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입주 절벽에 양도세 중과까지…서울 집값 전망은 [집땅지성]

정부의 다주택자 압박 기조 속에서도 서울 일부 지역을 중심으로 매물이 증가하는 흐름이 나타나고 있다는 진단이 나왔다. 다만 양도소득세 중과가 본격 시행될 경우 단기 효과 이후 매물 잠김 현상이 심화될 수 있다는 전망도 제기됐다. 심형석 미 IAU대학 교수는 11일 유튜브 채널 이투데이TV '집땅지성'(연출 황이안)에 출연해 "일단 매물이 좀 나오고 있

2026-02-12 11:07
외국인 서울 주택거래 토허제 지정 후 반토막…"과열 유발 수요 축소"

정부가 지난해 8월 외국인의 주택 투기거래를 막기 위해 수도권 주요 지역을 토지거래허가구역으로 지정한 이후 외국인의 서울 주택 거래가 51% 감소한 것으로 나타났다. 국토교통부는 토지거래허가구역을 대상으로 2024년 9~12월과 지난해 같은 기간(9~12월) 외국인 주택 거래량을 비교·분석한 결과, 대상 지역의 거래량이 전반적으로 줄었다고 12일 밝혔

2026-02-12 11:00
“집값 상승 온기 확산”...주택사업경기 전망 대폭 개선

주택사업자들의 체감 경기가 2월 들어 크게 개선된 것으로 나타났다. 수도권과 비수도권 모두 관련 지수가 상승했다. 다만 자금조달 여건은 오히려 악화될 것으로 전망됐다. 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과, 2월 주택사업경기전망지수는 전월 대비 15.3포인트(p) 상승한 95.8로 집계됐다고 12일 밝혔다. 수도권은 11.9p 오른

2026-02-12 11:00
금투협 "한미 금리 동결ㆍ일본 재정확대 우려에 금리 상승"

한미 기준금리 동결·일본 재정확대 우려에 국채 금리 상승 마감채권 발행 74조7000억원…외국인 순매수 7조3000억원 확대 금융투자협회는 12일 ‘2026년 1월 장외채권시장 동향’을 발표하고, 한미 기준금리 동결과 일본 재정 확대 우려 영향으로 국채 금리가 상승했으나 채권 발행 규모는 큰 폭으로 증가했다고 밝혔다. 1월 국채 금리는 월초 관망 흐

2026-02-12 10:18
[논현논단] 비트코인 사태가 드러낸 ‘무지의 산’

기술 안전하지만 운영 미성숙 방증경쟁 급급해 내부통제 갖추지 못해위험 관리체계 정비해 신뢰 찾아야 가상자산시장이 대형 사고를 맞았다. 국내 2위 가상자산 거래소인 빗썸이 이벤트 당첨금 지급과정에서 지급 단위를 ‘원’이 아닌 ‘비트코인’으로 잘못 입력하면서, 62만원을 비트코인 62만 개(약 60조원)로 당첨자들에게 잘못 지급한 것이다. 일부 당첨자들이

2026-02-12 06:00
현대건설·삼성에피스홀딩스 MSCI 편입 성공…리밸런싱 이후 ‘재료 소멸’ 경계령

모건스탠리캐피털인터내셔널(MSCI) 한국 지수에 현대건설·삼성에피스홀딩스가 신규 편입됐지만, 편입 이후 재료 소진으로 주가가 흔들리 수 있다는 우려가 나온다. 11일 글로벌 주가지수 산출업체 모건스탠리캐피털인터내셔널(MSCI)은 한국 지수 구성 종목에 현대건설, 삼성에피스홀딩스를 새롭게 편입했다고 밝혔다. MSCI지수 리밸런싱은 2월27일 장 마감 후

2026-02-11 16:00
크립토 한파에 부호들 추락…코인베이스 CEO, 세계 부호 500인서 밀려나

암스트롱 자산 고점 대비 100억달러 증발비트코인, 12만달러서 6만9000달러대로 후퇴암호화폐 업계 전반 ‘자산 축소’ 충격 확산 브라이언 암스트롱 코인베이스 최고경영자(CEO)가 세계 부호 500인 명단에서 제외됐다. 비트코인을 비롯한 암호화폐 가격이 급락한 영향이다. 10일(현지시간) 블룸버그 통신에 따르면 암스트롱 CEO의 자산은 약 7개월

