2단지는 ‘래미안블레스티지’, 3단지는 ‘디에이치아너힐즈’, 4단지는 ‘개포프레지던스자이’, 8단지는 ‘디에이치자이개포’로 각각 지어져 입주를 마쳤다.
이처럼 강남 개포택지개발지구 일대 정비사업이 속도를 내면서 강남구 아파트값도 견인하고 있다.
개포주공 6단지 전용면적 107㎡형은 지난달 26억1000만 원에 거래됐다. 직전 거래였던 6월 24억9500만...
이번에 개발된 디에이치 모바일 서비스 플랫폼은 개포 주공 8단지를 재건축한 '디에이치 자이 개포' 입주 단지에 11월 첫 공식 오픈했다. 추후 입주 예정인 모든 디에이치 단지의 입주민들이 이용할 수 있도록 확대할 계획이다.
현대건설 관계자는 "디에이치 모바일 서비스 플랫폼의 론칭은 기존의 하드웨어 중심에서, 소프트웨어를 포함한 영역까지 확대해 입주민의...
서울 강남구 개포동 개포주공8단지를 재건축하는 ‘디에이치 자이 개포’가 무순위 청약을 진행한다. 당첨만 되면 15억 원 가량의 시세차익을 거둘 수 있는 역대급 ‘로또’ 단지로 예비 청약자들의 관심이 집중되고 있다.
10일 한국부동산원 청약홈에 따르면 강남구 일원동 개포주공8단지를 재건축한 '디에이치자이 개포' 미계약분 5가구가 11일 무순위 청약을...
오는 6월에는 서울 서초구 반포동 ‘디에이치 라클라스’(옛 삼호가든3차)가, 8월에는 강남구 일원동 ‘디에이치 자이 개포’(옛 개포주공8단지)의 입주가 각각 시작될 예정이다.
디에이치 포레센트는 도심 프리미엄 힐링 리조트라는 콘셉트의 특화 설계를 도입했다. 단지 옥상 공간을 야외 영화관람뜰, 클라이밍, 와인바 등으로 활용할 수 있는 '스카이 가든'이 대표...
내년 입주 예정인 '디에이치자이개포'(개포주공8단지 재건축 아파트) 전용 84.64㎡형 분양권이 지난 8월 30억3699만 원에 실거래됐다.
개포동 T공인중개업소 관계자는 "개포주공 6·7단지는 재건축 후 가구수만 3000가구에 달하는 매머드급 아파트로 거듭날 것"이라며 "개포 재건축 단지 중에서도 미래가치가 높은 단지로 꼽힌다"고 말했다.
실제 개포주공8단지를 재건축한 디에이치자이개포 전용 84㎡ 분양권이 최근 30억 원에 거래됐다.
개포우성7차 뿐 아니라 강남구 대치동 은마아파트와 압구정동 현대아파트, 송파구 잠실동 잠실주공5단지 등 강남권 주요 재건축 추진 단지들도 이미 공공재건축은 실익이 없다고 판단하고 불참 의사를 밝힌 상황이다.
전문가들은 공공재건축 사업 활성화를...
2016년 입주한 인근 마곡 엘벨리8단지 전용 59㎡의 이달 최고 실거래액(9억5000만 원) 대비 4억 원 이상 낮다.
강남권에선 서초구 잠원동 신반포14차를 재건축하는 ‘르엘 신반포’가 분양 대기 중이다. 분양가는 롯데건설이 지난해 11월 단지 바로 옆에서 공급한 ‘르엘 신반포 센트럴’ 아파트(3.3㎡당 평균 4891만 원)와 비슷한 수준이 될 것으로 업계는 보고있다....
서울 시내 아파트 거래 가운데 증여의 비중은 7%였지만, 개포주공1단지(27.6%)나 은마아파트(17.8%)에선 증여 비중이 각각 20%포인트(P), 10%P 이상 높았다. 기존에 고가아파트를 가진 부모 세대가 신혼부부 등 사회 초년생 자녀에게 이를 증여한 사례가 포함됐기 때문으로 풀이된다.
권대중 명지대 부동산학과 교수는 “강남권 집값이 계속 비싸지다 보니 젊은...
