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겹규제에도 압구정·성수 ‘신고가’ 속출…토지거래허가제 유명무실

지정 이후 거래 줄었지만 집값 급등압구정 '현대6차' 1년새 6억 껑충성수동 '한강한신'도 3억 넘게 올라인수위, 지정구역 확대 방안 검토전문가 "풍선효과 등 부작용 우려획일적 규제 아닌 선별 적용 필요" 주택시장의 투기 수요 억제 명분으로 시행 중인 토지거래허가제가 사실상 유명무실해지고 있다. 실수요자만 집을 구매할 수 있어 투기 수요가 차단됐음에도

2022-04-14 18:00
서울 명일동 재건축 시계 빨라진다…'삼익그린2차' 정밀안전진단 통과

3500가구 메머드단지 탈바꿈고덕주공9·우성 등 주변 단지'2차 안전진단' 도전 잇따를 듯 서울 강동구 명일동 일대 재건축 최대어인 삼익그린2차 아파트가 정밀안전진단 문턱을 넘었다. 정밀안전진단 통과는 정부 승인이 필요한 만큼 재건축 과정 최대 난관으로 꼽힌다. 삼익그린2차 단지가 정밀안전진단을 통과하면서 주변 재건축 단지의 사업 순항 기대감도 한층 커

2022-03-30 14:35
연초부터 치열한 도시정비사업 수주전…GS건설·현대건설 두 달 새 1조 돌파

GS건설 '이촌 한강맨션' 등 대어급5건 잇따라…1조8919억으로 1위현대건설, 3건 1조6638억 뒤이어'광주사고'에도 HDC현산 4위 올라올해 '5조 클럽' 몇 곳 나올지 관심 연초부터 대형 건설사들의 도시 정비사업 수주 경쟁이 치열하다. GS건설과 현대건설은 두 달 새 정비사업 수주고 1조5000억 원을 돌파했다. 지난해 나란히 ‘5조 클럽’에 가

2022-03-02 17:00
서울 집값 양극화 심화…‘옥석 가리기’ 더 치열해지나

노원 -0.02% 2주 연속 '마이너스'은평·금천 등 동북권 집값 내림세강남3구 위치 동남권은 0.02%↑도곡 삼성아파트 등 신고가 잇따라 부동산 시장이 관망세로 접어든 가운데 서울 내 외곽지역과 도심권 사이의 온도 차가 더 심화하고 있다. 시장에서 상대적으로 인기가 적은 외곽지역은 아파트값이 내림세를 보이지만 수요가 많은 강남권에선 여전히 상승세를 보

2022-01-23 16:00
집값 하향 안정세라는데…재개발·재건축 단지는 대선 공약에 '들썩'?

대선 주자들 사업 촉진 공약압구정 현대 넉달만에 3억↑ #서울 강남구 압구정동 '현대3차' 전용면적 82㎡형은 지난해 8월 33억 원에 거래됐다. 이후 4개월 뒤인 지난달 28일 해당 아파트 같은 면적은 36억 원에 손바뀜했다. #서울 양천구 신정동 '목동신시가지9단지' 전용 71㎡형은 지난달 17일 16억1500만 원에 거래됐다. 직전 실거래가는 지난

2022-01-19 18:00
건설업계, 정비사업 마수걸이 수주 경쟁 ‘후끈’

불광5·방배6·돈암6구역 등내달 시공사 선정 총회 앞둬공사비 수천억대 대형사 '군침'대표 브랜드 앞세워 경쟁 치열 연초부터 재개발·재건축 수주 열기가 뜨겁다. 지난해 코로나19 재확산으로 사업 일정이 지연되면서 올해 시공사 선정에 나서는 사업장이 대폭 늘어나서다. 이들 단지 대부분 공사 규모만 수천억 원에 달하는 데다가 우수한 입지를 갖춰 건설사들의 물

2022-01-12 05:00
‘안전진단 규제 완화’ 공약 내건 대선 후보들…재건축 빨라지나

'구조 안전성 비중 20%→50% 강화'2018년 '적정성 검토 기준' 도입 후서울, 2차 신청 27곳 중 4곳만 통과여야 대선후보 '규제 완화' 한목소리'구조 안전성' 비중 낮추는 방안 유력 여야 대선 후보들이 재건축 안전진단 규제 완화에 한 목소리를 냈다. 안전진단 규제 강화로 재건축 사업이 초기 단계부터 속도를 내지 못한다는 지적이 잇따르자 여야를

