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고금리·고분양가 부담에…수도권 청약 '옥석 가리기' 심화

수도권 분양단지의 청약 성적이 크게 엇갈리고 있다. 여전히 세자릿수 안팎의 경쟁률을 기록하며 뜨거운 열기를 과시하는 곳이 있지만 다른 한편에서는 미달이 쏟아지는 단지도 적지 않다. 대출금리와 분양가 상승으로 자금 부담이 커지면서 향후 가치 상승 가능성, 가격, 조건 등을 신중하게 따지는 수요자들이 늘어났기 때문으로 풀이된다. 23일 건설·부동산업계에

2023-10-23 16:05
11월 입주 3만9260가구 예정…‘재건축ㆍ재개발’ 아파트가 60%

11월 전국 입주 예정 물량은 전국 56개 단지에서 3만9260가구(임대 포함 총가구 수)로 집계됐다. 전체 입주 물량의 약 60%는 정비사업을 통해 공급되는 물량으로 나타났다. 23일 부동산R114에 따르면, 권역별로 수도권에서 1만9651가구, 지방은 1만9609가구가 집들이에 나설 계획이다. 10월에 이어 두 달 연속 4만 가구 규모 공급이 이어

2023-10-23 09:33
아파트 전세 재계약 중 보증금 ‘감액’ 41%…“연말까지 지속”

올해 전셋값 고점을 기록한 2021년 신규계약한 전세 만기가 돌아온 가운데 기존 대비 보증금을 낮춘 재계약 비중이 급증한 것으로 나타났다. 16일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 올해 들어 전세 보증금을 낮춰 갱신한 비중은 2022년 대비 10배 이상 늘어난 41%(10만8794건 중 4만4530건)로 집계됐다. 거래 유형을

2023-10-16 10:17
달아오른 청약 열기·올라가는 집값…"집주인들 호가 안 낮출 것" [변곡점에 선 부동산 시장ⓛ]

부동산 시장이 변곡점에 섰다. 정부의 규제 완화로 연착륙에는 성공했지만, 속 시원히 치고 올라가지 못하는 뜨뜻미지근한 상태가 지속되면서 하락이냐 상승이냐의 갈림길에 선 것이다. 이 가운데 각종 시장 지표들은 상승과 하락으로 엇갈리면서 혼조세가 짙어지는 양상이다. 청약시장의 경우 호조세를 보이면서 상승론에 무게를 실어주고 있다. 또한, 수도권의 경우 가

2023-10-16 06:00
"월세 보단 전세"···서울 아파트 전세 비중 2년4개월 만에 최대

본격적인 이사철을 맞은 지난 달 서울 아파트의 전세 거래 비중이 2년4개월 만에 최대를 기록했다. 9일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 전월세 거래량(8일 신고건수 기준) 1만4022건 가운데 전세 거래는 8707건으로, 전체의 62.1%를 차지했다. 이는 지난 2021년 5월 전세 비중이 67.2%를 기록한 이후 2년4개월 만에 가장

2023-10-09 09:35
“비아파트 외면에…” 전국 오피스텔 매매량, 지난해 절반 수준 그쳐

고금리와 경기 침체 영향으로 수익형 부동산의 대표 격인 오피스텔 시장이 위축된 것으로 나타났다. 전국 오피스텔 중 70% 정도가 밀집한 수도권에서 거래 감소가 두드러진 가운데 공급도 큰 폭으로 줄고 있어, 내년에도 오피스텔 시장의 고전이 예상된다. 5일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 1~8월 기준 전국의 오피스텔 매매량은 2

2023-10-05 09:37
치솟는 분양가에 '가격 착한' 분양가 상한제 단지 인기몰이

아파트 분양가가 가파르게 치솟는 가운데 상대적으로 저렴한 가격에 공급되는 분양가 상한제 단지들이 인기를 끌고 있다. 분양가 상한제가 주로 대규모 개발이 이뤄지는 곳에 적용돼 미래가치 상승 기대감이 높다는 점에 가격 매력까지 더해진 게 이유다. 분양가 상한제 단지가 많이 남아 있지 않아 앞으로도 수요자의 뜨거운 관심을 받을 것으로 전망된다. 20일 부동

