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“강북도 더는 안 싸다”⋯국평 20억 찍은 성북구 길음동

롯데캐슬클라시아 11개월 새 4.3억 상승신축 아파트 20억원 거래에 구축도 상승세성북구 매매가격지수 상승률 서울 5위 서울 강북권 아파트값이 가파르게 오르면서 성북구 길음동에서도 '국민평형 20억원' 시대가 열렸다. 뉴타운 개발로 주거환경이 개선된 데다 대출 규제로 상대적으로 가격 부담이 낮은 지역에 수요가 몰렸다는 분석도 나온다. 11일 국토교통

2026-10-11 15:00
세금으로 ‘실거주’ 압박…전기차 빠진 생산공제[2026 세제개편]

2028년까지 다주택 양도세 중과 완화로 ‘퇴로’ 마련 中 저가 전기차 공세 대응 전기차 세제 지원 주장 무산 정부가 올해 세제개편안을 통해 비거주·다주택에 대한 고강도 세 부담 강화를 공식화했다. 투기 억제, 과세 정상화라는 명분을 내세웠지만 저마다 사정이 다른 비거주, 민간 임대차시장의 주공급자 역할을 하는 다주택에 대한 세금 폭탄이 결국 전월세난

2026-08-03 18:00
실수요자 '핀셋 지원' 가시화⋯고강도 대출 규제는 유지 [부동산대토론회]

금융당국이 청년층과 신혼부부 등 부동산 실수요자 대출은 가계대출 총량 관리 대상에서 제외하는 등 핀셋형 지원 정책에 본격적으로 속도를 낼 전망이다. 다만 시장 안정을 위한 고강도 대출규제 기조는 변함없이 유지한다. 이억원 금융위원장은 27일 서울 중구 대한상공회의소에서 한성숙 국무총리 주재로 열린 '부동산정책 국민 대토론회'에서 "실수요자에 대해 핀셋

2026-07-27 18:30
"도로 봉쇄해놓고 본인은 갓길"…이재명 대통령 아파트 매매 비판

잔금 17억원 남기고 소유권 이전…17억7700만원 근저당권 설정윤희숙 “규제 만든 사람이 첫 번째 피규제자 돼야”“대출 규제만으로 한계…재개발·재건축 공급부터 풀어야” 이재명 대통령의 아파트 매매를 두고 고강도 대출 규제를 만든 당사자가 정작 규제 적용에서는 벗어났다는 비판이 나왔다. 이 대통령 부부는 최근 경기 성남시 분당구 양지마을 아파트를 2

2026-07-22 09:13
“대출 막혀 내 집 마련 어렵다”…부동산 대토론회 앞두고 요구 봇물

온라인 정책 제안 2222건 접수⋯주택금융 분야 多생애최초·청년·신혼부부 중심 “대출 문턱 낮춰야”정비사업 이주비 대출 막히고 지방은 규제 부담 가중 “자녀 교육 문제로 반전세로 이사했지만 1주택자 관련 정책으로 임대인이 실거주를 결정하면서 계약을 갱신하지 못했고 결국 다시 이사를 해야 하는 상황에 놓여있습니다. 2년 전과 달리 전·월세 물량이 크게 줄고

2026-07-20 15:22
씨티 "수도권 주택가격 상승세, 하반기에 더 가팔라질 것" 경고

26일 보고서 통해 "수도권 부동산 하반기에도 지속 상승" 전망한은 기준금리 인상 예고에도 "약발 크게 먹히지 않을 것" 관측 서울을 중심으로 한 수도권 부동산 가격이 상승 흐름을 보이고 있는 가운데 7월로 예고된 한국은행의 긴축적 통화정책에도 집값 오름세가 꺾이지 않을 것이라는 전망이 나왔다. 가계의 금리 민감도가 과거 대비 낮아진 데다 고강도 대출

2026-06-26 14:06
강남은 '현금'·외곽은 '영끌'…대출 규제에 매수 흐름 갈렸다

강남 3구, 주택 자금 대출 비중 30% 안팎으로 축소 강북·구로 등 확대 흐름…경기 외곽 70~80% 수준 정부의 고강도 대출 규제 이후 서울·경기 주택 매수 흐름이 지역별로 뚜렷하게 갈리고 있다. 대출 문턱이 높은 강남권과 경기 주요 규제 지역은 현금 중심 거래가 늘어난 반면 규제가 덜한 외곽은 대출 한도를 최대한 활용한 ‘영끌’ 수요가 몰리는 모