2022-01-09 18:00
안전진단 A~C등급도 재건축 가능해지나…여당 관련법 발의

"지자체장이 정비계획 입안 가능"'태릉우성' '고덕주공9' 탈락 단지안전진단 재도전 기대감 '솔솔' 여당이 재건축 사업에 대한 규제를 완화하는 법안을 내놨다. 법안이 통과되면 그간 재건축 사업의 발목을 잡았던 안전진단 기준과 관계없이 해당 구역 지자체장이 재건축 정비계획을 세울 수 있게 된다. 노후 아파트의 안전진단 결과 A~C등급을 받아도 재건축 할

2022-01-04 15:40
수도권 이어 지방도 아파트 ‘리모델링’ 열풍

전국 94개 단지…전년比 74%↑창원·대전 등 전국에서 준비중수직증축 제한 옛 규제 걸림돌정부 미온적 대처에 비난 거세 서울을 비롯한 수도권에 이어 지방에서도 아파트 리모델링을 추진하는 단지가 늘어나고 있다. 정부 규제로 노후 단지의 재건축 사업 추진이 여의치 않자 차선책으로 리모델링에 눈을 돌리는 경우가 많아져서다. 특히 창원·대전 등 전국 각지에서

2022-01-04 05:00
주민 나서고, 지자체 받치고…산본 아파트 리모델링 막바지 '박차'

1기 신도시인 경기 군포시 산본 일대 아파트가 연말 막바지 리모델링 사업에 박차를 가하고 있다. 30일 정비업계에 따르면, 군포시 금정동 무궁화주공1단지가 24일 조합설립 인가를 받았다. 이 단지는 지난달 초 조합설립 요건인 주민 3분의 2(66.7%) 이상 동의율 확보에 성공했다. 이후 조합설립 총회를 거쳐 지난 24일 자로 조합설립을 마무리 지었

2021-12-30 17:00
현대건설, 올해 도시정비 수주 4조8251억…최대 실적 경신

현대건설이 수원 신명동보아파트 리모델링 사업을 수주하며 올해 도시정비 누적 수주고 4조8251억 원을 기록했다. 연말까지 추가 수주가 예상되는 사업지들이 남아있어 5조 원 돌파와 업계 최초 3년 연속 1위도 가능할 것으로 보인다. 수원 신명동보아파트 리모델링주택조합은 23일 시공사 선정을 위한 임시총회를 개최하고 우선협상 대상자인 현대건설의 단독 입찰에

2021-12-24 14:06
서울시, SH공사 건설 아파트 분양원가 공개…택지조성원가 포함

서울시와 서울주택도시공사(SH공사)가 SH공사가 건설한 아파트의 분양원가, 원가 산정 기준이 된 택지조성원가 등의 71개 항목을 전면 공개한다. 동시에 분양가 대비 취득한 분양 수익에 대한 사용계획도 함께 공개해 그 이익이 시민들에게 환원되는 과정까지 투명하게 공유한다는 계획이다. 설계‧도급 등에 대한 내역서를 공개한 곳은 있었지만, 아파트 분양원가를

2021-12-15 11:15
GS·대우·포스코·현대건설, 연말 '수주대전'…‘4조 클럽’ 주인공은

대우건설 3조7774억 '1위'포스코 3조6916억 뒤이어GS·현대도 3조원 중반대서울 백사마을·신림1구역 등도시정비사업 수주경쟁 치열 올해 도시정비사업 수주를 놓고 건설사들의 경쟁이 치열하다. 연말까지 남은 한 달간 다수 사업지에서 시공사 선정을 앞둔 만큼 ‘4조 클럽’에 입성할 건설사가 나올지 주목된다. 6일 건설업계에 따르면 올해 대우건설·포스코

2021-12-07 05:00
“내년 대선 노린다”…안전진단 늦추는 서울 재건축

고덕주공9단지 정밀안전진단 탈락 여파에명일동 우성·한양 재건축 단지 ‘눈치 보기’“민간정비사업 활성화 위해 규제 완화해야” 서울 재건축 추진 아파트 단지들이 안전진단에서 번번이 고배를 마시면서 안전진단을 보류하는 노후 아파트가 잇따르고 있다. 일부 재건축 단지는 정부의 규제 완화 이전에는 안전진단 통과가 어렵다고 판단해 내년 대통령 선거 이후로 사업 일

2021-11-24 15:02
[우리동네 주간 시황] 세종 아파트값 ‘날개 없는 추락’…반전은 언제?

