가락시영 검색결과

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수년씩 잡아먹는 인허가…출발선부터 발목 [정비사업 병목 해부 ①]

인허가 막혀 '첫 삽'만 수년~십수년500가구 이상 사업 279곳 중 착공 24곳뿐 서울에서 정비사업을 통해 공급이 예정된 주택은 수십만 가구에 달하지만 실제 착공까지 이어진 물량은 극히 일부에 불과하다. 정비구역 지정부터 조합설립, 사업시행인가까지 여러 행정 절차를 거치는 과정에서 사업이 수년씩 멈춰 서기 때문이다. 정부가 주택 공급 확대에 속도를

2026-08-13 05:00
李 “재개발·재건축 가구수 안 늘어” 발언에…정비업계 “공급 효과 분명”

서울 정비사업 8만7000가구↑정비계획 완화로 용적률 상향빌라 등 재개발 공급 효과 커전문가 "다양한 방식 활용을" 이재명 대통령이 재건축·재개발의 공급 효과가 제한적이라는 취지의 발언을 내놓은 가운데 정비업계에서는 실제 사업 현장과는 거리가 있다는 반론이 제기된다. 서울에서는 신규 택지 확보가 사실상 어려운 상황에서 민간 정비사업을 통해 수천 가구가 순

2026-07-27 06:00
헬리오시티, 신고가 거래 한 달에 7~8개…마포프레스티지자이는 60%가 신고가

올해 서울 아파트값이 오름세를 계속하고 있는 가운데 송파구와 강동구, 마포구에 있는 단지에서 신고가가 쏟아진 것으로 나타났다. 3일 직방에 따르면 올해 신고가 경신 거래가 가장 많은 아파트는 송파구 '헬리오시티'다. 총 235건의 거래가 있었는데 이 중 69건(9월 30일 집계 기준)이 신고가였다. 한 달에 평균 7.7건이 최고 가격을 갈아치운 셈이다

2025-10-03 07:00
강남 아파트 상가도 미분양 몸살… 통매각 불발 우려에 ‘긴장’

탄탄한 수익성을 바탕으로 ‘황금알을 낳는 거위’란 별명이 붙었던 재개발·재건축 아파트 내 상가가 미분양에 골머리를 앓고 있다. 상업용 부동산 불황에 상가 시장이 큰 타격을 입은 데 이어 대출 이자마저 올라서다. 21일 부동산업계에 따르면 서울 서초구 신반포4지구 재건축(메이플자이) 조합은 이달 22일 단지 내 근린생활시설(상가) 일반분양분 일괄매각 업체

2025-01-21 06:00
“대단지 내 상가도 주인 찾기 힘드네”…코로나 회복에도 상업용 부동산 ‘암울’

코로나가 회복세로 접어들었지만, 고금리 상황이 여전해 상업용 부동산 시장은 여전히 활로를 찾지 못하고 있다. 최근에는 고정 수요가 탄탄한 대단지 내 상가 입찰 역시 인기가 시들한 것으로 나타났다. 한국은행이 기준금리를 동결했지만, 여전히 미국 연준의 금리 인상 가능성도 점쳐지는 만큼 전문가들은 당분간 상업용 부동산 침체 분위기가 계속될 것으로 보고 있다

2023-02-27 09:05
둔촌주공 조합-사업단, 갈등 '악화일로'…공사중단 사태 맞을까

공사비 '6000억 증액' 이견 팽팽시공 사업단 15일 공사중단 통보조합 측도 "25일 계약해지" 맞불6000명 조합원 '전세 난민' 위기 1만2000가구 규모 서울 강동구 둔촌주공 재건축 사업이 악화일로를 걷고 있다. 둔촌주공 시공 사업단이 15일 공사중단을 예고하자 조합은 계약 해지로 맞불을 놓으면서 양측은 평행선을 달리고 있다. 둔촌주공 재건축 사

2022-04-12 18:00
1만2000가구 둔촌주공 공사 멈추나…조합-시공사 갈등 '평행선'

"전 조합과 변경한 비용 내라"사업단 "내달 공사중단" 통보현 조합 "절차적 무효" 맞서1.2만 가구 재건축 사업 위기 1만2032가구 규모 서울 강동구 둔촌주공 재건축 사업이 중단 위기에 빠졌다. 조합과 시공사 컨소시엄이 공사비 6000억 원 증액 문제를 두고 이견을 좁히지 못하면서다. 서울 내 최대규모 재건축 사업인 만큼 서울시도 인원을 파견해 중재

2022-03-15 18:00
미등기 리스크 털어낸 헬리오시티, 8개월 새 매물 7배↑

입주 2년 만에 '집문서'가 생긴 서울 송파구 '헬리오시티' 아파트(옛 가락시영아파트)에서 매물이 큰 폭으로 늘고 있다. 소유권 행사가 자유로워지면서 가격도 상승세를 탈 것이라는 전망이 나온다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 헬리오시티 매매 매물은 13일 현재 562건이다. 연초(299건)보다 매물이 88% 급증했다. 매물 가뭄에 시달리던 지난해

