8.2대책 검색결과, 8페이지

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강남 아파트 평균 매매가 8억원 돌파…4년간 40% 넘게 올라

양지영 R&C 연구소 소장은 "정부가 서울 집값을 잡기 위해 강남 위주 규제를 내놓은 게 오히려 강남 집값 용수철 효과를 낸 것으로 분석된다"며 "8.2대책 이후 매물의 희소성이 부각돼 한 두채가 거래되면 값이 껑충 뛰어오르는 현상이 나타나고 있다"고 말했다. 여기다 다주택자 양도세 중과 시행을 앞두고 똘똘한 한 채를 갖는...

2018-01-15 15:45
GS건설, 실적 안정권 진입…목표가 3.4만으로↑-신한

이어 “올해 주택 분양물량은 22.4% 늘어난 3만 세대로 예정돼 있다”며 “8.2 대책 시행 본격화를 앞두고 있는 현 시점에서 주간 아파트 가격 변동률은 전국 +0.12%, 서울 +0.33%로, 시장이 우려보다 견조한 만큼 주택 실적에 대한 확신도 가질 수 있다”고 설명했다. 그러면서 “실적 안정권 진입이 눈 앞에 있고 해외ㆍ국내 모두 우호적인 환경이 조성되고...

2018-01-15 08:30
‘똘똘한 한 채’가 이끈 서울 아파트값 상승…8·2 대책 이전 수준 회복

13일 부동산114에 따르면 1월 둘째 주 서울 아파트 매매가격 상승률은 0.57%를 기록하며 8.2 대책이 나오기 직전인 지난해 7월 28일과 동일한 수치를 기록했다. 다주택자 규제기조 속 ‘똘똘한 한 채’의 대표격인 강남권 주요 아파트로의 시장 수요는 집중되고 있다. 이같은 분위기 속에 서울 재건축 아파트도 한 주간 1.17% 상승하며 2006년 11월의 1.99...

2018-01-13 10:00
대한건설협회, “올해 건설자재 수요 대폭 줄어”

올해는 최근 정부가 발표한 5년간 100만호의 주택을 공급하는 주거복지 로드맵 발표에도 불구하고 지난해 8.2 부동산대책, 10.24 가계부채 종합대책 등으로 주택경기가 위축되는 상황에서 향후 각종 규제의 시행으로 민간부문 실적에 부정적 영향을 미쳐 자재 수요가 큰 폭으로 위축될 것으로 전망된다. 또한 올해 SOC 예산이 14% 급감하는 등 공공부문도 건설자재...

2018-01-12 11:03
강남 아파트값과 싸움 벌이는 정부

정부는 8.2대책을 비롯한 여러 고강도 대책을 내 놓았는데도 불구하고 서울 아파트 가격이 잡히지 않자 이보다 더 강력한 방안을 강구 중이다. 온갖 처방전을 내 놓아도 집값 상승세가 멈추지 않으면 정부로서는 새로운 대안을 찾을 수밖에 없다. 어떤 방법으로든 집값을 잡아야 하기 때문이다. 결국은 주택 소유자에 대해 불이익을 강화하는 카드를 꺼내들 것이다. 세금을...

2018-01-10 06:00
작년 정부규제에도 주택가격 1.48% 상승…세종 4.29%ㆍ서울 3.64% 올라

8.2 부동산 대책 등 정부가 부동산 과열을 잡기 위해 내놓은 규제에도 투자수요와 실수요가 여전히 몰리고 있다는 분석이 나온다. 지역별로는 세종시가 4.29% 올라 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 서울은 3.64%로 그 뒤를 이었다. 이 두 지역은 모두 정부의 부동산 대책의 주요 타깃이었다. 그럼에도 두 지역의 상승률은 오히려 2016년 모두 커졌다....

2018-01-01 21:03
지난 해 주택가격 상승률 전년의 2배···거래량은 10만건↓

하지만 지난 해 고강도 8.2대책과 후속조치, 최근 기준금리 인상 및 신규 공급 부담 등으로 오름폭 줄어들며 전년대비 1.48% 상승했다. 지역별로 보면 수도권은 2.36%, 지방은 0.68%를 기록하며 지난해 대비 상승폭이 커졌고, 시도별로는 세종(4.29%), 서울(3.64%), 강원(2.40%), 부산(2.35%) 등의 순으로 올랐다. 반면 경남(-1.62%), 울산(-1.08%), 경북(-0.90%), 충남(-0.53...

