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지방 미분양 쌓여가는데⋯청주ㆍ창원 청약시장 ‘후끈’

지방 악성 미분양 2.3만 가구'청주 가경 아이파크' 청약 121대 1"산업·일자리 갖춘 지역에 수요 집중" 지방 부동산 시장의 양극화가 심화하고 있다. 인구 감소와 미분양 부담으로 지방 주택시장이 침체하고 있는 가운데 경남 창원과 충북 청주 등 일부 지역에서는 수백 대 1의 청약 경쟁률이 나타난다. 산업단지와 일자리, 인프라 등을 갖춘 지역에 수요가

2026-11-05 17:30
3기 신도시 첫 민간분양…교통 인프라 부족에 아쉬운 성적표

AC3·AC4블록 모두 평균 경쟁률 1대 1 밑돌아교통·생활 인프라 조성 중…입주 여건에 부담내년 계양 2814가구 대기…후속 공급도 시험대 3기 신도시 첫 민간분양인 인천계양 '카이브 유보라'가 저조한 청약 성적을 거뒀다. 교통·생활 인프라가 아직 충분히 갖춰지지 않은 데다 전용면적 84㎡ 분양가가 8억원을 넘어서면서 청약 수요 확보에 어려움을 겪은 것

2026-11-05 17:00
서울 아파트 3곳 중 2곳 준공 20년 넘어⋯도봉·노원은 30년 이상 40%대

20~30년 미만 41.9%로 최다30년 이상 도봉 44.8%·노원 43.3%40년 이상은 영등포 최다 서울 주요 아파트 단지 3곳 중 2곳은 사용승인 후 20년 이상 지난 것으로 나타났다. 준공 30년 이상 단지도 전체의 24%에 달했다. 특히 도봉구와 노원구는 30년 이상 된 단지 비중이 40%를 웃돌았다. 30일 부동산 정보 서비스 집품이 공동

2026-10-30 16:00
[논현광장-임미화의 부동산, 가격 너머] 정비사업 늘수록 비싸지는 서울

서민용 사라지고 고가 주택 들어서지방선 정비구역 해제·노후화 가속규제 풀어 다양한 가격대 짓게 해야 서울에 집이 더 필요하다는 데 이견은 없다. 빈 땅이 없는 서울에서 정비사업은 사실상 유일한 대량 공급 수단이고, 규제를 풀어 시장이 공급하게 하자는 방향도 옳다. 다만 공급을 말하기 전에 물어야 할 것이 있다. 무엇을 허물고, 무엇을 짓는가. 서울시가

2026-10-29 06:00
고급 마감재에 선택 옵션도 다양…인천계양 A6블록 가보니 [집스포]

전용 59㎡에도 개방감 살린 평면 설계우물형 천장·포세린 타일 기본 적용분양가 5억원대에 실수요자 관심 생각보다 내부 품질이 좋네요. 28일 경기 부천시 오정구 오정동에 마련된 LH 인천계양 A6블록 공공분양주택 주택전시관에 들어서자 깔끔하게 꾸며진 내부가 시선을 사로잡았다. 밝은 색상의 마감재와 세련된 가구 배치가 어우러진 모습은 일반 민간 브랜드 아

2026-10-28 16:38
임차인 모집률 30%인데⋯‘마감임박’ 민간임대아파트 거짓광고 제재

공정위, 인허가 미승인 숨긴 시행사 4곳 적발…3곳은 거짓 ‘마감임박’ 광고 시정명령 불이행한 드림하우징·대표자 고발 예비 임차인 모집률이 30% 안팎에 불과한데도 ‘마감임박’이라며 계약을 재촉한 민간임대아파트 시행사들이 제재를 받았다. 또 아파트 건설에 필요한 관할청 승인을 받지 않았다는 사실까지 숨겨 소비자가 사업 추진 여부를 제대로 판단하기 어렵게

2026-10-26 12:00
"서울 4만8000가구 집 비운다"⋯정비구역 이주에 전·월세 시장 '긴장'

서울서 4만8249가구 멸실 예정용산·관악·영등포에 물량 집중"대규모 이주에 임대차시장 불안 우려" 서울 주요 재개발·재건축 사업장에서 향후 약 4만8000가구의 멸실이 예상되면서 전·월세 시장의 불안이 커질 수 있다는 분석이 나왔다. 정비사업을 통한 신규 주택 공급이 본격화하기에 앞서 기존 주택 철거와 주민 이주가 집중될 경우 일시적인 임대차 수급 불균

2026-10-23 16:46
12대 1부터 미달까지⋯부천 청약시장 고분양가 속 '희비'

두산위브더제니스 부천 0.76대 1온수역 역세권은 12대 1 흥행재건축·신도시 개발 기대에도 입지 따라 청약 성적 엇갈려 경기 부천에서 중동 1기 신도시 재건축과 대장신도시 개발이 추진되고 있지만 신규 아파트 청약시장은 엇갈린 성적을 보이고 있다. 대규모 개발에 따른 주거환경 개선 기대감에도 높은 분양가격이 부담으로 작용하면서 입지와 가격 경쟁력에 따라

