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  • 거래 절벽 깊어지는 지식산업센터⋯2년 만에 시장 규모 반토막
    거래 절벽 깊어지는 지식산업센터⋯2년 만에 시장 규모 반토막
    전국 지식산업센터 시장 침체가 장기화하고 있다. 거래량과 거래금액이 모두 감소하며 2년 전과 비교해 거래 규모가 절반 수준으로 축소됐다. 다만 가격은 소폭 상승하면서 거래 위축 속에서도 입지별 양극화가 이어지는 모습이다. 9일 부동산플래닛이 발표한 '2026년 1분기 전국 지식산업센터 매매시장 동향 보고서'에 따르면 올해 1분기 전국 지식산업센터 매매거
    2026-06-09 10:07
  • 억대 프리미엄·수백대 1 청약⋯'역세권 브랜드 대단지'로 쏠리는 수요
    억대 프리미엄·수백대 1 청약⋯'역세권 브랜드 대단지'로 쏠리는 수요
    불확실한 시장서 입지·브랜드·규모 갖춘 단지 강세"하락장엔 버티고 상승장엔 뛴다"⋯대장주 단지가 시세 주도 최근 부동산 시장의 불확실성이 이어지는 가운데 수요자들의 주택 선택 기준이 한층 보수적으로 재편되고 있다. 가격 변동성에 대한 부담이 커지면서 입지와 상품성이 검증된 단지로 수요가 쏠리는 흐름이 뚜렷해졌다. 특히 교통·브랜드·규모를 모두 갖춘 이
    2026-02-14 11:00
  • 與, 美 경제·선거 영향 진단…"패권 흔들리고 버블 위험, 한국도 대비해야”
    與, 美 경제·선거 영향 진단…"패권 흔들리고 버블 위험, 한국도 대비해야”
    민주당 '경제는 민주당' 34강서 진단홍성국 "美 AI 버블 내년 붕괴 가능성”서영수 "강남 집값 잡기 현실적 불가능" 더불어민주당이 내년 지방선거를 앞두고 미국 경제의 구조적 변화와 국내 부동산 시장 양극화 문제를 진단하며 정책 대응 방향을 모색했다. 미국의 패권 약화 조짐과 AI 버블 우려, 국내 부동산 정책의 한계를 짚으며 경제와 부동산 정책
    2025-12-02 09:57
  • 서울은 집값 상승, 지방은 미분양… 균형 잃은 회복세 [정권별 부동산, 결정적 장면⑪]
    서울은 집값 상승, 지방은 미분양… 균형 잃은 회복세 [정권별 부동산, 결정적 장면⑪]
    윤석열 정부는 국토균형 발전과 시장 정상화를 위해 규제를 풀었으나 시장은 양극화 현상이 심화했다. 서울은 공급 부족 누적으로 수요가 몰리며 집값 상승세가 이어졌으나 지방은 미분양 침체에 빠졌다. 윤석열 대통령 취임 시기는 문재인 정권의 과도한 규제로 인해 서울 아파트 거래량은 급감한 상태였다. 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 거래는 2017년 16만5
    2025-11-06 07:00
  • [집땅지성] 정부의 ‘간택’? 토허제 묶인 수원·의왕·하남, 집값 더 오른다
    [집땅지성] 정부의 ‘간택’? 토허제 묶인 수원·의왕·하남, 집값 더 오른다
    정부의 10·15 부동산 대책 이후 수도권 시장이 급격히 요동치고 있다. 전문가들은 고가 아파트를 중심으로 단기 과열이 이어지는 반면, 중저가 지역은 거래 절벽에 직면할 것으로 내다봤다. 진미윤 명지대 교수는 24일 유튜브 채널 이투데이TV ‘집땅지성’(연출 황이안)에 출연해 이번 규제의 파장과 향후 시장 흐름을 진단했다. 진 교수는 지역별 온도차가
    2025-10-27 13:37
  • 지난 정부보다 70% 더 짓는다…2030년까지 수도권 135만 가구 착공 [李정부 첫 부동산 대책]
    지난 정부보다 70% 더 짓는다…2030년까지 수도권 135만 가구 착공 [李정부 첫 부동산 대책]
    정부가 앞으로 5년간 수도권에 매년 27만 가구, 총 135만 가구의 주택을 착공한다. 기존 계획보다 연간 11만 가구 많은 것으로 윤석열 정부 시절인 2022~2024년 연평균 15만8000가구와 비교하면 70.8% 늘어난 것이다. 한국토지주택공사(LH)의 직접 시행, 도심 내 유휴부지 복합 개발, 1기 신도시 정비사업 개선 등 공공을 중심으로 선호
    2025-09-07 15:04
  • 올해 부산·제주 평균 아파트값 올랐다…지방 주택시장 침체 탈출 신호탄 될까?
