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지난해 서울 오피스빌딩 거래액 10년 만에 최대…7.8조 원 규모

지난해 서울 오피스빌딩 거래금액이 7조 원을 넘어서며 10년 만에 최대 규모를 기록했다. 11일 부동산플래닛이 발표한 '2024년 연간 서울 오피스 매매 및 12월 임대시장 동향 보고서'에 따르면 지난해 서울 오피스빌딩 거래량은 105건을 기록해 전년 80건 대비 31.3% 증가했다. 거래금액은 전년 3조6306억 원에서 7조8128억 원으로 115.

2025-02-11 13:01
“빈 사무실 없어요”… 지난해 4분기 서울 프라임 오피스 공실률 3.6%

지난해 서울 전 권역에서 활발한 오피스 거래가 이뤄지며 거래 규모가 전년 대비 20% 이상 확대됐다. 올해 역시 금리 인하 가능성이 점쳐지는 만큼 우량 자산에 대한 투자자들의 관심이 이어질 것이라는 예측이 고개를 든다. 4일 글로벌 부동산 서비스 기업 ‘세빌스코리아’에 따르면 지난해 4분기 서울 프라임 오피스 공실률은 3.5%를 기록했다. 2023년 3

2025-02-04 13:18
KT에스테이트, 서울 ‘마곡 르웨스트’ 오피스 확보

KT에스테이트가 서울에서 새 업무 지구로 주목받고 있는 마곡에 오피스 자산을 확보하며 서울 서부권역에서 새로운 거점을 마련했다고 24일 밝혔다. KT에스테이트는 이날 KT투자운용과 함께 마곡 MICE복합단지 CP1인 마곡 르웨스트 시티타워 A·B동의 1종 수익증권에 1700억 원을 투자했다. 마곡 르웨스트 시티는 공항철도와 9호선 급행이 정차하는 마

2025-01-24 09:53
마곡 ‘공급 폭탄’ 영향?… 서울 오피스 공실률 소폭 상승

지난해 4분기 서울 오피스 시장 거래 규모가 5조 원을 넘기며 3년 만의 최대 기록을 썼다. 22일 상업용 부동산 전문기업 ‘젠스타메이트’에 따르면 지난해 서울 오피스 시장의 연간 거래 규모는 13조3487억 원으로 전년 대비 77% 증가했다. 2020년(13조9916억 원)에 이어 역대 두 번째로 큰 규모다. 강남 권역(GBD) 거래 규모가 5조760

2025-01-22 09:46
신도림 랜드마크 디큐브시티 오피스 매각 본격화…내달 12일 입찰 시작

케펠자산운용이 신도림 디큐브시티 오피스 매각 작업을 본격화한다. 서남권 오피스 일대에 새로운 기준을 제시하는 대형 자산인 만큼 이번 입찰은 자산운용사를 중심으로 원매자 30여 곳이 관심을 보이며 투자시장의 이목이 쏠리고 있다. 10일 투자은행(IB) 업계에 따르면, 케펠자산운용은 다음 달 12일 서울 구로구 신도림동에 소재한 디큐브시티 오피스의 매각

2025-01-10 15:51
CBRE "향후 7년간 서울 3대 권역 오피스 45% 증가"

서울 A급 오피스 시장에 향후 7년간 471만㎡의 신규 공급이 이뤄지면서 기존보다 45% 확대될 것이란 전망이 나왔다. CBRE코리아는 8일 '서울 오피스 2030'을 통해 이런 관측을 제시했다. 2031년까지 예정된 서울 오피스 신규 공급의 83%는 중심업무지구(CBD)에 집중된다. 규모는 기존 CBD 규모의 78%에 달하는 389만㎡다. 공급이

2025-01-08 10:25
공실 없는 서울 오피스 시장… “임대인 우위 여전”

서울 오피스 시장은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나 19) 유행을 거치며 전례 없는 임대인 우위를 보인다. 향후 7년 내 서울 A급 오피스 시장(연면적 3만3000㎡ 이상)에 신규 건물이 대량으로 공급될 예정이다. 이 같은 변화가 공실률과 임대료 상승률에 영향을 줄 수 있을지에 시선이 모인다. 7일 글로벌 상업용 부동산 기업 ‘CBRE코리아’에 따르면