2026-10-22 07:00
서울 대기오염 배출시설 5년 새 28% 늘었다⋯소득 높은 동네일수록 더 늘어 [구멍 난 환경 감시망 ①]

서울 시내 환경오염물질 배출시설 감소세⋯대기 배출시설만 증가소규모 배출시설이 대부분⋯소득분위 높은 자치구에 집중 서울 시내에 수질 오염과 소음 배출시설은 줄어드는 추세인 반면 대기 오염물질 배출시설은 5년 새 역주행하며 증가한 것으로 나타났다. 특히 대기 오염물질 배출의 증가가 주요 도심에 집중돼 있어 소득이 높은 자치구일수록 오히려 나쁜 공기에 노출되

2026-10-20 05:00
광주 '올 뉴 챔피언스시티' 20일 무순위 청약⋯729가구 재공급

3216가구 중 729가구 무순위 청약전용 84㎡ 분양가 최고 8.7억본청약 평균 경쟁률 1.24대 1 광주광역시 북구 임동에 들어서는 '올 뉴 챔피언스시티 1차'가 전체 공급 물량의 약 23%에 달하는 729가구를 무순위 청약으로 20일 재공급한다. 본청약에서 일부 주택형은 1순위 마감에 성공했지만 상당수 주택형이 모집 가구 수를 채우지 못하면서다.

2026-10-19 16:43
삼성물산, 여의도 시범아파트 재건축 시공사 선정

총 18개동 2480가구, 공사비 2.3조단지명 '래미안 소넬리' 제안세계적 건축그룹 'OMA'와 협업 삼성물산 건설부문이 공사비 2조2685억원 규모의 서울 영등포구 여의도 시범아파트 재건축 사업 시공사로 최종 선정됐다. 삼성물산은 여의도 시범아파트 재건축 사업시행자인 한국자산신탁이 개최한 토지등소유자 전체회의에서 시공사 선정 안건이 가결됐다고 19일

2026-10-19 09:42
서울 구청장협의회, 정비사업 권한이양안 수정가결…12월 정부·서울시에 건의

3만㎡ 이하 정비구역 지정 권한 이양 추진 난개발·도시계획 불균형 우려 보완키로 서울시구청장협의회가 재개발·재건축 정비사업의 인허가 권한을 자치구로 넘기는 방안을 수정 가결했다. 당초 추진했던 3만㎡ 이하 정비구역 지정 권한이양을 유지하되 난개발과 자치구 간 도시계획 불균형을 막기 위한 보완책을 마련하기로 했다. 서울시구청장협의회는 14일 오전 서울시청

2026-10-14 13:21
정비구역 지정권한 이양 추진에⋯정비업계 "사업 지연·난개발 우려"

16개 자치구, '500가구' 대신 '3만㎡' 기준 추진정비사업연합회 "인허가 병목 해소가 우선" 서울 자치구들이 재개발·재건축 정비구역 지정 권한을 넘겨받기 위한 움직임을 본격화하면서 정비사업 현장의 반발이 커지고 있다. 자치구들은 권한 이양 기준을 기존 500가구 미만에서 면적 3만㎡ 이하로 바꾸는 방안까지 마련했지만, 정비사업 조합장들은 오히려

2026-10-13 13:00
청소년부모에 자녀 1인당 월 25만원 지원⋯내년 소득기준 완화

정부가 내년부터 청소년부모 아동양육비 지원 대상의 소득요건을 완화한다. 기준 중위소득 65% 이하에서 66% 이하로 지원 범위를 넓혀 청소년부모의 양육 부담을 덜고 자립을 지원한다는 방침이다. 성평등가족부는 내년부터 청소년부모 아동양육비 지원사업의 소득요건을 완화해 지원 대상을 확대할 계획이라고 12일 밝혔다. 청소년부모 아동양육비 지원사업은 자녀 양

2026-10-12 12:00
재개발 어려웠던 광진구 한양연립, 서울 '모아주택 1호'로 입주

광진구 한양연립, 통합심의 3년여 만에 준공오세훈 "2031년까지 모아주택 4만 가구 착공" 재개발 면적 기준에 못 미쳐 정비가 어려웠던 서울 광진구 한양연립이 215가구 규모의 아파트로 탈바꿈했다. 서울시가 도입한 '모아주택' 가운데 처음으로 준공돼 이달 입주를 시작했다. 28일 서울시에 따르면 한양연립은 지난달 준공을 마치고 이달부터 입주자를 맞

