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  • “대단지 내 상가도 주인 찾기 힘드네”…코로나 회복에도 상업용 부동산 ‘암울’
    “대단지 내 상가도 주인 찾기 힘드네”…코로나 회복에도 상업용 부동산 ‘암울’
    가락시영아파트 주택재건축정비사업조합은 7일 상가 잔여분 4곳에 대해 입찰공고를 진행했지만, 단 한 곳도 주인을 찾지 못했다. 앞서 조합은 1월에도 2차례 매각을 진행했지만 한 곳만 낙찰됐다. 이에 조합은 최저 입찰가격도 600만~4800만 원 낮췄지만, 결국 남은 물량을 털어내지 못했다. 마포 더 클래시는 1419가구, 헬리오시티는 9510가구의 대단지로 모두 고정...
    2023-02-27 09:05
  • 둔촌주공 조합-사업단, 갈등 '악화일로'…공사중단 사태 맞을까
    둔촌주공 조합-사업단, 갈등 '악화일로'…공사중단 사태 맞을까
    장기적으로는 서울 내 대규모 공급 지연으로 인한 집값 불안도 우려된다, 둔촌주공 재건축 사업의 일반분양 물량은 총 4786가구로 서울 내 공급물량 중 역대 최대 규모다. 앞서 2015년 송파구 가락시영을 재건축한 헬리오시티는 총 9510가구 중 1558가구만 일반분양 물량으로 풀렸다.
    2022-04-12 18:00
  • 1만2000가구 둔촌주공 공사 멈추나…조합-시공사 갈등 '평행선'
    1만2000가구 둔촌주공 공사 멈추나…조합-시공사 갈등 '평행선'
    2015년 송파구 가락시영을 재건축한 헬리오시티는 총 9510가구 중 1558가구만 일반분양 물량으로 풀렸다. 서울 내 헬리오시티 일반분양 물량의 세 배 규모 공급 지연은 곧 집값 상승으로 이어질 수밖에 없다. 송승현 도시와경제 대표는 “재건축 사업 주체인 조합과 시공사 간 입장 차가 큰 만큼 소송을 피할 수 없을 것”이라며 “서울 내 아파트 공급 차질과 일반...
    2022-03-15 18:00
  • 용적률 높고, 재건축 막히니…서울 송파구 리모델링 ‘잰걸음’
    용적률 높고, 재건축 막히니…서울 송파구 리모델링 ‘잰걸음’
    가락동 가락쌍용1차(2064가구)는 지난 6월부터 1차 안전진단을 절차를 밟고 있다. 송파동 성지 아파트(298가구)는 오는 12월까지 안전진단을 마무리할 예정이고, 삼전동 삼전현대아파트(120가구)도 안전성 검토를 진행 중이다. 서울형 리모델링 사업을 추진 중인 문정동 문정시영아파트(1316가구)와 문정건영아파트(545가구)는 2~3년 내 이주를 목표로 사업을 추진하고...
    2021-10-25 17:10
  • ’풍납강변현대’ 리모델링 조합설립 인가…송파구 리모델링 ‘속도’
    ’풍납강변현대’ 리모델링 조합설립 인가…송파구 리모델링 ‘속도’
    가락동 가락쌍용1차는 지난해 12월 리모델링 조합설립 인가를 받고 쌍용건설을 시공사로 선정했다. 현재 지난달 1차 정밀안전진단을 진행 중이다. 문정동 문정래미안은 리모델링 추진위를 출범하고 사업에 속도를 내고 있다. 아울러 서울시가 지원하는 서울형 리모델링 시범단지 7곳 가운데 두 곳이 송파구에서 순항 중이다. 문정동 문정시영아파트는 4월 1차...
    2021-08-02 17:20
  • 대우건설, 3800억 규모 수지 현대아파트 리모델링 사업 수주
    대우건설, 3800억 규모 수지 현대아파트 리모델링 사업 수주
    올해 초 서울 동작구 흑석11구역 재개발 사업을 시작으로 △노원구 상계2구역 재개발 △경기도 남양주시 진주아파트 재건축 △경남 창원 신월3구역 재건축 △가락쌍용1차 리모델링 △대구 내당 시영아파트 재건축까지 7개 사업에서 총 1조7372억 원을 수주했다. 이는 전년도 전체 수주액(8728억 원)의 2배에 해당하는 실적이다.
    2021-06-24 10:42
  • 미등기 리스크 털어낸 헬리오시티, 8개월 새 매물 7배↑
    미등기 리스크 털어낸 헬리오시티, 8개월 새 매물 7배↑
    입주 2년 만에 '집문서'가 생긴 서울 송파구 '헬리오시티' 아파트(옛 가락시영아파트)에서 매물이 큰 폭으로 늘고 있다. 소유권 행사가 자유로워지면서 가격도 상승세를 탈 것이라는 전망이 나온다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 헬리오시티 매매 매물은 13일 현재 562건이다. 연초(299건)보다 매물이 88% 급증했다. 매물 가뭄에 시달리던 지난해 8월과 비교하면...
