1월 전월세 거래량 전년비 26.3% ↑

수도권 26.8%, 지방 25.5% 증가

송파 잠실과 동탄신도시 등 지역에서 대규모 단지의 재계약기간이 도래하고, 광교·세종 등의 신규입주가 본격화하는 등 영향으로 지난 1월 전월세 거래량이 전년동기보다 크게 올랐다.

24일 국토해양부에 따르면 1월 전국 전월세 거래량은 10만5000건으로 전년동월 대비 26.3% 증가한 것으로 나타났다.

지역별로는 수도권이 6만7000건이 거래돼 전년동월 대비 26.8% 증가했고, 지방은 3만8000건으로 25.5% 증가했다.

주택 유형별로는 아파트는 5만1402건으로 전년동월 대비 21.8% 증가했고, 아파트 외 주택은 5만3685건으로 31.0% 올랐다.

또 수도권의 아파트 거래가 전년동월 대비 26.3% 증가해 지방(15.4%)보다 증가폭이 큰 것으로 나타났다. 아파트 거래량은 대체적으로 지난해에 전년동월 대비 소폭 감소세를 유지하다가 10월부터 4개월 연속 증가세를 보였다.

전월세 계약 유형별로는 전체주택은 전세 6만686건(57.7%), 월세 4만4401건(42.3%)이고, 아파트는 전세 3만4647건(67.4%), 월세 1만6755건(32.6%)으로 집계됐다.

전월세 실거래가격을 살펴보면 서울 강남·송파, 경기 분당 등은 전월 대비 하락했다.

강남 대치 은마 76.79㎡는 지난해 12월 3억87만원에 거래됐지만 올해 1월 2억9077만원까지 떨어졌다. 송파 잠실 리센츠 84.99㎡의 전세가격도 지난해 12월 4억9563만원에서 1월 4억8249만원으로 하락했다.

반면 서울 서초·노원, 세종 등은 가격이 소폭 오른 것으로 나타났다.

서초 반포 미도 84.96㎡는 지난해 12월 3억2683만원에서 한 달새 3억5074만원으로 2000만원 이상 올랐다. 같은 기간, 세종 한솔 푸르지오 84.70㎡도 1억3686만원에서 1억5000만원으로 올랐다.