2025-01-07 13:38
10월 서울 오피스빌딩 거래액, 전월 대비 절반 수준 그쳐…공실률 소폭 상승

10월 서울 오피스빌딩 시장은 전월과 같은 수준의 거래량을 기록했지만, 거래액은 절반 가까이 하락한 것으로 확인됐다. 17일 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛은 ‘10월 서울시 오피스 매매 및 임대시장 동향 보고서’를 발표했다. 10월 서울에서 발생한 오피스빌딩 거래는 6건으로 9월과 같은 거래량을 기록했다. 하지만 거래액은 전월 7333억 원에

2024-12-17 09:02
참치 해체쇼 마트에서 본다…오감만족 홈플 ‘메가푸드마켓 라이브’ [가보니]

세상 모든 맛 살아있는 곳에서 ‘오감만족’ 장보기메가푸드마켓 라이브, 신선식품ㆍ생동감 극대화 28일 서울 강서구 등촌동에 있는 '홈플러스 메가푸드마켓 라이브' 입구에서 과일 코너를 지나자 '싱싱회관 라이브' 코너가 눈을 사로잡았다. 코너 앞에는 커다란 참치가 놓여 있었는데, 이날 홈플러스 직원은 직접 해체하며 먹음직스럽게 썬 각종 부위를 판매 상자에 담았

2024-11-28 17:47
"바쁘다 바빠 현대사회"...더 뜨거워진 '직주근접' 단지 인기

올해를 이끌 트렌드로 모두가 분초를 다투며 살고 있다는 의미의 '분초사회'가 떠오르면서 각 업계에서는 시간의 가성비, 일명 시성비를 높이는 것이 화두로 자리매김한 모습이다. 주거 시장 역시 이러한 분위기가 강해지면서 출퇴근 시간을 아껴 시성비를 극대화 할 수 있는 단지의 인기가 높아지고 있다. 23일 분양업계에 따르면 직주근접 아파트로의 청약 수요

2024-11-23 13:33
서울 신축 귀한데…이달 일반 분양 릴레이

서울에서 신축 아파트에 대한 높은 수요가 지속되는 가운데 일반분양이 이어질 전망이다. 신규 공급 부족 우려가 여전한 데다 다양한 지역의 단지가 등장하는 만큼 수요자들의 뜨거운 관심이 예상된다. 13일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 이달 서울에서는 7개 단지 총 5443가구가 공급되며 이 중 3681가구가 일반분양된다. 월간 기준 최다 물량으로

2024-11-13 11:14
서울 3대 권역 오피스 3.3㎡당 평균 임대료 ‘12만 원’… 짐 싸는 임차사들

올해 서울 오피스 시장은 수요에 비해 현저히 부족한 공급량을 등에 업고 임대인 우위 흐름을 이어가고 있다. 동시에 임대료도 상승 곡선을 그리며 비용 절감을 위해 사무실 이전을 고려하는 업체가 늘었다. 12일 글로벌 상업용 부동산 컨설팅업체 ‘쿠시먼앤드웨이크필드(C&W) 코리아’에 따르면 3분기 서울 3대 오피스 권역 공실률은 3%대를 유지했다. YBD(

2024-11-12 10:30
우미건설 컨소, 마곡지구 랜드마크 ‘뉴브 클라우드힐스’ 공급

우미건설 컨소시엄은 이달 서울 강서구 마곡동 일원(마곡산업시설구역 D13블록)에 지하 4층~지상 11층, 연면적 9만9651㎡ 규모로 업무시설과 근린생활시설이 함께 조성되는 ‘뉴브 클라우드힐스’를 공급할 예정이라고 29일 밝혔다. 업무시설은 총 272실이며 이 가운데 156실이 분양, 116실은 임대를 통해 공급된다. 다양한 규모의 기업이 입주할 수

2024-10-29 13:42
“강남 잘 나가네” 3.3㎡당 오피스 평균 거래가 ‘4000만 원’

