오산세교에 LH상가 9개 신규 공급

24~25일 입찰예정…내정가 1억1600만~3억2000만원선

한국토지주택공사(이하 LH)가 오는 24일과 25일 오산세교 B-1블록에서 신규 LH상가 입찰을 실시한다.

오산세교 B-1블록은 공공분양 1023가구를 직접 배후에 두고 있으며, 내년 7월 입주예정이다.

신규 점포는 단지 내 근린생활시설1과 근린생활시설2의 점포들이다. 입지적으로는 근린생활시설1이 단지내 주출입구쪽에 가깝고, 근린생활시설2은 부출입구 부근에 있다. 이중 근린생활시설1은 총 8개 점포(2층 규모)로 구성되며, 근린생활시설2는 3개 점포(1층 규모)로 꾸며진다.

이번 입찰에서는 근린생활시설1과 근린생활시설2를 합친 총 11개 점포 중 9개만 입찰된다. 근린생활시설1의 101호와 104호가 특별공급됐기 때문이다.

내정가는 근린생활시설1 1층이 3억2000만원, 2층은 1억1600만원~1억5700만원 선에 책정됐다. 근린생활시설2는 1층의 3개 점포가 2억3700만원~2억4400만원에 내정가가 정해졌다.(특별공급 제외)

입찰에 참여할 투자자들은 오는 19~20일 현장개방을 통해 상가를 미리 파악할 수 있다.

한편 재분양 점포는 성남판교, 성남도촌, 수원 호매실 등에서 총 31개 점포가 공급된다.

상가뉴스레이다의 선종필 대표는 “올 가을 신규 LH상가로 선보이는 오산세교 B-1블록 단지내 상가는 1023가구에 1층 7점포·2층 4점포 공급으로 가구수 대비 점포의 공급개수는 비교적 적절해보인다”며 “근린생활시설 1의 경우 1층과 2층으로 나눠져있어 1층 단일구성보다는 업종구성이 다양해질 가능성이 있다”고 말했다.