세종시 아파트값이 4개월 연속 하강 곡선을 그리고 있다. 지난해 집값 급등으로 피로감이 커진 데다 주택 공급이 늘어날 것이란 점 때문에 조정 양상이 나타나고 있다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 13일 한국부동산원 전국 주택 가격 동향 조사에 따르면 11월 둘째 주(8일 기준) 세종시 아파트값은 0.1% 내려 16주째 하락세를 이어가고 있다.

2021-11-13 07:00
30살 넘은 산본신도시, 곳곳서 아파트 리모델링 '잰걸음'

'무궁화주공1' 주민 66.7% 동의리모델링 조합 설립 요건 충족'을지삼익한일'·'금강주공9' 등인근 단지들도 사업 추진 박차 수도권 1기 신도시인 경기 군포시 산본신도시 일대 노후 아파트 단지들에서 리모델링 바람이 거세다. 4일 정비업계에 따르면 군포시 금정동 무궁화주공1단지는 리모델링 조합 설립 동의율 66.7%를 달성했다. 조합 설립을 위한 요건

2021-11-04 15:18
이동통신 3사, 아파트 인터넷 통신시설 공동 구축

이동통신 3사가 아파트 인터넷 통신시설을 공동으로 구축해 제공한다. KT와 SK브로드밴드, LG유플러스 등 3사는 아파트 인터넷 통신시설 공동 구축을 진행하고 있다고 24일 밝혔다. 노후화한 아파트의 경우 구내 통신설비가 오래된 만큼 기가급 인터넷 속도를 누리는 데 한계가 있었다. 이에 각 통신사는 UTP 케이블을 활용하거나 아파트 외벽에 광케이블을

2021-10-24 09:59
용인 노후주택 ‘너도나도’ 정비사업... 집값 들쑤시나

용인 수지구 등 중심으로 재건축·리모델링 활기노후단지 재건축 안전진단 통과 줄이어용인시, 정비사업 30곳 선정 지원도 한몫부동산 상승장 기대 심리도 반영 경기 용인시 곳곳에서 주택 정비사업 훈풍이 불고 있다. 재건축 예비안전진단 통과 단지가 늘고 있고, 리모델링 추진 단지도 부쩍 많아졌다. 부동산시장 상승기에 맞춰 개발 호재로 집값 상승을 노려보겠

2021-10-21 05:00
사업 따면 단숨에 '1조 클럽'…건설사 '리모델링' 물량 확보전 치열

DL이앤씨, 두 달 새 1조 수주포스코·현대건설 등도 맹추격 건설업계가 올 들어 아파트 리모델링 수주에 열을 올리면서 ‘수주 1조 클럽’에 이름을 올리는 건설사가 늘어날 전망이다. 18일 정비업계에 따르면 DL이앤씨는 최근 두 달도 안 되는 기간 동안 1조 원이 넘는 리모델링 공사를 따내며 시장에서 존재감을 드러내고 있다. 앞서 올해 5월 경기 군포

2021-10-18 17:10
불붙은 대전 아파트값… ‘10억 클럽’ 속속 진입

대전 집값 상승세가 가파르다. 올해 들어 지방 광역시 중 가장 높은 상승률을 나타내고 있다. 대전 집값이 치솟으면서 '10억 클럽' 가입 아파트도 늘고 있다. 10일 KB국민은행 리브부동산 자료에 따르면 올 1월부터 8월까지 8개월간 대전 아파트값은 13.3% 올라 지방 광역시 중 가장 높은 상승률을 보였다. 부산이 12.3% 올라 상승률 2위를 기록

2021-09-10 09:33

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