원자바오, 지방정부에 부동산 규제 강화 촉구 (상보)

부동산 가격 다시 뛸 조짐에 조치 강구

원자바오 중국 총리가 지방정부에 부동산 투기와 시장 과열을 막을 단호한 방안을 촉구했다고 21일(현지시간) 블룸버그통신이 보도했다.

원 총리는 전날 성명에서 “부동산 가격이 지나치게 상승한 도시들은 주택 매입 규제에 대한 조치가 없다면 즉각 도입해야 한다”면서 “각 지방정부는 중앙정부에 신규주택 기격을 안정적으로 유지하기 위한 연간 가격 통제 목표도 보고해야 한다”고 강조했다.

원 총리의 발언은 최근 중국의 집값이 뛰고 있다는 통계가 나온 직후 이뤄진 것이라고 통신은 전했다.

중국 최대 온라인 부동산 정보업체 소우펀홀딩스가 집계한 지난달 100대 도시 주택가격은 전월 대비 1% 올라 2년여 만에 가장 큰 상승폭을 나타냈다.

뤄위 CEBM그룹 애널리스트는 “2차 모기지를 연기하거나 주택 거래세를 올리는 등의 엄격한 규제가 없다면 단기적으로 수요와 공급의 적절한 수준이 이어지면서 주택 가격 상승세가 지속될 것”이라고 말했다.

상하이증권보는 이날 베이징 시당국이 부동산 개발업체들과 회의를 갖고 인지세 인상 등 부동산 가격 상승 억제방안을 논의할 것이라고 전했다.

상하이데일리는 전날 익명의 소식통을 인용해 정부가 두 채 이상 주택 구매자에 대해서는 대출이자를 올리거나 계약금 비율을 상향하는 등의 조치를 취할 수 있다고 보도했다.

원 총리는 성명에서 “대도시의 주택공급이 여전히 제한적이고 도시화가 가속화하면서 주택 가격이 뛸 수 있다”면서 “정부는 부동산 과열 억제정책을 지속적이고 안정적으로 유지해야 한다”고 역설했다.

뤄위 애널리스트는 “원 총리의 성명은 시장 기대보다는 약했다”면서 “부동산 가격 상승을 막을 새 조치가 무엇인지 나오지 않았다”고 지적했다.

업계에서는 다음달 전국인민대표대회(전인대)에서 리커창 부총리가 원 총리의 뒤를 잇는 등 시진핑 지도부가 공식 출범하기 때문에 이 무렵에 부동산 추가 대책이 나올 것으로 보고 있다.