2026-02-11 15:11
여야, 빗썸 사태 일제히 질타…“사후대책ㆍ피해구제 적극 나서야”

정무위 긴급현안질의…與 “지갑·장부 일치 시스템 없어”野 “좌충우돌 경영…소비자 안전보호·금융거래 질서 경시” 여야가 가상자산거래소 빗썸의 비트코인 오지급 사태를 두고 사전 예방과 사후 대책 마련, 피해구제 모두가 미흡하다며 한목소리로 질타했다. 국회 정무위원회는 11일 전체회의를 열고 빗썸 비트코인 오지급 사태와 관련한 긴급 현안질의를 진행했다.

2026-02-11 14:25
한은 "1월 은행 가계대출, 주담대 중심 두 달째 감소⋯비은행 풍선효과"

한국은행, 2026년 1월 금융시장 동향 발표 은행권 가계대출이 두 달 연속 감소했다. 연말에 이어 새해에도 지속된 은행권의 가계대출 관리와 전세자금 수요 둔화 영향이다. 다만 은행권 문턱이 높아지면서 비은행권으로의 풍선효과가 감지되고 있는 것으로 파악됐다. 11일 한국은행이 발표한 '1월 금융시장 동향'에 따르면 지난달 은행권 가계대출은 전월보다

2026-02-11 12:00
강태영 NH농협은행장, 설 명절 비상대응 체계 점검

NH농협은행은 11일 강태영 은행장이 설 명절을 앞두고 전날 경기도 의왕시 소재 NH통합IT센터에 방문해 비상대응 체계를 점검하고 현장 직원들을 격려했다고 밝혔다. 농협은행은 매 연휴 때마다 급증하는 거래량에 대비해 안정적인 금융 서비스를 제공하고자 IT 비상운영 계획을 수립하고 대비해왔다. 올 설 명절 연휴에도 인프라 운영 환경을 사전에 점검하고, 2

2026-02-11 09:50
[증시키워드] 유진로봇ㆍ한온시스템ㆍ에이프릴바이오 관심↑⋯삼성ㆍSK는 약세

국내 증시에서 투자자들의 시선이 기업의 실적 공시에 따라 움직이고 있다. 또한 주요 경제지표 발표를 앞두고 경계 심리가 높아지면서 삼성전자와 SK하이닉스는 소폭 하락했다. 11일 네이버페이 증권에 따르면 이날 검색 상위 종목은 삼성전자, SK하이닉스, 현대차, 두산에너빌리티, 한화솔루션 등이다. 이날 유진로봇, 한온시스템, 에이프릴바이오 등도 투자자들

2026-02-11 08:40
주춤하는 국제 금값…국내 금시세는?

국제 금값이 조정 국면에 들어서면서 국내 금시세도 소폭 하락했다. 한국거래소(KRX) 금시장에 따르면 10일 기준 금 99.99% 1㎏ 종목은 1g당 23만7110원에 거래를 마쳤다. 전 거래일보다 280원(0.12%) 내린 가격이다. 미니금 99.99% 100g 종목도 23만9850원으로 800원(0.33%) 하락했다. 최근 국내 금값은 큰 변동성

2026-02-11 08:01
'신뢰 위기' 가상자산거래소… '빗썸·코인원' 점유율 되레 늘었다

빗썸 사고 이후 거래대금 급변…점유율 재편 조짐수수료 무료·이벤트 효과에 중소 거래소 약진거래소 신뢰도 흔들리면 점유율 변동 장기화 가능성 빗썸의 가상자산 오지급 사태 이후 가상자산 거래소의 시장 점유율에 미묘한 변화가 감지된다. 사실상 독과점 사업자인 업비트의 점유율이 큰 폭의 감소 추세를 보이면서 빗썸과 코인원 등 2, 3위 사업자의 점유율이 확대되