    2021-04-15 19:00
  • 리모델링 들어간 송파구…문정래미안 ‘수직증축’ 2호 도전
    리모델링 들어간 송파구…문정래미안 ‘수직증축’ 2호 도전
    문정시영과 함께 서울형 리모델링 시범단지인 인근의 문정건영은 기존 545가구에서 626가구로 탈바꿈할 예정이다. 가락동에서는 2064가구의 대규모 단지인 가락쌍용1차가 사업에 뛰어들었다. 915가구의 가락금호아파트도 리모델링을 추진 중이다. 최초 수직증축 허가가 난 송파성지는 기존 298가구를 340가구로 늘리게 된다. 지역 곳곳에서 리모델링 바람이 불면서...
    2021-01-24 18:00
  • [단독]헬리오시티, 입주 2년 만에 '집문서' 생긴다
    [단독]헬리오시티, 입주 2년 만에 '집문서' 생긴다
    송파구에 소유권 이전고시 신청 소유권 이전 문제 해결 안돼 매매ㆍ임대 불리 "족쇄 풀리면 아파트값 껑충 뛸 수도" 오래도록 서울 송파구 가락동 '송파 헬리오시티'(옛 가락시영아파트)를 괴롭히던 소유권 이전 문제 해결이 눈앞에 다가왔다. 이르면 봄부터 아파트 매매ㆍ전세 거래가 활발해질 것으로 현지 부동산 중개업소들은 기대한다. 정비업계에 따르면...
    2021-01-21 11:40
  • “K편의점 역사 썼다” CU, 30년 만에 국내외 1만5000점 달성
    “K편의점 역사 썼다” CU, 30년 만에 국내외 1만5000점 달성
    CU가 1990년 10월 1호점인 가락시영점을 오픈한 이후 1만 5000점의 문을 열기까지 총 1만1000일, 약 30년 1개월의 시간이 걸렸다. 연평균 약 500개, 월평균 42개, 일평균 1.4개의 점포를 개점하며 대한민국 편의점 역사의 대기록을 세운 것이다. CU는 1호점을 시작으로 2000년 643개, 2005년 3151개, 2010년 5345개, 2015년 9409개, 2020년 1만5000개 점포의 문을 열면서 30년 간...
    2020-11-30 09:29
  • '추가 분담금' 내홍 털어낸 헬리오시티…내년부터 매매 자유로워진다
    '추가 분담금' 내홍 털어낸 헬리오시티…내년부터 매매 자유로워진다
    추가 분담금 문제를 두고 내홍을 겪던 서울 송파구 가락동 헬리오시티 아파트(옛 가락시영아파트)가 탈출구를 찾았다. 이르면 내년부터 아파트 매매가 자유로워질 것으로 보인다. 가락시영 재건축 조합은 지난 31일 조합원 총회를 열어 관리처분계획 변경 등을 의결했다. 조합 집행부는 재건축 사업비가 예상보다 늘어나 초과 분담금 부담이 필요하다며 이를 위한...
    2020-11-01 14:19
  • [총선 격전지] "2년 만의 리턴매치" 송파을, 최재성 vs 배현진
    [총선 격전지] "2년 만의 리턴매치" 송파을, 최재성 vs 배현진
    특히 이번 총선에서는 가락시영아파트 재건축을 통해 약 9500세대가 지난 2018년 12월부터 입주를 시작한 가락1동 ‘헬리오시티’의 유권자들이 승부를 가를 주요한 변수로 꼽힌다. 지난 2018년 6월 재보궐선거 이후 불과 2년이 채 지나지 않은 상황에서 벌어지는 대결이지만, 이 같은 신도시급 아파트 단지가 들어서면서 이번 송파을 선거는 ‘헬리오 선거’라는 말이...
    2020-03-27 11:19
  • 대출규제·신종코로나 후폭풍… 헬리오시티 보류지 매각 응찰자 '0명'
    대출규제·신종코로나 후폭풍… 헬리오시티 보류지 매각 응찰자 '0명'
    1만 가구에 가까운 대단지인 서울 송파구 ‘헬리오시티’(옛 가락시영아파트 재건축)의 보류지 잔여분 매각이 처음으로 유찰됐다. 9일 가락시영아파트 재건축 조합에 따르면 조합은 7일까지 최고가 공개 경쟁입찰 방식으로 아파트 2가구와 상가 4호의 보류지 잔여분 매각을 진행했지만 응찰자는 한 명도 없었다. 보류지는 사업시행자인 재건축ㆍ재개발 조합이...