2021-04-15 19:00
[단독]헬리오시티, 입주 2년 만에 '집문서' 생긴다

송파구에 소유권 이전고시 신청 소유권 이전 문제 해결 안돼 매매ㆍ임대 불리 "족쇄 풀리면 아파트값 껑충 뛸 수도" 오래도록 서울 송파구 가락동 '송파 헬리오시티'(옛 가락시영아파트)를 괴롭히던 소유권 이전 문제 해결이 눈앞에 다가왔다. 이르면 봄부터 아파트 매매ㆍ전세 거래가 활발해질 것으로 현지 부동산 중개업소들은 기대한다. 정비업계에 따르면 가락시영아

2021-01-21 11:40
“K편의점 역사 썼다” CU, 30년 만에 국내외 1만5000점 달성

CU가 한국을 넘어 몽골까지 글로벌 점포수 1만 5000점을 돌파했다고 30일 밝혔다. CU가 1990년 10월 1호점인 가락시영점을 오픈한 이후 1만 5000점의 문을 열기까지 총 1만1000일, 약 30년 1개월의 시간이 걸렸다. 연평균 약 500개, 월평균 42개, 일평균 1.4개의 점포를 개점하며 대한민국 편의점 역사의 대기록을 세운 것이다. CU

2020-11-30 09:29
'추가 분담금' 내홍 털어낸 헬리오시티…내년부터 매매 자유로워진다

추가 분담금 문제를 두고 내홍을 겪던 서울 송파구 가락동 헬리오시티 아파트(옛 가락시영아파트)가 탈출구를 찾았다. 이르면 내년부터 아파트 매매가 자유로워질 것으로 보인다. 가락시영 재건축 조합은 지난 31일 조합원 총회를 열어 관리처분계획 변경 등을 의결했다. 조합 집행부는 재건축 사업비가 예상보다 늘어나 초과 분담금 부담이 필요하다며 이를 위한 관리처분

2020-11-01 14:19
[총선 격전지] "2년 만의 리턴매치" 송파을, 최재성 vs 배현진

‘문재인 대통령의 복심’으로 불렸던 최재성 더불어민주당 의원과 MBC 아나운서 출신의 배현진 미래통합당 후보가 서울 송파을에서 2년 만에 리턴매치를 벌인다. 최 후보는 “1년 10개월 만에 다시 선거를 치르는 건데 공약 이행률이 제가 제일 높을 것”이라고 자신한 바 있다. 한편 배 후보는 “2년 전의 설욕을 한번 시원하게 보여 드리고 싶고 반드

2020-03-27 11:19
대출규제·신종코로나 후폭풍… 헬리오시티 보류지 매각 응찰자 '0명'

1만 가구에 가까운 대단지인 서울 송파구 ‘헬리오시티’(옛 가락시영아파트 재건축)의 보류지 잔여분 매각이 처음으로 유찰됐다. 9일 가락시영아파트 재건축 조합에 따르면 조합은 7일까지 최고가 공개 경쟁입찰 방식으로 아파트 2가구와 상가 4호의 보류지 잔여분 매각을 진행했지만 응찰자는 한 명도 없었다. 보류지는 사업시행자인 재건축ㆍ재개발 조합이 조합원

2020-02-09 11:32
신길뉴타운 ‘보라매 SK뷰’ 보류지 재매각…'대출 규제' 딛고 완판될까

서울 영등포구 신길뉴타운 5구역(‘보라매 SK뷰’ 아파트)의 보류지 2차 매각이 진행된다. 정부가 지난해 12·16 부동산 대책을 통해 고가 아파트에 대한 대출을 규제한 영향으로 1차 매각에서 일부 물량이 유찰된 데 따른 후속 절차다. 30일 영등포구 신길뉴타운 5구역 재개발조합(이하 조합)은 보라매 SK뷰의 보류지 2가구를 매각한다고 공고했다.

2020-01-31 15:40
몸값 훌쩍 뛴 헬리오시티…깊어지는 추가분담금 '내홍'

'입주 물량 폭탄' 우려를 털어내고 몸값 상승에 성공한 서울 송파구 가락동 '헬리오시티'(옛 가락시영아파트)가 이번엔 추가 분담금을 두고 내홍을 겪고 있다. 조합원 총회가 재건축 사업 성공을 가르는 분수령이 됐다. 가락시영 재건축 조합은 17일 조합원 총회를 연다. 총회에 상정된 7개 안건 가운데 핵심은 '관리처분계획 변경'이다. 조합은 재건축 사업비

2020-01-16 16:40
헬리오시티 2차 보류지 5가구…최저가 올려도 ‘완판’