    올해 부산·제주 평균 아파트값 올랐다…지방 주택시장 침체 탈출 신호탄 될까?
    지방 신축 아파트 평균 매매가격이 전반적인 약세 흐름 속에서도 지난해보다 높아졌다. '얼죽신'(얼어 죽어도 신축 아파트) 효과와 상급지 갈아타기 영향으로 보인다. 다만 신축 오름세가 나타나더라도 지방 주택시장의 분위기 전환을 기대하기 어렵다는 게 전문가들의 견해다. 12일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 분석한
    2025-03-12 17:22
  • 남들 포기한 '줍줍' 아파트 무조건 잡는 게 이득?
    남들 포기한 '줍줍' 아파트 무조건 잡는 게 이득?
    뜨거운 열기를 뽐내던 서울 분양시장에 '줍줍' 물량이 속출하고 있다. 비싸진 가격과 대출 옥죄기, 주택 시장 경색 우려 등이 겹친 영향으로 풀이된다. 이런 흐름 속에서 계약 포기 물량 등이 계속해서 나올 전망이다. 8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 강서구 '힐스테이트 등촌역'은 다음 주 79가구에 대한 무순위 청약을 진행한다. 예비당첨자를 대상으로 한
    2025-01-08 15:48
  • 전국 미분양 적체에도…‘경북·충남’ 아파트 수요 역주행
    전국 미분양 적체에도…‘경북·충남’ 아파트 수요 역주행
    전국적으로 미분양 가구가 늘었지만 경북과 충남 등 일부 지방에선 미분양이 줄어 대조를 이루고 있다. 13일 국토교통부 등에 따르면 10월 기준 전국 미분양 주택은 총 6만5836가구로 1월 6만3755가구보다 2081가구 증가한 것으로 집계됐다. 광역 시·도 가운데 경기도가 3702가구로 가장 미분양 주택이 많이 증가했으며 부산이 1666가구로 뒤를
    2024-12-13 14:09
  • 대출규제가 불러온 아파트 매매시장 한파… 한 달 새 실거래 30% ↓
    대출규제가 불러온 아파트 매매시장 한파… 한 달 새 실거래 30% ↓
    대출규제 강화로 매수 심리가 약화되며 아파트 매매가 하락세가 전국적으로 이어지고 있다. 지속적인 거래 부진 속에서도 수도권 핵심 지역에서는 국지적으로 매수세가 이어지는 반면, 수요 위축이 집중된 지역에선 준공 후 미분양이 증가하며 시장 양극화가 심화할 전망이다. 3일 하나금융연구소에 따르면 10월 전국 주택 매매가격 상승률은 0.07%로 전월(0.17%
    2024-12-03 11:42
  • 수도권 아파트 디딤돌대출 한도 축소…경인 외곽지역 거래 침체·‘역차별’ 우려
    수도권 아파트 디딤돌대출 한도 축소…경인 외곽지역 거래 침체·‘역차별’ 우려
    정부가 12월부터 수도권 아파트 디딤돌대출 문턱을 높인다. 일명 ‘방공제 면제’와 준공 전 신축 아파트를 담보로 하는 ‘후취담보 대출’을 차단해 정책 대출량을 줄이겠다는 의도로 해석된다. 전문가는 경기 외곽지역 중저가 단지 밀집 지역의 거래량 급감과 함께 정책 역차별이 발생할 수 있다고 우려했다. 6일 국토교통부는 이런 내용을 담은 ‘디딤돌대출 맞춤형
    2024-11-06 17:14
  • 전국 상업업무 시설, 2분기 가격 하락에 거래량 늘었다
    전국 상업업무 시설, 2분기 가격 하락에 거래량 늘었다