강남구는 개포동 주공1단지가 4500만~5500만 원, 도곡동 역삼우성이 2500만~3000만 원 올랐다. 강동구는 둔촌동 둔촌주공이 1000만~5000만 원 상승했다. 양천구는 목동 목동신시가지7·8단지가 500만~1500만 원 올랐다.
경기·인천은 △과천시(0.06%) △안양시(0.06%) △성남시(0.05%) △광주시(0.05%) △광명시(0.04%) 순으로 상승했다. 반면 안성시(0.06%↓), 평택시(0.05...
공사가 한창인 ‘개포 그랑 자이’(옛 주공4단지·3343가구)와 ‘디에이치 자이 개포’(옛 주공8단지·1996가구)도 2년 후 집들이할 정도로 신축 아파트 공급은 끊이질 않을 전망이다.
개포동 일대에 들어선 개포주공아파트(1~9단지)는 가구 수만 1만7000채가 넘는다. 이 물량이 재건축을 통해 구축아파트에서 신축아파트로 시장에 나온다면 수요는 지금보다 훨씬 더 쏠릴...
개포8단지 재건축인 서울 ‘디에이치자이개포’도 일반분양 비율이 84%를 웃돌았고, 25대 1의 1순위 경쟁률을 기록했다.
권일 부동산인포 팀장은 “실수요자 중심인 시장 상황에서 원하는 층과 동, 타입 등의 선택폭이 넓은 재개발, 재건축 아파트에 대한 예비 청약자들의 관심이 이어질 것”이라며 “또한 일반분양 비율이 많은 만큼 청약 당첨 가능성이 높은...
NH투자증권 이민재 연구원은 “김포리버시티, 개포 8단지 등 대형 현장들의 공사가 본격적으로 진행되면서 올해 주택 자체사업 매출은 1.6조 원으로 추정된다”며 “일반도급보다 수익성이 높은 주택부문 내 자체사업 비중이 36%로 확대돼, 주택부문 원가율도 91%로 하락할 것”이라고 내다봤다.
이 연구원은 “토목, 플랜트 부문 원가율은 2019년 95%로...
판교는 백현동 판교알파리움2단지와 삼평동 봇들마을8단지가 1000만 원 올랐고 중동은 연화대원, 연화쌍용이 500만 원 상승했다. 일산은 주엽동 강선14단지두산, 강선19단지우성 등이 500만 원 올랐다.
경기·인천은 안양(0.15%), 구리(0.06%), 인천(0.05%), 남양주(0.05%), 부천(0.05%), 수원(0.05%) 등이 상승했다. 금주에 비교적 높은 상승률을 보인 안양은...
지난 3월 개포주공8단지를 재건축한 ‘디에이치 자이 개포’ 이후 약 8개월 만에 강남구에서 이뤄지는 분양인 만큼 관심이 집중되고 있기 때문이다.
당시 ‘디에이치 자이 개포’의 견본주택 방문객은 금요일부터 일요일(3월 16~18일) 사흘 만에 4만여명으로 집계됐다. 줄지어 입장을 기다리는 방문객 모습이 화제가 되기도 했다.
특히 분양가도 이슈였다....
18일 민주평화당 정동영 대표가 주택도시보증공사(HUG)에서 제출한 2018년 분양보증현황을 분석한 결과 현대건설은 개포주공8단지 재건축 사업과 북아현1-1 재개발, 김포 힐스테이트 리버시티, 하남 포웰시티, 세종 마스터힐스, 부산 연산3 재개발 등 총 9개 사업장에서 총 5조1498억 원의 선분양보증을 받은 것으로 나타났다.
또한 김포 신곡6지구와 인천...
반면 지난 3월 강남구 개포동에서 분양된 디에이치자이개포(개포주공 8단지 재건축)의 경우 가장 작은 면적(전용 63㎡)의 분양가가 11억원 이상 이었다. 3.3㎡당으로 계산하면 4500만 원이 넘는 가격이다.
때문에 향후 강동구 부동산 시장 상황에 대해 낙관적인 시각이 지배적이다. 추가적인 상승여력이 충분하다는 입장인 것이다.
길동 A부동산관계자는 “예전...