2023-09-20 17:22
수도권 아파트값 회복세…전고점의 85%까지 올랐다

올해 수도권의 아파트값이 회복세를 보이면서 전고점의 85% 수준까지 상승한 것으로 나타났다. 17일 부동산R114에 따르면 2021년 하반기~작년 상반기 최고가 거래 총액과 올해 최고가 거래 총액을 평균 내 비교한 결과 수도권 아파트값은 전고점의 85%까지 회복됐다. 2021년 하반기부터 작년 상반기까지와 올해 들어 지난 14일까지 같은 단지, 같은

2023-09-17 09:08
이재명 단식 농성장서 흉기 휘두른 50대 女 구속…법원 "도주 우려 있어"

이재명 더불어민주당 대표의 국회 단식 농성장에서 흉기 난동을 부린 50대 여성이 구속됐다. 16일 서울남부지법 김성원 부장판사는 특수공무집행방해치상 등 혐의를 받는 김모씨(56)에 대해 “도주할 우려가 있다”라며 이날 구속영장을 발부했다. 앞서 김씨는 지난 14일 저녁 7시52분경 이재명 대표 단식 농성장에서 소리를 지르는 등 소란을 피우다가

2023-09-16 19:49
경찰, 이재명 단식 농성장서 흉기 휘두른 50대 여성에 구속영장 청구

특수공무집행방해 치상 혐의 받아휘두른 흉기에 경찰관 2명 다쳐 경찰이 이재명 더불어민주당 대표의 국회 단식 농성장에서 소란을 피우다 이를 저지하는 여경에게 흉기를 휘두른 혐의를 받는 50대 여성 김 모 씨에게 구속영장을 청구했다. 15일 경찰에 따르면 서울 영등포경찰서는 특수공무집행방해 치상 혐의를 받는 김 씨에 대한 구속영장을 신청했다. 김 씨는

2023-09-15 21:33
이재명 단식 중 흉기 난동…국회 "집회 불허" 민주 "李도 우려"

이재명 더불어민주당 대표의 단식 중 국회 내 흉기 난동·자해 시도 등 중대 사고가 연달아 발생하면서 국회가 15일 경내 모든 집회를 불허하는 등 보안을 강화하기로 했다. 민주당도 당원과 지지자들을 향해 "과도한 행동으로 국민을 걱정하게 해선 안 된다"며 자제를 촉구했다. 국회는 이날 언론 공지를 통해 "최근 청사 내에서 발생한 일련의 사건과 관련해 청사

2023-09-15 19:40
김진표, 이재명 단식장 앞 흉기난동에 "민주주의 위협…강력 규탄"

김진표 국회의장은 15일 이재명 더불어민주당 대표의 국회 본청 앞 단식 농성장에서 흉기 난동 사태가 벌어져 경찰관 2명이 부상을 입은 데 대해 "강력 규탄한다"며 재발 방지에 나서겠다고 밝혔다. 김 의장은 이날 언론에 배포한 입장문에서 "국민의 대표기관인 국회에서 발생한 흉기 난동은 민주주의에 대한 심각한 위협이 아닐 수 없다"며 이같이 밝혔다. 앞서

2023-09-15 11:16
이재명 단식 농성장서 흉기 난동…국회경비대 2명 부상

이재명 더불어민주당 대표의 지지자로 추정되는 50대 여성이 14일 국회 경내에서 흉기를 휘둘러 국회경비대 여경 2명이 부상을 입었다. 이날 경찰 등에 따르면, 김모(56)씨는 오후 7시 35분께 국회 본청 앞 이 대표의 단식 농성장 앞에서 고성 등 소란을 벌여 방호과의 퇴거 명령 조치를 받았다. 김씨는 쫓겨나는 과정에서 소유하고 있던 흉기(쪽가위)를

2023-09-14 20:54
서울 청약 열기 뜨거워도…여전히 주인 못 찾는 미분양 주택

서울의 청약열기가 뜨겁지만, 미분양 주택은 좀처럼 줄어들지 않고 있다. 새로 나온 단지들이 잘 팔려나가는 것과 달리 기존에 주인을 찾지 못한 곳들이 여전히 수요자의 관심에서 벗어나 있기 때문이다. 13일 국가통계포털과 서울부동산정보광장 등에 따르면 올해 2월 2099가구 까치 치솟았던 서울 미분양 주택 수는 3월 1084가구로 줄어든 뒤 1100가구

2023-09-13 15:32
상승 거래 줄고 서울 아파트 매매도 감소…집값 회복 벌써 끝?