    올해 2분기 전국 상업업무시설 거래량(예상)이 3422건을 기록해 전분기 대비 12% 늘어난 것으로 나타났다. 4분기 연속 상승했던 가격이 하락하면서 거래 시장 여건이 활성화된 모습이다. 17일 토지건물 거래 플랫폼 밸류맵에 따르면 올해 2분기 전국 상업업무시설 거래량은 전분기보다 12% 늘어난 3422건을 기록했다. 3.3㎡당 토지 평단가는 1943
    2024-07-17 10:29
  • 올해 1분기 인테리어·가구 업계 실적 ‘봄바람’…하반기는 ‘미지수’
    올해 1분기 인테리어·가구 업계 실적 ‘봄바람’…하반기는 ‘미지수’
    주택 거래량 회복으로 가구 빅3, 실적 턴어라운드한샘·현대리바트·신세계까사 등 흑자전환 성공하반기 주택 거래량 부진 전망…연이은 호실적 ‘미지수’ 올해 들어 인테리어·가구 업계 실적에 훈풍이 불고 있다. 최근 주택 거래량이 점차 회복세를 보여서다. 다만 하반기에는 주택 거래량이 부진할 전망이어서 연이은 호실적을 기대하기 힘들다는 관측도 나온다. 12일
    2024-05-12 17:00
  • 올해 1분기 상업업무 토지값 상승세 지속…건물 거래량은 '침체'
    올해 1분기 상업업무 토지값 상승세 지속…건물 거래량은 '침체'
    전국 상업업무 건물 토지가격이 거래 침체 상황에도 상승세를 지속하고 있는 것으로 나타났다. 30일 토지건물 거래 플랫폼 밸류맵에 따르면 2024년 1분기 상업업무 시설 전국 토지평당가는 1960만 원으로 전년 동기(1642만 원) 대비 21% 상승했다. 2023년 4분기 역시 토지평단가가 전년 동기 대비 10%가 상승한 수준으로 2분기 연속 가격 상승
    2024-04-30 13:07
  • 2월 서울 업무ㆍ상업시설 매매량 전월 대비 12% 감소…“거래 침체 여전”
    2월 서울 업무ㆍ상업시설 매매량 전월 대비 12% 감소…“거래 침체 여전”
    올해 2월 서울 업무·상업용 건물 거래량이 전월 대비 12% 감소한 것으로 나타났다. 거래 침체가 여전하지만, 지난해 같은 기간과 비교해선 소폭 개선됐다. 2일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 국토부 자료(1일 기준)를 분석한 결과, 서울 업무ㆍ상업용 건물은 지난 2월에 92건, 총 7048억 원이 거래됐다. 전월 동기 대비 거래 건수와 거
    2024-04-02 08:57
  • 등기정보 공개하니…거래신고 후 미등기 66.9% 감소
    등기정보 공개하니…거래신고 후 미등기 66.9% 감소
    #. 국토교통부는 편법증여가 의심되는 특수관계인(시부모와 며느리) 간 아파트 거래를 적발해 국세청에 통보했다. 매도·매수인은 매매거래와 동시에 매도인(시부모)을 임차인으로 하는 임대차계약을 체결하고 매매거래대금 28억 원 중 15억 원을 매도인의 임대보증금으로 조달한 것이다. 국토부는 임대보증금 형태의 편법증여가 이뤄진 것으로 보고 있다. 집값 띄우기
    2024-03-18 11:08
  • 전국 상업용 부동산 시장, ‘거래 절벽’ 탈출 조짐…서울 대형 거래 침체는 ‘여전’
    전국 상업용 부동산 시장, ‘거래 절벽’ 탈출 조짐…서울 대형 거래 침체는 ‘여전’
    올해 들어 전국 업무·상업용 부동산 시장 거래량이 회복세를 보인다. 지난해까지 전국 상업용 부동산 시장은 거래 절벽이 이어졌지만, 올해 1월에는 2022년 7월 이후 가장 많은 거래량을 기록했다. 다만 서울 내 ‘1000억 원’ 이상 대형 거래는 1월에도 이뤄지지 않은 것으로 나타나 시장 정상화까지는 상당한 시간이 걸릴 전망이다. 4일 상업용 부동산