2026-09-28 10:30
호반건설, 도시정비 수주 1조 돌파…창동·중화동서 잇단 수주

서울·수도권 누적 수주액 1조1526억원 호반건설이 올해 도시정비사업 수주액 1조원을 돌파하며 ‘1조 클럽’에 이름을 올렸다. 호반건설은 19일 서울 도봉구 ‘창동상아1차아파트 재건축정비사업’과 중랑구 ‘중화역2의6구역 가로주택정비사업’의 시공사로 각각 선정됐다고 20일 밝혔다. 이번 수주로 올해 서울·수도권 도시정비사업 누적 수주액은 1조1526억원으

2026-09-20 08:37
옆집엔 주말에만 사람이 온다…농산어촌의 달라진 풍경

세컨하우스 있는 조사 마을 38.2%→51.5%…정착 넘어 체류 공간으로가구 늘어도 상주인구 감소…의료·돌봄·교통 등 생활 기반 확충 과제 농산어촌이 일상을 꾸려가는 터전이자 도시민이 오가며 머무는 공간으로 바뀌고 있다. 세컨하우스가 있는 마을이 조사 대상의 절반을 넘어선 가운데 가구 수가 늘어도 상주인구는 줄어드는 현상이 나타났다. 마을을 찾는 사람을

2026-09-19 06:00
착공 4분의 1토막…공사비·이자에 무너진 빌라 공급 생태계 [빌라 부활의 조건 ①]

수도권 비아파트 착공 3년째 1만가구대공사비·이자 부담에 신규 사업도 위축매입 수요 위축에 공급 회복도 ‘난항’ 수도권 비아파트 공급이 극심한 침체에 빠졌다. 다세대·다가구 등 일반주택 착공은 최근 10년 평균의 4분의 1수준까지 쪼그라들었다. 2021년과 비교하면 80% 가까이 줄었다. 전세 사기 이후 수요 위축에 공사비와 이자 부담까지 겹친 가운데 정

2026-09-17 06:00
산본 9-2구역 재건축 시공자 선정 착수…내년 1월 주민투표

한국토지주택공사(LH)는 군포 산본신도시 내 통합재건축 선도지구인 9-2구역 시공자 선정 절차가 시작됐다고 14일 밝혔다. 산본 9-2구역은 계획 가구수 3376가구 규모로 지난해 12월 ‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법’에 따라 특별정비구역으로 지정·고시됐다. 1기 신도시 내 LH 참여 선도지구 가운데 가장 먼저 정비구역 지정과 사업시행자 지

2026-09-14 09:28
“주차장은 지하로, 지상은 녹지로“⋯‘리모델링’ 분당 느티마을4단지 대변신 [집스포]

리모델링 단지지만 신축 아파트와 비교해도 큰 차이가 없습니다. 기존 구조물을 전부 철거하지 않고 일부를 증축하는 방식이어서 전체 사업 기간을 줄일 수 있다는 것도 장점입니다. 9일 경기도 성남시 분당구 느티마을4단지 리모델링 현장에서 만난 포스코이앤씨 관계자는 이처럼 말했다. 1994년 준공된 느티마을4단지는 기존 아파트 골조를 유지하면서 수평·수직

2026-09-10 09:00

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브라보 마이 라이프

“신축 안되면 기존 시설 사자” 美 고령자 주거시설에 투자 몰려

고금리·건축비 폭등에 신규 개발 ‘스톱’ 입주율 90% 육박, 신규는 0.4% 증가 7월 들어 우량시설 인수 발표 잇따라 미국 고령자 주거시설 시장에 지각변동이 나타나고 있다. 고령화로 입주 수요는 빠르게 늘지만 신규 공급은 정체되고 있다. 자금 조달 비용과 건축비 상승으로 신축이 지연되자 투자사들은 새 시설을 짓는 대신 운영 중인 우량

2026-08-04 07:00
1000만 넘어선 고령 인구, 고령자 1인 가구 5년 새 48% 급증

우리나라 65세 이상 고령 인구가 처음으로 전체 인구의 20%를 넘어섰다. 고령 인구가 1000만 명을 돌파한 데 이어 고령자가 포함된 가구는 전체 일반 가구의 3분의 1에 달했고, 고령자만 사는 가구도 20%에 육박했다. 특히 고령자 1인 가구는 5년 사이 약 48% 늘어 245만 가구를 넘어섰다. 여성 1인 가구는 60대 비중이 가장 높아

2026-07-31 12:14
주택 다운사이징을 하는 이유, 해야만 하는 이유

퇴직을 앞둔 직장인에게 “노후 생활비를 어떻게 준비하고 계신가요?”라고 질문하면 가장 많이 나오는 답이 국민연금과 퇴직금이다. 이 둘만 가지고 노후 생활비를 충당할 수 있으면 좋겠지만, 그런 은퇴자는 많지 않다. 국민연금공단에 따르면, 2025년 10월 기준 월평균 연금 수령액은 68만 원 정도다. 국민연금 가입 기간이 20년 넘는 수급자만

2026-03-05 09:26