격은 지난주보다 오름폭이 컸고 서울과 경기·인천(신도시제외)은 각각 37주, 34주 연속 상승세가 계속됐다. 특

2015-03-07 10:00
임병용 GS건설 사장 "현장 안전 문화 정착되도록 할 것"

임병용 GS건설 사장이 안전 경영 강화에 나섰다. 현장 중심의 안전활동을 통해 사고 원인을 근본적으로 개선해 GS건설만의 안전 문화를 구축하겠다는 것이다. 2일 GS건설에 따르면 임 사장은 최근 사고원인을 근본적으로 개선하는 방안을 모색하기 위해 '지속 가능한 GS건설 Safety Culture(안전 문화) 만들기' 캠페인을 전개하고, 공사 현장을 직

2014-09-02 11:20
소문난 브랜드 아파트타운, 신규 분양단지 '주목'

대형 건설사의 브랜드 단지가 모여 있는 지역 일대에서 신규 분양이 준비 중에 있어 눈길을 끌고 있다. 특히 이들 지역은 대형 건설사들이 모여있기 때문에 타 브랜드와의 차별성을 갖기 위해 평면, 커뮤니티, 조경 등에 심혈을 기울여 시공한 만큼 희소성이 있는 것이 특징이다. 실제로 지난해 9월에 강남구 대치동에서 분양한 '래미안 대치 청실'은 대형 브랜

2014-05-27 10:50
불황에도 인기 있는 ‘역세권 알짜’ 미분양 노려라

부동산시장이 불황을 겪고 있지만 역세권 단지는 여전히 인기를 끌고 있다. 수요자들이 아파트를 고를때 역세권은 필수 조건이 된지 오래다. 미분양 주택도 마찬가지다. 비록 지금은 미분양 단지일지라도 역 근처에 자리잡고 지하철의 추가개통이 예정돼 있다면 수요자들은 눈여겨 볼 만하다는 게 업계의 분석이다. 역세권은 편리한 교통과 역 주변의 상가 등 기반 시설

2013-08-21 16:45
불황에도 서울 59㎡ 끄떡없다

부동산시장의 침체가 깊어지면서 서울 아파트값이 하락세를 보이고 있다. 그러나 이 같은 악조건 속에서도 서울 소재 59㎡형 물량은 높은 청약경쟁률을 기록하며 약진하고 있어 눈길을 끈다. 이는 수요자들이 부동산시장 가격 하락으로 비싼 자금을 들여 굳이 중대형아파트를 구입해야 하는 필요성을 크게 느끼지 못하고 있으며 평면의 진화로 소형으로 중대형아파트의 공간

2013-07-22 15:33
값싸고 즉시 전매 가능한 아파트 ‘인기’

주택시장 불황이 지속되면서 위험부담이 덜한 즉시 전매 가능 단지가 주목을 받고 있다. 분양가가 저렴하고 즉시 전매가 가능한 아파트는 요즘 같은 불안한 시장에서도 비교적 안전한 투자처로 활용될 수 있기 때문이다. 양지영 리얼투데이 팀장은 "분양가가 주변 시세보다 저렴한 아파트의 경우 계약 바로 즉시 주변시세 수준으로만 전매를 하더라도 시세차익을 올릴 수

2013-07-12 14:18
[돈되는 부동산]구도심 지역에 수요자 몰리는 이유는?

노후 건물이 밀집해 있는 구도심 지역에 신규 분양 아파트가 대거 쏟아지면서 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 구도심은 학교, 도로망, 대중교통, 편의시설 등의 기반시설이 잘 갖춰진 경우가 대부분이라 수요자들이 거주하는 데 편리한 주거지로 꼽힌다. 여기에 개발 호재까지 맞물린다면 약점으로 꼽히는 노후된 정주환경 개선도 기대할 수 있어 실수요자들이 눈여겨볼

2013-07-04 11:01
우수한 입지조건에 싼 분양가·세제혜택 갖춘 아파트는?

우수한 입지조건에 저렴한 분양가, 세제혜택으로 분양몰이에 나선 아파트들이 속속 등장하고 있다. 이들 아파트는 최근 잇따라 모델하우스를 공개했고 현장에는 주말마다 방문객들로 북적이고 있다. 서울 마포구 아현동 380번지 일대에 들어서는 ‘공덕자이’는 5호선 애오개역과 2호선 아현역을 도보로 이용할 수 있다. 또 공덕역이 인접해 5호선을 비롯해 6호선, 경의

2013-06-18 08:44
사통팔달 교통에 편의시설 갖춰 수요자 발길 이어져

지난 16일 오후 3시 서울시 마포구 동교동에 위치한 ‘공덕자이’ 모델하우스. 개관 3일째로 마무리를 몇 시간 앞두고 있었지만 모델하우스로 향하는 사람들의 행렬은 계속됐다. 20대가 넘는 자동차들이 공덕역 3번 출구 쪽에 위치한 GS서교자이갤러리 주차장으로 들어가기 위해 대기하고 있었다. GS건설에 따르면 지난 14일부터 16일까지 모델하우스에는 7000여

2013-06-17 08:26

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