    2024-03-04 13:22
  • [박덕배의 금융의 창] 주택시장, 바이플레이션 대비를
    [박덕배의 금융의 창] 주택시장, 바이플레이션 대비를
    총선용 개발공약 기대심리 부추겨가격상승·거래침체로 양극화 보여지역별 정책차별화…정밀대응해야 지난 코로나19 팬데믹 당시 초저금리와 금융완화 기조를 틈타 무서운 활황세를 보였던 국내 주택시장이 2022년 하반기부터 침체를 지속하고 있다. 2022년 초 발발한 러시아-우크라이나 전쟁의 여파로 물가와 금리가 급등한 것이 주된 원인이다. KB국민은행 부동산
    2024-02-23 05:00
  • "서울도 집값 상승 기대 어렵다"…특례대출 늘려야 [변곡점 선 부동산 시장, 전망은? ①]
    "서울도 집값 상승 기대 어렵다"…특례대출 늘려야 [변곡점 선 부동산 시장, 전망은? ①]
    활력을 잃은 부동산 시장이 앞으로도 한동안은 지지부진한 흐름을 벗어나기 힘들 전망이다. 고금리 부담이 지속되는 가운데 연초 발표된 '1·10 대책'이 단기적으로 부동산 경기 활성화에 큰 영향을 미치기 어려울 것으로 보이기 때문이다. 15일 부동산 시장 전문가 6인은 본지의 설문 조사에서 정부가 1월 10일 발표한 '주택공급 확대 및 건설경기 보완' 방
    2024-02-15 06:00
  • 부동산 시장도 꽁꽁···서울 실거래가지수 올해 첫 ‘하락’
    부동산 시장도 꽁꽁···서울 실거래가지수 올해 첫 ‘하락’
    주택시장에 찬바람이 불고 있다. 4분기 들어 거래량이 다시 크게 줄었고 10월 서울 아파트 실거래가지수 역시 올 들어 처음으로 하락세로 돌아섰다. 17일 한국부동산원에 따르면 지난 10월 서울 아파트 실거래가지수는 전월 대비 0.08% 떨어지며 올해 들어 처음으로 하락 전환했다. 실거래가지수는 호가 중심의 가격 동향 조사와 달리 실제 거래가격을
    2023-12-17 10:44
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  • 노후 생활비 마련, 수익형 부동산만이 답일까?
    노후 생활비 마련, 수익형 부동산만이 답일까?
    Case 1 | 김영희 씨의 상가 투자 60세 은퇴자인 김영희(가명) 씨는 퇴직금 3억 원으로 서울 근교 역세권 상가를 매입했다. 월세 150만 원으로 연 6% 수익률을 기대했지만, 2년 후 임차인이 떠나며 6개월간 공실이 발생했다. 결국 관리비와 세금을 감당하며 손실을 보았다. 이 사례는 상가 투자의 높은 수익 가능성과 공실 위험을 동시에 보
    2025-05-22 09:49
  • “올해 주택 시장, 거래 부진 지속될 것”... ‘금리’가 변수
    “올해 주택 시장, 거래 부진 지속될 것”... ‘금리’가 변수
    KB금융지주 경영연구소가 ‘2024 KB 부동산 보고서: 2024년 주택시장 진단과 전망’을 통해 2024년 주택 시장의 3대 변수로 공급, 금리, 정책을 꼽고 향후 부동산 시장 방향에 대한 전망을 내놨다. 세 변수 모두 시장에 영향을 줄 요소이지만, 그중에서도 금리가 가장 중요할 것으로 보인다. KB금융지주 경영연구소에서 부동산시장 전문가와 공인
    2024-03-05 15:56

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