글로벌 금융기관들, 홍콩 부동산에 몰린다

글로벌 은행과 보험업계가 홍콩 사무실 건물을 매입하고 있다고 블룸버그통신이 7일(현지시간) 보도했다.

홍콩의 사무실 임대료가 전 세계 2위를 기록하고 공급 부족으로 임대료가 추가 상승할 것으로 전망되고 있기 때문이다.

캐나다 최대 보험업체 매뉴라이프파이낸셜과 항셍은행은 올해 여러 채의 사무실 건물을 매입했다.

부동산중개업체 쿠시맨앤드웨이크필드에 따르면 AIA그룹과 농업은행은 지난 2012년 1월부터 4월까지 상업용 부동산 구입에 188억 홍콩달러를 투자했다. 이는 16개월 만에 최고 수준이다.

기업들은 홍콩에서 부동산 확보에 열을 올리고 있다.

로드리 제임스 CBRE그룹 최고경영자(CEO)는 “홍콩의 사무실 공급이 오는 2020년에 수요의 3분에 1에 그칠 것으로 전망된다”고 말했다. 홍콩의 사무실 공실률은 1분기에 3.3%로 하락해 중국 베이징에 이어 아시아에서 최저 수준을 기록했다.

시그리드 지엘시타 쿠시맨앤드웨이크필드 아시아태평양 연구 책임자는 “금융기관들의 이같은 부동산 매입은 이례적”이라면서 “임대료가 비싼 상황에서 금융기관들은 이를 통해 비용을 통제할 수 있다”고 말했다.