서울 송파구 가락동 ‘송파 헬리오시티’(가락시영아파트 재건축 단지)가 2차 보류지 5가구를 개별 매각 방식으로 완판했다. 보류지는 재건축·재개발 조합이 분양 대상자의 누락·착오와 소송 등에 대비하기 위해 가구 중 일부를 분양하지 않고 유보하는 물량이다. 24일 업계에 따르면 가락시영 재건축 조합은 지난 20일까지 최고가 공개 경쟁입찰 방식으로 보류지

2019-09-24 10:57
헬리오시티 보류지 5가구, 78억600만원에 주인 찾았다

약 80억 원에 달했던 '송파 헬리오시티'(가락시영아파트 재건축 단지) 보류지 매각 작업이 유찰없이 한 번에 성사됐다. 가락시영아파트 주택재건축정비사업조합은 29일 오후 자체 홈페이지를 통해 보류지 5가구 일괄 매각 입찰을 시행한 결과 78억600만 원에 낙찰됐다고 공지했다. 기준가 77억400만 원보다 1억200만 원 높게 책정된 것이다.

2019-07-30 10:58
3기 신도시가 바로 옆인데… 하남 '웃고' 고양 '울고'

3기 신도시가 들어서는 경기 하남시와 고양시의 아파트 매매시장 분위기가 확연히 엇갈리고 있다. 하남 아파트값은 요즘 오름세가 뚜렷하다. 서울 강남권에서 촉발한 집값 반등세가 하남으로 옮겨붙은 것이다. 하지만 고양에선 집값 상승은 딴 세상 얘기다. 하남시와 고양시에는 각각 3기 신도시인 교산신도시와 창릉신도시가 들어설 예정이다. 2

2019-07-30 05:00
강남 재건축 ‘일시정지’에도 송파 동남권은 ‘속도’

정부와 서울시가 집값 반등을 우려해 강남권 재건축 진행을 옥죄고 있지만 송파구 동남권 재건축단지들은 아랑곳하지 않고 사업 속도를 올리고 있다. 26일 정비업계에 따르면 서울 송파구 송파동 가락삼익맨숀 재건축조합설립추진위원회는 송파구청에 조합설립인가를 25일 신청했다. 추진위 관계자는 “현재 구청에 조합설립 인가를 신청한 곳만 7곳이 있다고 들어서 인가가

2019-06-26 15:13
서울시 “중앙보훈병원 내 치과병원 신축…지하철 9호선 연결통로도 확보”

서울 강동구 둔촌동에 위치한 중앙보훈병원 내 치과병원이 신축된다. 진료환경 개선을 위해 신관동에 진료실, 수유실 등 편의시설이 마련되며 지하철 9호선 연결 통로도 생긴다. 서울시는 18일 전날 열린 제6차 도시계획위원회에서 2021년 수도권 개발제한구역관리계획 변경안에 대해 조건부 가결했다고 밝혔다. 서울시 관계자는 “국가유공자와 보훈대상자 노령화로

2019-04-18 10:25

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브라보 마이 라이프

강남 재건축 재추락 이유 알고보니…

최근 서울 강남권의 주요 재건축 아파트 가격이 약세를 보이고 있는 가운데 일부 단지의 가격이 작년 말 시세 수준으로 떨어진 것으로 나타났다. 지난해 말 다주택자 양도소득세 중과 폐지와 연초 재건축 초과이익환수 폐지 방침 발표 등의 호재로 단기 급등했던 가격이 호재 발표 전 수준으로 ’원상복구’된 것이다. 정부가 전ㆍ월세 소득에 과세(2·26대책)하겠다는

2014-05-07 16:28
작년 서울 아파트 거래 57% 증가…전문가 “정상 궤도 판단 이르다”

지난해 서울 아파트 거래량이 두 배 늘었고 거래액도 10조원 증가한 것으로 나타났다. 박근혜 정부 출범 후 쏟아진 부동산대책 영향으로 풀이된다. 10일 부동산114에 따르면 2013년 서울 아파트의 거래건수가 총 6만3843건으로 전년보다 56.8% 증가했고, 총 거래액은 약 28조원으로 2012년보다 10조원 가량 증가했다. 다만 평균거래가는 4억40

2014-03-10 15:02
[갑오년 부동산시장 기상도]서울 재건축 재개발 구역위례 신도시 ‘햇살’

부동산 경기 장기 침체 속에서도 지난해 분양시장은 비교적 선전했다는 평가다. 특히 연말 우수 입지(위례, 마곡 등) 물량이 다수 선보이고 양도세 감면 등 세제혜택까지 더해져 활황세를 보였다. 그러나 지난해 말로 세제혜택이 끝났기 때문에 올 초반에는 분위기가 가라앉을 가능성이 높다는 게 전문가들의 분석이다. ◇서울 재개발·재건축 및 위례신도시 등 ‘주

2014-01-03 08:30