신종 코로나바이러스 감염증(코로나 19) 엔데믹 이후 물가 상승과 고금리의 장기화로 인해 침체하던 서울 오피스 시장이 반등했다. 기준금리 인하로 인한 시장 회복 기대감이 투자 심리를 자극하는 실정이다. 22일 글로벌 부동산 컨설팅사 ‘쿠시먼앤드웨이크필드(C&W) 코리아’에 따르면 올 3분기 서울과 분당 권역에서 완료된 오피스 거래는 총 10건이다. CB

2024-10-22 11:00
홈플러스 김해점, 초대형 메가푸드마켓으로 새출발

17일 홈플러스 메가푸드마켓 32호점 공식 오픈신선식품 먹거리, 특화존, 모음진열 강화에 방점 ‘홈플러스 김해점’이 ‘홈플러스 메가푸드마켓’ 32호점으로 새출발한다고 17일 밝혔다. 홈플러스는 전국 매출 상위권 점포로 꼽히는 '홈플러스 김해점'을 초대형 식품전문 매장 ‘홈플러스 메가푸드마켓’로 리뉴얼, 김해시 내 대형마트의 입지를 더욱 강화할 예정

2024-10-17 13:33
8월 서울 오피스빌딩 거래량 증가…사무실 거래액 1조 원 규모

8월 서울 오피스빌딩 거래량은 7월 대비 2건 늘었고, 사무실은 거래 금액이 전월보다 2배 이상 증가한 약 1조 원에 육박하면서 2021년 6월 이후 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 프롭테크 기업 부동산플래닛이 11일 발표한 자료에 따르면 8월 서울에서 이뤄진 오피스빌딩 매매는 총 8건으로 전월(6건) 대비 약 33.3% 늘었다. 거래금액은 전월(6

2024-10-11 09:38
7월 서울 오피스빌딩 거래액 7008억… 전월比 58% 늘어

서울시 오피스 시장이 6월에 이어 7월에도 상승 흐름을 이어가는 분위기다. 매매 시장에서의 거래규모 증가는 물론 임대 시장의 공실률도 낮아졌다. 12일 부동산 빅데이터 업체 부동산플래닛에 따르면 7월 서울에서 발생한 오피스빌딩 거래량은 전월(8건, 4418억 원)보다 1건 감소한 7건으로 집계됐다. 거래금액은 58.6% 상승한 7008억 원을 기록했다.

2024-09-12 09:29
6월 서울 오피스 거래량·거래액 큰 폭 증가…서초 'JW타워' 2023억 원 거래

6월 서울 오피스 빌딩과 사무실 거래량 및 거래 금액이 지난해 같은 기간 대비 큰 폭으로 증가한 것으로 나타났다. 8일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛에 따르면 올해 6월 서울에서 발생한 오피스빌딩 거래량은 8건으로, 올해 최저치를 기록한 5월(5건) 보다 늘었다. 거래 금액도 직전 월(2657억 원) 대비 66.3% 상승한 4418억 원이었다.

2024-08-08 09:43
SK디앤디 자회사, 여의도 태영그룹 사옥 인수 추진…연내 인수 전망

SK디앤디의 자회사가 서울 여의도 태영그룹 사옥을 인수한다. 2일 연합뉴스와 건설업계에 따르면 SK디앤디의 자산 운용 전문 자회사인 디앤디인베스트먼트는 최근 태영빌딩 인수를 위한 기업구조조정리츠(CR리츠)를 설립하고, 국토교통부 등록을 마쳤다. 앞서 디앤디인베스트먼트는 지난달 태영빌딩 인수 우선협상자로 선정됐다. 디앤디인베스트먼트는 연내 자금 모집을

2024-08-02 17:26
서울 오피스 2분기 평균 공실률 2.6%…“강남 오피스 양극화 심화”

서울 오피스 공실률이 2분기 연속 상승했다. 자연 공실률보다 낮은 상황이나, 주요 권역 내 대기업 계열사가 임차 면적 효율화에 돌입하는 등 미묘한 시장 기류가 감지된다. 1일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어 R.A가 발표한 ‘2024년 2분기 오피스 시장 보고서’에 따르면 2분기 서울 오피스 평균 공실률은 2.6%로 전 분기보다 0.2%포인트

2024-08-01 09:39

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