집값 상승세를 견인하던 서울의 아파트 거래가 줄고 수도권에서 오른 가격에 매매계약을 하는 비중도 낮아지면서 회복세가 꺾이는 것 아니냐는 우려가 고개를 들고 있다. 부동산 시장이 작년 말과 올해 초의 극심한 한파를 벗어나는 듯했는데 다시 위축된다는 신호로 해석될 수 있어서다. 전문가들은 탄력이 약해졌지만, 아직 방향이 바뀐 것은 아니라고 진단한다. 7일

2023-09-07 16:12
서울은 줄 서는데 인천·경기는 미달…수도권도 청약 열기 차별화

수도권 내에서도 지역별로 청약열기가 차별화되고 있다. 서울은 두 자릿수 경쟁률이 기본이라고 할 정도로 많은 인파가 몰리고 있지만, 경기와 인천은 단지별로 성적표가 크게 엇갈린다. 향후 가격 상승 가능성을 생각해 단지 규모와 입지 등을 꼼꼼히 따지는 선별 청약에 나서는 사람이 많아진 영향으로 풀이된다. 29일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달부터 현재

2023-08-29 15:52
전셋값 약세에…서울 아파트, "전세 최고-최저가 격차 줄었다"

최근 전셋값 약세가 이어지면서 시장에서 이중가격 현상도 완화하고 있다. 이에 서울 아파트 전셋값 최고가와 최저가 간 격차도 크게 줄어든 모양새다. 부동산 정보업체 부동산R114 조사에 따르면 올해 상반기 서울 아파트 보증금 최고가와 최저가 격차는 8065만 원으로 나타났다. 이 격차는 임대차 2법 시행 이후인 2020년 하반기(1억228만 원)부터 확

2023-08-29 09:59
묻지마 범죄 갈수록 증가하는데…비(非) 간부급 경찰 정원 부족 심각

비(非) 간부급 경찰 정원 부족 심각해…많게는 수천 명과중한 업무·스트레스로 경찰관 떠나는 젊은 세대 증가경찰관 상담 프로그램 체계화·수직적 조직 문화 개선 전국 각지에서 흉기 난동 등 강력 범죄가 잇따르는 가운데 현장에 투입돼 치안을 담당해야 하는 비(非) 간부급 경찰들의 인원 부족 현상이 두드러져 치안 공백 문제가 대두하고 있다. 20일 국회 행

2023-08-20 10:33
"전셋값 오르자 수도권 아파트 전세 신규계약 줄어든다"

최근 수도권 아파트 전세 시장에서 새로 계약을 체결하는 비중이 줄고 있다. 특히 전셋값 회복이 빠른 서울, 5년 이내 신축 단지에서 이러한 현상이 두드러진다. 기존 보증금 대비 현재 전세 가격 간 격차가 줄면서 역전세 위험이 낮아지자, 굳이 비용을 들여 이사하지 않고 계약 갱신하는 임차인이 늘어난 것으로 분석된다. 10일 부동산 정보업체 부동산R114

2023-08-10 09:38
서울 아파트 매매-전셋값 격차 소형은 ‘최소’ 대형은 ‘최대’

집값 양극화가 극심해지는 가운데 평형별 전세값과 매매가의 격차도 커지고 있다. 지난달 서울 아파트 전용면적 60㎡ 이하 소형의 매매와 전셋값 격차가 2년 만에 최소를 기록했다. 반면 같은 기간 전용 85㎡ 초과 대형 아파트는 매매-전셋값 격차가 최대로 벌어졌다. 6일 부동산R114 시세 통계를 보면 지난달 서울 아파트 매매 평균가는 12억9354만

2023-08-06 09:28

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