    2020-02-09 11:32
  • 신길뉴타운 ‘보라매 SK뷰’ 보류지 재매각…'대출 규제' 딛고 완판될까
    신길뉴타운 ‘보라매 SK뷰’ 보류지 재매각…'대출 규제' 딛고 완판될까
    2차에 걸쳐 보류지 매각을 진행한 송파구 가락동 헬리오시티(가락시영아파트 재건축)의 경우 지난해 전용 84㎡ 타입 입찰가가 14억~17억 원 수준이었으나 모두 매각에 성공했다. 더군다나 1차 매각 때 입찰 보증금이 8억 원에 육박했는데도 입찰자가 등장했다. 그러나 12·16 부동산 대책 이후 대출이 막히면서 고가 아파트 수요도 눈에 띄게 줄었다. 정부는 대책을...
    2020-01-31 15:40
  • 몸값 훌쩍 뛴 헬리오시티…깊어지는 추가분담금 '내홍'
    몸값 훌쩍 뛴 헬리오시티…깊어지는 추가분담금 '내홍'
    '입주 물량 폭탄' 우려를 털어내고 몸값 상승에 성공한 서울 송파구 가락동 '헬리오시티'(옛 가락시영아파트)가 이번엔 추가 분담금을 두고 내홍을 겪고 있다. 조합원 총회가 재건축 사업 성공을 가르는 분수령이 됐다. 가락시영 재건축 조합은 17일 조합원 총회를 연다. 총회에 상정된 7개 안건 가운데 핵심은 '관리처분계획 변경'이다. 조합은 재건축 사업비가...
    2020-01-16 16:40
  • 헬리오시티 2차 보류지 5가구…최저가 올려도 ‘완판’
    헬리오시티 2차 보류지 5가구…최저가 올려도 ‘완판’
    서울 송파구 가락동 ‘송파 헬리오시티’(가락시영아파트 재건축 단지)가 2차 보류지 5가구를 개별 매각 방식으로 완판했다. 보류지는 재건축·재개발 조합이 분양 대상자의 누락·착오와 소송 등에 대비하기 위해 가구 중 일부를 분양하지 않고 유보하는 물량이다. 24일 업계에 따르면 가락시영 재건축 조합은 지난 20일까지 최고가 공개 경쟁입찰...
    2019-09-24 10:57
  • 헬리오시티 보류지 5가구, 78억600만원에 주인 찾았다
    헬리오시티 보류지 5가구, 78억600만원에 주인 찾았다
    약 80억 원에 달했던 '송파 헬리오시티'(가락시영아파트 재건축 단지) 보류지 매각 작업이 유찰없이 한 번에 성사됐다. 가락시영아파트 주택재건축정비사업조합은 29일 오후 자체 홈페이지를 통해 보류지 5가구 일괄 매각 입찰을 시행한 결과 78억600만 원에 낙찰됐다고 공지했다. 기준가 77억400만 원보다 1억200만 원 높게 책정된 것이다. 보류지는...
    2019-07-30 10:58
  • 3기 신도시가 바로 옆인데… 하남 '웃고' 고양 '울고'
    3기 신도시가 바로 옆인데… 하남 '웃고' 고양 '울고'
    지난해 발표된 9·13 부동산 대책과 '송파 헬리오시티'(가락시영아파트 재건축 단지ㆍ총 9510가구) 입주 등 영향으로 지난해 말과 올해 초 강남권 아파트값 일제히 하락세로 돌아서자 하남시 집값도 뒤따라 내리막길을 걸었다. 하지만 최근 재건축 단지를 중심으로 강남 아파트값이 반등하자 하남시 주택시장도 상승 기류를 타고 있다. 하남시 선동 J공인 대표는...
    2019-07-30 05:00
  • 강남 재건축 ‘일시정지’에도 송파 동남권은 ‘속도’
    헬리오시티로 재건축한 가락시영, 한창 공사 중인 거여2-1, 2-2지구 등을 제외하면 대부분 정비구역 지정 단계나 추진위 구성 등 재건축 초기 단계에 있다. 가락동의 한 중개업소 대표는 “강남 재건축 단지 전반적으로 규제 영향을 받아 사업 속도가 늦춰지고 있지만, 송파구 동남쪽 일대 재건축 단지들은 아직 초기 단계에 있기 때문에 속도를 낼 수 있는 것 같다”...
    2019-06-26 15:13
  • 서울시 “중앙보훈병원 내 치과병원 신축…지하철 9호선 연결통로도 확보”
    서울시 “중앙보훈병원 내 치과병원 신축…지하철 9호선 연결통로도 확보”
    같은날 송파구 가락동에 위치한 도시철도 8호선에 대한 도시계획시설(철도) 변경 결정안도 조건부 가결됐다. 가락시영아파트 주택재건축사업으로 인한 송파대로 확장 계획에 따라 송파역 3, 4번 출입구 등 철도 시설물을 이설해 원활한 차량 흐름을 유도하고, 에스컬레이터와 엘리베이터를 설치해 이용객 편의를 높인다는 목표다.
    2019-04-18 10:25
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