2018-01-01 13:37
2017년 마지막 주, 서울 아파트 가격 0.29%↑...8·2 대책 후 두 번째로 높은 상승폭

30일 부동산114에 따르면 12월 넷째 주 서울 아파트값은 0.29% 상승해 8.2 부동산 대책 이후 두 번째로 높은 상승률를 기록했다. 부동산 대책, 대출 규제, 기준금리 상승 등으로 전체적인 수요심리는 낮아졌지만 서울은 공급부족으로 집값이 쉽게 내려가지 않을 것이라는 인식이 강해 주택시장의 소비심리가 꺾이지 않은 것으로 분석됐다. 서울에서...

2017-12-30 10:00
법원경매 건수 4년째 최저치 갱신...낙찰가율은 역대 최고

이창동 지지옥션 선임연구원은 “8.2부동산 대책 이후 고경쟁·고낙찰가율 하락의 조짐이 각종 지표를 통해 나타나고 있어 내년 들어서며 본격적인 조정이 이뤄질 것으로 보인다”며 “하반기에는 금리상승 및 대출 규제로 인해 대환대출이 막힌 물건들이 본격적으로 나올 것으로 보여 본격적인 경매 매수 타이밍은 물건이 늘어나는 하반기 이후로...

2017-12-26 14:01
내년 전국서 41만7000여가구 민영아파트 분양…41% 재개발.재건축

이현수 부동산114 리서치센터 연구원은 “2017년은 8.2대책 이후 지방 광역시의 전매제한 확대, 투기과열지구•청약조정대상지역의 1순위 자격요건 강화, 가점제 적용비율이 확대 등으로 수요자들의 비규제지역에 대한 관심도가 높아져 지역별 청약 결과에 희비가 엇갈렸다”며 “내년도 분양예정 물량이 늘어난 가운데 지역별, 입지, 개발호재...

2017-12-26 10:48
각종 규제에도 서울 아파트가격 안 떨어지는 이유는?

그동안 나온 규제책 가운데 가장 강도가 센 것은 8.2대책이다. 강남권 투기과열지구 지정에다 1가구 1주택 양도세 비과세 요건 강화, 다주택자 양도세 압박 등의 내용이 포함돼 있어 구매력 위축은 불가피한 처지다. 그래서인지 계속 불어나던 아파트 매매량이 9월 들어 감소세로 돌아섰고 10월 매매량은 8월(1만4702건) 대비 25.7% 수준인 3802건으로 줄었다. 매매량이 두달...

2017-12-25 06:00
내년 부동산 시장 분양물량 줄고, 청약시장은 온도차 격심

8.2대책으로 투기과열지구, 청약조정대상지역은 청약 1순위 자격이 강화돼 청약통장 가입 후 2년이 경과하고 납입횟수가 24회 이상이어야 한다. 또 가점제 적용비율이 확대돼 무주택자 실수요자의 당첨 확률이 높아졌다. 2018년은 신DTI 적용과 민간분양 아파트 분양가상한제 강화 여파 등으로 인기 지역으로만 청약 통장이 집중돼 지방 미분양 증가가 불가피할...

2017-12-13 15:44
주택 수요자 절반 "내년 상반기 주택 매매가 보합 전망"

한편, 정부의 부동산 대책 (8.2대책, 9.5대책, 10.24대책) 중 내년에 파급효과가 가장 클 것으로 예상된 제도는 '다주택자 양도소득세 중과(20.11%)'로 나타났다. 8.2대책을 통해 2018년 4월 시행을 예고한 다주택자 양도소득세 중과는 현행 양도소득세 기본세율 6~40%에 10~20%포인트를 추가 과세하는 내용을 담고 있다. 조정대상지역(서울 전체 등 총 40여곳)...