2026-04-27 06:00
노량진뉴타운 첫 분양, 강남보다 비싸도 흥행⋯동작 일대 시너지 기대

분상제 적용 안돼 국평 25억원핵심 업무지구 직주근접 경쟁력‘아크로 리버스카이’ 등도 기대감“계약률 괴리 가능성⋯관망 필요” 서울 동작구 분양 시장이 달아오르고 있다. 노량진뉴타운을 중심으로 한 이른바 ‘한강벨트’에서 대형 정비사업 단지들이 잇따라 분양에 나서면서다. 첫 분양 단지 청약이 흥행한 가운데 노량진과 인근 흑석동에서 후속 단지 분양이 줄줄이 예

2026-04-20 06:00
"감당 가능한 집"만⋯청약·매매·전월세 ‘소형’ 아파트에 쏠린다

대출 규제·분양가 상승에 59㎡ 선호 뚜렷전세 품귀까지 겹치며 소형 수요 확대 서울 아파트 청약 시장부터 매매, 전·월세 시장까지 소형 아파트 선호 현상이 뚜렷하게 나타나고 있다. 고강도 대출 규제와 치솟는 분양가로 인해 수요자들이 '감당 가능한 금액대' 안에서 매물을 찾기 때문인 것으로 풀이된다. 14일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 서

2026-04-14 14:55
전문가 "강남 하락·외곽 상승, 규제가 만든 '쏠림'⋯시장 정상화 판단은 시기상조" [달라진 ‘부동산 공식‘ ③]

"대출 막히자 중저가로 수요 이동⋯당분간 '키 맞추기' 장세 지속"5월 9일 이후 매물 절벽? "보유세 부담 커 급격한 잠김 없을 것" 부동산 전문가들은 최근 강남권 실거래가 하락과 서울 외곽 지역의 상승세를 두고 '고강도 대출 규제와 세제 압박이 만들어낸 일시적인 풍선효과이자 수요 이동'이라고 평가했다. 정부 정책에 따른 시장의 반응이 나타나고는 있

2026-03-11 07:00
지방 집값 14주 연속 상승⋯수도권 규제에 수요 이동 뚜렷

매매가격지수 25년 11월 이후 연속 오름세 수도권 규제 강화 여파로 지방 부동산 시장에 수요자들의 관심이 커지고 있다. 수도권 거래가 위축된 사이 지방 아파트 가격이 3개월 넘게 연속 상승세를 이어가면서 정책에 따른 '풍선효과'가 나타나고 있다는 분석이다. 18일 한국부동산원 자료에 따르면 수도권을 제외한 지방 아파트 매매가격지수는 지난해 11월

2026-02-18 07:00
'임종룡 2기 체제' 종합금융그룹 연착륙, 생산적ㆍ포용 금융 강화 '과제'

보험사 인수 등 비은행 부문 강화 성과 내내년 불확실성 커 리스크 관리 중요해질 듯우리금융지주 회장 연임 성공 첫 사례 임종룡 회장의 연임이 29일 사실상 확정되면서 우리금융그룹은 급변하는 금융 시장 환경을 헤쳐나갈 경영 연속성을 확보하게 됐다. 취임 이후 실적 개선과 비은행 부문 확장을 병행해 온 임 회장의 전략이 다시 한 번 신임을 얻은 만큼 우리금

2025-12-29 15:33
'시세 차익 10억' 역삼센트럴자이 1순위에 2만 명 몰려…평균 487대 1

서울 강남권 재건축 단지인 역삼센트럴자이 1순위 청약에 2만 명이 넘는 청약자가 몰리며 평균 경쟁률이 400대 1을 훌쩍 넘겼다. 10·15 대책 이후 고강도 대출 규제로 현금 부담이 커졌지만, 최대 10억 원에 달하는 시세 차익이 기대되면서 실수요자들의 청약 쏠림이 이어졌다는 분석이다. 17일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 역삼센트럴자이 1

2025-12-17 11:02
“서울 집값 대책 없어” 李대통령에 국힘 ”무책임 극치”

국민의힘이 서울·수도권 집값 문제를 놓고 “대책이 없다”고 말한 이재명 대통령을 향해 “뻔뻔한 무능 고백”이라고 맹비난했다. 6일 박성훈 국민의힘 수석대변인은 논평을 통해 “정부는 토지거래허가제 등 ‘3중 규제’와 고강도 대출 규제를 동시에 쏟아내 집값은 못 잡고 애먼 실수요자들만 잡았다”며 이같이 밝혔다. 또 “내 집 마련을 꿈꾸던 서민, 청년, 신