2026-02-11 05:00
與, 가상자산거래소 지배구조 분산·대주주 적격성 심사 추진

디지털자산기본법 2월 국회 발의 추진 더불어민주당이 10일 빗썸 비트코인 대규모 오지급 사고와 관련해 대주주 적격성 심사 등을 통해 시스템 맹점을 해결하고, 지배구조 분산으로 국민이 신뢰할 수 있는 가상자산 거래 토대를 마련해야 한다며 가상자산 2단계 입법인 디지털자산기본법 제정을 조속히 추진하겠다고 밝혔다. 한정애 민주당 정책위의장은 이날 오전 국회

2026-02-10 13:27
대출 재개에 입주전망 대폭 반등⋯미입주 사유는 ‘매각지연’ 가장 많아

전국 입주전망지수 98.9로 13.8p 상승서울 107.6·경기 100.0⋯수도권 동반 반등1월 입주율 75.0%로 개선에도 서울은 86.9%로 하락 아파트 입주전망이 큰 폭으로 개선됐다. 정부 대책에 대한 기대감과 시중은행의 대출 재개가 맞물리며 시장 심리가 회복된 것으로 보이지만 실제 입주율은 여전히 기존 주택 매각 지연 등의 변수에 가로막혀 있어 신

2026-02-10 11:00
거래 줄고 금액은 늘고⋯작년 서울 오피스빌딩 시장, 우량 자산 ‘쏠림’

작년 서울 오피스빌딩 거래량 11.4% 감소‘대형 빅딜’에 거래액은 80조원 육박 지난해 서울 오피스 매매 시장이 거래 위축 속에서도 대형 거래에 힘입어 거래금액은 오히려 늘어난 것으로 나타났다. 경기 둔화와 고금리 기조가 이어지는 가운데서도 투자 자금이 우량 오피스 자산에 집중되며 시장 양극화가 한층 심화된 모습이다. 10일 상업용 부동산 종합 서비스

2026-02-10 09:42
신학기 앞두고 전월세 이동 본격화⋯비초품아 단지로 거래 몰렸다

최근 6개월 전·월세 거래 분석목동·미사·검단서 비초품아 거래량 우위 신학기를 앞두고 전월세 이동 수요가 본격화되는 가운데 초등학교 인접 단지(초품아)는 전세 중심, 비초품아 단지는 전세와 월세 모두에서 거래가 활발한 것으로 나타났다. 이미 가격 프리미엄이 형성된 초품아 단지보다 상대적으로 진입 장벽이 낮은 단지로 수요가 분산되는 흐름이라는 분석이다.

2026-02-10 08:51
매수세 국제 금값…국내 금시세는?

국제 금값이 달러 약세와 미 연준의 금리 인하 기대를 타고 상승한 가운데 국내 금시장 가격도 강세 흐름을 이어가고 있다. 9일(현지시간) 미국 뉴욕상품거래소(COMEX)에서 거래된 4월물 금 선물은 전장 대비 99.6달러(2.0%) 오른 온스당 5079.40달러에 거래를 마쳤다. 금 현물 가격도 한국시간 10일 오전 기준 온스당 5056.21달러로,

2026-02-10 07:52
[진단과 제언] 진화하는 金산업 ‘글로벌 경쟁력’ 키워야

대한민국 금의 중심지는 단연 서울 종로3가다. 반경 수백 미터 안에 2000여 개에 달하는 금 관련 업체들이 밀집해 있고, 이곳에서 형성되는 거래와 가격, 신뢰 구조는 사실상 대한민국 금 생태계의 60%를 좌우한다 해도 과언이 아니다. ‘종로 금 시장’은 단순한 상권을 넘어 한국 금 산업의 심장과도 같은 공간이다. 최근 이 종로가 다시 한 번 격변의 한

2026-02-10 06:00
코스피 변동성 커지자…‘단타’도 급증

코스피 변동성이 확대되면서 단기 매매도 빠르게 늘고 있다. 하루 거래대금이 30조 원을 넘나드는 가운데 거래량 회전율도 연초 이후 최고 수준까지 올라 속도전 장세가 펼쳐지고 있다. 9일 한국거래소에 따르면 이달 거래량 기준 회전율은 평균 1.13%로 단기 투자가 과열되는 양상을 보이고 있다. 1월 평균 0.86% 대비 0.27%포인트 높다. 변동성 국면

2026-02-09 18:00

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