2017-12-06 08:05
11월 건설기업체감경기 지난달比 하락…4개월 연속 70선 맴돌아

박철한 건산연 부연구위원은 “지난 8월 고강도 부동산대책과 내년도 SOC예산 20% 감축안으로 인해 급락했던 CBSI지수가 9월과 10월 2개월 연속 통계적 반등을 보였다”며 “11월에는 시중금리 인상까지 겹치면서 다시 하락세로 반전됐다”고 분석했다. CBSI는 지난 8월부터 11월까지 70선에 머물고 있다. 이렇듯 4개월 연속 70선을 기록한 것은 2014년 4~7월 이후...

2017-12-04 13:58
서울 아파트 매매량 급증

8.2부동산 대책과 10.24가계부채대책 영향으로 급격히 냉각됐던 아파트 거래시장이 11월 들어 전월보다 70% 늘었다. 서울부동산정보광장에 따르면 10월 3813건이었던 아파트 매매건수는 지난달 6474건으로 2661건 증가했다. 7월 1만4548건,9월 1만4716건과 비교하면 절반도 안되지만 강도 높은 부동산 규제책이 잇따라 발표됐는데도 다시 증가세로 돌아섰다는 것은...

2017-12-01 12:39
11월 전국주택가격 매매가 상승세 유지···수도권 상승세 확대

우선 전국매매 가격의 경우 8.2대책 이후 전국적으로 투기수요가 상당부분 줄었다. 실수요자에게 인기 있는 대단지, 역세권 단지 등에 대한 수요와 재건축 단지의 사업진행단계별 가격상승에도 불구하고 지난 10.24 가계부채대책이 발표되면서 레버리지 효과를 이용한 투기수요가 줄고 주거복지 로드맵의 발표를 앞두고 관망세가 이어지면서 지난달과 동일한...

2017-12-01 10:28
[금통위 일문일답] 이주열 "추가 금리 인상은 신중히"

‘8.2 부동산 대책’ 이후 서울 아파트 값 상승, 집값 잡는 데 도움이 될 것으로 보나. “원론적으로 생각하면 금리 상승하면 차입비용 늘어나고 이에 따라 대출 수요 둔화되고 그런 경로 통해서 간접적으로 주택가격 영향 주게 될 것이다. 주택가격이라는 것은 차익비용도 영향을 주지만 기본적으로는 역시 수요와 공급에 따라 결정된다. 이에 영향 주는 요인은 대단히...

2017-11-30 13:30
세종시 아파트값, 3.3㎡ 당 1000만원 시대

이같은 상승세에 세종시는 지난 8.2 부동산 대책에서 서울 11개구와 함께 유일한 지방 투기지역으로 지정됐다. 지역의 평균 아파트 가격이 3.3㎡ 당 1000만원이 넘는다는 것은 큰 의미를 가진다. 2017년 10월 현재 우리나라에서 서울을 제외하고는 아파트의 3.3㎡ 당 평균가격이 1000만원을 넘는 지역이 경기도와 제주도, 세종 단 세 곳 뿐이기 때문이다. 세종시의...

2017-11-26 10:00
3년간 363조 폭증…내년 가계빚 1500조 돌파하나

올해 정부가 6.19와 8.2 부동산 대책과 가계부채 대책을 잇달아 내놓으면서 가계 빚 증가 추이는 이례적으로 폭증한 작년보다는 덜하다. 3분기 가계신용 증가율은 작년 동기대비 9.5%로 2015년 2분기 이래 처음으로 한 자릿수로 떨어졌다. 올해 연간으로는 8%대 증가가 예상된다. 앞으로 가계부채 증가세가 대폭 꺾이긴 어려워 보인다. 2015년께 분양한 아파트...

2017-11-25 17:02
수도권 2채 이상 주택 보유 가구 중 ‘매도 의향’ 66.7%

전반적으로 8.2대책에 이어 9.5대책 등 연이은 부동산 정책의 영향으로 수도권 소유자들의 매도의향이 늘어나고, 거래에 영향을 받는 것으로 분석된다. 8.2대책, 9.5대책 이후 어떤 상품에 투자할 계획인지 묻는 질문에 부동산은 15.7%를 차지해 예금/적금 75.7%, 주식 19.6%, 펀드 19.6%에 이어 4위를 기록했다. 현재 투자 상품을 묻는 질문에는 부동산이 2위를 기록...

2017-11-23 11:10

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