2025-12-06 20:08
"생활자금도 빚으로"…경기 불황에 저축은행 소액신용대출로 몰렸다

5대 저축銀, 3분기 소액신용대출 6620억 원소액대출 비중 1.35→1.46%"경기 불황에 채무자 신용 낮아진 영향" 내수경기 침체로 생활비·급전 마련을 위해 300만 원 이하의 소액신용대출을 찾는 차주가 급증하고 있다. 정부의 고강도 대출 규제 시행으로 저축은행의 전체 여신 취급액이 위축되는 와중에도 소액신용대출은 꾸준히 증가하고 있다. 4일 이

2025-12-04 15:48
저축銀, 실적 개선에 '숨통'…규제·포용금융 과제는 '산적'

부실 털고 3분기 실적 개선…건전성도 회복세대출 규제는 여전…포용금융 이행 '최대 난제' 정부의 고강도 대출 규제에도 저축은행 업권은 부실채권을 꾸준히 정리하며 대손비용을 줄인 덕에 올해 3분기 실적을 끌어올렸다. 건전성 지표도 개선세를 보이면서 '지역 의무대출 완화' 등 향후 규제 환경이 다소 나아질 수 있다는 기대감도 표출되고 있다. 다만 대출총량

2025-11-30 16:12
다주택자 비중 27개월만 최저…실수요 중심 재편 가속

주택시장이 실수요자 중심으로 빠르게 재편되면서 다주택자 비중이 2년 3개월 만에 최저치를 기록한 것으로 나타났다. 내년 양도세 중과 유예 종료 전망까지 겹치면서 ‘똘똘한 한 채’에 대한 선호는 더욱 강화되는 모습이다. 20일 법원 등기정보광장 통계 분석 결과 10월 기준 아파트, 오피스텔, 빌라(연립·다세대주택) 등 집합건물 다소유 지수는 16.42를

2025-11-21 07:00
강남·마용성에 안 먹히는 규제약발…동탄·구리 풍선효과 주춤 [10·15 대책 한 달②]

서울 아파트 가격이 10·15 대책 이후 3주째 둔화 흐름을 이어가고 있지만 강남·마용성(마포·용산·성동) 등 핵심 지역은 되레 상승폭을 키우며 약발이 한 달도 못 미쳐 약해지는 모습이다. 반면 규제를 빗겨가 풍선효과가 점쳐졌던 화성과 구리는 상승세가 잦아들며 기대와 다른 흐름을 보이고 있다. 14일 한국부동산원이 발표한 11월 둘째주(10일 기준) 주

2025-11-14 07:00
마통·예담대 폭증…불장에 '빚투' 경고 [빚의 질 악화]

신용대출 일주일 새 1.2조 증가⋯4년여 만에 최대폭은행 예금담보대출도 6조3530억 원⋯1853억 원↑단기 대출 급증 자금조달 구조 ‘빚 중심’ 이동“레버리지 확대⋯시장 변동성 주의 필요” ‘빚의 질’이 나빠지고 있다. 경제 규모가 커지면서 가계부채의 일정 수준 증가는 불가피하지만 문제는 ‘빚의 방향’이다. 최근 늘어나는 대출이 생계나 주거가 아닌 고위

2025-11-11 18:53
‘30억 로또’ 래미안 트리니원 특공에 2만3000명 몰려...규제에도 86.45대 1로 청약 불티

서울 강남권 최고가 분양단지로 꼽히는 ‘래미안 트리니원’ 특별공급에 약 2만3000개의 청약 통장이 몰렸다. 고강도 대출 규제에도 불구하고 최대 30억 원에 달하는 시세차익이 기대되자 ‘현금 부자’들이 대거 청약에 나선 것으로 보인다. 10일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 서울 서초구 반포동 래미안 트리니원 특별공급 276가구 모집에 총 2만

2025-11-10 22:22

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브라보 마이 라이프

"초저금리에도 부동산 자금유입 제한적"

초저금리 환경에도 부동산시장의 자금 유입이 제한적이라는 분석이 나왔다. 정부의 경기 부양책과 함께 초저금리(기준금리 0.75%) 환경에서 나온 분석이다. 김형근 NH투자증권 연구원은 “공시가격 현실화, 다주택자 및 고가주택에 대한 종합부동산세율 인상 지속으로 인한 세금 중과(종합부동산세, 공시가격 인상)가 부동산시장의 자금유입에 영향을 미쳤다”고 분석

2020-05-06 11:33